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Prix de l'immobilier Rue Emmanuel Rain, Gonesse

Prix médian de 3 772 €/m² sur 59 ventes (95500)29 % PLUS CHER QUE GONESSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Nord ↗Prix immobilier Gonesse ↗

Avec 3 772 €/m², Rue Emmanuel Rain est l'une des adresses les plus valorisées de Gonesse : 29 % au-dessus de la médiane communale (2 913 €/m²). Le prix y a progressé de 4 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 59 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 772 €

sur 59 ventes enregistrées · dernière le 28/04/2026

2 444 €DISPERSION DES VENTES4 667 €

VENTE MÉDIANE

232 k€

59 m² médians

196 k€ à Gonesse

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

55 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

+29 %

Gonesse : 2 913 €/m²

Val-d'Oise : 2 983 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE EMMANUEL RAIN- - GONESSE€/M²

4,0k3,6k3,2k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020232026

VS AVANT 2021

▲ +4 %

VS LA COMMUNE

▲ +29 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Emmanuel Rain

AVR. 2026

n° 6 · Appartement28/04/26 · 59 M² 195 000 €3 305 €/m²

n° 4 · Appartement29/07/25 · 30 M² 113 000 €3 767 €/m²

n° 3 · Maison03/03/25 · 199 M² 855 000 €4 296 €/m²

n° 4 · Appartement31/01/25 · 50 M² 166 000 €3 320 €/m²

n° 11 · Appartement09/10/24 · 73 M² 274 000 €3 753 €/m²

n° 4 · Appartement06/09/24 · 24 M² 100 000 €4 167 €/m²

Voir les 59 ventes ↓

Les ventes sur la carte

59 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GONESSE · 95500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Emmanuel Rain

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 420 € À 4 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/04/26 n° 6 28/04/26 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 195 000 €3 305 €/m² 3 305 €

29/07/25 n° 4 29/07/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 113 000 €3 767 €/m² 3 767 €

03/03/25 n° 3 03/03/25 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 855 000 €4 296 €/m² 4 296 €

31/01/25 n° 4 31/01/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 166 000 €3 320 €/m² 3 320 €

09/10/24 n° 11 09/10/24 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 274 000 €3 753 €/m² 3 753 €

06/09/24 n° 4 06/09/24 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 100 000 €4 167 €/m² 4 167 €

02/01/24 n° 6 02/01/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

29/03/23 n° 5 29/03/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 252 000 €3 818 €/m² 3 818 €

07/02/23 n° 4 07/02/23 · APPT · 50 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 50 m² 121 000 €2 420 €/m² 2 420 €

03/01/23 n° 5 03/01/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 275 000 €3 667 €/m² 3 667 €

06/12/22 n° 4 06/12/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 124 000 €4 133 €/m² 4 133 €

02/12/22 n° 9 02/12/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 250 000 €4 237 €/m² 4 237 €

27/07/22 n° 5 27/07/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 259 000 €3 985 €/m² 3 985 €

05/05/22 n° 4 05/05/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 118 000 €3 933 €/m² 3 933 €

25/04/22 n° 5 25/04/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 235 000 €3 983 €/m² 3 983 €

21/04/22 n° 5 21/04/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 234 000 €3 205 €/m² 3 205 €

08/04/22 n° 5 08/04/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 260 000 €3 939 €/m² 3 939 €

21/03/22 n° 5 21/03/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 253 000 €3 833 €/m² 3 833 €

01/02/22 n° 5 01/02/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 241 000 €4 155 €/m² 4 155 €

20/01/22 n° 5 20/01/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 277 000 €3 551 €/m² 3 551 €

19/01/22 n° 5 19/01/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 243 000 €2 928 €/m² 2 928 €

14/01/22 n° 4 14/01/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 160 000 €4 571 €/m² 4 571 €

21/12/21 n° 5 21/12/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 236 000 €4 000 €/m² 4 000 €

17/12/21 n° 5 17/12/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 288 000 €3 470 €/m² 3 470 €

17/12/21 n° 5 17/12/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 240 000 €3 871 €/m² 3 871 €

15/12/21 n° 5 15/12/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 232 000 €3 683 €/m² 3 683 €

06/12/21 n° 5 06/12/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 230 000 €3 966 €/m² 3 966 €

22/11/21 n° 5 22/11/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 242 000 €3 723 €/m² 3 723 €

10/11/21 n° 5 10/11/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 260 680 €3 385 €/m² 3 385 €

