Quel est le prix au m² à La Grande Vallée Nord (Gonesse) ?

Le prix médian est de €3 043 par m² en 2025 dans le quartier La Grande Vallée Nord à Gonesse, d'après les ventes DVF (€2 226/m² en appartement, €2 753/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 061/m².

Les prix montent-ils à La Grande Vallée Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Gonesse › La Grande Vallée Nord

Prix de l'immobilier La Grande Vallée Nord, Gonesse

Quartier de Gonesse · 199 ventes DVF depuis 20148 % MOINS CHER QUE GONESSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 043 €▼ 5 %

sur 13 ventes cette année · −169 € vs 2024

2 032 €DISPERSION DES VENTES 20254 860 €

VENTE MÉDIANE

348 k€

maison 85 m²

310 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 61 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 16,8 €/m²

Gonesse : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

LA GRANDE VALLÉE NORDGONESSE€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 57 ventes3 212 €

Appartement · 4 ventesn.s.

Rues du quartier13 RUES

Rue Philippe Auguste—3 442 €

Rue de Montcient▲ 10 %3 309 €

Rue de la Viosne—3 167 €

Rue des Paquerettes—3 111 €

Rue de l Epte—3 015 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

3 Impasse de l Orvanne
81 m² · maison215 000 €
2 654 €/m²

9 Rue des Paquerettes
85 m² · maison282 000 €
3 318 €/m²

2 Impasse de l Orvanne
81 m² · maison348 450 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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19 Rue de Montcient
102 m² · maison510 000 €
5 000 €/m²

