Quel est le prix au m² à Ouest Gesvres (La Chapelle-sur-Erdre) ?

Le prix médian est de €3 536 par m² en 2025 dans le quartier Ouest Gesvres à La Chapelle-sur-Erdre, d'après les ventes DVF (€3 716/m² en appartement, €3 111/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 631/m².

Les prix montent-ils à Ouest Gesvres ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › La Chapelle-sur-Erdre › Ouest Gesvres

Prix de l'immobilier Ouest Gesvres, La Chapelle-sur-Erdre

Quartier de La Chapelle-sur-Erdre · 278 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE LA CHAPELLE-SUR-ERDRE

☆ Favori Prix à La Chapelle-sur-Erdre ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 536 €▲ +2 %

sur 28 ventes cette année · +60 € vs 2024

2 734 €DISPERSION DES VENTES 20254 656 €

VENTE MÉDIANE

349 k€

maison 94 m²

372 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 123 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 13,3 €/m²

La Chapelle-sur-Erdre : 5 % brut

Évolution du prix médian

OUEST GESVRESLA CHAPELLE-SUR-ERDRE€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 99 ventes3 576 €

Appartement · 24 ventes3 744 €

Rues du quartier16 RUES

Rue de la Bitaudais—4 120 €

Rue des Freres le Nain—4 057 €

Rue du Vent d'Ouest▲ 10 %3 833 €

Rue Jean Francois Millet▲ 9 %3 619 €

Rue Paul Gauguin▲ 2 %3 563 €

Voir toutes les rues de La Chapelle-sur-Erdre →

Dernières ventesNOV. 2025

2 Chemin des Landes du Gray
155 m² · maison560 000 €
3 613 €/m²

16 Rue Pablo Picasso
112 m² · maison370 000 €
3 304 €/m²

7 Rue Paul Gauguin
83 m² · maison321 350 €
3 872 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Centre Ville

3 246 €

▼ 3 %

Côte-Azalées-Beausoleil

Suivre le quartier Ouest Gesvres Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