11/10/21 n° 5 11/10/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 238 000 €3 778 €/m² 3 778 €

08/10/21 n° 5 08/10/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 232 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/09/21 n° 5 30/09/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 265 000 €3 442 €/m² 3 442 €

21/09/21 n° 5 21/09/21 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 292 000 €3 042 €/m² 3 042 €

16/09/21 n° 5 16/09/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 232 000 €4 000 €/m² 4 000 €

15/09/21 n° 5 15/09/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 182 000 €4 667 €/m² 4 667 €

03/08/21 n° 5 03/08/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 233 000 €4 017 €/m² 4 017 €

16/07/21 n° 4 16/07/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

08/07/21 n° 5 08/07/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 262 000 €3 639 €/m² 3 639 €

11/06/21 n° 4 11/06/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 166 000 €3 320 €/m² 3 320 €

28/05/21 n° 5 28/05/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 206 000 €4 204 €/m² 4 204 €

27/05/21 n° 5 27/05/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 229 000 €3 181 €/m² 3 181 €

28/04/21 n° 5 28/04/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 244 000 €3 813 €/m² 3 813 €

09/04/21 n° 5 09/04/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 222 000 €4 036 €/m² 4 036 €

08/04/21 n° 5 08/04/21 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 250 000 €2 874 €/m² 2 874 €

01/04/21 n° 5 01/04/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 165 000 €4 231 €/m² 4 231 €

05/03/21 n° 4 05/03/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

11/02/21 n° 4 11/02/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 113 000 €3 767 €/m² 3 767 €

05/02/21 n° 5 05/02/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 233 000 €4 017 €/m² 4 017 €

21/12/20 n° 9 21/12/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 197 825 €4 496 €/m² 4 496 €

01/12/20 n° 9 01/12/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 186 000 €4 227 €/m² 4 227 €

17/11/20 n° 9 17/11/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 232 000 €3 932 €/m² 3 932 €

02/11/20 n° 14 02/11/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 148 000 €3 700 €/m² 3 700 €

02/01/20 n° 18 02/01/20 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 176 000 €2 444 €/m² 2 444 €

29/08/19 n° 6 29/08/19 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 120 000 €4 138 €/m² 4 138 €

07/08/19 n° 16 07/08/19 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 210 000 €2 530 €/m² 2 530 €

01/04/19 n° 6 01/04/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

15/12/16 n° 6 15/12/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 106 000 €3 655 €/m² 3 655 €

13/02/14 n° 5 13/02/14 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 580 000 €2 829 €/m² 2 829 €

12/02/14 n° 14 12/02/14 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 185 000 €3 558 €/m² 3 558 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 59

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 303/03/25 · 199 M² · MAISON 855 000 €4 296 €/m²

n° 513/02/14 · 205 M² · MAISON 580 000 €2 829 €/m²

n° 521/09/21 · 96 M² · APPT 292 000 €3 042 €/m²

n° 517/12/21 · 83 M² · APPT 288 000 €3 470 €/m²

n° 520/01/22 · 78 M² · APPT 277 000 €3 551 €/m²

n° 503/01/23 · 75 M² · APPT 275 000 €3 667 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 406/09/24 · 24 M² · APPT 100 000 €4 167 €/m²

n° 615/12/16 · 29 M² · APPT 106 000 €3 655 €/m²

n° 416/07/21 · 30 M² · APPT 110 000 €3 667 €/m²

n° 429/07/25 · 30 M² · APPT 113 000 €3 767 €/m²

n° 411/02/21 · 30 M² · APPT 113 000 €3 767 €/m²

n° 405/05/22 · 30 M² · APPT 118 000 €3 933 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gonesse · 2 119 € à 3 772 €/m²

BARRE = POSITION DANS GONESSE

Rue Emmanuel Rain · cette rue3 772 €

Rue Maximilien de Robespierre3 548 €

Rue Galande3 061 €

Rue Gal Leclerc2 821 €

Rue de Paris Cd 842 699 €

B Rue de Paris Cd 842 535 €

Square de la Garenne2 119 €

Toutes les rues du quartier Centre Nord → DE 2 016 € À 3 797 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 444 € à 4 667 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane232 000 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons55 / 4

Dernière vente28/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Emmanuel Rain à Gonesse ?

Le prix médian y est de 3 772 € par m², calculé sur 59 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Emmanuel Rain ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +4 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 444 à 4 667 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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