France › Calvados › Ifs › Le Hoguet

Prix de l'immobilier Le Hoguet, Ifs

Prix médian de 2 290 €/m² sur 212 ventes · Quartier de Ifs7 % PLUS CHER QUE IFS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Ifs ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 485 €▲ 7 %

sur 12 ventes cette année · +169 €/m² vs 2024

1 772 €DISPERSION 20253 317 €

VENTE MÉDIANE

267 k€

maison 98 m²

229 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 84 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 13,4 €/m²

Ifs : 8,3 % brut

Évolution du prix médian

— LE HOGUET- - IFS€/M²

2,8k2,4k2,0k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 54 ventes 2 748 €

Appartement · 30 ventes 1 696 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

8 Boulevard Yitzhak Rabin59 M² · APPARTEMENT 88 600 €1 502 €/m²

12 Rue Louis Aragon83 M² · MAISON 205 000 €2 470 €/m²

52 Rue de Falaise150 M² · MAISON 370 000 €2 467 €/m²

5 B Che Napoleon242 M² · MAISON 605 000 €2 500 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

84 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Hoguet · 1 495 € à 3 241 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Prosper Merimee3 241 €

Rue Henry de Montherlant2 621 €

Rue de Falaise2 587 €

Rue Louis Aragon▲ 4 %2 560 €

Chemin du Val2 550 €

Rue Marivaux▲ 13 %2 478 €

Rue Albert Camus2 469 €

Allée Andre Gide2 418 €

Rue George Sand▲ 28 %2 258 €

Rue Henry de Montherland2 054 €

Chemin de Fleury1 893 €

Allée Alexandre Dumas1 688 €

Rue Paul Claudel1 676 €

Boulevard Yitzhak Rabin▲ 2 %1 495 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 212 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 416 € À 9 231 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

11/12/2025 8 Boulevard Yitzhak Rabin 11/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 88 600 €1 502 €/m² 1 502 €

07/10/2025 12 Rue Louis Aragon 07/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 205 000 €2 470 €/m² 2 470 €

26/09/2025 52 Rue de Falaise 26/09/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 370 000 €2 467 €/m² 2 467 €

27/08/2025 5 B Che Napoleon 27/08/2025 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 605 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/07/2025 1 Allée Andre Gide 23/07/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 370 000 €2 418 €/m² 2 418 €

16/07/2025 20 Rue Henry de Montherlant 16/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 260 400 €3 338 €/m² 3 338 €

27/06/2025 31 Rue Louis Aragon 27/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 274 400 €2 744 €/m² 2 744 €

24/06/2025 6 Allée Alexandre Dumas 24/06/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 210 000 €2 143 €/m² 2 143 €

26/05/2025 1 Rue Albert Camus 26/05/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 222 000 €4 036 €/m² 4 036 €

28/04/2025 34 Rue Albert Camus 28/04/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 461 770 €3 120 €/m² 3 120 €

10/02/2025 2 Boulevard Yitzhak Rabin 10/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €

23/01/2025 46 Rue Henry de Montherlant 23/01/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 290 000 €2 959 €/m² 2 959 €

16/12/2024 8 Boulevard Yitzhak Rabin 16/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 158 000 €2 164 €/m² 2 164 €

05/11/2024 6 Boulevard Yitzhak Rabin 05/11/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 109 200 €1 538 €/m² 1 538 €

21/10/2024 28 Rue Henry de Montherlant 21/10/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 240 000 €2 222 €/m² 2 222 €

09/10/2024 12 Rue Henry de Montherlant 09/10/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 180 000 €2 609 €/m² 2 609 €

17/09/2024 4 Boulevard Yitzhak Rabin 17/09/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 120 200 €1 431 €/m² 1 431 €

23/08/2024 4 Boulevard Yitzhak Rabin 23/08/2024 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 100 100 €710 €/m² 710 €

01/08/2024 6 Boulevard Yitzhak Rabin 01/08/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 120 800 €1 421 €/m² 1 421 €

26/07/2024 26 Rue Louis Aragon 26/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 265 000 €2 409 €/m² 2 409 €

08/07/2024 24 Rue George Sand 08/07/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 243 000 €2 826 €/m² 2 826 €

11/06/2024 41 Rue Louis Aragon 11/06/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 307 000 €2 741 €/m² 2 741 €

10/06/2024 8 Rue Marivaux 10/06/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 205 000 €2 440 €/m² 2 440 €

07/06/2024 6 Boulevard Yitzhak Rabin 07/06/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 116 800 €1 442 €/m² 1 442 €

