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Prix de l'immobilier Escoublac, La Baule-Escoublac

Prix médian de 3 579 €/m² sur 876 ventes · Quartier de La Baule-Escoublac26 % MOINS CHER QUE LA BAULE-ESCOUBLAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier La Baule-Escoublac ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 518 €▲ 2 %

sur 51 ventes cette année · +93 €/m² vs 2024

3 152 €DISPERSION 20256 262 €

VENTE MÉDIANE

390 k€

maison 101 m²

385 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 347 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 15,6 €/m²

La Baule-Escoublac : 3,7 % brut

Évolution du prix médian

— ESCOUBLAC- - LA BAULE-ESCOUBLAC€/M²

6,4k5,2k4,0k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +52 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 226 ventes 4 170 €

Appartement · 121 ventes 4 622 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

8 Allée du Meru199 M² · MAISON 754 500 €3 791 €/m²

9 Allée du Radelier65 M² · APPARTEMENT 275 000 €4 231 €/m²

10 Allée du Meru105 M² · MAISON 610 000 €5 810 €/m²

4 Allée du Marechal Ferrant44 M² · APPARTEMENT 230 460 €5 238 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Escoublac · 2 483 € à 7 143 €/m²

45 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

A All de Ceres7 143 €

Route du Chateau4 692 €

Allée des Nymphes▲ 60 %4 263 €

Allée des Lucioles4 261 €

Rond-point de Ceres▲ 50 %4 178 €

B All de Ceres4 161 €

B Bd Jean Joseph de Cacqueray4 158 €

Avenue Raymond Colas▲ 48 %4 067 €

Allée du Meru▲ 11 %3 981 €

Avenue R de Moulins de Rochefort3 971 €

Route du Meunier3 892 €

Avenue du Menigot3 833 €

Avenue de Mesore3 810 €

Avenue des Trois Fontaines3 781 €

Route de Villeneuve3 735 €

Allée du Ferronnier3 712 €

Avenue Andre le Notre3 632 €

Route du Radeau3 614 €

Avenue Rene Bazin▼ 12 %3 589 €

Route du Pourfouet▲ 34 %3 587 €

Avenue Guy de la Morandais (rn7713 580 €

Avenue Henri Bertho (rn771)▲ 21 %3 548 €

Avenue de la Jo3 532 €

Impasse du Vieux Logis3 507 €

Allée Louis le Pourceau Tremeac3 462 €

Allée de Ceres▲ 8 %3 429 €

Route de Ker Durand3 370 €

Allée du Marechal Ferrant▲ 27 %3 362 €

B Rte du Parc Neuf3 322 €

Avenue Jean Sohier▲ 53 %3 290 €

Boulevard Jean Joseph de Cacqueray▲ 68 %3 278 €

Route du Parc Neuf3 223 €

Square Saint Pierre▲ 24 %3 152 €

Avenue de l Isle de l Hervio3 029 €

Allée du Clos de Kerquessaud3 000 €

Route de Kerquessaud▲ 91 %2 959 €

Avenue Jean Boutroux2 899 €

Avenue de la Forge2 898 €

Avenue du Puisatier2 875 €

Avenue du Breton2 840 €

Avenue du Pondy2 755 €

Le Parc Neuf2 628 €

Route du Quesquello2 545 €

Avenue Auguste Amiand2 515 €

Route de Ker Rivaud▼ 10 %2 483 €

28 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 876 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 959 € À 8 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 8 Allée du Meru 18/12/2025 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 754 500 €3 791 €/m² 3 791 €

15/12/2025 9 Allée du Radelier 15/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 275 000 €4 231 €/m² 4 231 €

09/12/2025 10 Allée du Meru 09/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 610 000 €5 810 €/m² 5 810 €

28/11/2025 4 Allée du Marechal Ferrant 28/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 230 460 €5 238 €/m² 5 238 €

19/11/2025 3 Allée de la Prele 19/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 326 000 €5 175 €/m² 5 175 €

