Quel est le prix au m² à Côte-Azalées-Beausoleil (La Chapelle-sur-Erdre) ?

Le prix médian est de €3 394 par m² en 2025 dans le quartier Côte-Azalées-Beausoleil à La Chapelle-sur-Erdre, d'après les ventes DVF (€3 140/m² en appartement, €3 332/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 664/m².

Les prix montent-ils à Côte-Azalées-Beausoleil ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › La Chapelle-sur-Erdre › Côte-Azalées-Beausoleil

Prix de l'immobilier Côte-Azalées-Beausoleil, La Chapelle-sur-Erdre

Quartier de La Chapelle-sur-Erdre · 331 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE LA CHAPELLE-SUR-ERDRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 394 €▼ 3 %

sur 26 ventes cette année · −123 € vs 2024

2 464 €DISPERSION DES VENTES 20254 281 €

VENTE MÉDIANE

400 k€

maison 107 m²

394 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 160 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 13,3 €/m²

La Chapelle-sur-Erdre : 5 % brut

Évolution du prix médian

CÔTE-AZALÉES-BEAUSOLEILLA CHAPELLE-SUR-ERDRE€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 131 ventes3 704 €

Appartement · 29 ventes3 444 €

Rues du quartier21 RUES

Rue Hector Berlioz▲ 9 %3 671 €

Rue Herve le Guyader—3 619 €

Rue du Chateau d Eau▲ 15 %3 602 €

Rue Theophile Gautier—3 585 €

Chemin de la Chicaudiere—3 566 €

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Dernières ventesNOV. 2025

15 Rue Hector Berlioz
96 m² · maison340 000 €
3 542 €/m²

9 Rue des Eglantiers
48 m² · appartement150 000 €
3 125 €/m²

12 Rue Marguerite Yourcenar
116 m² · maison395 000 €
3 405 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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116 m² · maison395 000 €
3 405 €/m²

