Quel est le prix au m² à Gesvrine Ouest (La Chapelle-sur-Erdre) ?

Le prix médian est de €2 972 par m² en 2025 dans le quartier Gesvrine Ouest à La Chapelle-sur-Erdre, d'après les ventes DVF (€2 790/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 295/m².

Les prix montent-ils à Gesvrine Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -7 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › La Chapelle-sur-Erdre › Gesvrine Ouest

Prix de l'immobilier Gesvrine Ouest, La Chapelle-sur-Erdre

Quartier de La Chapelle-sur-Erdre · 122 ventes DVF depuis 201411 % MOINS CHER QUE LA CHAPELLE-SUR-ERDRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 972 €▼ 7 %

sur 8 ventes cette année · −234 € vs 2024

1 811 €DISPERSION DES VENTES 20253 230 €

VENTE MÉDIANE

278 k€

maison 100 m²

300 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 39 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 13,3 €/m²

La Chapelle-sur-Erdre : 5 % brut

Évolution du prix médian

GESVRINE OUESTLA CHAPELLE-SUR-ERDRE€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 39 ventes3 295 €

Rues du quartier9 RUES

Rue des Flamants Roses▼ 13 %3 223 €

Allée des Aubepines—3 176 €

Allée des Gentianes—3 125 €

Allée du Long Pre—3 106 €

Rue des Grives▲ 21 %2 943 €

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Dernières ventesOCT. 2025

29 Rue des Flamants Roses
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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108 m² · maison250 000 €
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99 Rue des Grives
88 m² · maison270 000 €
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40 Rue des Flamants Roses
105 m² · maison238 000 €
2 267 €/m²

6 Allée des Aubepines
105 m² · maison260 000 €
2 476 €/m²

4 Allée de la Mare
111 m² · maison316 000 €
2 847 €/m²

2 Allée des Aubepines
88 m² · maison335 000 €
3 807 €/m²

12 Allée des Gentianes
108 m² · maison385 000 €
3 565 €/m²

12 Rue des Grives
88 m² · maison335 000 €
3 807 €/m²

40 Rue des Grives
103 m² · maison275 000 €
2 670 €/m²

18 Rue des Grives
88 m² · maison290 000 €
3 295 €/m²

6 Chemin des Chaumes
120 m² · maison318 000 €
2 650 €/m²

4 Square des Mouettes
89 m² · maison296 000 €
3 326 €/m²

12 Rue des Flamants Roses
110 m² · maison365 000 €
3 318 €/m²

4 Allée des Moissons
88 m² · maison320 000 €
3 636 €/m²

2 Avenue du Verger
68 m² · maison282 000 €
4 147 €/m²

10 Rue des Colombes
109 m² · maison355 000 €
3 257 €/m²

91 Rue des Grives
88 m² · maison300 000 €
3 409 €/m²

10 Rue des Flamants Roses
89 m² · maison320 000 €
3 596 €/m²

14 Rue des Grives
105 m² · maison360 000 €
3 429 €/m²

65 Rue des Grives
88 m² · maison368 639 €
4 189 €/m²

14 Allée des Gentianes
88 m² · maison279 000 €
3 170 €/m²

2 Chemin de la Rabine
88 m² · maison329 000 €
3 739 €/m²

10 Allée de la Masse
99 m² · maison310 000 €
3 131 €/m²

7 Square des Mouettes
89 m² · maison290 000 €
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28 Rue des Grives
88 m² · maison300 000 €
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10 Allée des Aubepines
88 m² · maison349 000 €
3 966 €/m²

8 Allée des Semailles
88 m² · maison330 000 €
3 750 €/m²

4 Allée du Long Pre
111 m² · maison386 000 €
3 477 €/m²

17 Rue des Grives
88 m² · maison305 000 €
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63 Rue des Grives
110 m² · maison350 000 €
3 182 €/m²

