Quel est le prix au m² à Centre-Benoît (La Baule-Escoublac) ?

Le prix médian est de €7 835 par m² en 2025 dans le quartier Centre-Benoît à La Baule-Escoublac, d'après les ventes DVF (€6 104/m² en appartement, €6 800/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €7 632/m².

Les prix montent-ils à Centre-Benoît ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +34 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › La Baule-Escoublac › Centre-Benoît

Prix de l'immobilier Centre-Benoît, La Baule-Escoublac

Quartier de La Baule-Escoublac · 2 626 ventes DVF depuis 201429 % PLUS CHER QUE LA BAULE-ESCOUBLAC

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

7 835 €▲ +3 %

sur 202 ventes cette année · +216 € vs 2024

4 691 €DISPERSION DES VENTES 202513 075 €

VENTE MÉDIANE

450 k€

appartement 60 m²

420 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

202

en 2025 · 1 057 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

2,4 %

loyer médian 15,6 €/m²

La Baule-Escoublac : 3,7 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE-BENOÎTLA BAULE-ESCOUBLAC€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +34 %

DEPUIS 2014

▲ +42 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 836 ventes7 500 €

Maison · 221 ventes8 352 €

Rues du quartier87 RUES

Avenue du Jardin Public—13 071 €

Allée des Pingouins—11 038 €

Avenue de la Tourangelle—10 000 €

Esplanade Francois Andre▲ 52 %9 287 €

Allée de la Vague—9 257 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

8 Allée des Cygnes
109 m² · appartement72 000 €
661 €/m²

49 Avenue du General de Gaulle
80 m² · appartement284 000 €
3 550 €/m²

4 Boulevard Darlu
33 m² · appartement380 000 €
11 515 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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7 Avenue Pasteur
61 m² · appartement381 279 €
6 250 €/m²

8 Allée des Cygnes
109 m² · appartement118 000 €
1 083 €/m²

32 Esplanade Benoit
70 m² · appartement950 000 €
13 571 €/m²

14 Quai Rageot de la Touche
43 m² · appartement420 000 €
9 767 €/m²

17 Avenue Bettine
90 m² · maison1 330 000 €
14 778 €/m²

5 Avenue Lannelongue
45 m² · appartement345 000 €
7 667 €/m²

11 Avenue de la Noue
95 m² · maison565 000 €
5 947 €/m²

6 Avenue Marie Louise
79 m² · appartement1 000 000 €
12 658 €/m²

102 Avenue des Lilas
101 m² · appartement1 930 000 €
19 109 €/m²

1 Avenue Pasteur
250 m² · maison1 950 000 €
7 800 €/m²

10 Avenue de la Tour Rouge
111 m² · maison890 000 €
8 018 €/m²

15 Avenue Pasteur
65 m² · appartement478 000 €
7 354 €/m²

176 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
134 m² · maison855 900 €
6 387 €/m²

7 Avenue Francois de Malherbe
51 m² · appartement165 000 €
3 235 €/m²

9 Allée des Tamaris
39 m² · appartement275 000 €
7 051 €/m²

34 Esplanade Francois Andre
76 m² · appartement936 000 €
12 316 €/m²

4 Allée des Sylphes
24 m² · appartement162 000 €
6 750 €/m²

19 Quai Rageot de la Touche
17 m² · appartement150 000 €
8 824 €/m²

2 Avenue de la Concorde
54 m² · appartement340 000 €
6 296 €/m²

19 Quai Rageot de la Touche
41 m² · appartement370 000 €
9 024 €/m²

35 Boulevard Hennecart
84 m² · appartement600 000 €
7 143 €/m²

19 Quai Rageot de la Touche
25 m² · appartement140 000 €
5 600 €/m²

2 Avenue de la Plage
51 m² · appartement400 000 €
7 843 €/m²

7 Allée des Magnolias
26 m² · appartement150 000 €
5 769 €/m²

7 Allée des Magnolias
26 m² · appartement203 704 €
7 835 €/m²

11 Avenue Pavie
67 m² · maison525 000 €
7 836 €/m²

12 Avenue Gabrielle
58 m² · appartement285 000 €
4 914 €/m²

9 Avenue Baguenaud
25 m² · appartement175 000 €
7 000 €/m²

12 Quai Rageot de la Touche
32 m² · appartement240 000 €
7 500 €/m²

32 Esplanade Francois Andre
54 m² · appartement780 000 €
14 444 €/m²

180 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
54 m² · appartement313 000 €
5 796 €/m²

20 Avenue Jeanne d Arc
137 m² · maison819 820 €
5 984 €/m²

21 Allée des Mouettes
50 m² · appartement335 000 €
6 700 €/m²

35 Boulevard Docteur Rene Dubois
62 m² · appartement749 093 €
12 082 €/m²

32 Esplanade Francois Andre
24 m² · appartement171 000 €
7 125 €/m²

7 Avenue Francois de Malherbe
51 m² · appartement180 000 €
3 529 €/m²

2 Allée des Acacias
65 m² · maison848 500 €
13 054 €/m²

2 Avenue Saint Clair
199 m² · maison1 927 600 €
9 686 €/m²

30 Boulevard Darlu
84 m² · appartement740 000 €
8 810 €/m²

20 Allée des Magnolias
83 m² · appartement482 000 €
5 807 €/m²

13 Avenue des Bouleaux
80 m² · maison900 000 €
11 250 €/m²

132 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
28 m² · appartement176 000 €
6 286 €/m²

