Quel est le prix au m² à Les Tulipes (Gonesse) ?

Le prix médian est de €2 833 par m² en 2025 dans le quartier Les Tulipes à Gonesse, d'après les ventes DVF (€2 685/m² en appartement, €2 891/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 836/m².

Les prix montent-ils à Les Tulipes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Gonesse › Les Tulipes

Prix de l'immobilier Les Tulipes, Gonesse

Quartier de Gonesse · 338 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE GONESSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 833 €▲ +2 %

sur 29 ventes cette année · +65 € vs 2024

2 345 €DISPERSION DES VENTES 20254 075 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

appartement 69 m²

196 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 152 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 16,8 €/m²

Gonesse : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

LES TULIPESGONESSE€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 112 ventes2 753 €

Maison · 40 ventes3 293 €

Rues du quartier16 RUES

Avenue Francois Mitterrand—3 300 €

Rue Lino Ventura▲ 3 %3 244 €

Chemin de Saint Blin▲ 19 %3 070 €

Rue des Artisans—3 069 €

Rue Charles Duchenne—3 006 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

16 Rue des Artisans
66 m² · maison345 000 €
5 227 €/m²

15 Chemin de Saint Blin
23 m² · appartement93 000 €
4 043 €/m²

2 Avenue Georges Pompidou
50 m² · appartement168 000 €
3 360 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Square La Garenne

2 629 €

▼ 4 %

La Grande Vallée Nord

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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16 Rue des Artisans
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15 Chemin de Saint Blin
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4 043 €/m²

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50 m² · appartement168 000 €
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6 Résidence Beethoven
55 m² · appartement158 000 €
2 873 €/m²

