Quel est le prix au m² à Le Hoguet (Ifs) ?

Le prix médian est de €2 485 par m² en 2025 dans le quartier Le Hoguet à Ifs, d'après les ventes DVF (€2 204/m² en appartement, €2 296/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 602/m².

Les prix montent-ils à Le Hoguet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Calvados › Ifs › Le Hoguet

Prix de l'immobilier Le Hoguet, Ifs

Quartier de Ifs · 212 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE IFS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 485 €▲ +7 %

sur 12 ventes cette année · +169 € vs 2024

1 772 €DISPERSION DES VENTES 20253 317 €

VENTE MÉDIANE

267 k€

maison 98 m²

229 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 84 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 13,4 €/m²

Ifs : 8,3 % brut

Évolution du prix médian

LE HOGUETIFS€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 54 ventes2 748 €

Appartement · 30 ventes1 696 €

Rues du quartier14 RUES

Rue Prosper Merimee—3 241 €

Rue Henry de Montherlant—2 621 €

Rue de Falaise—2 587 €

Rue Louis Aragon▲ 4 %2 560 €

Chemin du Val—2 550 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

8 Boulevard Yitzhak Rabin
59 m² · appartement88 600 €
1 502 €/m²

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83 m² · maison205 000 €
2 470 €/m²

52 Rue de Falaise
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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5 B Che Napoleon
242 m² · maison605 000 €
2 500 €/m²

1 Allée Andre Gide
153 m² · maison370 000 €
2 418 €/m²

20 Rue Henry de Montherlant
78 m² · maison260 400 €
3 338 €/m²

31 Rue Louis Aragon
100 m² · maison274 400 €
2 744 €/m²

6 Allée Alexandre Dumas
98 m² · maison210 000 €
2 143 €/m²

1 Rue Albert Camus
55 m² · maison222 000 €
4 036 €/m²

34 Rue Albert Camus
148 m² · maison461 770 €
3 120 €/m²

2 Boulevard Yitzhak Rabin
52 m² · appartement90 000 €
1 731 €/m²

46 Rue Henry de Montherlant
98 m² · maison290 000 €
2 959 €/m²

8 Boulevard Yitzhak Rabin
73 m² · appartement158 000 €
2 164 €/m²

6 Boulevard Yitzhak Rabin
71 m² · appartement109 200 €
1 538 €/m²

28 Rue Henry de Montherlant
108 m² · maison240 000 €
2 222 €/m²

12 Rue Henry de Montherlant
69 m² · maison180 000 €
2 609 €/m²

4 Boulevard Yitzhak Rabin
84 m² · appartement120 200 €
1 431 €/m²

4 Boulevard Yitzhak Rabin
141 m² · appartement100 100 €
710 €/m²

6 Boulevard Yitzhak Rabin
85 m² · appartement120 800 €
1 421 €/m²

26 Rue Louis Aragon
110 m² · maison265 000 €
2 409 €/m²

24 Rue George Sand
86 m² · maison243 000 €
2 826 €/m²

41 Rue Louis Aragon
112 m² · maison307 000 €
2 741 €/m²

8 Rue Marivaux
84 m² · appartement205 000 €
2 440 €/m²

6 Boulevard Yitzhak Rabin
81 m² · appartement116 800 €
1 442 €/m²

6 Rue Marivaux
47 m² · appartement148 500 €
3 160 €/m²

11 Rue Prosper Merimee
64 m² · maison230 000 €
3 594 €/m²

4 Rue Georges Feydeau
129 m² · maison355 000 €
2 752 €/m²

24 B Rue Francois Mauriac
106 m² · maison243 000 €
2 292 €/m²

10 Allée Alexandre Dumas
160 m² · maison120 000 €
750 €/m²

12 Rue Francois Mauriac
136 m² · maison430 000 €
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5 Rue George Sand
113 m² · maison338 300 €
2 994 €/m²

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32 m² · appartement59 000 €
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125 m² · maison346 550 €
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23 m² · appartement80 000 €
3 478 €/m²

20 Rue Prosper Merimee
94 m² · maison288 000 €
3 064 €/m²

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135 m² · maison374 471 €
2 774 €/m²

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85 m² · maison249 999 €
2 941 €/m²

