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Prix de l'immobilier Ifs Centre, Ifs

Prix médian de 2 300 €/m² sur 353 ventes · Quartier de Ifs8 % PLUS CHER QUE IFS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Ifs ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 885 €▲ 12 %

sur 21 ventes cette année · +318 €/m² vs 2024

2 300 €DISPERSION 20254 223 €

VENTE MÉDIANE

260 k€

maison 90 m²

236 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 154 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 13,4 €/m²

Ifs : 8,3 % brut

Évolution du prix médian

— IFS CENTRE- - IFS€/M²

2,9k2,5k2,1k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +42 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 126 ventes 2 576 €

Appartement · 28 ventes 2 870 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

6 Allée de Varsovie79 M² · MAISON 227 905 €2 885 €/m²

8 Rue de Saintonge60 M² · APPARTEMENT 260 000 €4 333 €/m²

2 Impasse Maurice Ravel82 M² · MAISON 139 500 €1 701 €/m²

74 Boulevard d Alsace Lorraine105 M² · MAISON 287 200 €2 735 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ifs Centre · 1 716 € à 2 951 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Urbain Lefrancois▲ 19 %2 951 €

Rue des Geraniums2 833 €

Impasse des Pensees▲ 13 %2 707 €

Avenue du Regiment Maisonneuve▲ 11 %2 693 €

Rue de Bretagne▲ 13 %2 500 €

Rue des Pyrenees2 495 €

Rue Saint Pierre et Miquelon2 484 €

Allée de Skopje▼ 21 %2 482 €

Impasse des Alpes2 475 €

Impasse des Pivoines2 465 €

Rue de Provence2 450 €

Impasse Maurice Ravel▲ 9 %2 335 €

Rue de Champagne2 326 €

Impasse des Glaieuls2 300 €

Rue des Erables2 188 €

Rue Pierre de Ronsard2 125 €

Boulevard d Alsace Lorraine▲ 22 %2 090 €

Rue Saint Exupery2 069 €

Rue d Anjou2 040 €

Rue de Savoie1 984 €

Rue du Bout Guesdon▲ 65 %1 869 €

Allée Emmanuel Chabrier1 831 €

Allée des Fusiliers Montroyal1 792 €

Rue du Maine1 759 €

Rue Camille Saint Saens1 728 €

Avenue de Normandie1 716 €

21 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 353 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 118 € À 4 375 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

05/12/2025 6 Allée de Varsovie 05/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 227 905 €2 885 €/m² 2 885 €

27/11/2025 8 Rue de Saintonge 27/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 260 000 €4 333 €/m² 4 333 €

21/11/2025 2 Impasse Maurice Ravel 21/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 139 500 €1 701 €/m² 1 701 €

16/09/2025 74 Boulevard d Alsace Lorraine 16/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 287 200 €2 735 €/m² 2 735 €

12/09/2025 39 Boulevard d Alsace Lorraine 12/09/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 500 000 €3 125 €/m² 3 125 €

05/09/2025 8 Rue de Saintonge 05/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 280 000 €4 375 €/m² 4 375 €

01/09/2025 33 Rue du Bout Guesdon 01/09/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

07/08/2025 4 Impasse des Glaieuls 07/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

30/07/2025 3 Avenue du Regiment Maisonneuve 30/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 137 000 €3 425 €/m² 3 425 €

26/06/2025 16 Rue Saint Exupery 26/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 275 000 €2 895 €/m² 2 895 €

23/06/2025 3 Rue de Champagne 23/06/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 430 000 €2 337 €/m² 2 337 €

17/06/2025 2 Impasse des Dahlias 17/06/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/06/2025 39 Rue d Anjou 12/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 262 000 €2 911 €/m² 2 911 €

03/06/2025 1 Rue Urbain Lefrancois 03/06/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 260 000 €2 626 €/m² 2 626 €

23/04/2025 6 Impasse Maurice Ravel 23/04/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 234 000 €2 364 €/m² 2 364 €

15/04/2025 2 Impasse des Pivoines 15/04/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 270 000 €2 647 €/m² 2 647 €

27/03/2025 12 Avenue du Regiment Maisonneuve 27/03/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 120 000 €3 243 €/m² 3 243 €

27/02/2025 5 Allée de Madrid 27/02/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 316 750 €4 223 €/m² 4 223 €

31/01/2025 3 Allée des Diables Noirs 31/01/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 300 000 €3 448 €/m² 3 448 €

24/01/2025 6 Impasse des Pensees 24/01/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 249 000 €2 707 €/m² 2 707 €

21/01/2025 34 Avenue de Normandie 21/01/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 188 500 €1 904 €/m² 1 904 €

