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Prix de l'immobilier Centre Ville, Gonesse

Prix médian de 2 826 €/m² sur 117 ventes · Quartier de Gonesse3 % MOINS CHER QUE GONESSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Gonesse ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 870 €▼ 11 %

sur 7 ventes cette année · −338 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 065 €) est plus robuste.

1 650 €DISPERSION 20253 288 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

appartement 54 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 48 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 16,8 €/m²

Gonesse : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - GONESSE€/M²

3,6k3,1k2,6k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 42 ventes 3 065 €

Maison · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

OCT. 2025

9 Rue de Paris Cd 8442 M² · APPARTEMENT 134 000 €3 190 €/m²

47 Rue Gal Leclerc111 M² · APPARTEMENT 185 000 €1 667 €/m²

6 Rue de l Ouche80 M² · APPARTEMENT 255 000 €3 188 €/m²

9 Rue de Paris Cd 8455 M² · APPARTEMENT 140 000 €2 545 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

49 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 2 802 € à 3 699 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Claret3 699 €

Rue Haute Ruelle3 070 €

Rue Gal Leclerc▼ 1 %2 820 €

Rue de Paris Cd 842 810 €

Rue de l Ouche2 802 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 117 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 788 € À 6 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/10/2025 9 Rue de Paris Cd 84 23/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 134 000 €3 190 €/m² 3 190 €

25/08/2025 47 Rue Gal Leclerc 25/08/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 185 000 €1 667 €/m² 1 667 €

25/07/2025 6 Rue de l Ouche 25/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 255 000 €3 188 €/m² 3 188 €

19/06/2025 9 Rue de Paris Cd 84 19/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 140 000 €2 545 €/m² 2 545 €

19/06/2025 39 Rue Gal Leclerc 19/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 155 000 €2 870 €/m² 2 870 €

22/04/2025 49 Rue Gal Leclerc 22/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

11/02/2025 5 T Rue de Paris Cd 84 11/02/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 79 000 €3 435 €/m² 3 435 €

15/11/2024 45 Rue Gal Leclerc 15/11/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 170 500 €3 045 €/m² 3 045 €

14/11/2024 9 Rue de Paris Cd 84 14/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 139 500 €3 321 €/m² 3 321 €

12/09/2024 2 Rue Haute Ruelle 12/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 258 000 €3 440 €/m² 3 440 €

05/08/2024 1 Rue Haute Ruelle 05/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 350 000 €3 182 €/m² 3 182 €

19/07/2024 26 Rue Claret 19/07/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 118 000 €4 370 €/m² 4 370 €

06/05/2024 37 Rue Gal Leclerc 06/05/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 170 000 €3 208 €/m² 3 208 €

08/03/2024 5 B Rue de Paris Cd 84 08/03/2024 · APPT · 201 M² Appartement 201 m² 365 000 €1 816 €/m² 1 816 €

18/12/2023 5 T Rue de Paris Cd 84 18/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 138 000 €2 029 €/m² 2 029 €

20/10/2023 45 Rue Gal Leclerc 20/10/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 000 €3 085 €/m² 3 085 €

27/07/2023 45 Rue Gal Leclerc 27/07/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 145 000 €2 339 €/m² 2 339 €

27/07/2023 45 Rue Gal Leclerc 27/07/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

13/07/2023 39 Rue Gal Leclerc 13/07/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €

10/07/2023 13 Rue Gal Leclerc 10/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 195 000 €2 786 €/m² 2 786 €

30/05/2023 49 Rue Gal Leclerc 30/05/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 132 000 €3 771 €/m² 3 771 €

12/04/2023 49 Rue Gal Leclerc 12/04/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €

06/01/2023 45 Rue Gal Leclerc 06/01/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 239 000 €3 414 €/m² 3 414 €

27/12/2022 27 Rue Gal Leclerc 27/12/2022 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 650 000 €3 892 €/m² 3 892 €

16/12/2022 5 B Rue de Paris Cd 84 16/12/2022 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 234 000 €1 843 €/m² 1 843 €

06/10/2022 49 Rue Gal Leclerc 06/10/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 118 700 €3 297 €/m² 3 297 €

