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Prix de l'immobilier Avenue des Ormes, La Baule-Escoublac

Prix médian de 6 341 €/m² sur 23 ventes (44500)30 % PLUS CHER QUE LA BAULE-ESCOUBLAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre-Benoît ↗Prix immobilier La Baule-Escoublac ↗

Avec 6 341 €/m², Avenue des Ormes est l'une des adresses les plus valorisées de La Baule-Escoublac : 30 % au-dessus de la médiane communale (4 864 €/m²). Le prix y a progressé de 53 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

6 341 €

sur 23 ventes enregistrées · dernière le 05/03/2025

4 020 €DISPERSION DES VENTES11 828 €

VENTE MÉDIANE

550 k€

85 m² médians

299 k€ à La Baule-Escoublac

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

7 appartements · 16 maisons

VS LA COMMUNE

+30 %

La Baule-Escoublac : 4 864 €/m²

Loire-Atlantique : 2 028 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DES ORMES- - LA BAULE-ESCOUBLAC€/M²

8,0k6,7k5,4k4,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +53 %

VS LA COMMUNE

▲ +30 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue des Ormes

MARS 2025

n° 60 · Appartement05/03/25 · 92 M² 1 030 000 €11 196 €/m²

n° 66 · Maison08/10/24 · 64 M² 660 000 €10 313 €/m²

n° 60 · Appartement30/08/24 · 41 M² 330 000 €8 049 €/m²

n° 75 · Maison27/03/24 · 78 M² 498 800 €6 395 €/m²

n° 42 · Appartement11/01/22 · 25 M² 190 000 €7 600 €/m²

n° 60 · Appartement08/12/21 · 41 M² 217 000 €5 293 €/m²

Voir les 23 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LA BAULE-ESCOUBLAC · 44500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue des Ormes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 4 020 € À 11 828 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/03/25 n° 60 05/03/25 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 1 030 000 €11 196 €/m² 11 196 €

08/10/24 n° 66 08/10/24 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 660 000 €10 313 €/m² 10 313 €

30/08/24 n° 60 30/08/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 330 000 €8 049 €/m² 8 049 €

27/03/24 n° 75 27/03/24 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 498 800 €6 395 €/m² 6 395 €

11/01/22 n° 42 11/01/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 190 000 €7 600 €/m² 7 600 €

08/12/21 n° 60 08/12/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 217 000 €5 293 €/m² 5 293 €

30/06/21 n° 54 30/06/21 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 1 100 000 €11 828 €/m² 11 828 €

18/03/21 n° 7 18/03/21 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 560 000 €8 000 €/m² 8 000 €

26/02/21 n° 38 26/02/21 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 665 760 €6 341 €/m² 6 341 €

25/02/21 n° 60 25/02/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 500 000 €5 882 €/m² 5 882 €

30/10/19 n° 3 30/10/19 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 550 000 €4 783 €/m² 4 783 €

05/08/19 n° 25 05/08/19 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 591 200 €5 630 €/m² 5 630 €

09/07/18 n° 14 09/07/18 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 370 000 €4 512 €/m² 4 512 €

28/12/17 n° 38 28/12/17 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 502 480 €4 020 €/m² 4 020 €

15/12/17 n° 30 15/12/17 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 900 000 €7 627 €/m² 7 627 €

09/10/17 n° 18 09/10/17 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 567 000 €6 671 €/m² 6 671 €

08/08/17 n° 59 08/08/17 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 1 370 000 €6 990 €/m² 6 990 €

12/07/17 n° 60 12/07/17 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 470 000 €5 109 €/m² 5 109 €

02/11/16 n° 55 02/11/16 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 600 000 €5 000 €/m² 5 000 €

26/07/16 n° 10 26/07/16 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 152 500 €4 236 €/m² 4 236 €

05/11/15 n° 47 05/11/15 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 307 000 €6 140 €/m² 6 140 €

30/10/15 n° 22 30/10/15 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 900 000 €9 000 €/m² 9 000 €

26/11/14 n° 60 26/11/14 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 210 000 €4 118 €/m² 4 118 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 23

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5908/08/17 · 196 M² · MAISON 1 370 000 €6 990 €/m²

n° 5430/06/21 · 93 M² · MAISON 1 100 000 €11 828 €/m²

n° 6005/03/25 · 92 M² · APPT 1 030 000 €11 196 €/m²

n° 2230/10/15 · 100 M² · MAISON 900 000 €9 000 €/m²

n° 3015/12/17 · 118 M² · MAISON 900 000 €7 627 €/m²

n° 3826/02/21 · 105 M² · MAISON 665 760 €6 341 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1026/07/16 · 36 M² · MAISON 152 500 €4 236 €/m²

n° 4211/01/22 · 25 M² · APPT 190 000 €7 600 €/m²

n° 6026/11/14 · 51 M² · APPT 210 000 €4 118 €/m²

n° 6008/12/21 · 41 M² · APPT 217 000 €5 293 €/m²

n° 4705/11/15 · 50 M² · MAISON 307 000 €6 140 €/m²

n° 6030/08/24 · 41 M² · APPT 330 000 €8 049 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à La Baule-Escoublac · 4 321 € à 7 123 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA BAULE-ESCOUBLAC

Boulevard Docteur Rene Dubois7 123 €

Boulevard de l Ocean6 839 €

Avenue des Ormes · cette rue6 341 €

Avenue des Lilas5 625 €

Allée de la Guilleraie4 790 €

Avenue Mal de Lattre de Tassigny4 345 €

Avenue Louis Lajarrige4 321 €

Toutes les rues du quartier Centre-Benoît → DE 1 920 € À 9 287 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 4 020 € à 11 828 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane550 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons7 / 16

Dernière vente05/03/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue des Ormes à La Baule-Escoublac ?

Le prix médian y est de 6 341 € par m², calculé sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue des Ormes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +53 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 4 020 à 11 828 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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