Quel est le prix au m² à Beslon (La Baule-Escoublac) ?

Le prix médian est de €4 745 par m² en 2025 dans le quartier Beslon à La Baule-Escoublac, d'après les ventes DVF (€3 497/m² en appartement, €3 554/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 610/m².

Les prix montent-ils à Beslon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +38 %, dont -9 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › La Baule-Escoublac › Beslon

Prix de l'immobilier Beslon, La Baule-Escoublac

Quartier de La Baule-Escoublac · 517 ventes DVF depuis 201427 % MOINS CHER QUE LA BAULE-ESCOUBLAC

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 745 €▼ 9 %

sur 38 ventes cette année · −451 € vs 2024

2 668 €DISPERSION DES VENTES 20255 982 €

VENTE MÉDIANE

490 k€

maison 90 m²

406 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 190 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 15,6 €/m²

La Baule-Escoublac : 3,7 % brut

Évolution du prix médian

BESLONLA BAULE-ESCOUBLAC€/M²

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +38 %

DEPUIS 2014

▲ +74 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 137 ventes4 639 €

Appartement · 53 ventes4 362 €

Rues du quartier28 RUES

B Av Guy de la Morandais (rn771—5 500 €

Avenue de la Bergerie▲ 70 %5 182 €

Route du Quesquello—4 405 €

Avenue Marcel Rigaud▲ 36 %4 278 €

B Av des Regales—4 275 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

8 Allée des Jardins du Gosquet
81 m² · maison380 000 €
4 691 €/m²

36 Avenue des Salines
50 m² · maison125 000 €
2 500 €/m²

20 B Che de la Furguai
44 m² · appartement243 000 €
5 523 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

8 Allée des Jardins du Gosquet
81 m² · maison380 000 €
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50 m² · maison125 000 €
2 500 €/m²

