Quel est le prix au m² à Plessis-Coutancière (La Chapelle-sur-Erdre) ?

Le prix médian est de €3 344 par m² en 2025 dans le quartier Plessis-Coutancière à La Chapelle-sur-Erdre, d'après les ventes DVF (€2 958/m² en appartement, €3 147/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 607/m².

Les prix montent-ils à Plessis-Coutancière ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › La Chapelle-sur-Erdre › Plessis-Coutancière

Prix de l'immobilier Plessis-Coutancière, La Chapelle-sur-Erdre

Quartier de La Chapelle-sur-Erdre · 402 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE LA CHAPELLE-SUR-ERDRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 344 €▼ 6 %

sur 29 ventes cette année · −198 € vs 2024

2 919 €DISPERSION DES VENTES 20253 907 €

VENTE MÉDIANE

266 k€

maison 80 m²

260 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 139 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 13,3 €/m²

La Chapelle-sur-Erdre : 5 % brut

Évolution du prix médian

PLESSIS-COUTANCIÈRELA CHAPELLE-SUR-ERDRE€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 94 ventes3 745 €

Appartement · 45 ventes3 529 €

Rues du quartier23 RUES

Allée Amiral Halgand—3 938 €

Rue Jean Mermoz▼ 19 %3 913 €

Rue Charles Nungesser▲ 16 %3 642 €

Rue Antoine de St Exupery—3 542 €

Rue Georges Guynemer—3 420 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

3 Impasse Francois Coli
80 m² · maison273 656 €
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109 m² · maison345 000 €
3 165 €/m²

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140 m² · maison480 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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48 Rue de la Biguenee
53 m² · appartement153 000 €
2 887 €/m²

10 Rue Charles Nungesser
56 m² · maison185 000 €
3 304 €/m²

14 Allée du Mortier
96 m² · maison375 000 €
3 906 €/m²

13 Rue de Suce
90 m² · maison305 000 €
3 389 €/m²

48 Rue de la Biguenee
68 m² · appartement224 000 €
3 294 €/m²

8 Impasse Francois Coli
80 m² · maison274 900 €
3 436 €/m²

2 Rue des Magnolias
152 m² · maison445 000 €
2 928 €/m²

31 Rue Charles de Gaulle
48 m² · appartement157 000 €
3 271 €/m²

5 Allée du Mail
88 m² · maison272 000 €
3 091 €/m²

1 Rue de la Source
76 m² · maison267 500 €
3 520 €/m²

19 Rue Jean Mermoz
56 m² · maison177 000 €
3 161 €/m²

12 Rue des Camelias
140 m² · maison411 000 €
2 936 €/m²

19 Allée de l'Etang
63 m² · appartement220 000 €
3 492 €/m²

31 Rue des Magnolias
92 m² · maison60 000 €
652 €/m²

7 Rue des Cornieres
118 m² · maison228 000 €
1 932 €/m²

37 Rue Charles de Gaulle
105 m² · maison320 000 €
3 048 €/m²

6 Allée de l'Osmonde
96 m² · maison380 000 €
3 958 €/m²

12 Allée des Favrieres
125 m² · maison416 000 €
3 328 €/m²

17 A Rue Charles Nungesser
66 m² · appartement230 000 €
3 485 €/m²

21 Rue Jean Mermoz
46 m² · maison177 000 €
3 848 €/m²

46 Rue de la Biguenee
62 m² · appartement214 354 €
3 457 €/m²

29 Rue Charles Nungesser
51 m² · maison199 500 €
3 912 €/m²

44 Rue de la Biguenee
57 m² · appartement210 000 €
3 684 €/m²

4 Impasse Francois Coli
80 m² · maison266 000 €
3 325 €/m²

3 Rue de la Biguenee
127 m² · maison530 000 €
4 173 €/m²

32 Rue des Rouches
32 m² · appartement107 000 €
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46 Rue de la Biguenee
57 m² · appartement192 000 €
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9 Rue Antoine de St Exupery
47 m² · maison161 500 €
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2 Allée Amiral Halgand
199 m² · maison856 400 €
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31 Rue Charles de Gaulle
65 m² · appartement239 900 €
3 691 €/m²