27/12/2024 12 Avenue du Regiment Maisonneuve 27/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €

23/12/2024 30 Boulevard d Alsace Lorraine 23/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 199 000 €2 653 €/m² 2 653 €

19/12/2024 4 Impasse des Pivoines 19/12/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 211 000 €2 776 €/m² 2 776 €

17/12/2024 85 Rue de Bretagne 17/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 264 000 €2 750 €/m² 2 750 €

30/10/2024 21 Rue d'Athenes 30/10/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 300 000 €2 273 €/m² 2 273 €

16/10/2024 1 Impasse des Pivoines 16/10/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 281 000 €2 465 €/m² 2 465 €

14/10/2024 26 Rue des Erables 14/10/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 290 000 €2 929 €/m² 2 929 €

10/10/2024 35 Rue du Bout Guesdon 10/10/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 85 000 €1 118 €/m² 1 118 €

01/10/2024 74 Boulevard d Alsace Lorraine 01/10/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 250 000 €2 381 €/m² 2 381 €

27/09/2024 2 Rue Urbain Lefrancois 27/09/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 199 000 €3 980 €/m² 3 980 €

23/09/2024 1 B Rue de l Avenir 23/09/2024 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 430 000 €2 337 €/m² 2 337 €

17/09/2024 13 Rue d Anjou 17/09/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 200 000 €2 083 €/m² 2 083 €

11/09/2024 8 Rue de Bretagne 11/09/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 289 900 €1 812 €/m² 1 812 €

02/09/2024 1 Allée de Skopje 02/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 218 050 €2 295 €/m² 2 295 €

12/08/2024 5 Impasse des Giroflees 12/08/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 263 450 €2 994 €/m² 2 994 €

02/08/2024 33 C Rue du Bout Guesdon 02/08/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 154 000 €2 800 €/m² 2 800 €

30/07/2024 1 Avenue du Regiment Maisonneuve 30/07/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 163 500 €2 868 €/m² 2 868 €

16/07/2024 33 Boulevard d Alsace Lorraine 16/07/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 335 200 €1 676 €/m² 1 676 €

08/07/2024 19 Rue du Maine 08/07/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 207 900 €2 567 €/m² 2 567 €

06/05/2024 2 Allée Gutenberg 06/05/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 235 000 €2 423 €/m² 2 423 €

03/05/2024 13 Impasse des Pensees 03/05/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 365 000 €3 925 €/m² 3 925 €

07/03/2024 6 Rue de l Ile de France 07/03/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

26/02/2024 21 Allée des Fusiliers Montroyal 26/02/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 210 000 €2 308 €/m² 2 308 €

05/02/2024 17 Impasse des Pensees 05/02/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 249 000 €2 184 €/m² 2 184 €

26/01/2024 75 Rue de Bretagne 26/01/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 286 000 €2 918 €/m² 2 918 €

19/01/2024 6 Boulevard d Alsace Lorraine 19/01/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 288 000 €2 769 €/m² 2 769 €

06/01/2024 2 Impasse Maurice Ravel 06/01/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 119 500 €1 457 €/m² 1 457 €

29/12/2023 48 Boulevard d Alsace Lorraine 29/12/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 205 000 €1 864 €/m² 1 864 €

13/12/2023 14 Avenue du Regiment Maisonneuve 13/12/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

11/12/2023 7 Impasse Maurice Ravel 11/12/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 262 200 €2 648 €/m² 2 648 €

27/11/2023 2 Allée de Varsovie 27/11/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 232 100 €2 938 €/m² 2 938 €

20/10/2023 24 Rue de Savoie 20/10/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 210 000 €2 561 €/m² 2 561 €

09/10/2023 15 Rue du Bout Guesdon 09/10/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 220 000 €3 014 €/m² 3 014 €

13/09/2023 6 Impasse Francois Couperin 13/09/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 273 175 €2 759 €/m² 2 759 €

24/08/2023 7 Rue Urbain Lefrancois 24/08/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 133 125 €3 503 €/m² 3 503 €

11/08/2023 18 Rue de Bretagne 11/08/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 317 460 €2 668 €/m² 2 668 €

11/08/2023 2 Impasse Maurice Ravel 11/08/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 229 000 €2 793 €/m² 2 793 €

01/08/2023 1 Avenue du Regiment Maisonneuve 01/08/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 142 590 €2 502 €/m² 2 502 €

19/07/2023 2 B Rue de Provence 19/07/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 295 000 €2 021 €/m² 2 021 €

13/07/2023 7 Rue de Provence 13/07/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 253 950 €3 256 €/m² 3 256 €

