France › Val-d'Oise › Gonesse › Zone Industrielle

Prix de l'immobilier Zone Industrielle, Gonesse

Prix médian de 3 221 €/m² sur 116 ventes · Quartier de Gonesse11 % PLUS CHER QUE GONESSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Gonesse ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 320 €▲ 9 %

sur 7 ventes cette année · +275 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 407 €) est plus robuste.

2 699 €DISPERSION 20253 860 €

VENTE MÉDIANE

166 k€

appartement 50 m²

205 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 52 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 16,8 €/m²

Gonesse : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

— ZONE INDUSTRIELLE- - GONESSE€/M²

3,8k3,4k2,9k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 40 ventes 3 439 €

Maison · 12 ventes 2 745 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

90 Rue de Paris Cd 8483 M² · MAISON 224 000 €2 699 €/m²

4 B Rue Emmanuel Rain32 M² · APPARTEMENT 110 000 €3 438 €/m²

2 B Rue Emmanuel Rain46 M² · APPARTEMENT 141 000 €3 065 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

52 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Zone Industrielle · 2 420 € à 4 015 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Freres Montgolfier4 015 €

Rue Fontaine St Nicolas▲ 14 %3 452 €

Rue Emmanuel Rain▲ 11 %3 225 €

B Rue Emmanuel Rain3 000 €

Rue de Paris Cd 84▲ 23 %2 420 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 116 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 029 € À 4 661 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

10/12/2025 90 Rue de Paris Cd 84 10/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 224 000 €2 699 €/m² 2 699 €

30/10/2025 4 B Rue Emmanuel Rain 30/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

23/09/2025 2 B Rue Emmanuel Rain 23/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 141 000 €3 065 €/m² 3 065 €

29/07/2025 4 Rue Emmanuel Rain 29/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 113 000 €3 767 €/m² 3 767 €

29/04/2025 7 Rue de la Calarde 29/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 340 000 €4 000 €/m² 4 000 €

31/01/2025 4 Rue Emmanuel Rain 31/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 166 000 €3 320 €/m² 3 320 €

02/12/2024 2 Rue Fontaine St Nicolas 02/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 000 €4 125 €/m² 4 125 €

11/09/2024 2 Rue Fontaine St Nicolas 11/09/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 236 000 €3 147 €/m² 3 147 €

06/09/2024 4 Rue Emmanuel Rain 06/09/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 100 000 €4 167 €/m² 4 167 €

31/05/2024 4 B Rue Emmanuel Rain 31/05/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 141 000 €3 000 €/m² 3 000 €

03/05/2024 2 Route de Paris A Senlis N 17 03/05/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 455 000 €2 791 €/m² 2 791 €

02/05/2024 93 Rue de Paris Cd 84 02/05/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 209 000 €2 787 €/m² 2 787 €

23/04/2024 93 Rue de Paris Cd 84 23/04/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 167 000 €2 227 €/m² 2 227 €

19/02/2024 2 Rue Fontaine St Nicolas 19/02/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 175 000 €3 977 €/m² 3 977 €

13/02/2024 2 T Rue Emmanuel Rain 13/02/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 207 000 €3 090 €/m² 3 090 €

02/01/2024 6 Rue Emmanuel Rain 02/01/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

09/11/2023 2 T Rue Emmanuel Rain 09/11/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 222 000 €3 313 €/m² 3 313 €

28/08/2023 2 Rue Fontaine St Nicolas 28/08/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 238 855 €3 228 €/m² 3 228 €

04/08/2023 2 Rue Fontaine St Nicolas 04/08/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 275 000 €4 661 €/m² 4 661 €

13/07/2023 6 Le Chem de Savigny 13/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

10/07/2023 2 Rue Fontaine St Nicolas 10/07/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 166 500 €3 784 €/m² 3 784 €

27/06/2023 2 Rue des Cressonnieres 27/06/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 320 000 €3 721 €/m² 3 721 €

14/06/2023 2 T Rue Emmanuel Rain 14/06/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 230 000 €2 771 €/m² 2 771 €

11/01/2023 2 Rue Fontaine St Nicolas 11/01/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 230 000 €3 898 €/m² 3 898 €

14/12/2022 2 Rue Fontaine St Nicolas 14/12/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 173 000 €3 932 €/m² 3 932 €