6 Rue Marivaux
30 m² · appartement75 000 €
2 500 €/m²

10 Rue Marivaux
56 m² · appartement152 500 €
2 723 €/m²

2 Boulevard Yitzhak Rabin
32 m² · appartement54 500 €
1 703 €/m²

4 Allée des Rochambelles
85 m² · maison235 000 €
2 765 €/m²

20 Rue Francois Mauriac
100 m² · maison232 000 €
2 320 €/m²

14 Allée Andre Gide
118 m² · maison385 500 €
3 267 €/m²

8 Boulevard Yitzhak Rabin
81 m² · appartement101 350 €
1 251 €/m²

4 Boulevard Yitzhak Rabin
80 m² · appartement203 000 €
2 538 €/m²

10 Rue George Sand
85 m² · maison227 500 €
2 676 €/m²

8 Place Jean Francois Millet
76 m² · maison274 000 €
3 605 €/m²

8 Impasse Paul Elie Gernez
98 m² · maison312 500 €
3 189 €/m²

5 Allée Alexandre Dumas
106 m² · maison316 000 €
2 981 €/m²

6 Rue Marivaux
26 m² · appartement65 000 €
2 500 €/m²

2 Allée des Rochambelles
85 m² · maison233 000 €
2 741 €/m²

10 Rue Prosper Merimee
79 m² · maison256 000 €
3 241 €/m²

11 Rue George Sand
110 m² · maison240 850 €
2 190 €/m²

8 Boulevard Yitzhak Rabin
75 m² · appartement102 150 €
1 362 €/m²

45 Rue Louis Aragon
98 m² · maison262 500 €
2 679 €/m²

8 Boulevard Yitzhak Rabin
71 m² · appartement115 000 €
1 620 €/m²

16 Rue Fernand Leger
108 m² · maison290 000 €
2 685 €/m²

23 Rue Paul Claudel
100 m² · maison215 000 €
2 150 €/m²

40 Rue des Sablonnettes
79 m² · maison258 775 €
3 276 €/m²

8 Rue Marivaux
78 m² · appartement175 000 €
2 244 €/m²

921 Chemin du Val
95 m² · maison267 000 €
2 811 €/m²

6 Boulevard Yitzhak Rabin
84 m² · appartement125 000 €
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6 Rue Marivaux
20 m² · appartement60 000 €
3 000 €/m²

4 Boulevard Yitzhak Rabin
80 m² · appartement121 700 €
1 521 €/m²

2 Boulevard Yitzhak Rabin
73 m² · appartement108 700 €
1 489 €/m²

4 Boulevard Yitzhak Rabin
73 m² · appartement99 300 €
1 360 €/m²

6 Rue Marivaux
62 m² · appartement156 000 €
2 516 €/m²

46 Rue Henry de Montherlant
98 m² · maison258 000 €
2 633 €/m²

5 Allée Jean Anouilh
100 m² · maison247 000 €
2 470 €/m²

14 Impasse Theodore Gericault
95 m² · maison330 100 €
3 475 €/m²

581 Chemin du Val
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6 Chemin Napoleon
78 m² · maison300 000 €
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8 Rue Marivaux
64 m² · appartement177 500 €
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3 000 €/m²

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79 m² · maison205 000 €
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75 m² · maison203 000 €
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729 Chemin du Val
71 m² · maison340 000 €
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416 m² · maison173 000 €
416 €/m²

Rue Paul Claudel
100 m² · maison185 000 €
1 850 €/m²

6 Rue Albert Camus
82 m² · maison289 800 €
3 534 €/m²

961 Chemin du Val
85 m² · maison206 462 €
2 429 €/m²

22 Rue Albert Camus
95 m² · maison242 000 €
2 547 €/m²

2 Allée Alfred Jarry
103 m² · maison237 000 €
2 301 €/m²

8 Rue Marivaux
61 m² · appartement162 500 €
2 664 €/m²

14 Rue Henry de Montherland
112 m² · maison290 000 €
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6 Rue Marivaux
46 m² · appartement104 000 €
2 261 €/m²

21 Rue Albert Camus
136 m² · maison325 000 €
2 390 €/m²

144 Rue de Falaise
65 m² · maison600 000 €
9 231 €/m²

2 Allée Gustave Flaubert
114 m² · maison350 000 €
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30 Rue Louis Aragon
70 m² · maison215 000 €
3 071 €/m²

211 Chemin de Fleury
81 m² · maison208 000 €
2 568 €/m²

8 Rue Marivaux
87 m² · appartement199 000 €
2 287 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Hoguet (Ifs) ?: Le prix médian est de €2 485 par m² en 2025 dans le quartier Le Hoguet à Ifs, d'après les ventes DVF (€2 204/m² en appartement, €2 296/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 602/m².
Les prix montent-ils à Le Hoguet ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +7 % sur la dernière année.