4 Résidence Mozart
87 m² · appartement221 000 €
2 540 €/m²

10 Rue de Beauvais
83 m² · maison280 000 €
3 373 €/m²

1 Résidence Beethoven
100 m² · appartement230 000 €
2 300 €/m²

4 Résidence Beethoven
95 m² · appartement185 000 €
1 947 €/m²

13 Chemin de Saint Blin
69 m² · appartement191 300 €
2 772 €/m²

2 Résidence Beethoven
77 m² · appartement180 700 €
2 347 €/m²

11 T Av Gabriel Peri
36 m² · appartement89 000 €
2 472 €/m²

11 T Av Gabriel Peri
60 m² · appartement170 000 €
2 833 €/m²

11 Avenue Gabriel Peri
40 m² · appartement136 000 €
3 400 €/m²

2 Résidence Jean Sebastien Bach
94 m² · appartement232 000 €
2 468 €/m²

3 Rue Hector Berlioz
109 m² · maison300 000 €
2 752 €/m²

4 Résidence Jean Sebastien Bach
87 m² · appartement215 000 €
2 471 €/m²

13 Chemin de Saint Blin
41 m² · appartement153 000 €
3 732 €/m²

35 Rue Lino Ventura
75 m² · maison315 000 €
4 200 €/m²

4 Avenue Georges Pompidou
30 m² · appartement112 000 €
3 733 €/m²

12 Rue des Artisans
101 m² · maison310 000 €
3 069 €/m²

4 Avenue Georges Pompidou
59 m² · appartement175 000 €
2 966 €/m²

6 Résidence Beethoven
69 m² · appartement175 000 €
2 536 €/m²

1 Résidence Beethoven
74 m² · appartement196 000 €
2 649 €/m²

4 Avenue Georges Pompidou
47 m² · appartement161 000 €
3 426 €/m²

4 Résidence Jean Sebastien Bach
87 m² · appartement225 000 €
2 586 €/m²

5 Résidence Beethoven
60 m² · appartement170 000 €
2 833 €/m²

13 Chemin de Saint Blin
23 m² · appartement110 000 €
4 783 €/m²

4 Résidence Jean Sebastien Bach
75 m² · appartement175 453 €
2 339 €/m²

27 Avenue Gabriel Peri
33 m² · appartement126 000 €
3 818 €/m²

15 Chemin de Saint Blin
44 m² · appartement158 000 €
3 591 €/m²

6 Rue de Senlis
96 m² · maison292 000 €
3 042 €/m²

3 Résidence Mozart
88 m² · appartement223 000 €
2 534 €/m²

10 Rue Xavier Lalonde
83 m² · maison280 000 €
3 373 €/m²

28 B Rue de Senlis
105 m² · maison315 000 €
3 000 €/m²

3 Résidence Jean Sebastien Bach
75 m² · appartement209 000 €
2 787 €/m²

3 Résidence Mozart
74 m² · appartement175 000 €
2 365 €/m²

2 Avenue Georges Pompidou
49 m² · appartement167 000 €
3 408 €/m²

29 Rue Andre Messager
121 m² · maison320 000 €
2 645 €/m²

11 B Av Gabriel Peri
83 m² · appartement220 000 €
2 651 €/m²

4 Résidence Mozart
75 m² · appartement187 500 €
2 500 €/m²

3 Résidence Mozart
87 m² · appartement206 500 €
2 374 €/m²

3 Résidence Mozart
74 m² · appartement120 000 €
1 622 €/m²

4 Avenue Georges Pompidou
49 m² · appartement151 500 €
3 092 €/m²

14 Rue Camille St Saens
109 m² · maison265 000 €
2 431 €/m²

4 Avenue Georges Pompidou
30 m² · appartement105 000 €
3 500 €/m²

11 Avenue Gabriel Peri
64 m² · appartement176 000 €
2 750 €/m²

2 Résidence Beethoven
77 m² · appartement186 000 €
2 416 €/m²

25 Rue Camille St Saens
109 m² · maison315 000 €
2 890 €/m²

11 Avenue Gabriel Peri
63 m² · appartement184 240 €
2 924 €/m²

11 T Av Gabriel Peri
36 m² · appartement121 000 €
3 361 €/m²

11 Avenue Gabriel Peri
65 m² · appartement207 000 €
3 185 €/m²

4 Résidence Jean Sebastien Bach
87 m² · appartement201 500 €
2 316 €/m²

1 Résidence Beethoven
77 m² · appartement155 000 €
2 013 €/m²

11 Avenue Gabriel Peri
48 m² · appartement173 000 €
3 604 €/m²

25 Rue Lino Ventura
94 m² · maison310 000 €
3 298 €/m²

2 Avenue Georges Pompidou
71 m² · appartement150 000 €
2 113 €/m²

5 Rue Andre Messager
109 m² · maison366 000 €
3 358 €/m²

16 Rue Charles Duchenne
83 m² · maison295 000 €
3 554 €/m²

4 Résidence Mozart
87 m² · appartement225 000 €
2 586 €/m²

6 Résidence Beethoven
61 m² · appartement154 000 €
2 525 €/m²

27 Avenue Gabriel Peri
30 m² · appartement128 000 €
4 267 €/m²

1 Résidence Jean Sebastien Bach
96 m² · appartement233 000 €
2 427 €/m²

13 Chemin de Saint Blin
47 m² · appartement141 000 €
3 000 €/m²

3 Résidence Jean Sebastien Bach
100 m² · appartement232 000 €
2 320 €/m²

1 Résidence Jean Sebastien Bach
94 m² · appartement251 000 €
2 670 €/m²

6 Résidence Beethoven
70 m² · appartement205 000 €
2 929 €/m²

33 Rue Camille St Saens
109 m² · maison335 000 €
3 073 €/m²

10 Rue Charles Duchenne
83 m² · maison275 000 €
3 313 €/m²

11 T Av Gabriel Peri
60 m² · appartement177 210 €
2 954 €/m²

4 Résidence Jean Sebastien Bach
87 m² · appartement197 000 €
2 264 €/m²

14 Rue de Senlis
115 m² · maison390 000 €
3 391 €/m²

4 Résidence Jean Sebastien Bach
87 m² · appartement210 000 €
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8 Rue Lino Ventura
107 m² · maison330 000 €
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4 Résidence Jean Sebastien Bach
74 m² · appartement182 000 €
2 459 €/m²

5 Résidence Beethoven
60 m² · appartement120 000 €
2 000 €/m²

18 Rue Lino Ventura
104 m² · maison351 000 €
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1 Rue Andre Messager
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3 Résidence Jean Sebastien Bach
75 m² · appartement203 000 €
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3 Résidence Jean Sebastien Bach
100 m² · appartement120 000 €
1 200 €/m²

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109 m² · maison329 000 €
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18 Rue Camille St Saens
109 m² · maison300 000 €
2 752 €/m²

15 Rue Camille St Saens
109 m² · maison334 000 €
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11 T Av Gabriel Peri
48 m² · appartement134 260 €
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11 Avenue Gabriel Peri
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11 T Av Gabriel Peri
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2 777 €/m²

2 Avenue Georges Pompidou
67 m² · appartement200 000 €
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4 Résidence Mozart
75 m² · appartement200 000 €
2 667 €/m²

11 Avenue Gabriel Peri
65 m² · appartement171 500 €
2 638 €/m²

11 T Av Gabriel Peri
41 m² · appartement176 220 €
4 298 €/m²

8 Rue de Beauvais
101 m² · maison355 200 €
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11 T Av Gabriel Peri
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5 Résidence Beethoven
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2 667 €/m²

4 Avenue Georges Pompidou
47 m² · appartement172 000 €
3 660 €/m²

11 B Av Gabriel Peri
83 m² · appartement228 690 €
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11 B Av Gabriel Peri
64 m² · appartement172 260 €
2 692 €/m²

11 B Av Gabriel Peri
44 m² · appartement128 700 €
2 925 €/m²

11 T Av Gabriel Peri
68 m² · appartement164 340 €
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27 Rue Max Linder
67 m² · maison240 000 €
3 582 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Tulipes (Gonesse) ?: Le prix médian est de €2 833 par m² en 2025 dans le quartier Les Tulipes à Gonesse, d'après les ventes DVF (€2 685/m² en appartement, €2 891/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 836/m².
Les prix montent-ils à Les Tulipes ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +2 % sur la dernière année.