Quel est le prix au m² à Madeleine-Le Vignois (Gonesse) ?

Le prix médian est de €3 394 par m² en 2025 dans le quartier Madeleine-Le Vignois à Gonesse, d'après les ventes DVF (€3 509/m² en appartement, €3 106/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 492/m².

Les prix montent-ils à Madeleine-Le Vignois ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Gonesse › Madeleine-Le Vignois

Prix de l'immobilier Madeleine-Le Vignois, Gonesse

Quartier de Gonesse · 273 ventes DVF depuis 201414 % PLUS CHER QUE GONESSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 394 €▼ 4 %

sur 14 ventes cette année · −142 € vs 2024

3 135 €DISPERSION DES VENTES 20254 044 €

VENTE MÉDIANE

219 k€

maison 66 m²

254 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 100 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 16,8 €/m²

Gonesse : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

MADELEINE-LE VIGNOISGONESSE€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 77 ventes3 445 €

Appartement · 23 ventes3 623 €

Rues du quartier18 RUES

Rue Maximilien de Robespierre▲ 12 %3 545 €

Rue Jean Racine—3 396 €

Rue Jean Jacques Rousseau▲ 17 %3 379 €

Rue Martin Luther King—3 370 €

Rue Pierre Corneille—3 349 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

19 Rue Denis Diderot
85 m² · maison332 000 €
3 906 €/m²

33 Rue du Moulin d Etif
103 m² · maison362 000 €
3 515 €/m²

20 Rue de la Prairie
103 m² · maison330 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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8 Rue Lamartine
66 m² · maison290 000 €
4 394 €/m²

6 Rue Maximilien de Robespierre
48 m² · appartement160 050 €
3 334 €/m²

20 Rue Victor Hugo
66 m² · maison215 000 €
3 258 €/m²

30 Rue Jean Jacques Rousseau
66 m² · maison223 000 €
3 379 €/m²

38 Rue de la Madeleine
66 m² · maison170 000 €
2 576 €/m²

30 Rue Alfred de Musset
66 m² · maison205 000 €
3 106 €/m²

6 Rue Maximilien de Robespierre
39 m² · appartement160 000 €
4 103 €/m²

14 Rue Jean Racine
53 m² · maison185 000 €
3 491 €/m²

19 Avenue Raymond Rambert
30 m² · appartement100 000 €
3 333 €/m²

42 Rue F de Chateaubriand
66 m² · maison225 000 €
3 409 €/m²

28 Rue Jean Jacques Rousseau
66 m² · maison227 000 €
3 439 €/m²

25 Rue Pierre Corneille
76 m² · maison285 000 €
3 750 €/m²

11 Rue Guy de Maupassant
91 m² · maison280 000 €
3 077 €/m²

50 Rue F de Chateaubriand
66 m² · maison245 000 €
3 712 €/m²

3 Rue de la Prairie
103 m² · maison349 000 €
3 388 €/m²

6 Rue Maximilien de Robespierre
69 m² · appartement241 000 €
3 493 €/m²

6 Rue Maximilien de Robespierre
38 m² · appartement151 000 €
3 974 €/m²

7 Rue Jean Jacques Rousseau
66 m² · maison240 000 €
3 636 €/m²

35 Rue Gerard de Nerval
74 m² · maison235 000 €
3 176 €/m²

28 Rue F de Chateaubriand
66 m² · maison225 000 €
3 409 €/m²

15 Rue Pierre Corneille
74 m² · maison275 000 €
3 716 €/m²

1 Rue Alfred de Vigny
66 m² · maison221 000 €
3 348 €/m²

38 Rue de la Prairie
103 m² · maison300 000 €
2 913 €/m²

33 Rue Lamartine
85 m² · maison210 000 €
2 471 €/m²

30 Rue de la Madeleine
66 m² · maison252 000 €
3 818 €/m²

2 B Rue de la Madeleine
66 m² · maison279 000 €
4 227 €/m²

48 Route d Arnouville
88 m² · maison315 000 €
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29 Rue F de Chateaubriand
74 m² · maison292 000 €
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74 m² · maison257 000 €
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36 Rue Lamartine
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2 Rue de la Source
103 m² · maison313 450 €
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2 Rue de la Source
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11 Rue du Moulin d Etif
119 m² · maison385 000 €
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1 Rue Victor Hugo
66 m² · maison290 000 €
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4 Rue Maximilien de Robespierre
42 m² · appartement178 000 €
4 238 €/m²

