Quel est le prix au m² à Centre Ville (La Chapelle-sur-Erdre) ?

Le prix médian est de €3 246 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à La Chapelle-sur-Erdre, d'après les ventes DVF (€3 213/m² en appartement, €3 130/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 541/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › La Chapelle-sur-Erdre › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, La Chapelle-sur-Erdre

Quartier de La Chapelle-sur-Erdre · 554 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE LA CHAPELLE-SUR-ERDRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 246 €▼ 3 %

sur 49 ventes cette année · −87 € vs 2024

2 592 €DISPERSION DES VENTES 20254 064 €

VENTE MÉDIANE

290 k€

maison 90 m²

299 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 226 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 13,3 €/m²

La Chapelle-sur-Erdre : 5 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLELA CHAPELLE-SUR-ERDRE€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 129 ventes3 609 €

Appartement · 97 ventes3 529 €

Rues du quartier35 RUES

Allée des Fougeres▼ 3 %3 883 €

Rue Marechal Joffre▲ 31 %3 776 €

Chemin des Ecureuils—3 660 €

Rue du Plessis—3 636 €

Rue des Chataigniers—3 629 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

1 Rue Anselme Fleury
147 m² · maison300 000 €
2 041 €/m²

20 Rue Marechal Joffre
98 m² · maison411 400 €
4 198 €/m²

23 Avenue de Beauregard
129 m² · maison320 000 €
2 481 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Ouest Gesvres

3 536 €

▲ +2 %

Côte-Azalées-Beausoleil

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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129 m² · maison320 000 €
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4 Rue Francois Clouet
50 m² · appartement146 000 €
2 920 €/m²