3 Impasse du Loing
81 m² · maison163 218 €
2 015 €/m²

18 Rue Maurice Meyer
69 m² · maison210 000 €
3 043 €/m²

11 Rue de l Epte
127 m² · maison412 500 €
3 248 €/m²

29 Rue du Petit Rosne
140 m² · maison390 000 €
2 786 €/m²

5 Rue de l'Aubette de Magny
163 m² · maison525 000 €
3 221 €/m²

6 Rue Maurice Meyer
62 m² · appartement176 000 €
2 839 €/m²

22 Rue du Petit Rosne
81 m² · maison170 000 €
2 099 €/m²

11 Rue de l Ysieux
216 m² · maison410 000 €
1 898 €/m²

33 Rue de l'Aubette de Magny
106 m² · maison593 000 €
5 594 €/m²

2 Rue de la Viosne
100 m² · maison344 000 €
3 440 €/m²

5 Rue des Liliums
113 m² · maison362 980 €
3 212 €/m²

14 Rue de l Ourcq
97 m² · maison295 000 €
3 041 €/m²

2 Impasse du Grand Morin
110 m² · maison383 102 €
3 483 €/m²

9 Rue de Montcient
136 m² · maison450 000 €
3 309 €/m²

17 Rue de l Ysieux
91 m² · maison152 500 €
1 676 €/m²

1 Impasse de la Chalouette
107 m² · maison280 000 €
2 617 €/m²

25 Rue de Montcient
97 m² · maison356 000 €
3 670 €/m²

11 Impasse du Vaucouleurs
101 m² · maison439 000 €
4 347 €/m²

25 Rue du Petit Rosne
97 m² · maison187 594 €
1 934 €/m²

3 Impasse du Grand Morin
110 m² · maison390 000 €
3 545 €/m²

11 Rue des Paquerettes
99 m² · maison360 000 €
3 636 €/m²

11 Place Andre Germain
89 m² · maison250 000 €
2 809 €/m²

1 Rue de l Ysieux
97 m² · maison350 000 €
3 608 €/m²

22 Rue de l Ysieux
97 m² · maison240 000 €
2 474 €/m²

20 Rue du Petit Rosne
81 m² · maison163 416 €
2 017 €/m²

16 Rue de l Ourcq
69 m² · maison260 000 €
3 768 €/m²

28 Rue de Montcient
177 m² · maison495 000 €
2 797 €/m²

9 Rue du Petit Rosne
97 m² · maison270 000 €
2 784 €/m²

39 Rue de la Viosne
102 m² · maison422 000 €
4 137 €/m²

117 Avenue des Jasmins
53 m² · maison2 300 000 €
43 396 €/m²

1 Impasse du Loing
81 m² · maison310 000 €
3 827 €/m²

18 Rue du Petit Rosne
81 m² · maison343 000 €
4 235 €/m²

36 Rue Jules Ferry
83 m² · maison320 000 €
3 855 €/m²

21 Rue de l'Aubette de Magny
163 m² · maison430 000 €
2 638 €/m²

23 Rue de l'Aubette de Magny
162 m² · maison505 000 €
3 117 €/m²

4 Impasse du Vaucouleurs
120 m² · maison355 000 €
2 958 €/m²

4 Impasse de la Remarde
116 m² · maison268 000 €
2 310 €/m²

8 Rue Maurice Meyer
80 m² · appartement180 500 €
2 256 €/m²

10 Rue du Petit Rosne
108 m² · maison357 000 €
3 306 €/m²

8 Rue Maurice Meyer
80 m² · appartement170 000 €
2 125 €/m²

4 Rue de la Viosne
100 m² · maison130 000 €
1 300 €/m²

8 Rue Maurice Meyer
62 m² · appartement165 000 €
2 661 €/m²

14 Rue de l'Aubette de Magny
139 m² · maison485 000 €
3 489 €/m²

20 Rue de l Ysieux
69 m² · maison290 000 €
4 203 €/m²

22 Rue Jules Ferry
97 m² · maison358 000 €
3 691 €/m²

3 Rue de Montcient
123 m² · maison439 000 €
3 569 €/m²

4 Impasse du Lunain
81 m² · maison297 000 €
3 667 €/m²

1 Rue des Paquerettes
149 m² · maison310 000 €
2 081 €/m²

16 Rue du Petit Rosne
81 m² · maison178 847 €
2 208 €/m²

46 Rue Jules Ferry
97 m² · maison110 000 €
1 134 €/m²

35 Rue Philippe Auguste
63 m² · maison265 000 €
4 206 €/m²

54 Rue Maurice Meyer
89 m² · maison195 000 €
2 191 €/m²

6 Rue de la Viosne
103 m² · maison372 000 €
3 612 €/m²

21 Villa du Chataignier
89 m² · maison265 000 €
2 978 €/m²

3 Rue des Paquerettes
98 m² · maison300 000 €
3 061 €/m²

13 Villa des Sorbiers
97 m² · maison275 000 €
2 835 €/m²

1 Impasse du Lunain
81 m² · maison235 000 €
2 901 €/m²

6 Rue Maurice Meyer
63 m² · appartement168 000 €
2 667 €/m²

1 Villa des Erables
89 m² · maison290 000 €
3 258 €/m²

31 Rue Philippe Auguste
63 m² · maison300 000 €
4 762 €/m²

1 Villa des Erables
89 m² · maison260 000 €
2 921 €/m²

1 Villa des Erables
89 m² · maison340 000 €
3 820 €/m²

119 Avenue des Jasmins
53 m² · maison203 500 €
3 840 €/m²

9 Rue Philippe Auguste
100 m² · maison240 000 €
2 400 €/m²

16 Rue du Petit Rosne
81 m² · maison275 000 €
3 395 €/m²

1 Villa des Erables
89 m² · maison290 000 €
3 258 €/m²

29 Rue de l'Aubette de Magny
162 m² · maison520 000 €
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110 m² · maison350 000 €
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3 629 €/m²

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81 m² · maison163 614 €
2 020 €/m²

Premiere Vallee
53 m² · maison245 000 €
4 623 €/m²

2 Impasse de l Orvanne
81 m² · maison163 020 €
2 013 €/m²

Premiere Vallee
80 m² · appartement167 000 €
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36 Rue de l Aubette de Magny
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3 250 €/m²

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1 Rue de Montcient
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13 Rue de l Aubette de Magny
162 m² · maison450 000 €
2 778 €/m²

5 Villa des Sorbiers
102 m² · maison350 000 €
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24 Rue de l Aubette de Magny
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3 037 €/m²

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Premiere Vallee
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16 Rue du Petit Rosne
97 m² · maison203 900 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Grande Vallée Nord (Gonesse) ?: Le prix médian est de €3 043 par m² en 2025 dans le quartier La Grande Vallée Nord à Gonesse, d'après les ventes DVF (€2 226/m² en appartement, €2 753/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 061/m².
Les prix montent-ils à La Grande Vallée Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -5 % sur la dernière année.