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Prix de l'immobilier Beslon, La Baule-Escoublac

Prix médian de 3 594 €/m² sur 541 ventes · Quartier de La Baule-Escoublac27 % MOINS CHER QUE LA BAULE-ESCOUBLAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier La Baule-Escoublac ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 802 €▲ 1 %

sur 27 ventes au 1er semestre · +57 €/m² vs 2025

3 033 €DISPERSION 20266 834 €

VENTE MÉDIANE

450 k€

maison 116 m²

424 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 216 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 15,6 €/m²

La Baule-Escoublac : 3,6 % brut

Évolution du prix médian

— BESLON- - LA BAULE-ESCOUBLAC€/M²

6,4k5,2k4,0k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +76 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 159 ventes 4 675 €

Appartement · 57 ventes 4 362 €

Dernières ventes

JUIN 2026

21 B Av de la Bergerie133 M² · MAISON 940 000 €7 068 €/m²

5 Impasse des Lys135 M² · MAISON 433 000 €3 207 €/m²

10 A Av Raymond Lalande107 M² · APPARTEMENT 228 748 €2 138 €/m²

51 Avenue Guy de la Morandais (rn771140 M² · MAISON 555 000 €3 964 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Beslon · 1 930 € à 5 500 €/m²

32 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Av Guy de la Morandais (rn7715 500 €

Avenue de la Bergerie▲ 70 %5 182 €

Route du Prieure▲ 11 %4 472 €

Route du Quesquello4 405 €

Avenue Marcel Rigaud▲ 36 %4 278 €

B Av des Regales4 275 €

Chemin de la Furguai4 123 €

Avenue de Tremeac▲ 32 %4 114 €

Avenue des Cerisiers▲ 59 %4 088 €

Avenue Auguste Rodin3 993 €

Allée des Jardins du Gosquet▲ 54 %3 969 €

Chemin des Vignes▲ 39 %3 900 €

Avenue Camille Claudel3 749 €

Avenue des Trois Fontaines3 726 €

B Che de la Furguai3 710 €

Avenue Francois Rude▲ 101 %3 652 €

Avenue Jean Mermoz▲ 52 %3 651 €

Avenue Maurice Morin▲ 66 %3 534 €

Avenue des Salines▲ 38 %3 473 €

Avenue des Chardons Bleus3 469 €

Allée du Clos de la Noelle3 442 €

Avenue des Noelles▲ 14 %3 438 €

Avenue des Muriers▲ 24 %3 349 €

Avenue Guy de la Morandais (rn771▲ 53 %3 308 €

Avenue Cne Remy Flandin (rn771)3 287 €

Impasse du Clos Valentin3 213 €

Avenue Paul Minot3 209 €

Impasse des Lys3 207 €

B Av Francois Rude3 121 €

Avenue des Regales2 931 €

Route du Bas Brivin▲ 101 %2 600 €

Avenue Raymond Lalande▲ 47 %1 930 €

22 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 541 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 685 € À 12 360 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 21 B Av de la Bergerie 30/06/2026 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 940 000 €7 068 €/m² 7 068 €

25/06/2026 5 Impasse des Lys 25/06/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 433 000 €3 207 €/m² 3 207 €

22/06/2026 10 A Av Raymond Lalande 22/06/2026 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 228 748 €2 138 €/m² 2 138 €

10/06/2026 51 Avenue Guy de la Morandais (rn771 10/06/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 555 000 €3 964 €/m² 3 964 €

02/06/2026 12 Avenue Raymond Lalande 02/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 158 000 €2 772 €/m² 2 772 €

22/05/2026 11 Route du Bas Brivin 22/05/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 334 000 €5 387 €/m² 5 387 €

21/05/2026 4 Avenue des Muriers 21/05/2026 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 525 000 €3 723 €/m² 3 723 €

04/05/2026 26 B Av des Salines 04/05/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 140 000 €1 308 €/m² 1 308 €

30/04/2026 2 Impasse des Lys 30/04/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 600 000 €4 839 €/m² 4 839 €

10/04/2026 8 Avenue des Cerisiers 10/04/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 350 000 €6 481 €/m² 6 481 €

08/04/2026 108 Avenue des Noelles 08/04/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 253 000 €3 466 €/m² 3 466 €

30/03/2026 8 Allée des Jardins du Gosquet 30/03/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 389 000 €4 802 €/m² 4 802 €

19/03/2026 3 Avenue Louis Gervot 19/03/2026 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 1 600 000 €7 619 €/m² 7 619 €

18/03/2026 4 Avenue Guy de la Morandais (rn771 18/03/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 541 000 €5 945 €/m² 5 945 €

12/03/2026 38 Avenue Jean Mermoz 12/03/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 340 000 €5 313 €/m² 5 313 €

10/03/2026 33 B Av des Salines 10/03/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 1 070 000 €8 560 €/m² 8 560 €

27/02/2026 6 B Av Francois Rude 27/02/2026 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 776 520 €4 978 €/m² 4 978 €