15 Esplanade Lucien Barriere
170 m² · maison1 714 286 €
10 084 €/m²

4 Avenue Lamartine
213 m² · maison1 850 000 €
8 685 €/m²

4 Avenue de la Banche
50 m² · appartement322 000 €
6 440 €/m²

9 Allée des Tamaris
20 m² · appartement169 000 €
8 450 €/m²

9 Avenue Baguenaud
30 m² · appartement130 000 €
4 333 €/m²

22 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
101 m² · maison340 000 €
3 366 €/m²

12 Allée de la Chapelle
43 m² · appartement291 000 €
6 767 €/m²

4 Avenue de Noirmoutier
88 m² · appartement667 302 €
7 583 €/m²

1 Boulevard Docteur Rene Dubois
65 m² · appartement708 622 €
10 902 €/m²

11 Boulevard Darlu
18 m² · appartement77 000 €
4 278 €/m²

32 Avenue Marie Louise
298 m² · maison3 370 000 €
11 309 €/m²

1 Avenue des Impairs
30 m² · appartement310 000 €
10 333 €/m²

1 Avenue Alfred Bruneau
56 m² · appartement837 000 €
14 946 €/m²

8 Quai Rageot de la Touche
40 m² · appartement395 000 €
9 875 €/m²

6 Avenue de l Hallali
74 m² · appartement300 000 €
4 054 €/m²

3 Avenue des Albatros
210 m² · maison2 100 000 €
10 000 €/m²

6 Avenue de la Mesange
130 m² · maison1 000 000 €
7 692 €/m²

1 Avenue Pierre Percee
59 m² · appartement570 000 €
9 661 €/m²

32 Avenue des Lilas
25 m² · appartement163 000 €
6 520 €/m²

25 Avenue des Platanes
118 m² · maison1 200 000 €
10 169 €/m²

2 Avenue de la Concorde
30 m² · appartement310 000 €
10 333 €/m²

3 Avenue de la Mesange
40 m² · appartement270 000 €
6 750 €/m²

20 Boulevard Darlu
58 m² · appartement792 418 €
13 662 €/m²

7 Avenue Pasteur
67 m² · appartement500 000 €
7 463 €/m²

25 Boulevard Docteur Rene Dubois
90 m² · appartement800 000 €
8 889 €/m²

6 Avenue Saint Clair
80 m² · maison485 000 €
6 063 €/m²

39 Esplanade Francois Andre
54 m² · appartement450 000 €
8 333 €/m²

18 Avenue Gabrielle
76 m² · appartement495 000 €
6 513 €/m²

26 Avenue des Erables
171 m² · maison1 600 000 €
9 357 €/m²

3 Quai Rageot de la Touche
66 m² · appartement1 000 000 €
15 152 €/m²

23 Allée des Aulnes
119 m² · maison820 000 €
6 891 €/m²

5 Allée des Troenes
131 m² · appartement1 183 800 €
9 037 €/m²

2 Avenue de la Concorde
27 m² · appartement278 160 €
10 302 €/m²

20 Avenue Duguesclin
80 m² · appartement437 500 €
5 469 €/m²

21 Avenue Bettine
194 m² · maison1 662 000 €
8 567 €/m²

10 Esplanade Benoit
53 m² · appartement620 000 €
11 698 €/m²

72 Avenue des Lilas
95 m² · appartement1 400 000 €
14 737 €/m²

153 Avenue des Lilas
85 m² · maison630 000 €
7 412 €/m²

19 Allée des Grebes
78 m² · appartement352 000 €
4 513 €/m²

20 Avenue Duguesclin
52 m² · appartement252 000 €
4 846 €/m²

18 Esplanade Benoit
34 m² · appartement520 000 €
15 294 €/m²

5 Avenue General Rodes
120 m² · maison734 000 €
6 117 €/m²

16 Avenue de la Lambarde
34 m² · appartement280 000 €
8 235 €/m²

28 Esplanade Benoit
78 m² · appartement1 202 000 €
15 410 €/m²

1 Avenue de la Tour Rouge
120 m² · appartement1 620 000 €
13 500 €/m²

9 B Quai Rageot de la Touche
56 m² · appartement593 000 €
10 589 €/m²

4 Quai Rageot de la Touche
67 m² · appartement700 000 €
10 448 €/m²

16 Avenue des Lilas
92 m² · appartement925 750 €
10 063 €/m²

32 Avenue des Lilas
25 m² · appartement126 000 €
5 040 €/m²

4 Avenue Guynemer
192 m² · maison1 630 000 €
8 490 €/m²

18 Avenue Duguesclin
55 m² · appartement345 000 €
6 273 €/m²

32 Esplanade Francois Andre
24 m² · appartement200 000 €
8 333 €/m²

3 Avenue de la Mesange
48 m² · appartement305 000 €
6 354 €/m²

4 Quai Rageot de la Touche
24 m² · appartement250 000 €
10 417 €/m²

16 Avenue de la Lambarde
34 m² · appartement246 500 €
7 250 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre-Benoît (La Baule-Escoublac) ?: Le prix médian est de €7 835 par m² en 2025 dans le quartier Centre-Benoît à La Baule-Escoublac, d'après les ventes DVF (€6 104/m² en appartement, €6 800/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €7 632/m².
Les prix montent-ils à Centre-Benoît ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +34 %, dont +3 % sur la dernière année.