17/11/2025 1 Allée des Nymphes 17/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 114 000 €5 182 €/m² 5 182 €

10/11/2025 31 Avenue Helene Boucher 10/11/2025 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 490 000 €2 426 €/m² 2 426 €

05/11/2025 7 Route de la Ville Arthur 05/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 425 000 €4 250 €/m² 4 250 €

21/10/2025 3 B Rte de la Ville Arthur 21/10/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 550 000 €4 435 €/m² 4 435 €

15/10/2025 20 Boulevard Jean Joseph de Cacqueray 15/10/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 559 500 €5 229 €/m² 5 229 €

14/10/2025 4 Square du Meru 14/10/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 433 000 €3 798 €/m² 3 798 €

13/10/2025 29 Route de Ker Rivaud 13/10/2025 · MAISON · 339 M² Maison 339 m² 325 000 €959 €/m² 959 €

08/10/2025 9005 La Ville Poupart 08/10/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 265 000 €6 974 €/m² 6 974 €

07/10/2025 8 Avenue Jean Sohier 07/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 149 000 €4 656 €/m² 4 656 €

02/10/2025 5 Route de Ker Rivaud 02/10/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 250 000 €3 521 €/m² 3 521 €

23/09/2025 12 Avenue Henri Bertho (rn771) 23/09/2025 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 940 000 €4 821 €/m² 4 821 €

02/09/2025 9006 La Ville Poupart 02/09/2025 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 160 000 €8 000 €/m² 8 000 €

06/08/2025 12 Allée du Clos de Kerquessaud 06/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 315 000 €3 316 €/m² 3 316 €

31/07/2025 6 Avenue du Sabotier 31/07/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 610 000 €3 631 €/m² 3 631 €

31/07/2025 42 Avenue Henri Bertho (rn771) 31/07/2025 · MAISON · 269 M² Maison 269 m² 800 000 €2 974 €/m² 2 974 €

30/07/2025 5 Route de Kerquessaud 30/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 490 000 €4 851 €/m² 4 851 €

30/07/2025 8 Avenue Jean Sohier 30/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 325 000 €4 012 €/m² 4 012 €

11/07/2025 3 La Ville Halgand 11/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 355 000 €3 944 €/m² 3 944 €

30/06/2025 63 Route de Kerquessaud 30/06/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 645 000 €5 079 €/m² 5 079 €

23/06/2025 1 Route de la Ville Halgand 23/06/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 310 982 €2 338 €/m² 2 338 €

20/06/2025 2 Rond-point de Ceres 20/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 192 000 €5 189 €/m² 5 189 €

28/05/2025 1 Allée des Nymphes 28/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 333 400 €5 209 €/m² 5 209 €

27/05/2025 51 A Rte de Kerquessaud 27/05/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 201 750 €7 511 €/m² 7 511 €

22/05/2025 7 Avenue de la Jo 22/05/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 370 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/04/2025 11 Route du Meunier 30/04/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 576 000 €3 892 €/m² 3 892 €

30/04/2025 2 Impasse du Vieux Logis 30/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 260 000 €5 532 €/m² 5 532 €

24/04/2025 26 B Rte du Parc Neuf 24/04/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 659 270 €4 848 €/m² 4 848 €

18/04/2025 20 Avenue Henri Bertho (rn771) 18/04/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 154 000 €4 162 €/m² 4 162 €

18/04/2025 1 Impasse du Vieux Logis 18/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 315 000 €4 701 €/m² 4 701 €

31/03/2025 16 Avenue Auguste Amiand 31/03/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 750 000 €4 518 €/m² 4 518 €

28/03/2025 12 Allée du Marechal Ferrant 28/03/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 440 000 €3 761 €/m² 3 761 €

25/03/2025 2 Allée de Ceres 25/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 189 000 €3 500 €/m² 3 500 €