1 Rue Lamartine
85 m² · maison300 000 €
3 529 €/m²

7 Rue Alfred de Musset
66 m² · maison265 000 €
4 015 €/m²

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66 m² · maison192 500 €
2 917 €/m²

35 Rue Jean Jacques Rousseau
66 m² · maison265 000 €
4 015 €/m²

25 Rue F de Chateaubriand
66 m² · maison195 000 €
2 955 €/m²

43 Rue de la Prairie
119 m² · maison410 000 €
3 445 €/m²

13 Rue Denis Diderot
83 m² · maison320 000 €
3 855 €/m²

16 Rue Denis Diderot
104 m² · maison98 000 €
942 €/m²

10 Rue Jean Jacques Rousseau
62 m² · maison70 770 €
1 141 €/m²

4 Rue Maximilien de Robespierre
65 m² · appartement254 000 €
3 908 €/m²

10 Rue Jean Racine
53 m² · maison248 000 €
4 679 €/m²

34 Rue Jean Jacques Rousseau
66 m² · maison265 000 €
4 015 €/m²

3 Rue Germaine Tillion
83 m² · maison315 000 €
3 795 €/m²

8 Rue Maximilien de Robespierre
78 m² · appartement272 000 €
3 487 €/m²

3 Allée de la Cour Baleine
88 m² · maison339 000 €
3 852 €/m²

42 Rue Jean Jacques Rousseau
66 m² · maison224 590 €
3 403 €/m²

1 Rue Jean Jacques Rousseau
66 m² · maison265 000 €
4 015 €/m²

51 Rue de la Prairie
103 m² · maison385 000 €
3 738 €/m²

8 Rue Maximilien de Robespierre
43 m² · appartement180 000 €
4 186 €/m²

32 Rue Lamartine
66 m² · maison250 000 €
3 788 €/m²

6 Rue Maximilien de Robespierre
42 m² · appartement170 650 €
4 063 €/m²

6 Rue Maximilien de Robespierre
70 m² · appartement242 000 €
3 457 €/m²

21 Rue de la Prairie
107 m² · maison410 000 €
3 832 €/m²

43 Rue Jean Racine
74 m² · maison295 000 €
3 986 €/m²

19 Rue Lamartine
66 m² · maison280 000 €
4 242 €/m²

10 Rue de la Prairie
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3 302 €/m²

18 Rue Lamartine
66 m² · maison273 000 €
4 136 €/m²

8 Rue Maximilien de Robespierre
77 m² · appartement246 960 €
3 207 €/m²

6 Rue Maximilien de Robespierre
84 m² · appartement284 000 €
3 381 €/m²

6 Rue Maximilien de Robespierre
65 m² · appartement250 000 €
3 846 €/m²

6 Rue Martin Luther King
104 m² · maison390 000 €
3 750 €/m²

30 Rue de la Prairie
131 m² · maison398 000 €
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66 m² · maison246 500 €
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6 Rue Maximilien de Robespierre
69 m² · appartement254 000 €
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67 m² · appartement254 500 €
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53 m² · maison151 000 €
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27 Rue Jean Racine
74 m² · maison295 000 €
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65 m² · appartement265 000 €
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9 Rue de la Source
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3 398 €/m²

6 Rue Maximilien de Robespierre
66 m² · appartement220 000 €
3 333 €/m²

25 Rue Lamartine
66 m² · maison220 000 €
3 333 €/m²

6 Rue Maximilien de Robespierre
69 m² · appartement250 000 €
3 623 €/m²

17 Rue Lamartine
96 m² · maison256 000 €
2 667 €/m²

6 Rue Maximilien de Robespierre
79 m² · appartement285 000 €
3 608 €/m²

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104 m² · maison255 000 €
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119 m² · maison343 000 €
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70 m² · appartement240 000 €
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6 Rue Jean Jacques Rousseau
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13 Rue Victor Hugo
66 m² · maison250 000 €
3 788 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Madeleine-Le Vignois (Gonesse) ?: Le prix médian est de €3 394 par m² en 2025 dans le quartier Madeleine-Le Vignois à Gonesse, d'après les ventes DVF (€3 509/m² en appartement, €3 106/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 492/m².
Les prix montent-ils à Madeleine-Le Vignois ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -4 % sur la dernière année.