4 Allée des Fougeres
40 m² · appartement152 000 €
3 800 €/m²

25 Rue des Chenes
77 m² · maison225 000 €
2 922 €/m²

33 Rue Mendes France
80 m² · maison280 000 €
3 500 €/m²

22 Rue du President Coty
106 m² · maison430 000 €
4 057 €/m²

34 Rue des Champs Blancs
95 m² · maison288 000 €
3 032 €/m²

9 Rue des Chevrefeuilles
44 m² · appartement129 000 €
2 932 €/m²

6 Allée des Fougeres
39 m² · appartement133 000 €
3 410 €/m²

46 Rue du Cedre
94 m² · maison305 000 €
3 245 €/m²

33 Rue Martin Luther King
100 m² · maison360 900 €
3 609 €/m²

1 Rue du Huit Mai
96 m² · maison222 100 €
2 314 €/m²

1 Chemin des Ecureuils
43 m² · appartement176 000 €
4 093 €/m²

37 Rue Mendes France
108 m² · maison314 600 €
2 913 €/m²

30 Avenue des Noieries
66 m² · appartement208 612 €
3 161 €/m²

30 Avenue de la Gare
43 m² · appartement134 050 €
3 117 €/m²

5 Rue Mendes France
60 m² · maison200 000 €
3 333 €/m²

13 Rue de la Mongendriere
96 m² · maison326 000 €
3 396 €/m²

7 Rue Rogatien Levesque
102 m² · maison325 000 €
3 186 €/m²

5 Rue Jean Jaures
112 m² · appartement293 425 €
2 620 €/m²

45 Rue du President Coty
64 m² · maison355 000 €
5 547 €/m²

17 Rue de la Mongendriere
145 m² · maison412 000 €
2 841 €/m²

3 Rue Jean Jaures
51 m² · appartement166 000 €
3 255 €/m²

8 Rue des Chevrefeuilles
44 m² · appartement140 000 €
3 182 €/m²

18 Rue Charles de Gaulle
87 m² · maison290 000 €
3 333 €/m²

7 Rue Julien Poydras de la Lande
122 m² · maison396 000 €
3 246 €/m²

1 Rue des Chevrefeuilles
61 m² · appartement210 000 €
3 443 €/m²

5 Rue Chrysostome Ricordeau
48 m² · appartement170 000 €
3 542 €/m²

25 Avenue des Noieries
99 m² · maison450 000 €
4 545 €/m²

22 Rue des Chenes
78 m² · maison273 000 €
3 500 €/m²

1 Rue Jean Jaures
48 m² · appartement152 000 €
3 167 €/m²

21 Rue Lanoue Bras de Fer
127 m² · maison375 000 €
2 953 €/m²

13 Rue du President Coty
120 m² · maison333 000 €
2 775 €/m²

30 Avenue de la Roussiere
127 m² · maison363 000 €
2 858 €/m²

7 Rue Louise Michel
153 m² · appartement350 000 €
2 288 €/m²

21 Rue Jean Jaures
50 m² · appartement177 008 €
3 540 €/m²

2 Rue Herve le Guyader
131 m² · maison350 000 €
2 672 €/m²

19 Avenue de Beauregard
137 m² · maison460 000 €
3 358 €/m²

18 Rue Martin Luther King
35 m² · appartement130 000 €
3 714 €/m²

15 Rue des Patures
81 m² · maison245 000 €
3 025 €/m²

18 Rue Francois Clouet
48 m² · appartement189 900 €
3 956 €/m²

9 Rue du Six Juin
140 m² · maison480 000 €
3 429 €/m²

2 Rue des Patures
109 m² · maison338 300 €
3 104 €/m²

32 Rue Olivier de Sesmaisons
112 m² · appartement240 000 €
2 143 €/m²

3 Allée des Fougeres
45 m² · appartement175 000 €
3 889 €/m²

8 Avenue de la Gare
83 m² · appartement340 000 €
4 096 €/m²

7 Rue Madame de Sevigne
90 m² · maison299 500 €
3 328 €/m²

70 Rue Ml Leclerc de Hauteclocque
136 m² · maison435 000 €
3 199 €/m²

14 Avenue de la Gare
163 m² · maison345 000 €
2 117 €/m²

6 Rue de la Riviere
69 m² · maison266 346 €
3 860 €/m²

1 Impasse du Chene Vert
313 m² · maison1 233 100 €
3 940 €/m²

5 Rue Jean Jaures
112 m² · appartement215 000 €
1 920 €/m²

21 Rue Jean Jaures
44 m² · appartement140 500 €
3 193 €/m²

17 Rue Jean Jaures
51 m² · appartement185 000 €
3 627 €/m²

4 Allée des Fougeres
36 m² · appartement116 500 €
3 236 €/m²

6 Rue du Huit Mai
73 m² · maison270 000 €
3 699 €/m²

19 Rue Jean Jaures
68 m² · appartement240 000 €
3 529 €/m²

21 Avenue de Beauregard
78 m² · maison280 000 €
3 590 €/m²

20 Rue du Cedre
95 m² · maison265 000 €
2 789 €/m²

17 Rue Jean Jaures
72 m² · appartement230 000 €
3 194 €/m²

1 Rue du Deux Decembre
95 m² · maison316 500 €
3 332 €/m²

17 Avenue du Premier Mai
110 m² · maison261 128 €
2 374 €/m²

12 Rue Mendes France
87 m² · maison301 000 €
3 460 €/m²

20 B Rue Martin Luther King
50 m² · maison230 000 €
4 600 €/m²

12 B Rue Herve le Guyader
103 m² · maison250 000 €
2 427 €/m²

20 Rue Herve le Guyader
50 m² · appartement135 000 €
2 700 €/m²

21 Rue Jean Jaures
50 m² · appartement180 000 €
3 600 €/m²

20 Rue Herve le Guyader
190 m² · appartement354 000 €
1 863 €/m²

15 Rue Marechal Foch
84 m² · maison290 000 €
3 452 €/m²

2 Rue Louis Maisonneuve
63 m² · appartement210 000 €
3 333 €/m²

20 Rue Martin Luther King
100 m² · maison212 180 €
2 122 €/m²

6 Allée des Fougeres
36 m² · appartement132 000 €
3 667 €/m²

22 Rue Olivier de Sesmaisons
149 m² · appartement344 000 €
2 309 €/m²

17 Rue Julien Poydras de la Lande
119 m² · maison350 000 €
2 941 €/m²

6 Allée des Fougeres
40 m² · appartement155 050 €
3 876 €/m²

18 Rue des Champs Blancs
200 m² · maison400 000 €
2 000 €/m²

23 Rue Martin Luther King
60 m² · appartement155 000 €
2 583 €/m²

4 Rue Louis Maisonneuve
61 m² · appartement223 000 €
3 656 €/m²

16 Rue Francois Clouet
62 m² · appartement225 000 €
3 629 €/m²

3 Rue Jean Jaures
51 m² · appartement175 000 €
3 431 €/m²

35 Avenue de Beauregard
91 m² · maison380 000 €
4 176 €/m²

14 Rue Herve le Guyader
61 m² · appartement237 000 €
3 885 €/m²

18 Rue Francois Clouet
88 m² · appartement316 191 €
3 593 €/m²

8 Rue des Vanniers
202 m² · maison664 000 €
3 287 €/m²

11 Rue du Clos Pasquier
85 m² · maison270 000 €
3 176 €/m²

1 B Rue Anselme Fleury
81 m² · maison319 000 €
3 938 €/m²

5 Rue Chrysostome Ricordeau
48 m² · appartement152 000 €
3 167 €/m²

30 Avenue de la Gare
100 m² · appartement435 000 €
4 350 €/m²

6 Rue du Deux Decembre
87 m² · maison288 000 €
3 310 €/m²

47 Rue Martin Luther King
59 m² · appartement189 000 €
3 203 €/m²

9 Rue des Chevrefeuilles
44 m² · appartement154 000 €
3 500 €/m²

1 Rue Jean Jaures
52 m² · appartement182 600 €
3 512 €/m²

13 Rue Marechal Foch
85 m² · maison246 445 €
2 899 €/m²

1 Rue des Patures
82 m² · maison310 000 €
3 780 €/m²

1 Rue du Plessis
29 m² · appartement62 500 €
2 155 €/m²

5 Rue de la Hautiere
98 m² · maison1 075 000 €
10 969 €/m²

3 Rue de la Hautiere
111 m² · maison520 000 €
4 685 €/m²

8 Rue Leo Lagrange
91 m² · maison335 000 €
3 681 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (La Chapelle-sur-Erdre) ?: Le prix médian est de €3 246 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à La Chapelle-sur-Erdre, d'après les ventes DVF (€3 213/m² en appartement, €3 130/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 541/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -3 % sur la dernière année.