10 Rue Charles Gounod
125 m² · maison431 000 €
3 448 €/m²

25 Rue du Chateau d Eau
107 m² · maison455 835 €
4 260 €/m²

3 Impasse des Cupressus
81 m² · maison300 000 €
3 704 €/m²

5 Rue des Oiseaux
138 m² · maison605 000 €
4 384 €/m²

2 Rue de la Mongendriere
45 m² · appartement133 500 €
2 967 €/m²

20 Chemin de la Hautiere
101 m² · maison410 000 €
4 059 €/m²

37 Rue Marcel Pagnol
106 m² · maison456 000 €
4 302 €/m²

9 Chemin de la Chicaudiere
184 m² · maison650 000 €
3 533 €/m²

38 Chemin du Domaine
111 m² · maison265 000 €
2 387 €/m²

32 Chemin du Domaine
149 m² · maison555 000 €
3 725 €/m²

2 Rue des Buissons
78 m² · maison200 000 €
2 564 €/m²

60 Rue Mendes France
94 m² · maison410 000 €
4 362 €/m²

10 Rue de la Cedraie
127 m² · maison410 000 €
3 228 €/m²

21 Rue de Mazaire
83 m² · maison330 000 €
3 976 €/m²

9008 Chemin de la Nalliere
194 m² · maison555 000 €
2 861 €/m²

8 Impasse Elsa Triolet
120 m² · maison406 000 €
3 383 €/m²

32 Allée des Azures
79 m² · maison192 104 €
2 432 €/m²

10 Allée des Azures
73 m² · maison184 635 €
2 529 €/m²

3 Allée du Pic-Vert
120 m² · maison405 350 €
3 378 €/m²

8 Allée des Azures
73 m² · maison182 160 €
2 495 €/m²

3 Rue des Eglantiers
45 m² · appartement155 000 €
3 444 €/m²

29 Rue Maurice Ravel
146 m² · maison270 000 €
1 849 €/m²

3 Rue du Chateau d Eau
210 m² · appartement529 254 €
2 520 €/m²

3 Rue du Vieux Four
115 m² · maison420 000 €
3 652 €/m²

3 Rue du Chateau d Eau
66 m² · appartement280 000 €
4 242 €/m²

4 Rue des Oiseaux
85 m² · maison330 000 €
3 882 €/m²

44 B Rue Herve le Guyader
22 m² · appartement109 000 €
4 955 €/m²

4 Chemin de la Hautiere
130 m² · maison466 000 €
3 585 €/m²

9 Rue de la Vriere
137 m² · maison600 000 €
4 380 €/m²

1 A Rue de la Blanchetiere
111 m² · maison317 000 €
2 856 €/m²

42 A Che du Domaine
190 m² · maison545 000 €
2 868 €/m²

16 Rue Hector Berlioz
123 m² · maison562 000 €
4 569 €/m²

56 Rue Herve le Guyader
80 m² · maison340 000 €
4 250 €/m²

13 Rue des Champs Blancs
112 m² · maison330 000 €
2 946 €/m²

6 Rue du Vieux Four
118 m² · maison410 000 €
3 475 €/m²

11 Chemin de la Hautiere
98 m² · maison338 000 €
3 449 €/m²

26 B Rue Maurice Ravel
85 m² · maison280 000 €
3 294 €/m²

14 Rue Cesar Franck
81 m² · maison240 000 €
2 963 €/m²

3 B Rue du Chateau d Eau
59 m² · appartement291 000 €
4 932 €/m²

10 Chemin des Ecoliers
80 m² · maison320 000 €
4 000 €/m²

3 Rue des Eglantiers
63 m² · appartement210 000 €
3 333 €/m²

3 B Rue du Chateau d Eau
96 m² · appartement445 000 €
4 635 €/m²

2 Rue de la Mongendriere
71 m² · appartement228 000 €
3 211 €/m²

5 Chemin des Ecoliers
63 m² · appartement215 000 €
3 413 €/m²

11 Rue Prosper Merimee
87 m² · maison357 000 €
4 103 €/m²

3 Rue des Eglantiers
48 m² · appartement165 000 €
3 438 €/m²

3 Allée du Pere Jean Clouet
85 m² · maison300 000 €
3 529 €/m²

2 Chemin des Reages
153 m² · maison470 000 €
3 072 €/m²

18 Rue Theophile Gautier
112 m² · maison401 500 €
3 585 €/m²

13 Rue Maurice Ravel
84 m² · maison340 000 €
4 048 €/m²

6 Chemin du Domaine
162 m² · maison632 000 €
3 901 €/m²

13 Rue de la Vriere
60 m² · maison190 000 €
3 167 €/m²

5 Rue du Mal Juin
114 m² · maison342 000 €
3 000 €/m²

12 Chemin des Ecoliers
80 m² · maison284 000 €
3 550 €/m²

6 A Rue Hector Berlioz
131 m² · maison445 000 €
3 397 €/m²

8 Chemin de la Cote
89 m² · maison301 000 €
3 382 €/m²

3 Rue de l Aveneau
115 m² · maison397 622 €
3 458 €/m²

21 Q Che de la Nalliere
97 m² · maison340 000 €
3 505 €/m²

7 Rue des Eglantiers
63 m² · appartement225 000 €
3 571 €/m²

24 Allée du Pic-Vert
113 m² · maison427 000 €
3 779 €/m²

2 Rue du Puits
160 m² · maison624 000 €
3 900 €/m²

19 Rue du Chateau d Eau
60 m² · maison250 000 €
4 167 €/m²

9 Rue Maurice Ravel
93 m² · maison357 700 €
3 846 €/m²

9 Allée du Pic-Vert
98 m² · maison353 000 €
3 602 €/m²

9 Rue des Eglantiers
49 m² · appartement180 200 €
3 678 €/m²

8 Chemin de la Nalliere
113 m² · maison120 000 €
1 062 €/m²

2 Rue de la Mongendriere
47 m² · appartement183 000 €
3 894 €/m²

47 Avenue du Bouffay
207 m² · maison505 000 €
2 440 €/m²

8 Chemin de la Vergerais
121 m² · maison565 000 €
4 669 €/m²

10 Chemin des Ecoliers
80 m² · maison340 000 €
4 250 €/m²

19 Rue du Chateau d Eau
60 m² · maison400 000 €
6 667 €/m²

51 Avenue du Bouffay
387 m² · maison850 000 €
2 196 €/m²

14 Chemin de la Nalliere
120 m² · maison450 000 €
3 750 €/m²

2 Chemin des Ecoliers
82 m² · maison329 000 €
4 012 €/m²

10 Rue du Chateau d Eau
115 m² · maison412 500 €
3 587 €/m²

3 Impasse Elsa Triolet
101 m² · maison395 000 €
3 911 €/m²

20 B Rue de la Mongendriere
109 m² · maison601 400 €
5 517 €/m²

19 Rue Hector Berlioz
79 m² · maison290 000 €
3 671 €/m²

35 Rue du Chateau d Eau
120 m² · maison330 000 €
2 750 €/m²

1 Chemin des Ecoliers
28 m² · appartement105 500 €
3 768 €/m²

27 Rue du Chateau d Eau
75 m² · maison270 000 €
3 600 €/m²

2 A Rue de la Verdure
152 m² · maison436 000 €
2 868 €/m²

8 Rue du Chateau d Eau
80 m² · appartement300 000 €
3 750 €/m²

37 Rue Herve le Guyader
140 m² · maison455 000 €
3 250 €/m²

2 Rue de la Mongendriere
44 m² · appartement139 500 €
3 170 €/m²

5 Impasse George Sand
157 m² · maison576 000 €
3 669 €/m²

5 Rue Hector Berlioz
92 m² · maison395 000 €
4 293 €/m²

17 Rue Hector Berlioz
177 m² · maison530 000 €
2 994 €/m²

44 B Rue Herve le Guyader
27 m² · appartement115 000 €
4 259 €/m²

11 E Rue de la Vriere
60 m² · maison353 063 €
5 884 €/m²

7 Avenue Mozart
142 m² · maison450 000 €
3 169 €/m²

2 Rue des Noisettes
98 m² · maison400 000 €
4 082 €/m²

4 Chemin des Ecoliers
97 m² · maison388 000 €
4 000 €/m²

10 Chemin de la Chicaudiere
63 m² · maison252 000 €
4 000 €/m²

2 Rue du Vieux Four
73 m² · maison410 000 €
5 616 €/m²

37 Rue Herve le Guyader
140 m² · maison530 000 €
3 786 €/m²

8 Avenue Mozart
78 m² · maison390 000 €
5 000 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Côte-Azalées-Beausoleil (La Chapelle-sur-Erdre) ?: Le prix médian est de €3 394 par m² en 2025 dans le quartier Côte-Azalées-Beausoleil à La Chapelle-sur-Erdre, d'après les ventes DVF (€3 140/m² en appartement, €3 332/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 664/m².
Les prix montent-ils à Côte-Azalées-Beausoleil ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -3 % sur la dernière année.