45 Rue des Flamants Roses
89 m² · maison298 000 €
3 348 €/m²

7 Allée du Bocage
88 m² · maison249 900 €
2 840 €/m²

16 Rue des Grives
98 m² · maison265 000 €
2 704 €/m²

77 Rue des Grives
88 m² · maison284 000 €
3 227 €/m²

6 Allée du Long Pre
111 m² · maison375 000 €
3 378 €/m²

18 Rue des Grives
88 m² · maison158 000 €
1 795 €/m²

44 Rue des Flamants Roses
89 m² · maison294 000 €
3 303 €/m²

1 Avenue de la Grande Saison
99 m² · maison295 000 €
2 980 €/m²

8 Chemin des Chaumes
140 m² · maison375 000 €
2 679 €/m²

4 Avenue du Verger
111 m² · maison335 000 €
3 018 €/m²

59 Rue des Grives
94 m² · maison280 000 €
2 979 €/m²

16 Allée des Liserons
88 m² · maison250 000 €
2 841 €/m²

13 Allée des Liserons
120 m² · maison296 500 €
2 471 €/m²

9 Square des Mouettes
106 m² · maison305 000 €
2 877 €/m²

1 Allée des Moissons
99 m² · maison288 000 €
2 909 €/m²

2 Rue des Colombes
128 m² · maison285 000 €
2 227 €/m²

51 Rue des Grives
88 m² · maison292 000 €
3 318 €/m²

14 Rue des Grives
88 m² · maison270 000 €
3 068 €/m²

109 Rue des Grives
88 m² · maison280 000 €
3 182 €/m²

5 Rue des Flamants Roses
103 m² · maison332 000 €
3 223 €/m²

12 Rue des Colombes
89 m² · maison283 000 €
3 180 €/m²

48 Rue des Grives
88 m² · maison293 000 €
3 330 €/m²

17 Allée des Liserons
88 m² · maison210 750 €
2 395 €/m²

2 Allée de la Masse
88 m² · maison260 000 €
2 955 €/m²

39 Rue des Flamants Roses
105 m² · maison291 000 €
2 771 €/m²

9 Allée des Semailles
88 m² · maison210 000 €
2 386 €/m²

78 Rue des Grives
88 m² · maison271 500 €
3 085 €/m²

101 Rue des Grives
88 m² · maison259 000 €
2 943 €/m²

110 Rue des Grives
88 m² · maison291 363 €
3 311 €/m²

2 Allée des Aubepines
88 m² · maison279 500 €
3 176 €/m²

10 Allée des Lavandes
115 m² · maison293 000 €
2 548 €/m²

5 Allée des Semailles
119 m² · maison290 000 €
2 437 €/m²

2 Allée des Moissons
88 m² · maison270 000 €
3 068 €/m²

19 Allée des Liserons
88 m² · maison263 000 €
2 989 €/m²

56 Rue des Grives
108 m² · maison263 000 €
2 435 €/m²

35 Rue des Grives
88 m² · maison263 000 €
2 989 €/m²

24 Rue des Grives
88 m² · maison220 000 €
2 500 €/m²

11 Allée des Gentianes
88 m² · maison275 000 €
3 125 €/m²

19 Rue des Grives
88 m² · maison238 000 €
2 705 €/m²

3 Allée du Jardin
118 m² · maison288 000 €
2 441 €/m²

88 Rue des Grives
93 m² · maison215 000 €
2 312 €/m²

79 Rue des Grives
88 m² · maison278 000 €
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50 Rue des Grives
88 m² · maison230 000 €
2 614 €/m²

7 Allée du Jardin
88 m² · maison230 000 €
2 614 €/m²

65 Rue des Grives
88 m² · maison260 000 €
2 955 €/m²

9 Rue des Colombes
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2 865 €/m²

10 Square des Mouettes
89 m² · maison200 000 €
2 247 €/m²

8 Square des Mouettes
89 m² · maison235 000 €
2 640 €/m²

18 Allée des Liserons
88 m² · maison190 000 €
2 159 €/m²

81 Rue des Grives
89 m² · maison239 000 €
2 685 €/m²

5 Chemin des Chaumes
88 m² · maison234 000 €
2 659 €/m²

8 Allée de la Masse
98 m² · maison231 349 €
2 361 €/m²

4 Allée de la Grande Friche
131 m² · maison285 000 €
2 176 €/m²

7 Allée de la Mare
88 m² · maison230 000 €
2 614 €/m²

12 Rue des Colombes
89 m² · maison210 526 €
2 365 €/m²

12 Allée des Liserons
88 m² · maison259 000 €
2 943 €/m²

1 Rue des Flamants Roses
89 m² · maison250 000 €
2 809 €/m²

16 Allée des Liserons
88 m² · maison242 000 €
2 750 €/m²

3 Boulevard du Gesvres
88 m² · maison230 000 €
2 614 €/m²

2 Rue des Colombes
128 m² · maison239 500 €
1 871 €/m²

12 Allée des Gentianes
108 m² · maison158 000 €
1 463 €/m²

1 Allée du Bocage
107 m² · maison244 000 €
2 280 €/m²

9 Rue des Grives
88 m² · maison203 000 €
2 307 €/m²

2 Allée des Moissons
88 m² · maison189 010 €
2 148 €/m²

8 Allée des Aubepines
88 m² · maison95 000 €
1 080 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gesvrine Ouest (La Chapelle-sur-Erdre) ?: Le prix médian est de €2 972 par m² en 2025 dans le quartier Gesvrine Ouest à La Chapelle-sur-Erdre, d'après les ventes DVF (€2 790/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 295/m².
Les prix montent-ils à Gesvrine Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -7 % sur la dernière année.