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France › Hasparren › Est › Place Harana › n° 2

2 Place Harana, Hasparren

Vendu 350 000 € (4 070 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 642408 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 466 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +40 %Est2 484 €/m² 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Hasparren2 917 €/m² 976 ventesPrix à Hasparren → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 41 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0367
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN700 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 070 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Place Harana

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 466 € À 4 070 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/09/2025 n° 2 · Maison · 4 p. 22/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 350 000 €4 070 €/m² 4 070 €
21/10/2021 n° 2 · Maison · 4 p. 21/10/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 298 100 €3 466 €/m² 3 466 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
591 € 8 357 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 070 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 R LOT LARRAIDY 88 m² 230 032 € 2 614 €
4 RUE JOSE MENDIAGUE 128 m² 253 952 € 1 984 €
12 RUE ARGENTERIE 61 m² 278 587 € 4 567 €
12 RUE ARGENTERIE 61 m² 330 010 € 5 410 €
24 RUE DE L URSUIA 130 m² 245 050 € 1 885 €
24 RUE DE L URSUIA 130 m² 209 950 € 1 615 €
39 RUE FRANCIS JAMMES 409 m² 280 165 € 685 €
9 RUE DES DURANGUIERS 82 m² 158 014 € 1 927 €
40 RUE DE NAVARRE 93 m² 280 023 € 3 011 €
19 RUE DE NAVARRE 220 m² 130 020 € 591 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 591 € à 8 357 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 477 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place Harana
Ventes sur la voie2
Est
Tendance 3 ans+23 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-15 %
Voir Est ↗
Hasparren
Tendance 3 ans+11 %
vs département+24 %
Rendement brut3.8 %
Voir Hasparren ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune31ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 350 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
931 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIEREst421 ventes · 2 484 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHasparren976 ventes · 2 917 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hasparren → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Place Harana à Hasparren ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 070 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Place Harana a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/09/2025, maison de 86 m² à 350 000 €, soit 4 070 €/m².

Est-ce cher pour Place Harana ?

Oui : 4 070 €/m² contre 3 768 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Hasparren.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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