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Prix de l'immobilier Centre Ville, La Chapelle-sur-Erdre

Prix médian de 3 198 €/m² sur 580 ventes · Quartier de La Chapelle-sur-Erdre1 % PLUS CHER QUE LA CHAPELLE-SUR-ERDRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier La Chapelle-sur-Erdre ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 550 €▲ 9 %

sur 26 ventes au 1er semestre · +304 €/m² vs 2025

3 021 €DISPERSION 20264 912 €

VENTE MÉDIANE

258 k€

maison 66 m²

290 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 252 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 13,3 €/m²

La Chapelle-sur-Erdre : 5 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - LA CHAPELLE-SUR-ERDRE€/M²

3,9k3,5k3,0k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 144 ventes 3 599 €

Appartement · 108 ventes 3 535 €

Dernières ventes

JUIN 2026

13 Rue des Noyers88 M² · MAISON 418 000 €4 750 €/m²

25 Rue du Cedre90 M² · MAISON 304 010 €3 378 €/m²

29 Rue du President Coty65 M² · MAISON 276 000 €4 246 €/m²

39 Rue Julien Poydras de la Lande121 M² · MAISON 425 770 €3 519 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 2 324 € à 3 876 €/m²

38 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée des Fougeres▼ 5 %3 876 €

Rue Marechal Joffre▲ 31 %3 776 €

Rue des Noyers3 732 €

Rue du Plessis▲ 21 %3 715 €

Rue des Chataigniers3 629 €

Avenue des Noieries▼ 6 %3 625 €

Rue Herve le Guyader▲ 1 %3 556 €

Rue des Chevrefeuilles▼ 1 %3 500 €

Rue de l Erdre▲ 14 %3 495 €

Chemin des Ecureuils▲ 8 %3 477 €

Rue Jean Jaures▲ 28 %3 333 €

Rue Chrysostome Ricordeau▲ 6 %3 308 €

Rue Lanoue Bras de Fer3 306 €

Rue du President Coty▲ 17 %3 305 €

Rue du Cedre▼ 4 %3 304 €

Rue de la Mongendriere▼ 23 %3 284 €

Rue Julien Poydras de la Lande▲ 7 %3 246 €

Rue Louis Maisonneuve3 212 €

Rue Marechal Foch▲ 15 %3 125 €

Avenue de la Gare▲ 2 %3 117 €

Avenue de la Roussiere▲ 7 %3 111 €

Rue des Patures▲ 13 %3 104 €

Rue Pierre Lucas3 093 €

Rue de la Riviere3 072 €

Rue Mendes France▲ 43 %3 010 €

Allée de la Fresnaie3 008 €

Avenue de Beauregard▲ 19 %3 006 €

Rue du Huit Mai2 989 €

Rue des Chenes2 922 €

Rue Francois Clouet▲ 29 %2 885 €

Rue Madame de Sevigne2 854 €

Rue Louise Michel2 838 €

Rue des Champs Blancs2 815 €

Rue Martin Luther King▲ 5 %2 742 €

Avenue du Premier Mai2 704 €

Rue Ml Leclerc de Hauteclocque2 645 €

Rue Olivier de Sesmaisons▼ 3 %2 559 €

Place Epiphane Rozier2 324 €

22 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 580 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 863 € À 5 656 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 13 Rue des Noyers 30/06/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 418 000 €4 750 €/m² 4 750 €

19/06/2026 25 Rue du Cedre 19/06/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 304 010 €3 378 €/m² 3 378 €

11/06/2026 29 Rue du President Coty 11/06/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 276 000 €4 246 €/m² 4 246 €

09/06/2026 39 Rue Julien Poydras de la Lande 09/06/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 425 770 €3 519 €/m² 3 519 €

02/06/2026 5 Rue Chrysostome Ricordeau 02/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 175 000 €3 365 €/m² 3 365 €

01/06/2026 4 Allée des Fougeres 01/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

29/05/2026 20 Rue Mendes France 29/05/2026 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 181 000 €5 656 €/m² 5 656 €

22/05/2026 15 Rue de la Mongendriere 22/05/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 428 296 €3 173 €/m² 3 173 €

13/05/2026 9 Rue Jean Jaures 13/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 250 200 €3 381 €/m² 3 381 €

29/04/2026 21 Rue Jean Jaures 29/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 240 000 €3 582 €/m² 3 582 €

03/04/2026 3 Rue du Plessis 03/04/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 168 000 €5 091 €/m² 5 091 €

31/03/2026 1 Chemin des Ecureuils 31/03/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €

30/03/2026 22 Rue Charles de Gaulle 30/03/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 274 200 €3 116 €/m² 3 116 €

19/03/2026 6 Rue Francois Clouet 19/03/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

19/03/2026 20 Rue Herve le Guyader 19/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 147 000 €4 900 €/m² 4 900 €

12/03/2026 8 Rue de la Riviere 12/03/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 280 000 €3 684 €/m² 3 684 €

