Quel est le prix au m² à Escoublac (La Baule-Escoublac) ?

Le prix médian est de €4 518 par m² en 2025 dans le quartier Escoublac à La Baule-Escoublac, d'après les ventes DVF (€3 849/m² en appartement, €3 467/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 352/m².

Les prix montent-ils à Escoublac ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › La Baule-Escoublac › Escoublac

Prix de l'immobilier Escoublac, La Baule-Escoublac

Quartier de La Baule-Escoublac · 876 ventes DVF depuis 201426 % MOINS CHER QUE LA BAULE-ESCOUBLAC

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 518 €▲ +2 %

sur 51 ventes cette année · +93 € vs 2024

3 152 €DISPERSION DES VENTES 20256 262 €

VENTE MÉDIANE

390 k€

maison 101 m²

385 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 347 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 15,6 €/m²

La Baule-Escoublac : 3,7 % brut

Évolution du prix médian

ESCOUBLACLA BAULE-ESCOUBLAC€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +52 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 226 ventes4 170 €

Appartement · 121 ventes4 622 €

Rues du quartier45 RUES

A All de Ceres—7 143 €

Route du Chateau—4 692 €

Allée des Nymphes▲ 60 %4 263 €

Allée des Lucioles—4 261 €

Rond-point de Ceres▲ 50 %4 178 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

8 Allée du Meru
199 m² · maison754 500 €
3 791 €/m²

9 Allée du Radelier
65 m² · appartement275 000 €
4 231 €/m²

10 Allée du Meru
105 m² · maison610 000 €
5 810 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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4 Allée du Marechal Ferrant
44 m² · appartement230 460 €
5 238 €/m²