23 Rue du Plessis
126 m² · maison420 000 €
3 333 €/m²

4 Rue Michel Strogoff
48 m² · appartement170 000 €
3 542 €/m²

32 Rue des Rouches
62 m² · appartement230 000 €
3 710 €/m²

41 Rue des Magnolias
89 m² · maison420 000 €
4 719 €/m²

10 Allée de la Coudraie
129 m² · maison389 500 €
3 019 €/m²

4 Rue Michel Strogoff
48 m² · appartement138 000 €
2 875 €/m²

37 Rue du Roty
168 m² · maison618 100 €
3 679 €/m²

16 Rue de la Barbotiere
34 m² · appartement120 000 €
3 529 €/m²

29 Rue du Clos de l Aulnay
96 m² · maison367 500 €
3 828 €/m²

2 Rue du Clos de l Aulnay
96 m² · maison312 000 €
3 250 €/m²

8 Allée de l'Ile Mysterieuse
96 m² · maison340 000 €
3 542 €/m²

16 Rue de la Barbotiere
34 m² · appartement130 000 €
3 824 €/m²

15 B Rue Charles Nungesser
66 m² · appartement225 000 €
3 409 €/m²

46 Rue de la Biguenee
61 m² · appartement220 000 €
3 607 €/m²

19 Impasse Francois Coli
80 m² · maison265 000 €
3 313 €/m²

13 Rue des Acacias
142 m² · maison525 000 €
3 697 €/m²

10 Rue de la Riviere
34 m² · appartement159 000 €
4 676 €/m²

35 Rue du Clos de l Aulnay
140 m² · maison373 000 €
2 664 €/m²

5 Allée des Favrieres
105 m² · maison355 000 €
3 381 €/m²

5 Rue des Magnolias
95 m² · maison331 500 €
3 489 €/m²

19 Allée de l'Etang
62 m² · appartement212 000 €
3 419 €/m²

25 Rue du Clos de l Aulnay
98 m² · maison326 000 €
3 327 €/m²

68 Allée des Quatre Vents
155 m² · maison900 000 €
5 806 €/m²

8 Rue de la Bosselle
105 m² · maison402 000 €
3 829 €/m²

29 Rue Charles Nungesser
51 m² · maison201 330 €
3 948 €/m²

12 Allée de la Coutanciere
88 m² · maison396 850 €
4 510 €/m²

32 Rue de la Barbotiere
74 m² · appartement292 000 €
3 946 €/m²

16 Rue de la Riviere
74 m² · maison360 000 €
4 865 €/m²

31 Rue Charles de Gaulle
46 m² · appartement160 000 €
3 478 €/m²

3 Allée Amiral Halgand
140 m² · maison740 000 €
5 286 €/m²

7 Rue des Cornieres
118 m² · maison200 000 €
1 695 €/m²

14 Allée du Mail
115 m² · maison570 000 €
4 957 €/m²

11 Rue Jean Mermoz
46 m² · maison151 646 €
3 297 €/m²

11 Rue Georges Guynemer
124 m² · maison470 000 €
3 790 €/m²

19 Chemin des Simmonieres
132 m² · maison505 051 €
3 826 €/m²

17 Chemin des Simmonieres
132 m² · maison585 000 €
4 432 €/m²

25 A Rue Charles Nungesser
66 m² · appartement238 000 €
3 606 €/m²

10 Rue de la Riviere
62 m² · appartement220 000 €
3 548 €/m²

44 Rue de la Biguenee
57 m² · appartement230 000 €
4 035 €/m²

7 Allée des Pins
150 m² · maison568 478 €
3 790 €/m²

31 Rue Charles de Gaulle
47 m² · appartement148 000 €
3 149 €/m²

6 Rue Jean Mermoz
51 m² · maison210 000 €
4 118 €/m²

32 Rue de la Barbotiere
36 m² · appartement165 000 €
4 583 €/m²

8 Rue Jean Mermoz
51 m² · maison204 000 €
4 000 €/m²

18 Rue Antoine de St Exupery
56 m² · maison237 000 €
4 232 €/m²

31 Rue Charles de Gaulle
46 m² · appartement165 850 €
3 605 €/m²

13 Rue de la Riviere
104 m² · maison312 000 €
3 000 €/m²

19 Rue des Ifs
113 m² · maison445 000 €
3 938 €/m²

1 Rue de la Biguenee
124 m² · maison470 000 €
3 790 €/m²

69 Rue Charles de Gaulle
93 m² · maison371 754 €
3 997 €/m²

8 Rue Charles Nungesser
53 m² · maison211 000 €
3 981 €/m²

27 Rue Charles Nungesser
35 m² · appartement114 742 €
3 278 €/m²

11 Impasse Francois Coli
80 m² · maison295 000 €
3 688 €/m²

21 Rue Jean Mermoz
46 m² · maison180 000 €
3 913 €/m²

2 Rue Michel Strogoff
77 m² · appartement290 000 €
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1 A Rue Charles Nungesser
51 m² · maison189 190 €
3 710 €/m²

10 Allée Amiral Halgand
200 m² · maison750 000 €
3 750 €/m²

32 Rue des Rouches
67 m² · appartement255 000 €
3 806 €/m²

44 Rue de la Biguenee
57 m² · appartement221 000 €
3 877 €/m²

1 Rue Charles Nungesser
51 m² · maison172 000 €
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100 m² · maison400 000 €
4 000 €/m²

28 Rue de la Biguenee
74 m² · maison320 000 €
4 324 €/m²

17 Rue Jean Mermoz
62 m² · maison260 000 €
4 194 €/m²

4 Rue du Nautilus
93 m² · maison413 000 €
4 441 €/m²

5 Allée des Sequoias
73 m² · maison255 000 €
3 493 €/m²

4 Allée du Mail
127 m² · maison567 000 €
4 465 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plessis-Coutancière (La Chapelle-sur-Erdre) ?: Le prix médian est de €3 344 par m² en 2025 dans le quartier Plessis-Coutancière à La Chapelle-sur-Erdre, d'après les ventes DVF (€2 958/m² en appartement, €3 147/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 607/m².
Les prix montent-ils à Plessis-Coutancière ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -6 % sur la dernière année.