10/03/2026 13 Rue de l Erdre 10/03/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 270 000 €3 971 €/m² 3 971 €

23/02/2026 1 Allée de la Fresnaie 23/02/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 296 700 €2 997 €/m² 2 997 €

20/02/2026 1 Rue du Plessis 20/02/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 116 500 €3 883 €/m² 3 883 €

18/02/2026 1 Rue du Six Juin 18/02/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 265 000 €3 046 €/m² 3 046 €

12/02/2026 8 Rue des Chevrefeuilles 12/02/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 000 €3 864 €/m² 3 864 €

09/02/2026 1 Chemin des Ecureuils 09/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 181 500 €2 792 €/m² 2 792 €

29/01/2026 3 Rue du Plessis 29/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 320 000 €4 923 €/m² 4 923 €

23/01/2026 5 Rue Julien Poydras de la Lande 23/01/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 290 000 €2 736 €/m² 2 736 €

21/01/2026 13 Rue Julien Poydras de la Lande 21/01/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 337 000 €3 624 €/m² 3 624 €

06/01/2026 9 Rue des Chevrefeuilles 06/01/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 220 000 €3 607 €/m² 3 607 €

19/12/2025 1 Rue Anselme Fleury 19/12/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 300 000 €2 041 €/m² 2 041 €

12/12/2025 20 Rue Marechal Joffre 12/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 411 400 €4 198 €/m² 4 198 €

04/12/2025 23 Avenue de Beauregard 04/12/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 320 000 €2 481 €/m² 2 481 €

25/11/2025 4 Rue Francois Clouet 25/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 146 000 €2 920 €/m² 2 920 €

13/11/2025 4 Allée des Fougeres 13/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 152 000 €3 800 €/m² 3 800 €

12/11/2025 25 Rue des Chenes 12/11/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 225 000 €2 922 €/m² 2 922 €

07/11/2025 22 Rue du President Coty 07/11/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 430 000 €4 057 €/m² 4 057 €

07/11/2025 33 Rue Mendes France 07/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

06/11/2025 34 Rue des Champs Blancs 06/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 288 000 €3 032 €/m² 3 032 €

05/11/2025 9 Rue des Chevrefeuilles 05/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 129 000 €2 932 €/m² 2 932 €

03/11/2025 6 Allée des Fougeres 03/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 133 000 €3 410 €/m² 3 410 €

23/10/2025 46 Rue du Cedre 23/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 305 000 €3 245 €/m² 3 245 €

06/10/2025 33 Rue Martin Luther King 06/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 360 900 €3 609 €/m² 3 609 €

02/10/2025 1 Rue du Huit Mai 02/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 222 100 €2 314 €/m² 2 314 €

30/09/2025 37 Rue Mendes France 30/09/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 314 600 €2 913 €/m² 2 913 €

30/09/2025 1 Chemin des Ecureuils 30/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 176 000 €4 093 €/m² 4 093 €

29/09/2025 30 Avenue des Noieries 29/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 208 612 €3 161 €/m² 3 161 €

25/09/2025 30 Avenue de la Gare 25/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 134 050 €3 117 €/m² 3 117 €

23/09/2025 5 Rue Mendes France 23/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

19/09/2025 13 Rue de la Mongendriere 19/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 326 000 €3 396 €/m² 3 396 €

29/08/2025 7 Rue Rogatien Levesque 29/08/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 325 000 €3 186 €/m² 3 186 €

01/08/2025 5 Rue Jean Jaures 01/08/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 293 425 €2 620 €/m² 2 620 €

25/07/2025 17 Rue de la Mongendriere 25/07/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 412 000 €2 841 €/m² 2 841 €

25/07/2025 45 Rue du President Coty 25/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 355 000 €5 547 €/m² 5 547 €

17/07/2025 3 Rue Jean Jaures 17/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 166 000 €3 255 €/m² 3 255 €

03/07/2025 8 Rue des Chevrefeuilles 03/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 000 €3 182 €/m² 3 182 €

25/06/2025 18 Rue Charles de Gaulle 25/06/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 290 000 €3 333 €/m² 3 333 €

20/06/2025 7 Rue Julien Poydras de la Lande 20/06/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 396 000 €3 246 €/m² 3 246 €

18/06/2025 1 Rue des Chevrefeuilles 18/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 210 000 €3 443 €/m² 3 443 €

10/06/2025 5 Rue Chrysostome Ricordeau 10/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 170 000 €3 542 €/m² 3 542 €

28/05/2025 25 Avenue des Noieries 28/05/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 450 000 €4 545 €/m² 4 545 €

23/05/2025 22 Rue des Chenes 23/05/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 273 000 €3 500 €/m² 3 500 €

21/05/2025 1 Rue Jean Jaures 21/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 152 000 €3 167 €/m² 3 167 €

06/05/2025 21 Rue Lanoue Bras de Fer 06/05/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 375 000 €2 953 €/m² 2 953 €

24/04/2025 13 Rue du President Coty 24/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 333 000 €2 775 €/m² 2 775 €