06/12/2022 4 Rue Emmanuel Rain 06/12/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 124 000 €4 133 €/m² 4 133 €

18/11/2022 91 Rue de Paris Cd 84 18/11/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/10/2022 4 B Rue Emmanuel Rain 27/10/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 151 000 €2 849 €/m² 2 849 €

06/09/2022 2 Rue Fontaine St Nicolas 06/09/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 223 000 €3 780 €/m² 3 780 €

03/06/2022 2 Rue Fontaine St Nicolas 03/06/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 189 000 €4 200 €/m² 4 200 €

24/05/2022 2 Rue Fontaine St Nicolas 24/05/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 246 000 €3 370 €/m² 3 370 €

23/05/2022 2 Rue Fontaine St Nicolas 23/05/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 219 000 €3 650 €/m² 3 650 €

18/05/2022 91 Rue de Paris Cd 84 18/05/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

05/05/2022 4 Rue Emmanuel Rain 05/05/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 118 000 €3 933 €/m² 3 933 €

25/03/2022 Rue des Freres Montgolfier 25/03/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 244 175 €4 440 €/m² 4 440 €

24/02/2022 2 T Rue Emmanuel Rain 24/02/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 216 000 €3 176 €/m² 3 176 €

14/01/2022 4 Rue Emmanuel Rain 14/01/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 160 000 €4 571 €/m² 4 571 €

10/12/2021 Rue des Freres Montgolfier 10/12/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 351 650 €4 042 €/m² 4 042 €

07/12/2021 4 Rue Berthelot 07/12/2021 · MAISON · 935 M² Maison 935 m² 1 600 000 €1 711 €/m² 1 711 €

02/08/2021 Rue des Freres Montgolfier 02/08/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 188 000 €4 372 €/m² 4 372 €

16/07/2021 4 Rue Emmanuel Rain 16/07/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

08/07/2021 2 Rue Fontaine St Nicolas 08/07/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 203 000 €3 441 €/m² 3 441 €

29/06/2021 9005 La Patte d Oie 29/06/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 430 000 €3 386 €/m² 3 386 €

23/06/2021 Rue des Freres Montgolfier 23/06/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 253 000 €3 776 €/m² 3 776 €

11/06/2021 4 Rue Emmanuel Rain 11/06/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 166 000 €3 320 €/m² 3 320 €

10/06/2021 Rue des Freres Montgolfier 10/06/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 277 000 €3 259 €/m² 3 259 €

11/05/2021 9501 La Patte d Oie 11/05/2021 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 606 000 €2 886 €/m² 2 886 €

30/04/2021 Rue des Freres Montgolfier 30/04/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 351 000 €3 989 €/m² 3 989 €

05/03/2021 4 Rue Emmanuel Rain 05/03/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

22/02/2021 2 B Rue Emmanuel Rain 22/02/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

11/02/2021 4 Rue Emmanuel Rain 11/02/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 113 000 €3 767 €/m² 3 767 €

30/12/2020 74 B Rue de Paris Cd 84 30/12/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 140 000 €4 000 €/m² 4 000 €

18/12/2020 4 Rue Emmanuel Rain 18/12/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 113 000 €3 531 €/m² 3 531 €

04/12/2020 4 Rue Emmanuel Rain 04/12/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 217 000 €2 614 €/m² 2 614 €

23/11/2020 9001 Chemin du Moulin A Drap 23/11/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 388 000 €3 374 €/m² 3 374 €

18/11/2020 Rue des Freres Montgolfier 18/11/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 000 €3 953 €/m² 3 953 €

17/11/2020 Rue des Freres Montgolfier 17/11/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 166 000 €4 150 €/m² 4 150 €

13/11/2020 4 Rue Emmanuel Rain 13/11/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 198 000 €3 046 €/m² 3 046 €

19/10/2020 95 T Rue de Paris Cd 84 19/10/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 370 000 €2 824 €/m² 2 824 €

02/09/2020 4 Rue Emmanuel Rain 02/09/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 85 000 €3 542 €/m² 3 542 €

06/02/2020 4 Rue Emmanuel Rain 06/02/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 105 000 €3 281 €/m² 3 281 €

15/11/2019 Chemin du Moulin A Drap 15/11/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