2 Chemin des Landes du Gray
155 m² · maison560 000 €
3 613 €/m²

16 Rue Pablo Picasso
112 m² · maison370 000 €
3 304 €/m²

7 Rue Paul Gauguin
83 m² · maison321 350 €
3 872 €/m²

40 Rue du Chateau d Eau
149 m² · maison470 000 €
3 154 €/m²

16 Impasse de la Rosee
98 m² · maison332 000 €
3 388 €/m²

6 Rue des Alizes
17 m² · appartement60 000 €
3 529 €/m²

23 Rue Jean Francois Millet
146 m² · maison615 000 €
4 212 €/m²

207 Route d Orvault
139 m² · maison400 000 €
2 878 €/m²

53 Rue du Chateau d Eau
184 m² · maison350 000 €
1 902 €/m²

20 Rue du Vent d'Ouest
85 m² · maison349 000 €
4 106 €/m²

6 Rue de la Vriere
95 m² · maison405 000 €
4 263 €/m²

31 Allée du Haut Vignaud
110 m² · maison305 750 €
2 780 €/m²

21 Rue du Vent d'Ouest
45 m² · appartement225 000 €
5 000 €/m²

5 Chemin de la Grasse Noue
141 m² · maison421 000 €
2 986 €/m²

30 Rue du Vent d'Ouest
85 m² · maison349 000 €
4 106 €/m²

17 Rue Raoul Dufy
70 m² · maison239 000 €
3 414 €/m²

18 B Rue de la Vriere
90 m² · maison225 000 €
2 500 €/m²

19 Rue du Vent d'Ouest
45 m² · appartement222 000 €
4 933 €/m²

3 Rue Paul Gauguin
84 m² · maison305 000 €
3 631 €/m²

9 Chemin de la Grasse Noue
120 m² · maison425 000 €
3 542 €/m²

68 Rue du Viaduc
57 m² · maison376 100 €
6 598 €/m²

43 B Rue du Chateau d Eau
192 m² · maison871 000 €
4 536 €/m²

16 Rue Salvador Dali
175 m² · maison460 000 €
2 629 €/m²

16 T Rue de la Vriere
140 m² · maison414 000 €
2 957 €/m²

6 Rue Salvador Dali
91 m² · maison345 000 €
3 791 €/m²

187 Route d Orvault
92 m² · maison329 000 €
3 576 €/m²

1 Rue Paul Gauguin
40 m² · appartement131 000 €
3 275 €/m²

2 Rue du Vent d'Ouest
40 m² · appartement120 000 €
3 000 €/m²

214 Route d Orvault
116 m² · maison163 125 €
1 406 €/m²

51 Rue du Chateau d Eau
90 m² · maison238 000 €
2 644 €/m²

9 Rue de la Rosse A Daine
162 m² · maison540 000 €
3 333 €/m²

19 Rue du Vent d'Ouest
44 m² · appartement198 000 €
4 500 €/m²

12 Chemin de la Houe
68 m² · maison44 800 €
659 €/m²

208 Route d Orvault
120 m² · maison410 000 €
3 417 €/m²

19 Rue du Vent d'Ouest
65 m² · appartement283 500 €
4 362 €/m²

10 Allée du Haut Vignaud
142 m² · maison502 000 €
3 535 €/m²

21 Rue du Vent d'Ouest
47 m² · appartement209 000 €
4 447 €/m²

62 Rue du Chateau d Eau
160 m² · maison410 000 €
2 563 €/m²

1 Rue Jean Francois Millet
178 m² · maison522 500 €
2 935 €/m²

13 Rue Jean Francois Millet
105 m² · maison380 000 €
3 619 €/m²

16 Chemin de Forge
32 m² · maison285 000 €
8 906 €/m²

66 D Rue du Chateau d Eau
93 m² · maison340 000 €
3 656 €/m²

1 Rue du Vent d'Ouest
41 m² · appartement181 250 €
4 421 €/m²

29 Route de la Noue Verriere
134 m² · maison420 000 €
3 134 €/m²

121 Route de Nantes
188 m² · maison460 000 €
2 447 €/m²

2 Rue des Cretinieres
114 m² · maison390 000 €
3 421 €/m²

15 Chemin de Forge
44 m² · maison295 000 €
6 705 €/m²

21 Allée du Haut Vignaud
150 m² · maison515 000 €
3 433 €/m²

13 B Che de la Grasse Noue
184 m² · maison780 000 €
4 239 €/m²

9006 La Rue
103 m² · maison426 000 €
4 136 €/m²

18 Rue des Caheraux
62 m² · maison292 000 €
4 710 €/m²

5 La Rablais
120 m² · maison450 000 €
3 750 €/m²

17 Chemin de la Grasse Noue
81 m² · maison340 000 €
4 198 €/m²

76 Rue du Chateau d Eau
87 m² · maison400 000 €
4 598 €/m²

66 A Rue du Chateau d Eau
89 m² · maison416 000 €
4 674 €/m²

4 Rue des Caheraux
177 m² · maison606 400 €
3 426 €/m²

20 Rue de la Bitaudais
72 m² · maison302 000 €
4 194 €/m²

2 Rue Salvador Dali
136 m² · maison500 000 €
3 676 €/m²

2 Rue du Vent d'Ouest
42 m² · appartement140 000 €
3 333 €/m²

20 Rue Jean Francois Millet
98 m² · maison372 024 €
3 796 €/m²

9 Rue des Freres le Nain
122 m² · maison387 430 €
3 176 €/m²

14 Chemin de la Grasse Noue
96 m² · maison440 000 €
4 583 €/m²

15 Rue du Moulin Neuf
212 m² · maison672 000 €
3 170 €/m²

9 Impasse de la Rosee
101 m² · maison417 000 €
4 129 €/m²

10 B Rue de la Bitaudais
60 m² · maison255 000 €
4 250 €/m²

20 Rue de la Vriere
90 m² · maison410 000 €
4 556 €/m²

13 Route de la Noue Verriere
93 m² · maison430 000 €
4 624 €/m²

1 Rue du Vent d'Ouest
41 m² · appartement168 000 €
4 098 €/m²

195 Route d Orvault
119 m² · maison367 000 €
3 084 €/m²

2 Rue du Vent d'Ouest
40 m² · appartement160 000 €
4 000 €/m²

2 Rue du Vent d'Ouest
42 m² · appartement135 000 €
3 214 €/m²

2 Rue Pablo Picasso
194 m² · maison650 000 €
3 351 €/m²

12 Impasse de la Rosee
103 m² · maison380 000 €
3 689 €/m²

6 Rue de la Bitaudais
136 m² · maison440 000 €
3 235 €/m²

5 Allée des Bourgeons
141 m² · maison652 300 €
4 626 €/m²

70 Rue du Chateau d Eau
130 m² · maison380 000 €
2 923 €/m²

1 Rue du Vent d'Ouest
60 m² · appartement230 000 €
3 833 €/m²

4 Rue de la Rosse A Daine
47 m² · maison270 000 €
5 745 €/m²

1 Rue du Vent d'Ouest
39 m² · appartement145 000 €
3 718 €/m²

16 Rue des Alizes
119 m² · maison338 000 €
2 840 €/m²

22 Rue des Freres le Nain
106 m² · maison430 000 €
4 057 €/m²

33 T Rue des Caheraux
100 m² · maison387 000 €
3 870 €/m²

12 B Che de Forge
148 m² · maison775 000 €
5 236 €/m²

25 Rue du Moulin Neuf
114 m² · maison450 000 €
3 947 €/m²

213 Route d Orvault
112 m² · maison447 500 €
3 996 €/m²

17 Rue du Douanier Rousseau
173 m² · maison490 000 €
2 832 €/m²

195 Route d Orvault
119 m² · maison410 000 €
3 445 €/m²

2 Rue du Vent d'Ouest
62 m² · appartement201 100 €
3 244 €/m²

47 Rue des Caheraux
82 m² · maison353 063 €
4 306 €/m²

1 Rue Paul Gauguin
68 m² · appartement231 500 €
3 404 €/m²

2 Rue du Vent d'Ouest
60 m² · appartement220 000 €
3 667 €/m²

1 Rue du Vent d'Ouest
62 m² · appartement205 000 €
3 306 €/m²

1 Rue du Vent d'Ouest
42 m² · appartement161 000 €
3 833 €/m²

60 B Rte d Orvault
73 m² · maison270 000 €
3 699 €/m²

4 Rue des Freres le Nain
106 m² · maison450 000 €
4 245 €/m²

12 Allée du Haut Vignaud
129 m² · maison525 000 €
4 070 €/m²

2 Rue Marie Laurencin
100 m² · maison475 700 €
4 757 €/m²

1 Rue du Vent d'Ouest
61 m² · appartement230 000 €
3 770 €/m²

11 Rue Jean Francois Millet
106 m² · maison410 000 €
3 868 €/m²

1 Rue du Vent d'Ouest
62 m² · appartement237 000 €
3 823 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest Gesvres (La Chapelle-sur-Erdre) ?: Le prix médian est de €3 536 par m² en 2025 dans le quartier Ouest Gesvres à La Chapelle-sur-Erdre, d'après les ventes DVF (€3 716/m² en appartement, €3 111/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 631/m².
Les prix montent-ils à Ouest Gesvres ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +2 % sur la dernière année.