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France › La Baule-Escoublac › Centre-Benoît › Avenue Pasteur › n° 7

7 Avenue Pasteur, La Baule-Escoublac

Vendu 236 860 € (7 895 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 4450026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 75 333 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Avenue Pasteur6 250 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Centre-Benoît6 170 €/m² 2 733 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %La Baule-Escoublac6 417 €/m² 9 692 ventesPrix à La Baule-Escoublac → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue
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Calée sur 561 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0412
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX3
LOGEMENTS21
Dernière vente : 7 895 €/m² en 2026 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 298 € À 8 117 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/02/2026 n° 7 · Appartement · 1 p. 18/02/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 236 860 €7 895 €/m² 7 895 €
23/12/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 23/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 381 279 €6 250 €/m² 6 250 €
22/09/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 22/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 500 000 €7 463 €/m² 7 463 €
09/12/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 09/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 165 000 €5 500 €/m² 5 500 €
01/06/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 01/06/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 218 000 €7 267 €/m² 7 267 €
23/12/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 23/12/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 243 500 €8 117 €/m² 8 117 €
19/07/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 19/07/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 175 701 €5 857 €/m² 5 857 €
24/03/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 24/03/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 000 €4 500 €/m² 4 500 €
12/10/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 12/10/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 160 000 €5 333 €/m² 5 333 €
16/01/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 16/01/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 370 000 €4 868 €/m² 4 868 €
24/07/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 24/07/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 355 000 €5 379 €/m² 5 379 €
11/06/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 11/06/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 245 000 €4 298 €/m² 4 298 €
08/09/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 08/09/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €
09/12/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 09/12/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 270 000 €5 294 €/m² 5 294 €
01/06/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 01/06/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 331 000 €5 015 €/m² 5 015 €
20/04/2015 n° 7 · Appartement · 1 p. 20/04/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €
30/12/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/12/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 355 000 €5 299 €/m² 5 299 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 804 € 25 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 895 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 ESPA FRANCOIS ANDRE 73 m² 744 965 € 10 205 €
32 ESP FRANCOIS ANDRE 84 m² 2 100 000 € 25 000 €
31 ESP FRANCOIS ANDRE 71 m² 704 817 € 9 927 €
3 AV LANNELONGUE 73 m² 847 968 € 11 616 €
32 ESP FRANCOIS ANDRE 55 m² 469 975 € 8 545 €
31 ESP FRANCOIS ANDRE 58 m² 539 806 € 9 307 €
31 ESP FRANCOIS ANDRE 97 m² 1 099 980 € 11 340 €
31 ESP FRANCOIS ANDRE 32 m² 391 008 € 12 219 €
32 ESP FRANCOIS ANDRE 55 m² 382 415 € 6 953 €
32 ESP FRANCOIS ANDRE 28 m² 274 988 € 9 821 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 804 € à 25 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Louis Pasteur
Fourchette courante5 271 – 7 371 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Louis Pasteur ↗
Centre-Benoît
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-4 %
Voir Centre-Benoît ↗
La Baule-Escoublac
Tendance 3 ans0 %
vs département+86 %
Rendement brut2.8 %
Voir La Baule-Escoublac ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune1ᵉ sur 65
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 580 – 3 642 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 237 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
468 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
42 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEAvenue Pasteur50 ventes depuis 2014 · 6 250 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre-Benoît2 733 ventes · 6 170 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Baule-Escoublac9 692 ventes · 6 417 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Baule-Escoublac → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Avenue Pasteur à La Baule-Escoublac ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 895 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 561 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/02/2026, appartement de 30 m² à 236 860 €, soit 7 895 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 7 895 €/m² contre 6 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +38 % face à la médiane 2025 de La Baule-Escoublac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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