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France › Hasparren › Est › Rue Dibildos › n° 10

10 Rue Dibildos, Hasparren

Vendu 215 000 € (1 091 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1936 · CP 6424022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 091 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −54 %Est2 391 €/m² 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −68 %Hasparren3 415 €/m² 976 ventesPrix à Hasparren → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 161 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0094 + AE0090 + AE0092 + AE0221 + AE0256
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1936
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN674 m²
Dernière vente : 1 091 €/m² en 2023 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Dibildos

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/08/2023 n° 10 · Appartement · 7 p. 29/08/2023 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 215 000 €1 091 €/m² 1 091 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Dibildos, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+127 %2 028 €/m²Maison 143 m² · vendu 2016n° 11+97 %1 758 €/m²Maison 165 m² · vendu 2019n° 15−22 %694 €/m²Appt 192 m² · vendu 2023n° 19+106 %1 844 €/m²Maison 141 m² · vendu 2018
RUE DIBILDOSMÉDIANE DE LA RUE 893 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10VOUS ÊTES ICI1 091 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 20+73 %1 542 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2019n° 22+114 %1 910 €/m²Maison 92 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
694 € 4 349 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 091 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE DIBILDOS 192 m² 133 248 € 694 €
2 B RUE BORDAXURI 64 m² 220 032 € 3 438 €
2 B RUE BORDAXURI 43 m² 125 001 € 2 907 €
2 B RUE BORDAXURI 64 m² 212 032 € 3 313 €
2 B RUE BORDAXURI 64 m² 169 984 € 2 656 €
2 B RUE BORDAXURI 65 m² 187 005 € 2 877 €
60 RUE BORDAXURI 65 m² 247 065 € 3 801 €
2 B RUE BORDAXURI 64 m² 251 520 € 3 930 €
2 B RUE BORDAXURI 64 m² 214 016 € 3 344 €
2 B RUE BORDAXURI 47 m² 115 009 € 2 447 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 694 € à 4 349 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 148 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Edouard Dibildos
Ventes sur la voie2
Est
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-30 %
Voir Est ↗
Hasparren
Tendance 3 ans+17 %
vs département+8 %
Rendement brut5 %
Voir Hasparren ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune28ᵉ sur 60
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11 %
au prix de 215 k€
NET (EST.)
7,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 968 €
197 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LE QUARTIEREst421 ventes · 2 391 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHasparren976 ventes · 3 415 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hasparren → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Dibildos à Hasparren ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 091 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 161 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Dibildos a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/08/2023, appartement de 197 m² à 215 000 €, soit 1 091 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dibildos ?

Oui : 1 091 €/m² contre 893 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et -68 % face à la médiane 2025 de Hasparren.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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