21/06/2023 3 Rue des Pyrenees 21/06/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 240 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/06/2023 12 Avenue du Regiment Maisonneuve 20/06/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 154 000 €2 655 €/m² 2 655 €

15/06/2023 38 Rue de Provence 15/06/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 245 000 €1 725 €/m² 1 725 €

14/06/2023 25 Allée des Fusiliers Montroyal 14/06/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 218 500 €2 324 €/m² 2 324 €

12/06/2023 4 Rue du Maine 12/06/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 263 000 €3 131 €/m² 3 131 €

08/06/2023 13 Boulevard d Alsace Lorraine 08/06/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 280 000 €2 090 €/m² 2 090 €

07/06/2023 71 Rue de Bretagne 07/06/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 211 000 €1 991 €/m² 1 991 €

31/05/2023 5 Allée de Skopje 31/05/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 218 000 €2 137 €/m² 2 137 €

24/05/2023 5 Allée de Copenhague 24/05/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 270 000 €3 553 €/m² 3 553 €

23/05/2023 18 Avenue du Regiment Maisonneuve 23/05/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 220 680 €3 153 €/m² 3 153 €

23/05/2023 4 Allée de Skopje 23/05/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 266 000 €2 583 €/m² 2 583 €

11/05/2023 4 Rue des Geraniums 11/05/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 155 000 €1 824 €/m² 1 824 €

03/03/2023 6 Rue de Champagne 03/03/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 287 000 €2 453 €/m² 2 453 €

28/02/2023 3 Avenue du Regiment Maisonneuve 28/02/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 112 800 €2 968 €/m² 2 968 €

20/12/2022 12 Avenue du Regiment Maisonneuve 20/12/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 172 000 €2 529 €/m² 2 529 €

16/12/2022 24 Boulevard d Alsace Lorraine 16/12/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 180 000 €2 169 €/m² 2 169 €

09/12/2022 10 Rue des Geraniums 09/12/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 253 530 €2 849 €/m² 2 849 €

07/12/2022 14 Avenue du Regiment Maisonneuve 07/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 132 500 €3 155 €/m² 3 155 €

29/11/2022 16 Rue Saint Exupery 29/11/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 198 000 €2 084 €/m² 2 084 €

28/11/2022 9 Rue de Champagne 28/11/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 405 000 €3 375 €/m² 3 375 €

25/11/2022 9 Allée Georges Bizet 25/11/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 328 000 €2 343 €/m² 2 343 €

23/11/2022 42 Boulevard d Alsace Lorraine 23/11/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

22/11/2022 42 Rue de Provence 22/11/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 280 000 €2 887 €/m² 2 887 €

09/11/2022 3 Avenue du Regiment Maisonneuve 09/11/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 106 000 €2 465 €/m² 2 465 €

26/10/2022 23 Rue Saint Exupery 26/10/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 244 500 €2 601 €/m² 2 601 €

25/10/2022 29 Rue Saint Exupery 25/10/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 211 500 €2 053 €/m² 2 053 €

24/10/2022 13 Rue du Bout Guesdon 24/10/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 277 800 €3 020 €/m² 3 020 €

21/10/2022 21 Rue Saint Exupery 21/10/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 235 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/10/2022 7 Rue des Geraniums 10/10/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 211 310 €2 976 €/m² 2 976 €

21/09/2022 8 Allée de Skopje 21/09/2022 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 488 500 €2 891 €/m² 2 891 €

01/09/2022 14 Avenue du Regiment Maisonneuve 01/09/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/08/2022 1 Rue des Geraniums 30/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 255 000 €2 833 €/m² 2 833 €

30/08/2022 30 Rue de Provence 30/08/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 236 990 €2 926 €/m² 2 926 €

23/08/2022 26 Rue de Savoie 23/08/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 227 000 €2 293 €/m² 2 293 €

18/08/2022 4 Rue de Saintonge 18/08/2022 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 747 000 €4 197 €/m² 4 197 €

05/08/2022 3 Avenue du Regiment Maisonneuve 05/08/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 112 000 €2 872 €/m² 2 872 €

01/08/2022 12 Avenue du Regiment Maisonneuve 01/08/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 119 500 €2 845 €/m² 2 845 €

18/07/2022 7 Allée de Skopje 18/07/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 243 000 €2 382 €/m² 2 382 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane260 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons17 / 83

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ifs Centre (Ifs) ?

Le prix médian est de 2 885 € par m² en 2025 dans le quartier Ifs Centre à Ifs, d'après les ventes DVF (2 484 €/m² en appartement, 2 227 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 654 €/m².

Les prix montent-ils à Ifs Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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