27/02/2026 5 Avenue Henri Merand 27/02/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 337 000 €4 012 €/m² 4 012 €

24/02/2026 1 Allée des Tulipes 24/02/2026 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 700 000 €5 426 €/m² 5 426 €

16/02/2026 9 Avenue de la Chatelaine 16/02/2026 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 1 269 363 €5 519 €/m² 5 519 €

30/01/2026 9 B Av Francois Rude 30/01/2026 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 480 000 €3 636 €/m² 3 636 €

23/01/2026 108 Avenue des Noelles 23/01/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 448 000 €6 137 €/m² 6 137 €

22/01/2026 5 Allée du Clos de la Noelle 22/01/2026 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 440 000 €3 465 €/m² 3 465 €

22/01/2026 27 Chemin de la Furguai 22/01/2026 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 470 000 €4 123 €/m² 4 123 €

16/01/2026 8 Avenue Francois Rude 16/01/2026 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 550 000 €4 015 €/m² 4 015 €

15/01/2026 14 Route du Prieure 15/01/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 374 000 €6 679 €/m² 6 679 €

09/01/2026 95 Avenue Jean Mermoz 09/01/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 450 000 €3 879 €/m² 3 879 €

29/12/2025 8 Allée des Jardins du Gosquet 29/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 380 000 €4 691 €/m² 4 691 €

24/12/2025 36 Avenue des Salines 24/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/12/2025 20 B Che de la Furguai 09/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 243 000 €5 523 €/m² 5 523 €

01/12/2025 10 C Av Raymond Lalande 01/12/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 240 000 €2 330 €/m² 2 330 €

27/11/2025 17 A Av des Salines 27/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 773 700 €6 448 €/m² 6 448 €

25/11/2025 20 Avenue Marcel Rigaud 25/11/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 500 620 €3 383 €/m² 3 383 €

24/11/2025 10 B Av Raymond Lalande 24/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 200 000 €2 740 €/m² 2 740 €

03/11/2025 104 Avenue des Noelles 03/11/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 550 000 €3 438 €/m² 3 438 €

30/10/2025 8 Route du Quesquello 30/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 522 000 €6 214 €/m² 6 214 €

10/10/2025 8 Avenue Raymond Lalande 10/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 155 000 €2 123 €/m² 2 123 €

07/10/2025 13 Avenue Guy de la Morandais (rn771 07/10/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 725 000 €5 451 €/m² 5 451 €

09/09/2025 17 Avenue de Tremeac 09/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 210 000 €4 884 €/m² 4 884 €

03/09/2025 11 Allée de la Lisiere 03/09/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 494 500 €4 537 €/m² 4 537 €

03/09/2025 11 Avenue Francois Rude 03/09/2025 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 855 000 €3 800 €/m² 3 800 €

03/09/2025 9 Chemin des Vignes 03/09/2025 · MAISON · 269 M² Maison 269 m² 1 330 000 €4 944 €/m² 4 944 €

29/08/2025 32 Avenue Maurice Morin 29/08/2025 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 1 183 000 €5 477 €/m² 5 477 €

28/08/2025 9 B Rte du Bas Brivin 28/08/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 521 500 €5 163 €/m² 5 163 €

11/08/2025 2 Avenue des Amandiers 11/08/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 274 567 €2 921 €/m² 2 921 €

25/07/2025 26 Avenue Raymond Lalande 25/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 304 800 €4 119 €/m² 4 119 €

17/07/2025 2 Avenue des Cerisiers 17/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 549 900 €6 469 €/m² 6 469 €

04/07/2025 22 Avenue Raymond Lalande 04/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 345 000 €4 107 €/m² 4 107 €

01/07/2025 2 Route du Rocher 01/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 235 000 €3 092 €/m² 3 092 €

27/06/2025 8 Allée des Jardins du Gosquet 27/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 500 000 €5 000 €/m² 5 000 €

24/06/2025 15 Avenue de la Bergerie 24/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 485 000 €7 462 €/m² 7 462 €

27/05/2025 121 Avenue des Noelles 27/05/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 440 000 €3 143 €/m² 3 143 €

12/05/2025 38 Avenue Jean Mermoz 12/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 326 350 €4 799 €/m² 4 799 €

02/05/2025 8 Avenue des Chardons Bleus 02/05/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 522 500 €3 680 €/m² 3 680 €

31/03/2025 39 Avenue Guy de la Morandais (rn771 31/03/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 542 310 €4 596 €/m² 4 596 €

31/03/2025 2 Allée du Rivage 31/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 344 000 €5 292 €/m² 5 292 €

17/03/2025 12 Route du Prieure 17/03/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 310 296 €5 005 €/m² 5 005 €

07/03/2025 17 Avenue Guy de la Morandais (rn771 07/03/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 516 750 €4 921 €/m² 4 921 €

21/02/2025 10 Avenue de la Bergerie 21/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 435 250 €5 182 €/m² 5 182 €

14/02/2025 9 Route du Bas Brivin 14/02/2025 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 850 000 €4 830 €/m² 4 830 €

