Quel est le prix au m² à La Baule les Pins (La Baule-Escoublac) ?

Le prix médian est de €6 186 par m² en 2025 dans le quartier La Baule les Pins à La Baule-Escoublac, d'après les ventes DVF (€5 333/m² en appartement, €5 899/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 606/m².

Les prix montent-ils à La Baule les Pins ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont -11 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier La Baule les Pins, La Baule-Escoublac

Quartier de La Baule-Escoublac · 2 479 ventes DVF depuis 201411 % PLUS CHER QUE LA BAULE-ESCOUBLAC

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 186 €▼ 11 %

sur 173 ventes cette année · −746 € vs 2024

3 889 €DISPERSION DES VENTES 20259 864 €

VENTE MÉDIANE

345 k€

appartement 57 m²

345 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

173

en 2025 · 965 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3 %

loyer médian 15,6 €/m²

La Baule-Escoublac : 3,7 % brut

Évolution du prix médian

LA BAULE LES PINSLA BAULE-ESCOUBLAC€/M²

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 779 ventes6 522 €

Maison · 186 ventes7 151 €

Rues du quartier70 RUES

Avenue de Chenonceaux▲ 34 %8 473 €

Avenue du Berry—7 988 €

Avenue Saint Saens—7 826 €

Avenue d Alsace▲ 6 %7 729 €

Boulevard Docteur Rene Dubois▲ 44 %7 172 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

83 Avenue Louis Lajarrige
47 m² · appartement270 000 €
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45 m² · appartement208 500 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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11 Avenue des Flandres
97 m² · appartement600 000 €
6 186 €/m²