19/09/2019 95 Rue de Paris Cd 84 19/09/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 115 000 €3 833 €/m² 3 833 €

29/08/2019 6 Rue Emmanuel Rain 29/08/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 120 000 €4 138 €/m² 4 138 €

27/08/2019 7 Rue de la Calarde 27/08/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

27/06/2019 4 Rue Emmanuel Rain 27/06/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

11/06/2019 4 Rue Emmanuel Rain 11/06/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 151 000 €3 020 €/m² 3 020 €

27/05/2019 5 Rue des Cressonnieres 27/05/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 137 000 €2 686 €/m² 2 686 €

01/04/2019 6 Rue Emmanuel Rain 01/04/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

12/02/2019 4 Rue Emmanuel Rain 12/02/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 173 000 €2 662 €/m² 2 662 €

28/12/2018 4 Rue Emmanuel Rain 28/12/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 90 000 €3 214 €/m² 3 214 €

26/10/2018 5 Rue des Cressonnieres 26/10/2018 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 201 000 €1 733 €/m² 1 733 €

15/10/2018 4 Rue Emmanuel Rain 15/10/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

05/10/2018 4 Rue Emmanuel Rain 05/10/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 174 000 €2 559 €/m² 2 559 €

05/09/2018 4 Rue Emmanuel Rain 05/09/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 212 500 €2 656 €/m² 2 656 €

27/07/2018 4 Rue Emmanuel Rain 27/07/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 148 800 €3 235 €/m² 3 235 €

20/07/2018 4 Rue Emmanuel Rain 20/07/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 197 000 €2 940 €/m² 2 940 €

05/04/2018 2 Rue Fontaine St Nicolas 05/04/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 237 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/03/2018 2 Rue Fontaine St Nicolas 12/03/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €

08/01/2018 90 Rue de Paris Cd 84 08/01/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

28/12/2017 2 Rue Fontaine St Nicolas 28/12/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 213 640 €3 621 €/m² 3 621 €

15/12/2017 2 Rue Fontaine St Nicolas 15/12/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 235 000 €3 133 €/m² 3 133 €

24/11/2017 4 Rue Emmanuel Rain 24/11/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

17/11/2017 4 Rue Emmanuel Rain 17/11/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 177 600 €2 220 €/m² 2 220 €

25/09/2017 2 Rue Fontaine St Nicolas 25/09/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 247 000 €3 384 €/m² 3 384 €

22/09/2017 2 Rue Fontaine St Nicolas 22/09/2017 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 225 000 €2 143 €/m² 2 143 €

19/09/2017 4 Rue Emmanuel Rain 19/09/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

03/08/2017 5 Rue de la Calarde 03/08/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 296 000 €4 353 €/m² 4 353 €

23/06/2017 74 B Rue de Paris Cd 84 23/06/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €

02/06/2017 4 Rue Emmanuel Rain 02/06/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 163 000 €3 260 €/m² 3 260 €

04/05/2017 2 Rue Fontaine St Nicolas 04/05/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 234 000 €3 205 €/m² 3 205 €

19/04/2017 2 Rue Fontaine St Nicolas 19/04/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 214 000 €3 452 €/m² 3 452 €

03/04/2017 95 Rue de Paris Cd 84 03/04/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

31/03/2017 4 Rue Emmanuel Rain 31/03/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 112 000 €3 733 €/m² 3 733 €

24/03/2017 2 Rue Fontaine St Nicolas 24/03/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 223 000 €3 097 €/m² 3 097 €

01/03/2017 1 Rue de la Calarde 01/03/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 244 500 €2 876 €/m² 2 876 €

24/02/2017 2 Rue Fontaine St Nicolas 24/02/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 230 000 €3 151 €/m² 3 151 €

07/02/2017 2 Rue Fontaine St Nicolas 07/02/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 171 000 €3 886 €/m² 3 886 €

19/01/2017 74 B Rue de Paris Cd 84 19/01/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 92 000 €1 917 €/m² 1 917 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane166 000 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons81 / 19

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Zone Industrielle (Gonesse) ?

Le prix médian est de 3 320 € par m² en 2025 dans le quartier Zone Industrielle à Gonesse, d'après les ventes DVF (3 235 €/m² en appartement, 2 824 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 407 €/m².

Les prix montent-ils à Zone Industrielle ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont +9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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