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Prix de l'immobilier Les Tulipes, Gonesse

Prix médian de 2 750 €/m² sur 349 ventes · Quartier de Gonesse6 % MOINS CHER QUE GONESSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Gonesse ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 101 €▲ 9 %

sur 10 ventes au 1er semestre · +268 €/m² vs 2025

2 650 €DISPERSION 20263 624 €

VENTE MÉDIANE

172 k€

appartement 57 m²

195 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 162 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 16,8 €/m²

Gonesse : 7 % brut

Évolution du prix médian

— LES TULIPES- - GONESSE€/M²

3,3k3,0k2,6k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 121 ventes 2 772 €

Maison · 41 ventes 3 298 €

Dernières ventes

JUIN 2026

27 Avenue Gabriel Peri46 M² · APPARTEMENT 142 000 €3 087 €/m²

4 Avenue Georges Pompidou59 M² · APPARTEMENT 209 000 €3 542 €/m²

4 Résidence Jean Sebastien Bach87 M² · APPARTEMENT 232 000 €2 667 €/m²

4 Avenue Georges Pompidou47 M² · APPARTEMENT 135 000 €2 872 €/m²

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Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Tulipes · 2 284 € à 3 300 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Francois Mitterrand3 300 €

Rue Lino Ventura▲ 3 %3 244 €

Chemin de Saint Blin▲ 17 %3 086 €

Rue des Artisans3 069 €

Rue Charles Duchenne3 006 €

Avenue Georges Pompidou▲ 20 %2 974 €

Avenue Gabriel Peri▲ 12 %2 917 €

Rue de Beauvais2 892 €

Rue Xavier Lalonde2 843 €

T Av Gabriel Peri▲ 4 %2 787 €

B Av Gabriel Peri2 755 €

Résidence Mozart▲ 9 %2 374 €

Résidence Jean Sebastien Bach▲ 9 %2 339 €

Rue Camille St Saens▲ 25 %2 321 €

Résidence Beethoven▲ 16 %2 284 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 349 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 200 € À 5 227 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 27 Avenue Gabriel Peri 25/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 142 000 €3 087 €/m² 3 087 €

18/06/2026 4 Avenue Georges Pompidou 18/06/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 209 000 €3 542 €/m² 3 542 €

26/05/2026 4 Résidence Jean Sebastien Bach 26/05/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 232 000 €2 667 €/m² 2 667 €

28/04/2026 4 Avenue Georges Pompidou 28/04/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 000 €2 872 €/m² 2 872 €

25/03/2026 20 Rue Henri Sellier 25/03/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

24/03/2026 11 B Av Gabriel Peri 24/03/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 210 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/03/2026 13 Chemin de Saint Blin 19/03/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 109 000 €4 360 €/m² 4 360 €

05/02/2026 13 Chemin de Saint Blin 05/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 145 000 €3 372 €/m² 3 372 €

26/01/2026 27 Avenue Gabriel Peri 26/01/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 153 000 €2 833 €/m² 2 833 €

08/01/2026 13 Chemin de Saint Blin 08/01/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 190 000 €3 115 €/m² 3 115 €

18/12/2025 16 Rue des Artisans 18/12/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 345 000 €5 227 €/m² 5 227 €

15/12/2025 15 Chemin de Saint Blin 15/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 93 000 €4 043 €/m² 4 043 €

04/12/2025 2 Avenue Georges Pompidou 04/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 168 000 €3 360 €/m² 3 360 €

28/11/2025 6 Résidence Beethoven 28/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 158 000 €2 873 €/m² 2 873 €

30/10/2025 4 Résidence Mozart 30/10/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 221 000 €2 540 €/m² 2 540 €

10/10/2025 10 Rue de Beauvais 10/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 280 000 €3 373 €/m² 3 373 €

23/09/2025 1 Résidence Beethoven 23/09/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

18/09/2025 4 Résidence Beethoven 18/09/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 185 000 €1 947 €/m² 1 947 €

15/09/2025 13 Chemin de Saint Blin 15/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 191 300 €2 772 €/m² 2 772 €

04/09/2025 2 Résidence Beethoven 04/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 180 700 €2 347 €/m² 2 347 €

19/08/2025 11 T Av Gabriel Peri 19/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 89 000 €2 472 €/m² 2 472 €

23/07/2025 11 T Av Gabriel Peri 23/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

17/07/2025 11 Avenue Gabriel Peri 17/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 136 000 €3 400 €/m² 3 400 €

09/07/2025 2 Résidence Jean Sebastien Bach 09/07/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 232 000 €2 468 €/m² 2 468 €

08/07/2025 3 Rue Hector Berlioz 08/07/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 300 000 €2 752 €/m² 2 752 €

