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France › Hasparren › Impasse de Peldea › n° 5

5 Impasse de Peldea, Hasparren

Vendu 257 000 € (2 856 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 642400 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Hasparren ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 27 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2024
2 856 €▲ +0 %
Maison 90 m² vendu, 5 pièces · 09/08/2024
vs la rue : 2 856 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 856 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 2 856 € à 2 856 €/m²
LA COMMUNE · 2025
3 395 €
Hasparren · 976 ventes depuis 2014
cette adresse : −16 %
LE BÂTI
1800
2 niveaux · 1 logement · bande
parcelle AB0304 · BDNB

Ventes enregistrées au 5 Impasse de Peldea

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 2 856 € À 2 856 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/08/2024 n° 5 · Maison · 5 p. 09/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 257 000 €2 856 €/m² 2 856 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
591 € 8 357 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 856 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE BELZUNTZE 115 m² 355 350 € 3 090 €
40 RUE DE NAVARRE 93 m² 280 023 € 3 011 €
45 RUE DE NAVARRE 397 m² 649 889 € 1 637 €
41 RUE DE NAVARRE 280 m² 651 840 € 2 328 €
20 CHE DE LA TUILERIE 210 m² 513 450 € 2 445 €
9 CHE DE JAUREGIA 102 m² 852 414 € 8 357 €
185 RTE DE L ARBEROUE 75 m² 305 025 € 4 067 €
19 RUE DE NAVARRE 220 m² 130 020 € 591 €
29 RUE PIERRE BROUSSAIN 112 m² 282 464 € 2 522 €
2 PL HARANA 86 m² 298 076 € 3 466 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 591 € à 8 357 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 615 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Impasse de Peldea1 ventes trop peu de ventes — —
Est ↗421 ventes 2 484 € ▲ +13 %
Hasparren ↗1 041 ventes 2 694 € ▲ +4 %
Pyrénées-Atlantiques ↗137 758 ventes 2 360 € ▲ +19 %
Impasse de Peldea
Ventes sur la voie1
Est
Tendance 3 ans+23 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-8 %
Voir Est ↗
Hasparren
Tendance 3 ans+11 %
vs département+14 %
Rendement brut4.6 %
Voir Hasparren ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune31ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗
Bien type : maison de 90 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 257 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
974 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse de Peldea à Hasparren ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 856 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse de Peldea a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/08/2024, maison de 90 m² à 257 000 €, soit 2 856 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de Peldea ?

Oui : 2 856 €/m² contre 2 856 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Hasparren.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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