24/04/2025 30 Avenue de la Roussiere 24/04/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 363 000 €2 858 €/m² 2 858 €

17/04/2025 21 Rue Jean Jaures 17/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 177 008 €3 540 €/m² 3 540 €

17/04/2025 7 Rue Louise Michel 17/04/2025 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 350 000 €2 288 €/m² 2 288 €

28/03/2025 18 Rue Martin Luther King 28/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €

28/03/2025 2 Rue Herve le Guyader 28/03/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 350 000 €2 672 €/m² 2 672 €

28/03/2025 19 Avenue de Beauregard 28/03/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 460 000 €3 358 €/m² 3 358 €

27/03/2025 15 Rue des Patures 27/03/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 245 000 €3 025 €/m² 3 025 €

17/03/2025 18 Rue Francois Clouet 17/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 189 900 €3 956 €/m² 3 956 €

14/03/2025 9 Rue du Six Juin 14/03/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 480 000 €3 429 €/m² 3 429 €

12/03/2025 2 Rue des Patures 12/03/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 338 300 €3 104 €/m² 3 104 €

25/02/2025 32 Rue Olivier de Sesmaisons 25/02/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 240 000 €2 143 €/m² 2 143 €

07/02/2025 3 Allée des Fougeres 07/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 175 000 €3 889 €/m² 3 889 €

31/01/2025 8 Avenue de la Gare 31/01/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 340 000 €4 096 €/m² 4 096 €

20/01/2025 7 Rue Madame de Sevigne 20/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 299 500 €3 328 €/m² 3 328 €

19/12/2024 70 Rue Ml Leclerc de Hauteclocque 19/12/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 435 000 €3 199 €/m² 3 199 €

19/12/2024 14 Avenue de la Gare 19/12/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 345 000 €2 117 €/m² 2 117 €

03/12/2024 6 Rue de la Riviere 03/12/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 266 346 €3 860 €/m² 3 860 €

28/11/2024 1 Impasse du Chene Vert 28/11/2024 · MAISON · 313 M² Maison 313 m² 1 233 100 €3 940 €/m² 3 940 €

08/11/2024 5 Rue Jean Jaures 08/11/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 215 000 €1 920 €/m² 1 920 €

29/10/2024 21 Rue Jean Jaures 29/10/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 500 €3 193 €/m² 3 193 €

25/10/2024 17 Rue Jean Jaures 25/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 185 000 €3 627 €/m² 3 627 €

25/10/2024 4 Allée des Fougeres 25/10/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 116 500 €3 236 €/m² 3 236 €

22/10/2024 19 Rue Jean Jaures 22/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 240 000 €3 529 €/m² 3 529 €

22/10/2024 6 Rue du Huit Mai 22/10/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 270 000 €3 699 €/m² 3 699 €

18/10/2024 21 Avenue de Beauregard 18/10/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 280 000 €3 590 €/m² 3 590 €

16/10/2024 20 Rue du Cedre 16/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 265 000 €2 789 €/m² 2 789 €

07/10/2024 17 Rue Jean Jaures 07/10/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 230 000 €3 194 €/m² 3 194 €

30/09/2024 1 Rue du Deux Decembre 30/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 316 500 €3 332 €/m² 3 332 €

29/08/2024 17 Avenue du Premier Mai 29/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 261 128 €2 374 €/m² 2 374 €

23/08/2024 20 B Rue Martin Luther King 23/08/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 230 000 €4 600 €/m² 4 600 €

23/08/2024 12 Rue Mendes France 23/08/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 301 000 €3 460 €/m² 3 460 €

09/08/2024 12 B Rue Herve le Guyader 09/08/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 250 000 €2 427 €/m² 2 427 €

31/07/2024 20 Rue Herve le Guyader 31/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

22/07/2024 21 Rue Jean Jaures 22/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

15/07/2024 20 Rue Herve le Guyader 15/07/2024 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 354 000 €1 863 €/m² 1 863 €

05/07/2024 15 Rue Marechal Foch 05/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 290 000 €3 452 €/m² 3 452 €

06/06/2024 2 Rue Louis Maisonneuve 06/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

31/05/2024 20 Rue Martin Luther King 31/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 212 180 €2 122 €/m² 2 122 €

27/05/2024 6 Allée des Fougeres 27/05/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 132 000 €3 667 €/m² 3 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Bords de l'Erdre▲ 6 %3 388 €

Côte-Azalées-Beausoleil▲ 2 %3 276 €

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Centre Ville · ce quartier3 198 €

Nord-Ouest▼ 3 %3 099 €

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Gesvrine Est▼ 10 %2 866 €

Gesvrine Ouest▼ 12 %2 809 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane257 600 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons43 / 57

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (La Chapelle-sur-Erdre) ?

Le prix médian est de 3 550 € par m² en 2026 dans le quartier Centre Ville à La Chapelle-sur-Erdre, d'après les ventes DVF (3 250 €/m² en appartement, 3 154 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 549 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont +9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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