13/02/2024 6 Rue Marivaux 13/02/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 148 500 €3 160 €/m² 3 160 €

17/01/2024 11 Rue Prosper Merimee 17/01/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €

27/11/2023 4 Rue Georges Feydeau 27/11/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 355 000 €2 752 €/m² 2 752 €

23/11/2023 24 B Rue Francois Mauriac 23/11/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 243 000 €2 292 €/m² 2 292 €

16/10/2023 10 Allée Alexandre Dumas 16/10/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 120 000 €750 €/m² 750 €

23/09/2023 12 Rue Francois Mauriac 23/09/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 430 000 €3 162 €/m² 3 162 €

19/09/2023 5 Rue George Sand 19/09/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 338 300 €2 994 €/m² 2 994 €

18/09/2023 4 Boulevard Yitzhak Rabin 18/09/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 59 000 €1 844 €/m² 1 844 €

01/09/2023 44 Rue George Sand 01/09/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 346 550 €2 772 €/m² 2 772 €

31/08/2023 6 Rue Marivaux 31/08/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 80 000 €3 478 €/m² 3 478 €

30/08/2023 20 Rue Prosper Merimee 30/08/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 288 000 €3 064 €/m² 3 064 €

24/07/2023 2 Rue Jules Renard 24/07/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 374 471 €2 774 €/m² 2 774 €

17/07/2023 2 Allée des Rochambelles 17/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 249 999 €2 941 €/m² 2 941 €

08/06/2023 6 Rue Marivaux 08/06/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/04/2023 10 Rue Marivaux 14/04/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 152 500 €2 723 €/m² 2 723 €

11/04/2023 2 Boulevard Yitzhak Rabin 11/04/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 54 500 €1 703 €/m² 1 703 €

31/03/2023 4 Allée des Rochambelles 31/03/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 235 000 €2 765 €/m² 2 765 €

27/03/2023 20 Rue Francois Mauriac 27/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 232 000 €2 320 €/m² 2 320 €

21/02/2023 14 Allée Andre Gide 21/02/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 385 500 €3 267 €/m² 3 267 €

31/01/2023 8 Boulevard Yitzhak Rabin 31/01/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 101 350 €1 251 €/m² 1 251 €

25/01/2023 4 Boulevard Yitzhak Rabin 25/01/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 203 000 €2 538 €/m² 2 538 €

16/12/2022 10 Rue George Sand 16/12/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 227 500 €2 676 €/m² 2 676 €

16/12/2022 8 Place Jean Francois Millet 16/12/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 274 000 €3 605 €/m² 3 605 €

02/12/2022 8 Impasse Paul Elie Gernez 02/12/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 312 500 €3 189 €/m² 3 189 €

14/11/2022 5 Allée Alexandre Dumas 14/11/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 316 000 €2 981 €/m² 2 981 €

10/11/2022 6 Rue Marivaux 10/11/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 65 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/10/2022 2 Allée des Rochambelles 12/10/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 233 000 €2 741 €/m² 2 741 €

12/09/2022 10 Rue Prosper Merimee 12/09/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 256 000 €3 241 €/m² 3 241 €

09/09/2022 11 Rue George Sand 09/09/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 240 850 €2 190 €/m² 2 190 €

08/09/2022 8 Boulevard Yitzhak Rabin 08/09/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 102 150 €1 362 €/m² 1 362 €

13/07/2022 45 Rue Louis Aragon 13/07/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 262 500 €2 679 €/m² 2 679 €

11/07/2022 8 Boulevard Yitzhak Rabin 11/07/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 115 000 €1 620 €/m² 1 620 €

28/06/2022 16 Rue Fernand Leger 28/06/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 290 000 €2 685 €/m² 2 685 €

20/06/2022 23 Rue Paul Claudel 20/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 215 000 €2 150 €/m² 2 150 €

01/06/2022 40 Rue des Sablonnettes 01/06/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 258 775 €3 276 €/m² 3 276 €

01/06/2022 8 Rue Marivaux 01/06/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 175 000 €2 244 €/m² 2 244 €

20/05/2022 921 Chemin du Val 20/05/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 267 000 €2 811 €/m² 2 811 €

06/05/2022 6 Boulevard Yitzhak Rabin 06/05/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 125 000 €1 488 €/m² 1 488 €

03/05/2022 6 Boulevard Yitzhak Rabin 03/05/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 125 000 €1 689 €/m² 1 689 €

26/04/2022 8 Boulevard Yitzhak Rabin 26/04/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €

