Quel est le prix au m² à Zone Industrielle (Gonesse) ?

Le prix médian est de €3 320 par m² en 2025 dans le quartier Zone Industrielle à Gonesse, d'après les ventes DVF (€3 235/m² en appartement, €2 824/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 407/m².

Les prix montent-ils à Zone Industrielle ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont +9 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Gonesse › Zone Industrielle

Prix de l'immobilier Zone Industrielle, Gonesse

Quartier de Gonesse · 116 ventes DVF depuis 201411 % PLUS CHER QUE GONESSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 320 €▲ +9 %

sur 7 ventes cette année · +275 € vs 2024

2 699 €DISPERSION DES VENTES 20253 860 €

VENTE MÉDIANE

166 k€

appartement 50 m²

205 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 52 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 16,8 €/m²

Gonesse : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

ZONE INDUSTRIELLEGONESSE€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 40 ventes3 439 €

Maison · 12 ventes2 745 €

Rues du quartier5 RUES

Rue des Freres Montgolfier—4 015 €

Rue Fontaine St Nicolas▲ 14 %3 452 €

Rue Emmanuel Rain▲ 11 %3 225 €

B Rue Emmanuel Rain—3 000 €

Rue de Paris Cd 84▲ 23 %2 420 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

90 Rue de Paris Cd 84
83 m² · maison224 000 €
2 699 €/m²

4 B Rue Emmanuel Rain
32 m² · appartement110 000 €
3 438 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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46 m² · appartement141 000 €
3 065 €/m²

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30 m² · appartement113 000 €
3 767 €/m²

7 Rue de la Calarde
85 m² · maison340 000 €
4 000 €/m²

4 Rue Emmanuel Rain
50 m² · appartement166 000 €
3 320 €/m²

2 Rue Fontaine St Nicolas
40 m² · appartement165 000 €
4 125 €/m²

2 Rue Fontaine St Nicolas
75 m² · appartement236 000 €
3 147 €/m²

4 Rue Emmanuel Rain
24 m² · appartement100 000 €
4 167 €/m²

4 B Rue Emmanuel Rain
47 m² · appartement141 000 €
3 000 €/m²

2 Route de Paris A Senlis N 17
163 m² · maison455 000 €
2 791 €/m²

93 Rue de Paris Cd 84
75 m² · appartement209 000 €
2 787 €/m²

93 Rue de Paris Cd 84
75 m² · appartement167 000 €
2 227 €/m²

2 Rue Fontaine St Nicolas
44 m² · appartement175 000 €
3 977 €/m²

2 T Rue Emmanuel Rain
67 m² · appartement207 000 €
3 090 €/m²

6 Rue Emmanuel Rain
65 m² · appartement185 000 €
2 846 €/m²

2 T Rue Emmanuel Rain
67 m² · appartement222 000 €
3 313 €/m²

2 Rue Fontaine St Nicolas
74 m² · appartement238 855 €
3 228 €/m²

2 Rue Fontaine St Nicolas
59 m² · appartement275 000 €
4 661 €/m²

6 Le Chem de Savigny
85 m² · maison220 000 €
2 588 €/m²

2 Rue Fontaine St Nicolas
44 m² · appartement166 500 €
3 784 €/m²

2 Rue des Cressonnieres
86 m² · maison320 000 €
3 721 €/m²

2 T Rue Emmanuel Rain
83 m² · appartement230 000 €
2 771 €/m²

2 Rue Fontaine St Nicolas
59 m² · appartement230 000 €
3 898 €/m²

2 Rue Fontaine St Nicolas
44 m² · appartement173 000 €
3 932 €/m²

4 Rue Emmanuel Rain
30 m² · appartement124 000 €
4 133 €/m²

91 Rue de Paris Cd 84
68 m² · maison85 000 €
1 250 €/m²

4 B Rue Emmanuel Rain
53 m² · appartement151 000 €
2 849 €/m²

2 Rue Fontaine St Nicolas
59 m² · appartement223 000 €
3 780 €/m²

2 Rue Fontaine St Nicolas
45 m² · appartement189 000 €
4 200 €/m²

2 Rue Fontaine St Nicolas
73 m² · appartement246 000 €
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2 Rue Fontaine St Nicolas
60 m² · appartement219 000 €
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91 Rue de Paris Cd 84
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4 Rue Emmanuel Rain
30 m² · appartement118 000 €
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Rue des Freres Montgolfier
55 m² · appartement244 175 €
4 440 €/m²