25/03/2025 15 Impasse du Cheval Blanc 25/03/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 520 000 €3 152 €/m² 3 152 €

18/03/2025 26 B Rte de Kerquessaud 18/03/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 702 000 €6 750 €/m² 6 750 €

13/03/2025 2 Rond-point de Ceres 13/03/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 220 000 €5 946 €/m² 5 946 €

10/03/2025 9 Route du Radeau 10/03/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 385 200 €5 003 €/m² 5 003 €

07/03/2025 16 Avenue Jean Boutroux 07/03/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 499 000 €2 803 €/m² 2 803 €

06/03/2025 3 Route de Kerquessaud 06/03/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 238 000 €3 719 €/m² 3 719 €

06/03/2025 3 Impasse des Collines 06/03/2025 · MAISON · 311 M² Maison 311 m² 995 000 €3 199 €/m² 3 199 €

27/02/2025 1 Allée des Nymphes 27/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 382 000 €6 262 €/m² 6 262 €

27/02/2025 95 Trevecart 27/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 216 000 €3 927 €/m² 3 927 €

24/02/2025 3 Allée du Domaine du Kern 24/02/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 930 000 €6 414 €/m² 6 414 €

21/02/2025 23 Boulevard Joseph Houssais 21/02/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 460 000 €3 217 €/m² 3 217 €

17/02/2025 2 Rond-point de Ceres 17/02/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 390 000 €4 643 €/m² 4 643 €

10/02/2025 51 Boulevard Jean Joseph de Cacqueray 10/02/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 499 000 €5 309 €/m² 5 309 €

30/01/2025 1 Allée des Freshes Durand 30/01/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 880 000 €4 809 €/m² 4 809 €

20/12/2024 32 Route de Villeneuve 20/12/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 418 310 €3 735 €/m² 3 735 €

17/12/2024 1 Allée des Nymphes 17/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 281 500 €5 745 €/m² 5 745 €

16/12/2024 3 Route de Ker Durand 16/12/2024 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 773 000 €3 985 €/m² 3 985 €

11/12/2024 10 Route de Ker Rivaud 11/12/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 640 000 €6 882 €/m² 6 882 €

29/11/2024 13 Avenue de la Forge 29/11/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 200 000 €4 255 €/m² 4 255 €

28/11/2024 8 Avenue Jean Sohier 28/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 191 500 €4 352 €/m² 4 352 €

25/11/2024 1 Square Saint Pierre 25/11/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 258 500 €4 169 €/m² 4 169 €

21/11/2024 9032 Ker Quessaud 21/11/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 290 000 €3 973 €/m² 3 973 €

13/11/2024 3 A All de Ceres 13/11/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 200 000 €7 143 €/m² 7 143 €

07/11/2024 3 B All de Ceres 07/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 294 050 €6 683 €/m² 6 683 €

06/11/2024 5 Allée de l Isle du Meunier 06/11/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 765 000 €5 885 €/m² 5 885 €

04/11/2024 9013 Villeneuve 04/11/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 275 000 €2 895 €/m² 2 895 €

31/10/2024 13 Route de Villeneuve 31/10/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 747 900 €4 425 €/m² 4 425 €

14/10/2024 8 Avenue Jean Sohier 14/10/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 155 000 €4 306 €/m² 4 306 €

03/10/2024 5 Impasse de la Vigne du Uguenot 03/10/2024 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 985 000 €5 412 €/m² 5 412 €

30/09/2024 27 Route du Pourfouet 30/09/2024 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 1 000 000 €6 024 €/m² 6 024 €

30/09/2024 18 B Rte de Ker Rivaud 30/09/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 267 696 €3 225 €/m² 3 225 €

23/09/2024 24 Avenue Henri Bertho (rn771) 23/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 435 000 €3 625 €/m² 3 625 €

11/09/2024 76 Avenue Henri Bertho (rn771) 11/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 180 000 €4 186 €/m² 4 186 €

