Quel est le prix au m² à Ifs Centre (Ifs) ?

Le prix médian est de €2 885 par m² en 2025 dans le quartier Ifs Centre à Ifs, d'après les ventes DVF (€2 484/m² en appartement, €2 227/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 654/m².

Les prix montent-ils à Ifs Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +12 % sur la dernière année.

France › Calvados › Ifs › Ifs Centre

Prix de l'immobilier Ifs Centre, Ifs

Quartier de Ifs · 353 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE IFS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 885 €▲ +12 %

sur 21 ventes cette année · +318 € vs 2024

2 300 €DISPERSION DES VENTES 20254 223 €

VENTE MÉDIANE

260 k€

maison 90 m²

236 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 154 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 13,4 €/m²

Ifs : 8,3 % brut

Évolution du prix médian

IFS CENTREIFS€/M²

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +42 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 126 ventes2 576 €

Appartement · 28 ventes2 870 €

Rues du quartier26 RUES

Rue Urbain Lefrancois▲ 19 %2 951 €

Rue des Geraniums—2 833 €

Impasse des Pensees▲ 13 %2 707 €

Avenue du Regiment Maisonneuve▲ 11 %2 693 €

Rue de Bretagne▲ 13 %2 500 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

6 Allée de Varsovie
79 m² · maison227 905 €
2 885 €/m²

8 Rue de Saintonge
60 m² · appartement260 000 €
4 333 €/m²

2 Impasse Maurice Ravel
82 m² · maison139 500 €
1 701 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

6 Allée de Varsovie
79 m² · maison227 905 €
2 885 €/m²

8 Rue de Saintonge
60 m² · appartement260 000 €
4 333 €/m²

2 Impasse Maurice Ravel
82 m² · maison139 500 €
1 701 €/m²

74 Boulevard d Alsace Lorraine
105 m² · maison287 200 €
2 735 €/m²

39 Boulevard d Alsace Lorraine
160 m² · maison500 000 €
3 125 €/m²

8 Rue de Saintonge
64 m² · appartement280 000 €
4 375 €/m²

33 Rue du Bout Guesdon
40 m² · maison140 000 €
3 500 €/m²

4 Impasse des Glaieuls
100 m² · maison230 000 €
2 300 €/m²

3 Avenue du Regiment Maisonneuve
40 m² · appartement137 000 €
3 425 €/m²

16 Rue Saint Exupery
95 m² · maison275 000 €
2 895 €/m²

3 Rue de Champagne
184 m² · maison430 000 €
2 337 €/m²

2 Impasse des Dahlias
72 m² · maison180 000 €
2 500 €/m²

39 Rue d Anjou
90 m² · maison262 000 €
2 911 €/m²

1 Rue Urbain Lefrancois
99 m² · maison260 000 €
2 626 €/m²

6 Impasse Maurice Ravel
99 m² · maison234 000 €
2 364 €/m²

2 Impasse des Pivoines
102 m² · maison270 000 €
2 647 €/m²

12 Avenue du Regiment Maisonneuve
37 m² · appartement120 000 €
3 243 €/m²

5 Allée de Madrid
75 m² · maison316 750 €
4 223 €/m²

3 Allée des Diables Noirs
87 m² · maison300 000 €
3 448 €/m²

6 Impasse des Pensees
92 m² · maison249 000 €
2 707 €/m²

34 Avenue de Normandie
99 m² · maison188 500 €
1 904 €/m²

12 Avenue du Regiment Maisonneuve
31 m² · appartement90 000 €
2 903 €/m²

30 Boulevard d Alsace Lorraine
75 m² · maison199 000 €
2 653 €/m²

4 Impasse des Pivoines
76 m² · maison211 000 €
2 776 €/m²

85 Rue de Bretagne
96 m² · maison264 000 €
2 750 €/m²

21 Rue d'Athenes
132 m² · maison300 000 €
2 273 €/m²

1 Impasse des Pivoines
114 m² · maison281 000 €
2 465 €/m²

26 Rue des Erables
99 m² · maison290 000 €
2 929 €/m²

35 Rue du Bout Guesdon
76 m² · maison85 000 €
1 118 €/m²

74 Boulevard d Alsace Lorraine
105 m² · maison250 000 €
2 381 €/m²

2 Rue Urbain Lefrancois
50 m² · maison199 000 €
3 980 €/m²

1 B Rue de l Avenir
184 m² · maison430 000 €
2 337 €/m²

13 Rue d Anjou
96 m² · maison200 000 €
2 083 €/m²

8 Rue de Bretagne
160 m² · maison289 900 €
1 812 €/m²

1 Allée de Skopje
95 m² · maison218 050 €
2 295 €/m²

5 Impasse des Giroflees
88 m² · maison263 450 €
2 994 €/m²

33 C Rue du Bout Guesdon
55 m² · maison154 000 €
2 800 €/m²

1 Avenue du Regiment Maisonneuve
57 m² · appartement163 500 €
2 868 €/m²

33 Boulevard d Alsace Lorraine
200 m² · maison335 200 €
1 676 €/m²

19 Rue du Maine
81 m² · maison207 900 €
2 567 €/m²

2 Allée Gutenberg
97 m² · maison235 000 €
2 423 €/m²