2 Avenue Professeur Thiroloix
81 m² · appartement509 000 €
6 284 €/m²

112 Boulevard de l Ocean
68 m² · appartement610 000 €
8 971 €/m²

26 B Av d Armorique
52 m² · appartement166 500 €
3 202 €/m²

38 Avenue Louis Lajarrige
83 m² · appartement370 000 €
4 458 €/m²

16 Avenue des Algues
33 m² · appartement179 500 €
5 439 €/m²

71 Avenue Louis Lajarrige
60 m² · appartement320 000 €
5 333 €/m²

5 Allée de la Guilleraie
45 m² · appartement268 500 €
5 967 €/m²

9 Avenue de Dampierre
33 m² · appartement185 000 €
5 606 €/m²

101 Boulevard de l Ocean
92 m² · appartement580 000 €
6 304 €/m²

11 Avenue Edmond Rostand
67 m² · appartement580 000 €
8 657 €/m²

54 Avenue de Lyon
148 m² · maison385 000 €
2 601 €/m²

21 Avenue Victor Hugo
30 m² · appartement192 000 €
6 400 €/m²

27 Boulevard de l Ocean
74 m² · appartement850 000 €
11 486 €/m²

20 Boulevard de l Ocean
46 m² · appartement494 130 €
10 742 €/m²

2 Avenue Raoul Foy
81 m² · maison745 000 €
9 198 €/m²

52 Avenue Louis Lajarrige
30 m² · appartement212 500 €
7 083 €/m²

7 Avenue d Amiens
56 m² · appartement316 000 €
5 643 €/m²

19 Avenue de Rhuys
188 m² · maison1 298 000 €
6 904 €/m²

36 Avenue de la Grande Dune
61 m² · appartement468 000 €
7 672 €/m²

2 Avenue du Limousin
27 m² · appartement141 550 €
5 243 €/m²

13 Avenue des Roseaux
37 m² · appartement213 735 €
5 777 €/m²

24 Avenue de la Mer
59 m² · maison369 000 €
6 254 €/m²

79 Avenue Louis Lajarrige
100 m² · appartement370 000 €
3 700 €/m²

29 Avenue des Amethystes
63 m² · appartement430 000 €
6 825 €/m²

3 Avenue Prosper Merimee
48 m² · appartement322 000 €
6 708 €/m²

35 Boulevard de l Ocean
27 m² · appartement172 600 €
6 393 €/m²

67 Avenue de Lyon
44 m² · appartement210 000 €
4 773 €/m²

90 Boulevard de l Ocean
30 m² · appartement297 000 €
9 900 €/m²

46 Boulevard de l Ocean
70 m² · appartement697 700 €
9 967 €/m²

10 Allée de la Guilleraie
36 m² · appartement213 500 €
5 931 €/m²

10 Avenue des Eglantiers
64 m² · appartement286 500 €
4 477 €/m²

9 Boulevard de la Foret
120 m² · maison937 913 €
7 816 €/m²

101 Boulevard de l Ocean
92 m² · appartement553 000 €
6 011 €/m²

13 Avenue de Rhuys
118 m² · maison894 950 €
7 584 €/m²

27 Avenue de l Etoile
59 m² · appartement355 000 €
6 017 €/m²

27 Avenue Victor Hugo
227 m² · maison2 550 000 €
11 233 €/m²

47 Boulevard Docteur Rene Dubois
60 m² · appartement625 000 €
10 417 €/m²

36 Avenue de la Grande Dune
44 m² · appartement240 000 €
5 455 €/m²

21 Avenue des Eglantiers
245 m² · maison880 000 €
3 592 €/m²

5 Avenue Victor Hugo
15 m² · appartement85 600 €
5 707 €/m²

42 Boulevard Docteur Rene Dubois
103 m² · appartement1 450 000 €
14 078 €/m²

57 Avenue Louis Lajarrige
57 m² · appartement292 000 €
5 123 €/m²

1 Place des Palmiers
66 m² · appartement469 453 €
7 113 €/m²

7 Avenue du Pardon
140 m² · maison84 500 €
604 €/m²

14 Avenue de Verdun
235 m² · maison1 505 000 €
6 404 €/m²

8 Avenue Charles Lindberg
13 m² · appartement70 000 €
5 385 €/m²

6 Avenue de Lyon
45 m² · appartement268 000 €
5 956 €/m²

1 B Av des Dryades
63 m² · appartement330 000 €
5 238 €/m²

12 Place President Rene Coty
120 m² · maison620 000 €
5 167 €/m²

10 B Av des Eglantiers
48 m² · appartement279 500 €
5 823 €/m²

10 Avenue des Dryades
112 m² · maison622 000 €
5 554 €/m²

70 Avenue Louis Lajarrige
80 m² · appartement582 150 €
7 277 €/m²

91 Boulevard de l Ocean
35 m² · appartement136 000 €
3 886 €/m²

29 Avenue des Amethystes
33 m² · appartement110 000 €
3 333 €/m²

20 Avenue Donizetti
50 m² · maison500 000 €
10 000 €/m²

16 Avenue des Algues
61 m² · appartement349 300 €
5 726 €/m²

3 Avenue des Anglais
97 m² · maison575 000 €
5 928 €/m²

30 Avenue de la Mer
96 m² · appartement620 000 €
6 458 €/m²

8 Avenue de Chaumont
95 m² · maison875 000 €
9 211 €/m²

11 Avenue d Armorique
35 m² · appartement238 000 €
6 800 €/m²

36 Avenue Louis Lajarrige
32 m² · appartement205 800 €
6 431 €/m²

6 Boulevard de l Ocean
70 m² · appartement686 368 €
9 805 €/m²

5 Allée de la Guilleraie
37 m² · appartement300 000 €
8 108 €/m²

26 Allée Cavaliere
214 m² · maison1 763 585 €
8 241 €/m²

4 Allée de la Guilleraie
35 m² · appartement263 450 €
7 527 €/m²

9 Avenue des Roseaux
37 m² · appartement185 000 €
5 000 €/m²

47 Avenue de Rhuys
120 m² · maison350 000 €
2 917 €/m²

11 Avenue de Dampierre
39 m² · appartement167 000 €
4 282 €/m²

21 Avenue Victor Hugo
51 m² · appartement145 000 €
2 843 €/m²

1 Avenue Prosper Merimee
61 m² · appartement360 000 €
5 902 €/m²

36 Avenue Louis Lajarrige
40 m² · appartement156 000 €
3 900 €/m²

21 Avenue de l Etoile
41 m² · appartement276 000 €
6 732 €/m²

12 Avenue Edmond Rostand
56 m² · appartement320 000 €
5 714 €/m²

4 Avenue de Provence
48 m² · appartement328 500 €
6 844 €/m²

1 Avenue Georges Bizet
49 m² · appartement330 000 €
6 735 €/m²

42 Boulevard Docteur Rene Dubois
103 m² · appartement1 070 000 €
10 388 €/m²

47 Boulevard Docteur Rene Dubois
27 m² · appartement190 000 €
7 037 €/m²

33 Boulevard de l Ocean
30 m² · appartement325 000 €
10 833 €/m²

105 Boulevard de l Ocean
24 m² · appartement237 000 €
9 875 €/m²

42 Boulevard Docteur Rene Dubois
31 m² · appartement262 000 €
8 452 €/m²

3 Avenue d Hoedic
20 m² · appartement128 800 €
6 440 €/m²

26 Avenue de Carnac
202 m² · maison1 863 000 €
9 223 €/m²

5 Avenue Prosper Merimee
54 m² · appartement345 000 €
6 389 €/m²

7 Avenue Lucien Guitry
149 m² · maison915 000 €
6 141 €/m²

24 Avenue de Rhuys
65 m² · appartement446 300 €
6 866 €/m²

112 Boulevard de l Ocean
27 m² · appartement117 000 €
4 333 €/m²

6 Avenue de Lyon
70 m² · appartement371 000 €
5 300 €/m²

7 Allée de la Guilleraie
23 m² · appartement155 660 €
6 768 €/m²

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44 m² · maison195 000 €
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30 Boulevard de l Ocean
89 m² · appartement830 000 €
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28 Avenue de l Etoile
93 m² · appartement365 000 €
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81 Avenue du Bois d Amour
119 m² · maison660 000 €
5 546 €/m²

65 Boulevard de l Ocean
90 m² · appartement550 000 €
6 111 €/m²

31 Avenue de l Etoile
33 m² · appartement190 000 €
5 758 €/m²

64 Avenue Louis Lajarrige
49 m² · appartement322 000 €
6 571 €/m²

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39 m² · appartement310 000 €
7 949 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Baule les Pins (La Baule-Escoublac) ?: Le prix médian est de €6 186 par m² en 2025 dans le quartier La Baule les Pins à La Baule-Escoublac, d'après les ventes DVF (€5 333/m² en appartement, €5 899/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 606/m².
Les prix montent-ils à La Baule les Pins ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont -11 % sur la dernière année.