14/04/2022 6 Rue Marivaux 14/04/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 000 €3 000 €/m² 3 000 €

13/04/2022 4 Boulevard Yitzhak Rabin 13/04/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 121 700 €1 521 €/m² 1 521 €

05/04/2022 2 Boulevard Yitzhak Rabin 05/04/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 108 700 €1 489 €/m² 1 489 €

31/03/2022 4 Boulevard Yitzhak Rabin 31/03/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 99 300 €1 360 €/m² 1 360 €

29/03/2022 6 Rue Marivaux 29/03/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 156 000 €2 516 €/m² 2 516 €

13/12/2021 46 Rue Henry de Montherlant 13/12/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 258 000 €2 633 €/m² 2 633 €

23/11/2021 5 Allée Jean Anouilh 23/11/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 247 000 €2 470 €/m² 2 470 €

27/10/2021 14 Impasse Theodore Gericault 27/10/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 330 100 €3 475 €/m² 3 475 €

30/09/2021 581 Chemin du Val 30/09/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 233 000 €2 505 €/m² 2 505 €

30/09/2021 2 Rue Albert Camus 30/09/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 252 000 €2 864 €/m² 2 864 €

24/09/2021 6 Chemin Napoleon 24/09/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 300 000 €3 846 €/m² 3 846 €

17/08/2021 8 Rue Marivaux 17/08/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 177 500 €2 773 €/m² 2 773 €

23/07/2021 10 Rue Albert Camus 23/07/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 249 000 €3 000 €/m² 3 000 €

01/06/2021 1 Chemin du Val 01/06/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 205 000 €2 595 €/m² 2 595 €

11/05/2021 552 Chemin du Val 11/05/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 217 000 €2 932 €/m² 2 932 €

10/05/2021 13 Rue Eugene Boudin 10/05/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 224 000 €1 867 €/m² 1 867 €

30/04/2021 49 Chemin de Fleury 30/04/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 284 860 €2 374 €/m² 2 374 €

02/04/2021 70 Rue de Falaise 02/04/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 203 000 €2 707 €/m² 2 707 €

17/02/2021 570 Chemin du Val 17/02/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 250 000 €3 049 €/m² 3 049 €

22/01/2021 882 Chemin du Val 22/01/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 207 000 €2 688 €/m² 2 688 €

30/12/2020 729 Chemin du Val 30/12/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 340 000 €4 789 €/m² 4 789 €

23/12/2020 27 Rue Paul Claudel 23/12/2020 · MAISON · 416 M² Maison 416 m² 173 000 €416 €/m² 416 €

21/12/2020 Rue Paul Claudel 21/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 185 000 €1 850 €/m² 1 850 €

04/12/2020 6 Rue Albert Camus 04/12/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 289 800 €3 534 €/m² 3 534 €

26/11/2020 961 Chemin du Val 26/11/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 206 462 €2 429 €/m² 2 429 €

17/11/2020 22 Rue Albert Camus 17/11/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 242 000 €2 547 €/m² 2 547 €

17/11/2020 2 Allée Alfred Jarry 17/11/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 237 000 €2 301 €/m² 2 301 €

27/10/2020 8 Rue Marivaux 27/10/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 162 500 €2 664 €/m² 2 664 €

27/10/2020 14 Rue Henry de Montherland 27/10/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 290 000 €2 589 €/m² 2 589 €

08/10/2020 6 Rue Marivaux 08/10/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 104 000 €2 261 €/m² 2 261 €

25/09/2020 21 Rue Albert Camus 25/09/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 325 000 €2 390 €/m² 2 390 €

22/09/2020 144 Rue de Falaise 22/09/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 600 000 €9 231 €/m² 9 231 €

21/08/2020 2 Allée Gustave Flaubert 21/08/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 350 000 €3 070 €/m² 3 070 €

11/08/2020 30 Rue Louis Aragon 11/08/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

26/06/2020 211 Chemin de Fleury 26/06/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 208 000 €2 568 €/m² 2 568 €

15/05/2020 8 Rue Marivaux 15/05/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 199 000 €2 287 €/m² 2 287 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Estimer un bien à Le Hoguet

Estimation calée sur les 212 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane267 400 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons33 / 67

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Hoguet (Ifs) ?

Le prix médian est de 2 485 € par m² en 2025 dans le quartier Le Hoguet à Ifs, d'après les ventes DVF (2 204 €/m² en appartement, 2 296 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 602 €/m².

Les prix montent-ils à Le Hoguet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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