05/09/2024 2 Rond-point de Ceres 05/09/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 230 000 €6 216 €/m² 6 216 €

02/09/2024 3 Chemin des Morelaines 02/09/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 584 000 €5 261 €/m² 5 261 €

02/09/2024 4 Allée du Marechal Ferrant 02/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 293 000 €4 127 €/m² 4 127 €

28/08/2024 9005 La Ville Poupart 28/08/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 400 000 €6 897 €/m² 6 897 €

23/08/2024 3 A All de Ceres 23/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 450 000 €6 818 €/m² 6 818 €

02/08/2024 2 C Av du Bois Robin 02/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 333 000 €5 550 €/m² 5 550 €

31/07/2024 28 Avenue Jean Sohier 31/07/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 412 621 €2 968 €/m² 2 968 €

29/07/2024 3 T Rte de Kerquessaud 29/07/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 585 000 €5 909 €/m² 5 909 €

22/07/2024 1 Impasse Saint Exupery 22/07/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 725 000 €6 840 €/m² 6 840 €

19/07/2024 11 Route du Haut Brivin 19/07/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 490 000 €4 261 €/m² 4 261 €

18/07/2024 104 Avenue Guy de la Morandais (rn771 18/07/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 607 000 €4 047 €/m² 4 047 €

15/07/2024 19 Avenue Rene Bazin 15/07/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 480 000 €5 106 €/m² 5 106 €

08/07/2024 1 Rond-point de Ceres 08/07/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 465 000 €5 536 €/m² 5 536 €

28/06/2024 4 Allée du Clos de Kerquessaud 28/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 320 000 €4 000 €/m² 4 000 €

27/06/2024 4 Impasse le Mespras 27/06/2024 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 1 130 000 €6 075 €/m² 6 075 €

25/06/2024 14 Avenue des Trois Fontaines 25/06/2024 · MAISON · 284 M² Maison 284 m² 1 140 000 €4 014 €/m² 4 014 €

21/06/2024 15 B Av du Pondy 21/06/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 270 000 €5 400 €/m² 5 400 €

10/06/2024 8 Avenue R de Moulins de Rochefort 10/06/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 704 250 €5 030 €/m² 5 030 €

06/06/2024 13 Avenue Raymond Colas 06/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 275 000 €5 288 €/m² 5 288 €

30/05/2024 9001 Le Bois Chevalier 30/05/2024 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 1 350 000 €6 398 €/m² 6 398 €

25/04/2024 9010 Gree Jean Guillaume 25/04/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 463 000 €6 092 €/m² 6 092 €

19/04/2024 2 Allée de Ceres 19/04/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 160 000 €2 963 €/m² 2 963 €

19/04/2024 9001 Trevecart 19/04/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 265 000 €3 533 €/m² 3 533 €

16/04/2024 21 Boulevard Joseph Houssais 16/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 309 000 €3 433 €/m² 3 433 €

12/04/2024 26 Avenue Henri Bertho (rn771) 12/04/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 350 000 €2 188 €/m² 2 188 €

29/03/2024 17 Route du Parc Neuf 29/03/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 534 110 €5 622 €/m² 5 622 €

26/03/2024 97 Avenue Henri Bertho (rn771) 26/03/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 260 000 €4 561 €/m² 4 561 €

22/03/2024 3 A All de Ceres 22/03/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 755 000 €7 865 €/m² 7 865 €

07/03/2024 10 Square Saint Pierre 07/03/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 191 000 €3 131 €/m² 3 131 €

06/03/2024 16 Allée du Meru 06/03/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 530 000 €4 173 €/m² 4 173 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane390 000 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons33 / 67

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Escoublac (La Baule-Escoublac) ?

Le prix médian est de 4 518 € par m² en 2025 dans le quartier Escoublac à La Baule-Escoublac, d'après les ventes DVF (3 849 €/m² en appartement, 3 467 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 352 €/m².

Les prix montent-ils à Escoublac ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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