Quel est le prix au m² à Ifs Sud (Ifs) ?

Le prix médian est de €2 655 par m² en 2025 dans le quartier Ifs Sud à Ifs, d'après les ventes DVF (€1 963/m² en appartement, €2 246/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 544/m².

Les prix montent-ils à Ifs Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +13 % sur la dernière année.

France › Calvados › Ifs › Ifs Sud

Prix de l'immobilier Ifs Sud, Ifs

Quartier de Ifs · 290 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE IFS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 655 €▲ +13 %

sur 22 ventes cette année · +299 € vs 2024

2 017 €DISPERSION DES VENTES 20253 409 €

VENTE MÉDIANE

219 k€

maison 81 m²

218 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 131 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 13,4 €/m²

Ifs : 8,3 % brut

Évolution du prix médian

IFS SUDIFS€/M²

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +40 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 111 ventes2 548 €

Appartement · 20 ventes2 415 €

Rues du quartier19 RUES

Rue du Paturage—2 972 €

Rue de Saintonge—2 887 €

Allée des Genets▲ 12 %2 616 €

Impasse des Vosges—2 451 €

Rue du Poitou▼ 14 %2 433 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

4 Rue des Grands Lacs
63 m² · maison220 000 €
3 492 €/m²

13 Rue du Manitoba
94 m² · maison330 000 €
3 511 €/m²

1 Rue de la Republique
84 m² · maison270 000 €
3 214 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

4 Rue des Grands Lacs
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1 Rue de la Republique
84 m² · maison270 000 €
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12 Allée des Chenes
106 m² · maison230 000 €
2 170 €/m²