3 Allée de la Prele
63 m² · appartement326 000 €
5 175 €/m²

1 Allée des Nymphes
22 m² · appartement114 000 €
5 182 €/m²

31 Avenue Helene Boucher
202 m² · maison490 000 €
2 426 €/m²

7 Route de la Ville Arthur
100 m² · maison425 000 €
4 250 €/m²

3 B Rte de la Ville Arthur
124 m² · maison550 000 €
4 435 €/m²

20 Boulevard Jean Joseph de Cacqueray
107 m² · maison559 500 €
5 229 €/m²

4 Square du Meru
114 m² · maison433 000 €
3 798 €/m²

29 Route de Ker Rivaud
339 m² · maison325 000 €
959 €/m²

9005 La Ville Poupart
38 m² · maison265 000 €
6 974 €/m²

8 Avenue Jean Sohier
32 m² · appartement149 000 €
4 656 €/m²

5 Route de Ker Rivaud
71 m² · maison250 000 €
3 521 €/m²

12 Avenue Henri Bertho (rn771)
195 m² · maison940 000 €
4 821 €/m²

9006 La Ville Poupart
20 m² · maison160 000 €
8 000 €/m²

12 Allée du Clos de Kerquessaud
95 m² · maison315 000 €
3 316 €/m²

6 Avenue du Sabotier
168 m² · maison610 000 €
3 631 €/m²

42 Avenue Henri Bertho (rn771)
269 m² · maison800 000 €
2 974 €/m²

5 Route de Kerquessaud
101 m² · maison490 000 €
4 851 €/m²

8 Avenue Jean Sohier
81 m² · appartement325 000 €
4 012 €/m²

3 La Ville Halgand
90 m² · maison355 000 €
3 944 €/m²

63 Route de Kerquessaud
127 m² · maison645 000 €
5 079 €/m²

1 Route de la Ville Halgand
133 m² · maison310 982 €
2 338 €/m²

2 Rond-point de Ceres
37 m² · appartement192 000 €
5 189 €/m²

1 Allée des Nymphes
64 m² · appartement333 400 €
5 209 €/m²

51 A Rte de Kerquessaud
160 m² · maison1 201 750 €
7 511 €/m²

7 Avenue de la Jo
111 m² · maison370 000 €
3 333 €/m²

11 Route du Meunier
148 m² · maison576 000 €
3 892 €/m²

2 Impasse du Vieux Logis
47 m² · appartement260 000 €
5 532 €/m²

26 B Rte du Parc Neuf
136 m² · maison659 270 €
4 848 €/m²

20 Avenue Henri Bertho (rn771)
37 m² · appartement154 000 €
4 162 €/m²

1 Impasse du Vieux Logis
67 m² · appartement315 000 €
4 701 €/m²

16 Avenue Auguste Amiand
166 m² · maison750 000 €
4 518 €/m²

12 Allée du Marechal Ferrant
117 m² · maison440 000 €
3 761 €/m²

2 Allée de Ceres
54 m² · appartement189 000 €
3 500 €/m²

15 Impasse du Cheval Blanc
165 m² · maison520 000 €
3 152 €/m²

26 B Rte de Kerquessaud
104 m² · maison702 000 €
6 750 €/m²

2 Rond-point de Ceres
37 m² · appartement220 000 €
5 946 €/m²

9 Route du Radeau
77 m² · maison385 200 €
5 003 €/m²

16 Avenue Jean Boutroux
178 m² · maison499 000 €
2 803 €/m²

3 Route de Kerquessaud
64 m² · maison238 000 €
3 719 €/m²

3 Impasse des Collines
311 m² · maison995 000 €
3 199 €/m²

1 Allée des Nymphes
61 m² · appartement382 000 €
6 262 €/m²

95 Trevecart
55 m² · appartement216 000 €
3 927 €/m²

3 Allée du Domaine du Kern
145 m² · maison930 000 €
6 414 €/m²

23 Boulevard Joseph Houssais
143 m² · maison460 000 €
3 217 €/m²

2 Rond-point de Ceres
84 m² · appartement390 000 €
4 643 €/m²

51 Boulevard Jean Joseph de Cacqueray
94 m² · maison499 000 €
5 309 €/m²

1 Allée des Freshes Durand
183 m² · maison880 000 €
4 809 €/m²

32 Route de Villeneuve
112 m² · maison418 310 €
3 735 €/m²

1 Allée des Nymphes
49 m² · appartement281 500 €
5 745 €/m²

3 Route de Ker Durand
194 m² · maison773 000 €
3 985 €/m²

10 Route de Ker Rivaud
93 m² · maison640 000 €
6 882 €/m²

13 Avenue de la Forge
47 m² · appartement200 000 €
4 255 €/m²

8 Avenue Jean Sohier
44 m² · appartement191 500 €
4 352 €/m²

1 Square Saint Pierre
62 m² · appartement258 500 €
4 169 €/m²

9032 Ker Quessaud
73 m² · maison290 000 €
3 973 €/m²

3 A All de Ceres
28 m² · appartement200 000 €
7 143 €/m²

3 B All de Ceres
44 m² · appartement294 050 €
6 683 €/m²

5 Allée de l Isle du Meunier
130 m² · maison765 000 €
5 885 €/m²

9013 Villeneuve
95 m² · maison275 000 €
2 895 €/m²

13 Route de Villeneuve
169 m² · maison747 900 €
4 425 €/m²

8 Avenue Jean Sohier
36 m² · appartement155 000 €
4 306 €/m²

5 Impasse de la Vigne du Uguenot
182 m² · maison985 000 €
5 412 €/m²

27 Route du Pourfouet
166 m² · maison1 000 000 €
6 024 €/m²

18 B Rte de Ker Rivaud
83 m² · maison267 696 €
3 225 €/m²

24 Avenue Henri Bertho (rn771)
120 m² · maison435 000 €
3 625 €/m²

76 Avenue Henri Bertho (rn771)
43 m² · appartement180 000 €
4 186 €/m²

2 Rond-point de Ceres
37 m² · appartement230 000 €
6 216 €/m²

3 Chemin des Morelaines
111 m² · maison584 000 €
5 261 €/m²

4 Allée du Marechal Ferrant
71 m² · appartement293 000 €
4 127 €/m²

9005 La Ville Poupart
58 m² · maison400 000 €
6 897 €/m²

3 A All de Ceres
66 m² · appartement450 000 €
6 818 €/m²

2 C Av du Bois Robin
60 m² · appartement333 000 €
5 550 €/m²

28 Avenue Jean Sohier
139 m² · maison412 621 €
2 968 €/m²

3 T Rte de Kerquessaud
99 m² · maison585 000 €
5 909 €/m²

1 Impasse Saint Exupery
106 m² · maison725 000 €
6 840 €/m²

11 Route du Haut Brivin
115 m² · maison490 000 €
4 261 €/m²

104 Avenue Guy de la Morandais (rn771
150 m² · maison607 000 €
4 047 €/m²

19 Avenue Rene Bazin
94 m² · maison480 000 €
5 106 €/m²

1 Rond-point de Ceres
84 m² · appartement465 000 €
5 536 €/m²

4 Allée du Clos de Kerquessaud
80 m² · maison320 000 €
4 000 €/m²

4 Impasse le Mespras
186 m² · maison1 130 000 €
6 075 €/m²

14 Avenue des Trois Fontaines
284 m² · maison1 140 000 €
4 014 €/m²

15 B Av du Pondy
50 m² · maison270 000 €
5 400 €/m²

8 Avenue R de Moulins de Rochefort
140 m² · maison704 250 €
5 030 €/m²

13 Avenue Raymond Colas
52 m² · appartement275 000 €
5 288 €/m²

9001 Le Bois Chevalier
211 m² · maison1 350 000 €
6 398 €/m²

9010 Gree Jean Guillaume
76 m² · maison463 000 €
6 092 €/m²

2 Allée de Ceres
54 m² · appartement160 000 €
2 963 €/m²

9001 Trevecart
75 m² · maison265 000 €
3 533 €/m²

21 Boulevard Joseph Houssais
90 m² · maison309 000 €
3 433 €/m²

26 Avenue Henri Bertho (rn771)
160 m² · maison350 000 €
2 188 €/m²

17 Route du Parc Neuf
95 m² · maison534 110 €
5 622 €/m²

97 Avenue Henri Bertho (rn771)
57 m² · maison260 000 €
4 561 €/m²

3 A All de Ceres
96 m² · appartement755 000 €
7 865 €/m²

10 Square Saint Pierre
61 m² · appartement191 000 €
3 131 €/m²

16 Allée du Meru
127 m² · maison530 000 €
4 173 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Escoublac (La Baule-Escoublac) ?: Le prix médian est de €4 518 par m² en 2025 dans le quartier Escoublac à La Baule-Escoublac, d'après les ventes DVF (€3 849/m² en appartement, €3 467/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 352/m².
Les prix montent-ils à Escoublac ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont +2 % sur la dernière année.