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68 m² · appartement216 000 €
3 176 €/m²

4 Rue Emmanuel Rain
35 m² · appartement160 000 €
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Rue des Freres Montgolfier
87 m² · maison351 650 €
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935 m² · maison1 600 000 €
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Rue des Freres Montgolfier
43 m² · appartement188 000 €
4 372 €/m²

4 Rue Emmanuel Rain
30 m² · appartement110 000 €
3 667 €/m²

2 Rue Fontaine St Nicolas
59 m² · appartement203 000 €
3 441 €/m²

9005 La Patte d Oie
127 m² · maison430 000 €
3 386 €/m²

Rue des Freres Montgolfier
67 m² · appartement253 000 €
3 776 €/m²

4 Rue Emmanuel Rain
50 m² · appartement166 000 €
3 320 €/m²

Rue des Freres Montgolfier
85 m² · appartement277 000 €
3 259 €/m²

9501 La Patte d Oie
210 m² · appartement606 000 €
2 886 €/m²

Rue des Freres Montgolfier
88 m² · maison351 000 €
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4 Rue Emmanuel Rain
35 m² · appartement120 000 €
3 429 €/m²

2 B Rue Emmanuel Rain
67 m² · appartement180 000 €
2 687 €/m²

4 Rue Emmanuel Rain
30 m² · appartement113 000 €
3 767 €/m²

74 B Rue de Paris Cd 84
35 m² · appartement140 000 €
4 000 €/m²

4 Rue Emmanuel Rain
32 m² · appartement113 000 €
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4 Rue Emmanuel Rain
83 m² · appartement217 000 €
2 614 €/m²

9001 Chemin du Moulin A Drap
115 m² · maison388 000 €
3 374 €/m²

Rue des Freres Montgolfier
43 m² · appartement170 000 €
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Rue des Freres Montgolfier
40 m² · appartement166 000 €
4 150 €/m²

4 Rue Emmanuel Rain
65 m² · appartement198 000 €
3 046 €/m²

95 T Rue de Paris Cd 84
131 m² · maison370 000 €
2 824 €/m²

4 Rue Emmanuel Rain
24 m² · appartement85 000 €
3 542 €/m²

4 Rue Emmanuel Rain
32 m² · appartement105 000 €
3 281 €/m²

Chemin du Moulin A Drap
67 m² · maison160 000 €
2 388 €/m²

95 Rue de Paris Cd 84
30 m² · appartement115 000 €
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29 m² · appartement120 000 €
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4 Rue Emmanuel Rain
68 m² · appartement175 000 €
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4 Rue Emmanuel Rain
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3 020 €/m²

5 Rue des Cressonnieres
51 m² · appartement137 000 €
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6 Rue Emmanuel Rain
65 m² · appartement180 000 €
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4 Rue Emmanuel Rain
65 m² · appartement173 000 €
2 662 €/m²

4 Rue Emmanuel Rain
28 m² · appartement90 000 €
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5 Rue des Cressonnieres
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4 Rue Emmanuel Rain
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4 Rue Emmanuel Rain
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4 Rue Emmanuel Rain
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4 Rue Emmanuel Rain
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4 Rue Emmanuel Rain
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74 B Rue de Paris Cd 84
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4 Rue Emmanuel Rain
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2 Rue Fontaine St Nicolas
73 m² · appartement234 000 €
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2 Rue Fontaine St Nicolas
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95 Rue de Paris Cd 84
50 m² · appartement105 000 €
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2 Rue Fontaine St Nicolas
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1 Rue de la Calarde
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2 Rue Fontaine St Nicolas
73 m² · appartement230 000 €
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2 Rue Fontaine St Nicolas
44 m² · appartement171 000 €
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74 B Rue de Paris Cd 84
48 m² · appartement92 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Zone Industrielle (Gonesse) ?: Le prix médian est de €3 320 par m² en 2025 dans le quartier Zone Industrielle à Gonesse, d'après les ventes DVF (€3 235/m² en appartement, €2 824/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 407/m².
Les prix montent-ils à Zone Industrielle ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont +9 % sur la dernière année.