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Prix de l'immobilier Allée des Genets, Ifs

Prix médian de 2 626 €/m² sur 16 ventes (14123)22 % PLUS CHER QUE IFS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Ifs Sud ↗Prix immobilier Ifs ↗

Avec 2 626 €/m², Allée des Genets est l'une des adresses les plus valorisées d'Ifs : 22 % au-dessus de la médiane communale (2 150 €/m²). Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2017 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2017–2026

2 626 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 24/06/2026

1 991 €DISPERSION DES VENTES3 288 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

80 m² médians

177 k€ à Ifs

VENTES ANALYSÉES

2017–2026

0 appartement · 16 maisons

VS LA COMMUNE

+22 %

Ifs : 2 150 €/m²

Calvados : 1 881 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ALLÉE DES GENETS- - IFS€/M²

2,9k2,5k2,2k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020222026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +22 %

VENTES

PÉRIODE

2017–2026

Dernières ventes Allée des Genets

JUIN 2026

n° 16 · Maison24/06/26 · 80 M² 247 250 €3 091 €/m²

n° 20 · Maison26/05/25 · 88 M² 232 000 €2 636 €/m²

n° 5 · Maison17/12/24 · 95 M² 254 000 €2 674 €/m²

n° 10 · Maison03/09/24 · 80 M² 235 000 €2 938 €/m²

n° 4 · Maison09/11/22 · 80 M² 233 000 €2 913 €/m²

n° 20 · Maison23/09/22 · 88 M² 230 200 €2 616 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

IFS · 14123

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Allée des Genets

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 991 € À 3 288 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/06/26 n° 16 24/06/26 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 247 250 €3 091 €/m² 3 091 €

26/05/25 n° 20 26/05/25 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 232 000 €2 636 €/m² 2 636 €

17/12/24 n° 5 17/12/24 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 254 000 €2 674 €/m² 2 674 €

03/09/24 n° 10 03/09/24 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 235 000 €2 938 €/m² 2 938 €

09/11/22 n° 4 09/11/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 233 000 €2 913 €/m² 2 913 €

23/09/22 n° 20 23/09/22 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 230 200 €2 616 €/m² 2 616 €

17/06/22 n° 10 17/06/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 228 750 €2 859 €/m² 2 859 €

13/04/22 n° 3 13/04/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 263 000 €3 288 €/m² 3 288 €

24/09/21 n° 16 24/09/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 211 020 €2 638 €/m² 2 638 €

25/05/20 n° 18 25/05/20 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 195 000 €2 216 €/m² 2 216 €

29/11/19 n° 10 29/11/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 177 000 €2 213 €/m² 2 213 €

19/06/19 n° 14 19/06/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 177 000 €2 213 €/m² 2 213 €

20/03/18 n° 20 20/03/18 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 175 200 €1 991 €/m² 1 991 €

31/10/17 n° 3 31/10/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 206 000 €2 575 €/m² 2 575 €

17/05/17 n° 6 17/05/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 174 000 €2 175 €/m² 2 175 €

20/02/17 n° 16 20/02/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 313/04/22 · 80 M² · MAISON 263 000 €3 288 €/m²

n° 517/12/24 · 95 M² · MAISON 254 000 €2 674 €/m²

n° 1624/06/26 · 80 M² · MAISON 247 250 €3 091 €/m²

n° 1003/09/24 · 80 M² · MAISON 235 000 €2 938 €/m²

n° 409/11/22 · 80 M² · MAISON 233 000 €2 913 €/m²

n° 2026/05/25 · 88 M² · MAISON 232 000 €2 636 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1620/02/17 · 80 M² · MAISON 165 000 €2 063 €/m²

n° 617/05/17 · 80 M² · MAISON 174 000 €2 175 €/m²

n° 2020/03/18 · 88 M² · MAISON 175 200 €1 991 €/m²

n° 1029/11/19 · 80 M² · MAISON 177 000 €2 213 €/m²

n° 1419/06/19 · 80 M² · MAISON 177 000 €2 213 €/m²

n° 1825/05/20 · 88 M² · MAISON 195 000 €2 216 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Ifs · 1 601 € à 2 626 €/m²

BARRE = POSITION DANS IFS

Allée des Genets · cette rue2 626 €

Rue Suzanne Lacore2 386 €

Rue du Chemin Vert1 965 €

Rue de Caen1 933 €

Chemin aux Boeufs1 883 €

Rue de Bretteville1 786 €

Impasse des Jacinthes1 601 €

Toutes les rues du quartier Ifs Sud → DE 1 495 € À 2 717 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 991 € à 3 288 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane219 885 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons0 / 16

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Allée des Genets à Ifs ?

Le prix médian y est de 2 626 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2017 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Allée des Genets ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 991 à 3 288 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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