20 B Che de la Furguai
44 m² · appartement243 000 €
5 523 €/m²

10 C Av Raymond Lalande
103 m² · appartement240 000 €
2 330 €/m²

17 A Av des Salines
120 m² · maison773 700 €
6 448 €/m²

20 Avenue Marcel Rigaud
148 m² · maison500 620 €
3 383 €/m²

10 B Av Raymond Lalande
73 m² · appartement200 000 €
2 740 €/m²

104 Avenue des Noelles
160 m² · appartement550 000 €
3 438 €/m²

8 Route du Quesquello
84 m² · maison522 000 €
6 214 €/m²

8 Avenue Raymond Lalande
73 m² · appartement155 000 €
2 123 €/m²

13 Avenue Guy de la Morandais (rn771
133 m² · appartement725 000 €
5 451 €/m²

17 Avenue de Tremeac
43 m² · appartement210 000 €
4 884 €/m²

9 Chemin des Vignes
269 m² · maison1 330 000 €
4 944 €/m²

11 Allée de la Lisiere
109 m² · maison494 500 €
4 537 €/m²

11 Avenue Francois Rude
225 m² · maison855 000 €
3 800 €/m²

32 Avenue Maurice Morin
216 m² · maison1 183 000 €
5 477 €/m²

9 B Rte du Bas Brivin
101 m² · maison521 500 €
5 163 €/m²

2 Avenue des Amandiers
94 m² · maison274 567 €
2 921 €/m²

26 Avenue Raymond Lalande
74 m² · maison304 800 €
4 119 €/m²

2 Avenue des Cerisiers
85 m² · maison549 900 €
6 469 €/m²

22 Avenue Raymond Lalande
84 m² · maison345 000 €
4 107 €/m²

2 Route du Rocher
76 m² · maison235 000 €
3 092 €/m²

8 Allée des Jardins du Gosquet
100 m² · maison500 000 €
5 000 €/m²

15 Avenue de la Bergerie
65 m² · maison485 000 €
7 462 €/m²

121 Avenue des Noelles
140 m² · maison440 000 €
3 143 €/m²

38 Avenue Jean Mermoz
68 m² · appartement326 350 €
4 799 €/m²

8 Avenue des Chardons Bleus
142 m² · maison522 500 €
3 680 €/m²

39 Avenue Guy de la Morandais (rn771
118 m² · maison542 310 €
4 596 €/m²

2 Allée du Rivage
65 m² · maison344 000 €
5 292 €/m²

12 Route du Prieure
62 m² · maison310 296 €
5 005 €/m²

17 Avenue Guy de la Morandais (rn771
105 m² · appartement516 750 €
4 921 €/m²

10 Avenue de la Bergerie
84 m² · maison435 250 €
5 182 €/m²

9 Route du Bas Brivin
176 m² · maison850 000 €
4 830 €/m²

9001 Avenue de la Lieutenante
85 m² · maison500 000 €
5 882 €/m²

65 Avenue Marcel Rigaud
876 m² · maison600 000 €
685 €/m²

19 Chemin de la Furguai
76 m² · appartement313 985 €
4 131 €/m²

20 Avenue Maurice Morin
210 m² · maison765 000 €
3 643 €/m²

42 Avenue Maurice Morin
46 m² · appartement241 100 €
5 241 €/m²

3 Avenue des Cerisiers
80 m² · maison315 000 €
3 938 €/m²

36 Avenue des Regales
170 m² · maison340 000 €
2 000 €/m²

3 Impasse du Clos Valentin
80 m² · maison360 000 €
4 500 €/m²

1 Route du Prieure
91 m² · maison490 000 €
5 385 €/m²

11 Allée des Lavateres
120 m² · maison513 520 €
4 279 €/m²

13 Allée de Diane
124 m² · maison750 000 €
6 048 €/m²

4 Avenue Raymond Lalande
103 m² · appartement257 650 €
2 501 €/m²

13 Avenue des Salines
62 m² · maison522 000 €
8 419 €/m²

10 Avenue des Muriers
132 m² · maison822 994 €
6 235 €/m²

17 Avenue de Tremeac
44 m² · appartement237 554 €
5 399 €/m²

5 Route du Bas Brivin
91 m² · maison455 000 €
5 000 €/m²

29 Avenue des Salines
71 m² · maison500 000 €
7 042 €/m²

61 B Av Guy de la Morandais (rn771
100 m² · maison550 000 €
5 500 €/m²

20 Avenue Camille Claudel
65 m² · appartement324 000 €
4 985 €/m²

3 Allée des Statices
73 m² · maison430 000 €
5 890 €/m²

8 Avenue Raymond Lalande
73 m² · appartement209 047 €
2 864 €/m²

13 Route du Prieure
93 m² · maison390 000 €
4 194 €/m²

20 Avenue Camille Claudel
39 m² · appartement197 000 €
5 051 €/m²

12 Avenue Raymond Lalande
73 m² · appartement195 000 €
2 671 €/m²

79 Avenue Jean Mermoz
54 m² · maison428 500 €
7 935 €/m²

5 Route du Quesquello
78 m² · maison769 929 €
9 871 €/m²

36 Avenue Jean Mermoz
69 m² · appartement358 500 €
5 196 €/m²

15 B Av Guy de la Morandais (rn771
149 m² · maison1 040 000 €
6 980 €/m²

18 Avenue Marcel Rigaud
19 m² · maison205 000 €
10 789 €/m²

21 Avenue Guy de la Morandais (rn771
218 m² · maison427 000 €
1 959 €/m²

25 Route du Prieure
192 m² · maison790 000 €
4 115 €/m²

28 Chemin des Vignes
147 m² · maison733 000 €
4 986 €/m²

12 Avenue des Chardons Bleus
98 m² · maison535 000 €
5 459 €/m²

14 Avenue Raymond Lalande
73 m² · appartement80 000 €
1 096 €/m²

7 Chemin des Vignes
240 m² · maison935 000 €
3 896 €/m²

2 Allée des Crocus
89 m² · maison1 100 000 €
12 360 €/m²

11 Avenue Jean Mermoz
154 m² · maison754 300 €
4 898 €/m²

7 Avenue Maurice Morin
73 m² · maison250 000 €
3 425 €/m²

106 Avenue des Noelles
188 m² · maison1 677 435 €
8 923 €/m²

17 Avenue de Tremeac
41 m² · appartement222 600 €
5 429 €/m²

18 Avenue Marcel Rigaud
68 m² · maison432 350 €
6 358 €/m²

3 Avenue des Muriers
151 m² · maison547 620 €
3 627 €/m²

1 B Av des Trois Fontaines
152 m² · maison1 050 000 €
6 908 €/m²

66 Avenue des Salines
67 m² · maison221 200 €
3 301 €/m²

38 Avenue Jean Mermoz
45 m² · appartement235 560 €
5 235 €/m²

9 Avenue Francois Rude
109 m² · maison627 150 €
5 754 €/m²

6 Avenue Raymond Lalande
73 m² · appartement200 000 €
2 740 €/m²

13 Route du Prieure
93 m² · maison350 000 €
3 763 €/m²

80 D Av des Salines
45 m² · appartement265 000 €
5 889 €/m²

35 Avenue des Salines
195 m² · maison923 000 €
4 733 €/m²

43 Avenue Marcel Rigaud
77 m² · maison360 000 €
4 675 €/m²

23 Avenue de la Bergerie
66 m² · maison470 000 €
7 121 €/m²

1 Avenue de la Chatelaine
111 m² · maison700 000 €
6 306 €/m²

79 Avenue Jean Mermoz
54 m² · maison420 000 €
7 778 €/m²

41 Avenue Marcel Rigaud
95 m² · maison659 000 €
6 937 €/m²

40 Avenue Jean Mermoz
55 m² · appartement242 000 €
4 400 €/m²

34 Avenue du Palois
68 m² · maison520 000 €
7 647 €/m²

5 Impasse des Trois Fontaines
106 m² · maison210 000 €
1 981 €/m²

27 Avenue Maurice Morin
120 m² · maison640 000 €
5 333 €/m²

36 Avenue Jean Mermoz
31 m² · appartement140 000 €
4 516 €/m²

64 Avenue des Salines
60 m² · maison120 000 €
2 000 €/m²

84 C Av des Salines
45 m² · appartement231 270 €
5 139 €/m²

3 Allée des Sedums
130 m² · maison607 950 €
4 677 €/m²

8 Route du Quesquello
84 m² · maison370 000 €
4 405 €/m²

9 Avenue du Gosquet
84 m² · maison386 000 €
4 595 €/m²

59 Avenue Guy de la Morandais (rn771
108 m² · maison500 000 €
4 630 €/m²

17 Impasse des Trois Fontaines
77 m² · maison515 000 €
6 688 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beslon (La Baule-Escoublac) ?: Le prix médian est de €4 745 par m² en 2025 dans le quartier Beslon à La Baule-Escoublac, d'après les ventes DVF (€3 497/m² en appartement, €3 554/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 610/m².
Les prix montent-ils à Beslon ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +38 %, dont -9 % sur la dernière année.