07/07/2025 4 Résidence Jean Sebastien Bach 07/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 215 000 €2 471 €/m² 2 471 €

07/07/2025 13 Chemin de Saint Blin 07/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 153 000 €3 732 €/m² 3 732 €

03/07/2025 35 Rue Lino Ventura 03/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 315 000 €4 200 €/m² 4 200 €

30/06/2025 4 Avenue Georges Pompidou 30/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 112 000 €3 733 €/m² 3 733 €

27/06/2025 12 Rue des Artisans 27/06/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 310 000 €3 069 €/m² 3 069 €

25/06/2025 4 Avenue Georges Pompidou 25/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 175 000 €2 966 €/m² 2 966 €

30/04/2025 6 Résidence Beethoven 30/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 175 000 €2 536 €/m² 2 536 €

20/03/2025 1 Résidence Beethoven 20/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 196 000 €2 649 €/m² 2 649 €

17/03/2025 4 Avenue Georges Pompidou 17/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 161 000 €3 426 €/m² 3 426 €

13/03/2025 4 Résidence Jean Sebastien Bach 13/03/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 225 000 €2 586 €/m² 2 586 €

20/02/2025 13 Chemin de Saint Blin 20/02/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 110 000 €4 783 €/m² 4 783 €

20/02/2025 5 Résidence Beethoven 20/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

07/02/2025 4 Résidence Jean Sebastien Bach 07/02/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 175 453 €2 339 €/m² 2 339 €

31/01/2025 27 Avenue Gabriel Peri 31/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 126 000 €3 818 €/m² 3 818 €

06/12/2024 15 Chemin de Saint Blin 06/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 158 000 €3 591 €/m² 3 591 €

29/11/2024 6 Rue de Senlis 29/11/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 292 000 €3 042 €/m² 3 042 €

24/10/2024 3 Résidence Mozart 24/10/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 223 000 €2 534 €/m² 2 534 €

18/10/2024 10 Rue Xavier Lalonde 18/10/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 280 000 €3 373 €/m² 3 373 €

14/10/2024 28 B Rue de Senlis 14/10/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 315 000 €3 000 €/m² 3 000 €

02/10/2024 3 Résidence Jean Sebastien Bach 02/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 209 000 €2 787 €/m² 2 787 €

06/09/2024 3 Résidence Mozart 06/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 175 000 €2 365 €/m² 2 365 €

04/09/2024 2 Avenue Georges Pompidou 04/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 167 000 €3 408 €/m² 3 408 €

30/08/2024 29 Rue Andre Messager 30/08/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 320 000 €2 645 €/m² 2 645 €

30/08/2024 11 B Av Gabriel Peri 30/08/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 220 000 €2 651 €/m² 2 651 €

23/08/2024 4 Résidence Mozart 23/08/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 187 500 €2 500 €/m² 2 500 €

13/08/2024 3 Résidence Mozart 13/08/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 206 500 €2 374 €/m² 2 374 €

31/07/2024 3 Résidence Mozart 31/07/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

30/07/2024 4 Avenue Georges Pompidou 30/07/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 151 500 €3 092 €/m² 3 092 €

24/07/2024 14 Rue Camille St Saens 24/07/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 265 000 €2 431 €/m² 2 431 €

25/06/2024 4 Avenue Georges Pompidou 25/06/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €

19/06/2024 11 Avenue Gabriel Peri 19/06/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 176 000 €2 750 €/m² 2 750 €

14/06/2024 2 Résidence Beethoven 14/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 186 000 €2 416 €/m² 2 416 €

13/06/2024 25 Rue Camille St Saens 13/06/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 315 000 €2 890 €/m² 2 890 €

06/06/2024 11 Avenue Gabriel Peri 06/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 184 240 €2 924 €/m² 2 924 €

29/05/2024 11 T Av Gabriel Peri 29/05/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 121 000 €3 361 €/m² 3 361 €

03/04/2024 11 Avenue Gabriel Peri 03/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 207 000 €3 185 €/m² 3 185 €

14/03/2024 4 Résidence Jean Sebastien Bach 14/03/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 201 500 €2 316 €/m² 2 316 €

09/01/2024 1 Résidence Beethoven 09/01/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 155 000 €2 013 €/m² 2 013 €

28/12/2023 11 Avenue Gabriel Peri 28/12/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 173 000 €3 604 €/m² 3 604 €

05/12/2023 25 Rue Lino Ventura 05/12/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 310 000 €3 298 €/m² 3 298 €

04/12/2023 2 Avenue Georges Pompidou 04/12/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 150 000 €2 113 €/m² 2 113 €