13 Impasse des Pensees
93 m² · maison365 000 €
3 925 €/m²

6 Rue de l Ile de France
68 m² · maison200 000 €
2 941 €/m²

21 Allée des Fusiliers Montroyal
91 m² · maison210 000 €
2 308 €/m²

17 Impasse des Pensees
114 m² · maison249 000 €
2 184 €/m²

75 Rue de Bretagne
98 m² · maison286 000 €
2 918 €/m²

6 Boulevard d Alsace Lorraine
104 m² · maison288 000 €
2 769 €/m²

2 Impasse Maurice Ravel
82 m² · maison119 500 €
1 457 €/m²

48 Boulevard d Alsace Lorraine
110 m² · maison205 000 €
1 864 €/m²

14 Avenue du Regiment Maisonneuve
67 m² · appartement150 000 €
2 239 €/m²

7 Impasse Maurice Ravel
99 m² · maison262 200 €
2 648 €/m²

2 Allée de Varsovie
79 m² · maison232 100 €
2 938 €/m²

24 Rue de Savoie
82 m² · maison210 000 €
2 561 €/m²

15 Rue du Bout Guesdon
73 m² · maison220 000 €
3 014 €/m²

6 Impasse Francois Couperin
99 m² · maison273 175 €
2 759 €/m²

7 Rue Urbain Lefrancois
38 m² · appartement133 125 €
3 503 €/m²

18 Rue de Bretagne
119 m² · maison317 460 €
2 668 €/m²

2 Impasse Maurice Ravel
82 m² · maison229 000 €
2 793 €/m²

1 Avenue du Regiment Maisonneuve
57 m² · appartement142 590 €
2 502 €/m²

2 B Rue de Provence
146 m² · maison295 000 €
2 021 €/m²

7 Rue de Provence
78 m² · maison253 950 €
3 256 €/m²

3 Rue des Pyrenees
96 m² · maison240 000 €
2 500 €/m²

12 Avenue du Regiment Maisonneuve
58 m² · appartement154 000 €
2 655 €/m²

38 Rue de Provence
142 m² · maison245 000 €
1 725 €/m²

25 Allée des Fusiliers Montroyal
94 m² · maison218 500 €
2 324 €/m²

4 Rue du Maine
84 m² · maison263 000 €
3 131 €/m²

13 Boulevard d Alsace Lorraine
134 m² · maison280 000 €
2 090 €/m²

71 Rue de Bretagne
106 m² · maison211 000 €
1 991 €/m²

5 Allée de Skopje
102 m² · maison218 000 €
2 137 €/m²

5 Allée de Copenhague
76 m² · maison270 000 €
3 553 €/m²

18 Avenue du Regiment Maisonneuve
70 m² · maison220 680 €
3 153 €/m²

4 Allée de Skopje
103 m² · maison266 000 €
2 583 €/m²

4 Rue des Geraniums
85 m² · maison155 000 €
1 824 €/m²

6 Rue de Champagne
117 m² · maison287 000 €
2 453 €/m²

3 Avenue du Regiment Maisonneuve
38 m² · appartement112 800 €
2 968 €/m²

12 Avenue du Regiment Maisonneuve
68 m² · appartement172 000 €
2 529 €/m²

24 Boulevard d Alsace Lorraine
83 m² · maison180 000 €
2 169 €/m²

10 Rue des Geraniums
89 m² · maison253 530 €
2 849 €/m²

14 Avenue du Regiment Maisonneuve
42 m² · appartement132 500 €
3 155 €/m²

16 Rue Saint Exupery
95 m² · maison198 000 €
2 084 €/m²

9 Rue de Champagne
120 m² · maison405 000 €
3 375 €/m²

9 Allée Georges Bizet
140 m² · maison328 000 €
2 343 €/m²

42 Boulevard d Alsace Lorraine
75 m² · maison200 000 €
2 667 €/m²

42 Rue de Provence
97 m² · maison280 000 €
2 887 €/m²

3 Avenue du Regiment Maisonneuve
43 m² · appartement106 000 €
2 465 €/m²

23 Rue Saint Exupery
94 m² · maison244 500 €
2 601 €/m²

29 Rue Saint Exupery
103 m² · maison211 500 €
2 053 €/m²

13 Rue du Bout Guesdon
92 m² · maison277 800 €
3 020 €/m²

21 Rue Saint Exupery
94 m² · maison235 000 €
2 500 €/m²

7 Rue des Geraniums
71 m² · maison211 310 €
2 976 €/m²

8 Allée de Skopje
169 m² · maison488 500 €
2 891 €/m²

14 Avenue du Regiment Maisonneuve
42 m² · appartement140 000 €
3 333 €/m²

1 Rue des Geraniums
90 m² · maison255 000 €
2 833 €/m²

30 Rue de Provence
81 m² · maison236 990 €
2 926 €/m²

26 Rue de Savoie
99 m² · maison227 000 €
2 293 €/m²

4 Rue de Saintonge
178 m² · maison747 000 €
4 197 €/m²

3 Avenue du Regiment Maisonneuve
39 m² · appartement112 000 €
2 872 €/m²

12 Avenue du Regiment Maisonneuve
42 m² · appartement119 500 €
2 845 €/m²

7 Allée de Skopje
102 m² · maison243 000 €
2 382 €/m²

9 Allée de Rome
106 m² · maison403 000 €
3 802 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ifs Centre (Ifs) ?: Le prix médian est de €2 885 par m² en 2025 dans le quartier Ifs Centre à Ifs, d'après les ventes DVF (€2 484/m² en appartement, €2 227/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 654/m².
Les prix montent-ils à Ifs Centre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +12 % sur la dernière année.