16/09/2022 37 Rue Gal Leclerc 16/09/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 105 000 €5 250 €/m² 5 250 €

16/09/2022 6 Rue de l Ouche 16/09/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 227 500 €2 844 €/m² 2 844 €

29/08/2022 49 Rue Gal Leclerc 29/08/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 138 000 €2 936 €/m² 2 936 €

29/06/2022 37 Rue Gal Leclerc 29/06/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 157 500 €3 938 €/m² 3 938 €

23/06/2022 49 Rue Gal Leclerc 23/06/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €

01/06/2022 18 Rue de l Ouche 01/06/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 350 250 €2 802 €/m² 2 802 €

11/05/2022 5 B Rue de Paris Cd 84 11/05/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 138 000 €3 632 €/m² 3 632 €

29/04/2022 5 B Rue de Paris Cd 84 29/04/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 157 000 €3 651 €/m² 3 651 €

09/02/2022 13 Rue Gal Leclerc 09/02/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 188 075 €3 762 €/m² 3 762 €

25/11/2021 37 Rue Gal Leclerc 25/11/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 136 000 €2 833 €/m² 2 833 €

15/11/2021 49 Rue Gal Leclerc 15/11/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €

28/09/2021 49 Rue Gal Leclerc 28/09/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 105 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/08/2021 47 Rue Gal Leclerc 26/08/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 158 500 €2 781 €/m² 2 781 €

20/08/2021 47 Rue Gal Leclerc 20/08/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 172 000 €4 195 €/m² 4 195 €

19/08/2021 47 Rue Gal Leclerc 19/08/2021 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 213 000 €1 919 €/m² 1 919 €

30/07/2021 45 Rue Gal Leclerc 30/07/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 135 000 €4 091 €/m² 4 091 €

16/07/2021 11 Rue Haute Ruelle 16/07/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 295 000 €2 757 €/m² 2 757 €

09/07/2021 37 Rue Gal Leclerc 09/07/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

03/06/2021 49 Rue Gal Leclerc 03/06/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

09/03/2021 49 Rue Gal Leclerc 09/03/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 104 000 €2 971 €/m² 2 971 €

15/02/2021 39 Rue Gal Leclerc 15/02/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 141 000 €3 525 €/m² 3 525 €

12/02/2021 37 Rue Gal Leclerc 12/02/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 176 300 €3 390 €/m² 3 390 €

21/12/2020 5 T Rue de Paris Cd 84 21/12/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 111 000 €4 440 €/m² 4 440 €

09/12/2020 49 Rue Gal Leclerc 09/12/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 70 000 €1 489 €/m² 1 489 €

04/11/2020 39 Rue Gal Leclerc 04/11/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

26/10/2020 49 Rue Gal Leclerc 26/10/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 126 000 €2 681 €/m² 2 681 €

20/10/2020 26 Rue Claret 20/10/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 128 000 €4 741 €/m² 4 741 €

15/10/2020 39 Rue Gal Leclerc 15/10/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 175 000 €2 778 €/m² 2 778 €

09/09/2020 49 Rue Gal Leclerc 09/09/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

01/09/2020 49 Rue Gal Leclerc 01/09/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 174 000 €6 000 €/m² 6 000 €

16/07/2020 26 Rue Claret 16/07/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 104 000 €2 600 €/m² 2 600 €

25/06/2020 39 Rue Gal Leclerc 25/06/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 209 000 €2 986 €/m² 2 986 €

18/06/2020 37 Rue Gal Leclerc 18/06/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 220 000 €3 729 €/m² 3 729 €

11/05/2020 39 Rue Gal Leclerc 11/05/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 165 000 €2 895 €/m² 2 895 €

25/02/2020 Rue Haute Ruelle 25/02/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 255 000 €3 400 €/m² 3 400 €

27/01/2020 39 Rue Gal Leclerc 27/01/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €

21/01/2020 39 Rue Gal Leclerc 21/01/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 159 000 €2 304 €/m² 2 304 €

20/01/2020 39 Rue Gal Leclerc 20/01/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 31 500 €788 €/m² 788 €

14/08/2019 49 Rue Gal Leclerc 14/08/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 88 000 €2 588 €/m² 2 588 €

