France › Hasparren › Est › Rue Argi › n° 5

5 Rue Argi, Hasparren

Vendu 203 260 € (2 946 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 642400 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 674 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Argi2 946 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Est2 391 €/m² 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Hasparren3 301 €/m² 976 ventesPrix à Hasparren → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 137 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0548

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX3

LOGEMENTS30

Dernière vente : 2 946 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Argi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 449 € À 3 327 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/04/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 18/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 203 260 €2 946 €/m² 2 946 €

23/07/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/07/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 163 000 €3 327 €/m² 3 327 €

04/03/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 04/03/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 163 000 €3 327 €/m² 3 327 €

29/02/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/02/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 196 000 €2 841 €/m² 2 841 €

21/07/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 21/07/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 250 000 €3 012 €/m² 3 012 €

13/07/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/07/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

22/12/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 22/12/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 245 000 €2 952 €/m² 2 952 €

06/12/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 06/12/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 87 406 €2 497 €/m² 2 497 €

17/05/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 17/05/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 188 000 €2 725 €/m² 2 725 €

03/11/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 03/11/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 230 000 €2 674 €/m² 2 674 €

18/09/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 18/09/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 173 800 €2 674 €/m² 2 674 €

06/09/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/09/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 112 000 €2 435 €/m² 2 435 €

02/05/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/05/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 148 000 €2 176 €/m² 2 176 €

09/12/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 09/12/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 144 980 €1 747 €/m² 1 747 €

28/02/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 28/02/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 203 000 €2 446 €/m² 2 446 €

25/02/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 25/02/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 250 € 3 478 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 946 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE FRANCIS JAMMES 111 m² 239 982 € 2 162 €

25 RUE FRANCIS JAMMES 103 m² 214 961 € 2 087 €

1 RUE DES CORDONNIERS 21 m² 72 996 € 3 476 €

1 RUE DES CORDONNIERS 82 m² 109 224 € 1 332 €

9 RUE FRANCIS JAMMES 48 m² 166 944 € 3 478 €

9 RUE FRANCIS JAMMES 64 m² 203 520 € 3 180 €

1 RUE DOMINIQUE FONTAN 221 m² 379 899 € 1 719 €

9 RUE FRANCIS JAMMES 52 m² 104 988 € 2 019 €

26 B RUE FRANCIS JAMMES 138 m² 325 818 € 2 361 €

13 RUE DOMINIQUE FONTAN 59 m² 148 975 € 2 525 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 3 478 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 258 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Argi

Fourchette courante2 946 – 3 332 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

Voir Rue Argi ↗

Est

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-28 %

Voir Est ↗

Hasparren

Tendance 3 ans+17 %

vs département+4 %

Rendement brut3.9 %

Voir Hasparren ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune28ᵉ sur 60

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 203 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

689 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Argi16 ventes depuis 2014 · 2 946 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREst421 ventes · 2 391 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHasparren976 ventes · 3 301 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hasparren → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Argi à Hasparren ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 946 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 137 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Argi a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/04/2025, appartement de 69 m² à 203 260 €, soit 2 946 €/m².

Est-ce cher pour Rue Argi ?

Oui : 2 946 €/m² contre 2 946 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Hasparren.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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