05/02/2025 9001 Avenue de la Lieutenante 05/02/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 500 000 €5 882 €/m² 5 882 €

21/01/2025 65 Avenue Marcel Rigaud 21/01/2025 · MAISON · 876 M² Maison 876 m² 600 000 €685 €/m² 685 €

17/01/2025 19 Chemin de la Furguai 17/01/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 313 985 €4 131 €/m² 4 131 €

10/01/2025 20 Avenue Maurice Morin 10/01/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 765 000 €3 643 €/m² 3 643 €

07/01/2025 42 Avenue Maurice Morin 07/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 241 100 €5 241 €/m² 5 241 €

19/12/2024 3 Avenue des Cerisiers 19/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 315 000 €3 938 €/m² 3 938 €

13/12/2024 3 Impasse du Clos Valentin 13/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 360 000 €4 500 €/m² 4 500 €

13/12/2024 36 Avenue des Regales 13/12/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 340 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/11/2024 1 Route du Prieure 27/11/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 490 000 €5 385 €/m² 5 385 €

18/11/2024 11 Allée des Lavateres 18/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 513 520 €4 279 €/m² 4 279 €

13/11/2024 13 Allée de Diane 13/11/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 750 000 €6 048 €/m² 6 048 €

12/11/2024 4 Avenue Raymond Lalande 12/11/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 257 650 €2 501 €/m² 2 501 €

21/10/2024 13 Avenue des Salines 21/10/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 522 000 €8 419 €/m² 8 419 €

25/09/2024 10 Avenue des Muriers 25/09/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 822 994 €6 235 €/m² 6 235 €

18/09/2024 17 Avenue de Tremeac 18/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 237 554 €5 399 €/m² 5 399 €

11/09/2024 5 Route du Bas Brivin 11/09/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 455 000 €5 000 €/m² 5 000 €

02/09/2024 29 Avenue des Salines 02/09/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 500 000 €7 042 €/m² 7 042 €

26/08/2024 61 B Av Guy de la Morandais (rn771 26/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 550 000 €5 500 €/m² 5 500 €

19/08/2024 20 Avenue Camille Claudel 19/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 324 000 €4 985 €/m² 4 985 €

14/08/2024 3 Allée des Statices 14/08/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 430 000 €5 890 €/m² 5 890 €

03/07/2024 8 Avenue Raymond Lalande 03/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 209 047 €2 864 €/m² 2 864 €

30/05/2024 13 Route du Prieure 30/05/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 390 000 €4 194 €/m² 4 194 €

15/04/2024 12 Avenue Raymond Lalande 15/04/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 195 000 €2 671 €/m² 2 671 €

15/04/2024 20 Avenue Camille Claudel 15/04/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 197 000 €5 051 €/m² 5 051 €

10/04/2024 79 Avenue Jean Mermoz 10/04/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 428 500 €7 935 €/m² 7 935 €

25/03/2024 5 Route du Quesquello 25/03/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 769 929 €9 871 €/m² 9 871 €

07/03/2024 36 Avenue Jean Mermoz 07/03/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 358 500 €5 196 €/m² 5 196 €

29/01/2024 15 B Av Guy de la Morandais (rn771 29/01/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 1 040 000 €6 980 €/m² 6 980 €

29/12/2023 18 Avenue Marcel Rigaud 29/12/2023 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 205 000 €10 789 €/m² 10 789 €

05/12/2023 21 Avenue Guy de la Morandais (rn771 05/12/2023 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 427 000 €1 959 €/m² 1 959 €

30/11/2023 25 Route du Prieure 30/11/2023 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 790 000 €4 115 €/m² 4 115 €

21/11/2023 28 Chemin des Vignes 21/11/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 733 000 €4 986 €/m² 4 986 €

27/10/2023 12 Avenue des Chardons Bleus 27/10/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 535 000 €5 459 €/m² 5 459 €

20/10/2023 14 Avenue Raymond Lalande 20/10/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

13/10/2023 7 Chemin des Vignes 13/10/2023 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 935 000 €3 896 €/m² 3 896 €

26/09/2023 2 Allée des Crocus 26/09/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 1 100 000 €12 360 €/m² 12 360 €

12/09/2023 11 Avenue Jean Mermoz 12/09/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 754 300 €4 898 €/m² 4 898 €

11/09/2023 7 Avenue Maurice Morin 11/09/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 250 000 €3 425 €/m² 3 425 €

08/09/2023 106 Avenue des Noelles 08/09/2023 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 1 677 435 €8 923 €/m² 8 923 €

30/08/2023 17 Avenue de Tremeac 30/08/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 222 600 €5 429 €/m² 5 429 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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Beslon · ce quartier3 594 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane450 000 €

Surface médiane116 m²

Appartements / maisons24 / 76

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beslon (La Baule-Escoublac) ?

Le prix médian est de 4 802 € par m² en 2026 dans le quartier Beslon à La Baule-Escoublac, d'après les ventes DVF (3 531 €/m² en appartement, 3 648 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 627 €/m².

Les prix montent-ils à Beslon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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