12/07/2019 49 Rue Gal Leclerc 12/07/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 98 000 €2 800 €/m² 2 800 €

11/07/2019 37 Rue Gal Leclerc 11/07/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 134 000 €2 792 €/m² 2 792 €

13/06/2019 37 Rue Gal Leclerc 13/06/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 147 000 €3 419 €/m² 3 419 €

22/05/2019 49 Rue Gal Leclerc 22/05/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 153 000 €3 060 €/m² 3 060 €

16/05/2019 9 Rue Haute Ruelle 16/05/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 258 000 €2 304 €/m² 2 304 €

10/04/2019 39 Rue Gal Leclerc 10/04/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 149 000 €3 239 €/m² 3 239 €

26/03/2019 39 Rue Gal Leclerc 26/03/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 194 500 €2 069 €/m² 2 069 €

14/02/2019 39 Rue Gal Leclerc 14/02/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 128 000 €2 510 €/m² 2 510 €

14/12/2018 39 Rue Gal Leclerc 14/12/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 158 000 €3 224 €/m² 3 224 €

14/12/2018 5 T Rue de Paris Cd 84 14/12/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 65 000 €2 826 €/m² 2 826 €

11/12/2018 39 Rue Gal Leclerc 11/12/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 141 000 €2 820 €/m² 2 820 €

16/11/2018 37 Rue Gal Leclerc 16/11/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 97 000 €3 233 €/m² 3 233 €

07/11/2018 29 Rue Gal Leclerc 07/11/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 165 000 €3 173 €/m² 3 173 €

05/11/2018 28 Rue Claret 05/11/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 106 000 €3 029 €/m² 3 029 €

06/09/2018 8 Rue Basse Ruelle 06/09/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 284 000 €3 087 €/m² 3 087 €

24/07/2018 39 Rue Gal Leclerc 24/07/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 138 000 €2 706 €/m² 2 706 €

03/07/2018 13 Rue Gal Leclerc 03/07/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

29/06/2018 49 Rue Gal Leclerc 29/06/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 68 000 €1 889 €/m² 1 889 €

18/05/2018 6 Rue Haute Ruelle 18/05/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 278 000 €2 957 €/m² 2 957 €

09/04/2018 39 Rue Gal Leclerc 09/04/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 167 000 €2 651 €/m² 2 651 €

19/03/2018 39 Rue Gal Leclerc 19/03/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 169 000 €2 561 €/m² 2 561 €

05/03/2018 13 Rue Gal Leclerc 05/03/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 148 000 €2 960 €/m² 2 960 €

18/01/2018 28 Rue Claret 18/01/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 172 000 €5 548 €/m² 5 548 €

17/11/2017 49 Rue Gal Leclerc 17/11/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 79 000 €2 135 €/m² 2 135 €

29/09/2017 49 Rue Gal Leclerc 29/09/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 83 000 €1 930 €/m² 1 930 €

17/07/2017 37 Rue Gal Leclerc 17/07/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 123 000 €3 727 €/m² 3 727 €

15/06/2017 26 Rue Claret 15/06/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 80 000 €2 759 €/m² 2 759 €

12/06/2017 39 Rue Gal Leclerc 12/06/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 108 000 €2 842 €/m² 2 842 €

06/06/2017 9 Rue de Paris Cd 84 06/06/2017 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 179 000 €2 011 €/m² 2 011 €

12/04/2017 49 Rue Gal Leclerc 12/04/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 68 000 €1 360 €/m² 1 360 €

16/02/2017 37 Rue Gal Leclerc 16/02/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

02/02/2017 49 Rue Gal Leclerc 02/02/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 65 000 €1 806 €/m² 1 806 €

25/08/2016 12 Rue de l Ouche 25/08/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

01/07/2016 39 Rue Gal Leclerc 01/07/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 159 000 €2 178 €/m² 2 178 €

19/05/2016 12 Rue de l Ouche 19/05/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Les Tulipes▼ 3 %2 736 €

La Grande Vallée Nord▼ 5 %2 674 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons88 / 12

Dernière vente23/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Gonesse) ?

Le prix médian est de 2 870 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Gonesse, d'après les ventes DVF (2 826 €/m² en appartement, 2 889 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 065 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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