12 Rue du Bocage
80 m² · appartement246 000 €
3 075 €/m²

6 Allée des Pins
127 m² · maison335 000 €
2 638 €/m²

2 Rue des Grands Lacs
76 m² · maison204 000 €
2 684 €/m²

6 Avenue des Clairieres
77 m² · maison218 000 €
2 831 €/m²

12 Rue du Bocage
71 m² · appartement183 220 €
2 581 €/m²

49 Rue de la Chapelle
66 m² · maison211 000 €
3 197 €/m²

1 Rue du Paturage
64 m² · appartement191 090 €
2 986 €/m²

43 Rue de Saintonge
72 m² · maison247 000 €
3 431 €/m²

6 Rue du Peintre Tournieres
55 m² · appartement147 000 €
2 673 €/m²

20 Allée des Genets
88 m² · maison232 000 €
2 636 €/m²

11 Rue du Jura
189 m² · maison349 900 €
1 851 €/m²

19 Rue Jacques Cartier
85 m² · maison80 000 €
941 €/m²

19 Rue du Paturage
86 m² · maison200 186 €
2 328 €/m²

6 Rue du Peintre Tournieres
56 m² · appartement123 000 €
2 196 €/m²

155 Rue du Sieur de Bras
220 m² · maison535 500 €
2 434 €/m²

6 Rue du Bocage
85 m² · maison197 813 €
2 327 €/m²

12 Rue du Bocage
81 m² · appartement239 000 €
2 951 €/m²

637 Rue de la Mare
70 m² · maison140 000 €
2 000 €/m²

2 Rue de la Prairie
64 m² · appartement182 000 €
2 844 €/m²

5 Allée des Genets
95 m² · maison254 000 €
2 674 €/m²

7 Impasse Charles Gounod
90 m² · maison212 000 €
2 356 €/m²

1 Rue du Languedoc
92 m² · maison247 000 €
2 685 €/m²

5 Impasse Charles Gounod
90 m² · maison140 000 €
1 556 €/m²

6 Allée des Chenes
80 m² · maison180 000 €
2 250 €/m²

27 Rue Jacques Cartier
80 m² · maison120 000 €
1 500 €/m²

12 Place du Jura
85 m² · maison212 000 €
2 494 €/m²

10 Allée des Genets
80 m² · maison235 000 €
2 938 €/m²

11 Place du Jura
85 m² · maison215 000 €
2 529 €/m²

7 Rue du Paturage
113 m² · maison285 000 €
2 522 €/m²

11 Allée de l Alberta
49 m² · appartement115 000 €
2 347 €/m²

164 Rue du Sieur de Bras
70 m² · maison138 580 €
1 980 €/m²

620 Rue de la Mare
66 m² · maison175 000 €
2 652 €/m²

253 Rue du Sieur de Bras
75 m² · maison174 000 €
2 320 €/m²

12 Allée des Frenes
148 m² · maison330 000 €
2 230 €/m²

9 Rue du Poitou
110 m² · maison224 000 €
2 036 €/m²

12 Rue du Paturage
82 m² · maison253 000 €
3 085 €/m²

6 Rue du Peintre Tournieres
80 m² · appartement173 400 €
2 168 €/m²

43 Rue de Nunavut
80 m² · maison230 000 €
2 875 €/m²

76 Rue de l Ancienne Mairie
77 m² · maison171 000 €
2 221 €/m²

21 Rue du Quebec
91 m² · maison235 575 €
2 589 €/m²

98 Rue de l Eglise
86 m² · maison247 660 €
2 880 €/m²

11 Rue du Poitou
85 m² · maison210 000 €
2 471 €/m²

12 Rue de Nunavut
85 m² · maison200 000 €
2 353 €/m²

14 Rue du Poitou
124 m² · maison237 500 €
1 915 €/m²

51 Rue de Saintonge
90 m² · maison229 000 €
2 544 €/m²

10 Place du Jura
93 m² · maison196 700 €
2 115 €/m²

11 Rue du Berry
104 m² · maison302 000 €
2 904 €/m²

2 Rue du Languedoc
128 m² · maison370 000 €
2 891 €/m²

3 Rue du Limousin
129 m² · maison271 950 €
2 108 €/m²

15 Allée de l Alberta
63 m² · appartement121 300 €
1 925 €/m²

16 Rue du Poitou
142 m² · maison340 200 €
2 396 €/m²

38 Rue des Grands Lacs
76 m² · maison255 950 €
3 368 €/m²

32 Rue du Berry
80 m² · maison210 000 €
2 625 €/m²

5 Impasse des Carriers
108 m² · maison281 350 €
2 605 €/m²

6 Rue du Peintre Tournieres
65 m² · appartement110 000 €
1 692 €/m²

530 Rue de la Mare
95 m² · maison255 000 €
2 684 €/m²

3 Impasse des Vosges
85 m² · maison210 000 €
2 471 €/m²

9 Allée des Frenes
136 m² · maison405 000 €
2 978 €/m²

6 Rue du Peintre Tournieres
55 m² · appartement149 500 €
2 718 €/m²

637 Rue de la Mare
70 m² · maison127 000 €
1 814 €/m²

267 Rue de la Mare
97 m² · maison237 000 €
2 443 €/m²

5 Rue du Paturage
87 m² · maison276 000 €
3 172 €/m²

5 Rue de Nunavut
78 m² · maison194 550 €
2 494 €/m²

2 Avenue des Clairieres
126 m² · maison342 500 €
2 718 €/m²

4 Allée des Genets
80 m² · maison233 000 €
2 913 €/m²

268 Rue de l Eglise
85 m² · maison239 000 €
2 812 €/m²

17 Rue Jacques Cartier
85 m² · maison235 000 €
2 765 €/m²

17 Rue de l Ontario
101 m² · maison305 000 €
3 020 €/m²

35 Rue de Saintonge
71 m² · maison209 000 €
2 944 €/m²

4 Allée des Pins
146 m² · maison361 830 €
2 478 €/m²

20 Allée des Genets
88 m² · maison230 200 €
2 616 €/m²

8 Allée des Chenes
140 m² · maison320 000 €
2 286 €/m²

11 Place du Jura
85 m² · maison180 000 €
2 118 €/m²

25 Rue Jacques Cartier
93 m² · maison226 000 €
2 430 €/m²

11 Impasse du Bearn
103 m² · maison281 000 €
2 728 €/m²

11 Rue des Grands Lacs
63 m² · maison126 100 €
2 002 €/m²

27 Rue Jacques Cartier
80 m² · maison231 500 €
2 894 €/m²

13 Rue du Poitou
115 m² · maison300 000 €
2 609 €/m²

10 Allée des Genets
80 m² · maison228 750 €
2 859 €/m²

13 Impasse des Vosges
103 m² · maison315 000 €
3 058 €/m²

4 Impasse du Perigord
72 m² · maison225 000 €
3 125 €/m²

11 Allée de l Alberta
76 m² · appartement166 900 €
2 196 €/m²

3 Rue de Nunavut
78 m² · maison186 000 €
2 385 €/m²

49 Rue de la Chapelle
66 m² · maison214 900 €
3 256 €/m²

11 Allée de l Alberta
48 m² · appartement128 500 €
2 677 €/m²

3 Allée des Genets
80 m² · maison263 000 €
3 288 €/m²

13 Rue Jacques Cartier
145 m² · maison320 300 €
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13 Allée de l Alberta
90 m² · appartement149 430 €
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12 Rue du Poitou
75 m² · maison192 000 €
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129 m² · maison200 000 €
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90 m² · maison285 000 €
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75 m² · maison258 000 €
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15 Allée de l Alberta
49 m² · appartement125 000 €
2 551 €/m²

12 Rue des Grands Lacs
63 m² · maison203 375 €
3 228 €/m²

9 Impasse du Perigord
75 m² · maison218 000 €
2 907 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ifs Sud (Ifs) ?: Le prix médian est de €2 655 par m² en 2025 dans le quartier Ifs Sud à Ifs, d'après les ventes DVF (€1 963/m² en appartement, €2 246/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 544/m².
Les prix montent-ils à Ifs Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +13 % sur la dernière année.