07/11/2023 5 Rue Andre Messager 07/11/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 366 000 €3 358 €/m² 3 358 €

12/10/2023 16 Rue Charles Duchenne 12/10/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 295 000 €3 554 €/m² 3 554 €

08/09/2023 4 Résidence Mozart 08/09/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 225 000 €2 586 €/m² 2 586 €

30/08/2023 6 Résidence Beethoven 30/08/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 154 000 €2 525 €/m² 2 525 €

21/07/2023 27 Avenue Gabriel Peri 21/07/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 128 000 €4 267 €/m² 4 267 €

17/07/2023 1 Résidence Jean Sebastien Bach 17/07/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 233 000 €2 427 €/m² 2 427 €

14/06/2023 13 Chemin de Saint Blin 14/06/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 141 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/05/2023 3 Résidence Jean Sebastien Bach 30/05/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 232 000 €2 320 €/m² 2 320 €

30/05/2023 1 Résidence Jean Sebastien Bach 30/05/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 251 000 €2 670 €/m² 2 670 €

28/04/2023 33 Rue Camille St Saens 28/04/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 335 000 €3 073 €/m² 3 073 €

28/04/2023 6 Résidence Beethoven 28/04/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €

24/04/2023 10 Rue Charles Duchenne 24/04/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 275 000 €3 313 €/m² 3 313 €

07/04/2023 11 T Av Gabriel Peri 07/04/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 177 210 €2 954 €/m² 2 954 €

10/03/2023 4 Résidence Jean Sebastien Bach 10/03/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 197 000 €2 264 €/m² 2 264 €

09/03/2023 14 Rue de Senlis 09/03/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 390 000 €3 391 €/m² 3 391 €

08/03/2023 4 Résidence Jean Sebastien Bach 08/03/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 210 000 €2 414 €/m² 2 414 €

13/01/2023 8 Rue Lino Ventura 13/01/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 330 000 €3 084 €/m² 3 084 €

06/01/2023 4 Résidence Jean Sebastien Bach 06/01/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 182 000 €2 459 €/m² 2 459 €

28/11/2022 5 Résidence Beethoven 28/11/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/11/2022 18 Rue Lino Ventura 24/11/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 351 000 €3 375 €/m² 3 375 €

15/11/2022 1 Rue Andre Messager 15/11/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 342 000 €2 826 €/m² 2 826 €

10/11/2022 3 Résidence Jean Sebastien Bach 10/11/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 203 000 €2 707 €/m² 2 707 €

08/11/2022 3 Résidence Jean Sebastien Bach 08/11/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

08/11/2022 18 Rue Camille St Saens 08/11/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 300 000 €2 752 €/m² 2 752 €

08/11/2022 9 Rue Hector Berlioz 08/11/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 329 000 €3 018 €/m² 3 018 €

27/10/2022 15 Rue Camille St Saens 27/10/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 334 000 €3 064 €/m² 3 064 €

20/10/2022 4 Avenue Georges Pompidou 20/10/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 160 000 €2 712 €/m² 2 712 €

07/10/2022 6 Rue Georges Bizet 07/10/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 327 600 €3 006 €/m² 3 006 €

03/10/2022 11 T Av Gabriel Peri 03/10/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 134 260 €2 797 €/m² 2 797 €

28/09/2022 11 Avenue Gabriel Peri 28/09/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 128 380 €2 675 €/m² 2 675 €

06/09/2022 11 T Av Gabriel Peri 06/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 166 600 €2 777 €/m² 2 777 €

01/09/2022 2 Avenue Georges Pompidou 01/09/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

18/08/2022 4 Résidence Mozart 18/08/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

29/07/2022 11 T Av Gabriel Peri 29/07/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 176 220 €4 298 €/m² 4 298 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Madeleine-Le Vignois▲ 20 %3 302 €

Zone Industrielle▲ 18 %3 235 €

Centre Est et Sud▲ 8 %2 962 €

Centre Nord▲ 6 %2 907 €

Les Marronniers▲ 5 %2 893 €

Centre Ville▲ 3 %2 828 €

Square La Garenne▲ 1 %2 765 €

Les Tulipes · ce quartier2 750 €

La Grande Vallée Nord▼ 3 %2 674 €

Voir les 9 quartiers de Gonesse → DE 2 674 € À 3 302 €/M²

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Estimation calée sur les 349 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane171 500 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons75 / 25

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Tulipes (Gonesse) ?

Le prix médian est de 3 101 € par m² en 2026 dans le quartier Les Tulipes à Gonesse, d'après les ventes DVF (2 694 €/m² en appartement, 2 892 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 863 €/m².

Les prix montent-ils à Les Tulipes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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