France › Val-d'Oise › Gonesse › Madeleine-Le Vignois

Prix de l'immobilier Madeleine-Le Vignois, Gonesse

Prix médian de 3 302 €/m² sur 282 ventes · Quartier de Gonesse13 % PLUS CHER QUE GONESSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Gonesse ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 182 €▼ 6 %

sur 5 ventes au 1er semestre · −197 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 489 €) est plus robuste.

2 508 €DISPERSION 20263 673 €

VENTE MÉDIANE

254 k€

maison 69 m²

254 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 107 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 16,8 €/m²

Gonesse : 7 % brut

Évolution du prix médian

— MADELEINE-LE VIGNOIS- - GONESSE€/M²

3,8k3,4k2,9k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 82 ventes 3 409 €

Appartement · 25 ventes 3 661 €

Dernières ventes

JUIN 2026

28 Rue du Moulin d Etif103 M² · MAISON 306 500 €2 976 €/m²

6 Rue Maximilien de Robespierre69 M² · APPARTEMENT 254 000 €3 681 €/m²

16 Rue Paul Verlaine66 M² · MAISON 210 000 €3 182 €/m²

8 Rue Maximilien de Robespierre46 M² · APPARTEMENT 168 400 €3 661 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

107 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Madeleine-Le Vignois · 2 748 € à 3 548 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Maximilien de Robespierre▲ 4 %3 548 €

Rue Jean Racine3 396 €

Rue Jean Jacques Rousseau▲ 17 %3 379 €

Rue Martin Luther King3 370 €

Rue Pierre Corneille3 349 €

Rue Lamartine▼ 4 %3 333 €

Rue Denis Diderot▲ 20 %3 332 €

Rue des Vignois3 114 €

Rue Alfred de Musset▲ 22 %3 106 €

Rue de la Madeleine3 079 €

Rue Gerard de Nerval3 057 €

Rue de la Source3 034 €

Rue Victor Hugo3 030 €

Avenue Raymond Rambert3 016 €

Rue de la Prairie▲ 13 %2 961 €

Rue F de Chateaubriand▲ 20 %2 917 €

Rue Paul Verlaine2 841 €

Rue du Moulin d Etif▲ 22 %2 748 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 282 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 942 € À 4 912 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 28 Rue du Moulin d Etif 29/06/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 306 500 €2 976 €/m² 2 976 €

26/06/2026 6 Rue Maximilien de Robespierre 26/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 254 000 €3 681 €/m² 3 681 €

29/05/2026 16 Rue Paul Verlaine 29/05/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

05/05/2026 8 Rue Maximilien de Robespierre 05/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 168 400 €3 661 €/m² 3 661 €

21/01/2026 4 Rue du Vignois 21/01/2026 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 290 000 €2 197 €/m² 2 197 €

23/12/2025 19 Rue Denis Diderot 23/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 332 000 €3 906 €/m² 3 906 €

04/12/2025 33 Rue du Moulin d Etif 04/12/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 362 000 €3 515 €/m² 3 515 €

20/11/2025 8 Route d Arnouville 20/11/2025 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 480 000 €2 025 €/m² 2 025 €

26/09/2025 20 Rue de la Prairie 26/09/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 330 000 €3 204 €/m² 3 204 €

22/09/2025 8 Rue Lamartine 22/09/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 290 000 €4 394 €/m² 4 394 €

09/07/2025 6 Rue Maximilien de Robespierre 09/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 050 €3 334 €/m² 3 334 €

07/07/2025 20 Rue Victor Hugo 07/07/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 215 000 €3 258 €/m² 3 258 €

17/06/2025 30 Rue Jean Jacques Rousseau 17/06/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 223 000 €3 379 €/m² 3 379 €

13/06/2025 38 Rue de la Madeleine 13/06/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

10/06/2025 30 Rue Alfred de Musset 10/06/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 205 000 €3 106 €/m² 3 106 €

29/04/2025 6 Rue Maximilien de Robespierre 29/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 160 000 €4 103 €/m² 4 103 €

15/04/2025 14 Rue Jean Racine 15/04/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 185 000 €3 491 €/m² 3 491 €

11/04/2025 19 Avenue Raymond Rambert 11/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

03/04/2025 42 Rue F de Chateaubriand 03/04/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 225 000 €3 409 €/m² 3 409 €

27/02/2025 28 Rue Jean Jacques Rousseau 27/02/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 227 000 €3 439 €/m² 3 439 €

28/10/2024 25 Rue Pierre Corneille 28/10/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 285 000 €3 750 €/m² 3 750 €

18/10/2024 11 Rue Guy de Maupassant 18/10/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 280 000 €3 077 €/m² 3 077 €

12/08/2024 50 Rue F de Chateaubriand 12/08/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 245 000 €3 712 €/m² 3 712 €

06/08/2024 3 Rue de la Prairie 06/08/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 349 000 €3 388 €/m² 3 388 €

26/07/2024 6 Rue Maximilien de Robespierre 26/07/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 241 000 €3 493 €/m² 3 493 €

25/07/2024 6 Rue Maximilien de Robespierre 25/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 151 000 €3 974 €/m² 3 974 €

23/07/2024 7 Rue Jean Jacques Rousseau 23/07/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 240 000 €3 636 €/m² 3 636 €

04/07/2024 35 Rue Gerard de Nerval 04/07/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 235 000 €3 176 €/m² 3 176 €

27/06/2024 28 Rue F de Chateaubriand 27/06/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 225 000 €3 409 €/m² 3 409 €

06/06/2024 15 Rue Pierre Corneille 06/06/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 275 000 €3 716 €/m² 3 716 €

10/04/2024 1 Rue Alfred de Vigny 10/04/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 221 000 €3 348 €/m² 3 348 €

26/03/2024 38 Rue de la Prairie 26/03/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 300 000 €2 913 €/m² 2 913 €

23/03/2024 33 Rue Lamartine 23/03/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €

22/03/2024 30 Rue de la Madeleine 22/03/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 252 000 €3 818 €/m² 3 818 €

29/02/2024 48 Route d Arnouville 29/02/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 315 000 €3 580 €/m² 3 580 €

29/02/2024 2 B Rue de la Madeleine 29/02/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 279 000 €4 227 €/m² 4 227 €

30/01/2024 29 Rue F de Chateaubriand 30/01/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 292 000 €3 946 €/m² 3 946 €

16/01/2024 54 Rue d Arnouville 16/01/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 257 000 €3 473 €/m² 3 473 €

21/12/2023 36 Rue Lamartine 21/12/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

25/10/2023 2 Rue de la Source 25/10/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 313 450 €3 043 €/m² 3 043 €

09/10/2023 2 Rue de la Source 09/10/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 270 000 €3 034 €/m² 3 034 €

01/08/2023 11 Rue du Moulin d Etif 01/08/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 385 000 €3 235 €/m² 3 235 €

10/07/2023 1 Rue Victor Hugo 10/07/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 290 000 €4 394 €/m² 4 394 €

06/07/2023 4 Rue Maximilien de Robespierre 06/07/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 178 000 €4 238 €/m² 4 238 €

16/06/2023 1 Rue Lamartine 16/06/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 300 000 €3 529 €/m² 3 529 €

06/06/2023 7 Rue Alfred de Musset 06/06/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 265 000 €4 015 €/m² 4 015 €

02/06/2023 6 Rue Alfred de Musset 02/06/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 192 500 €2 917 €/m² 2 917 €

26/04/2023 35 Rue Jean Jacques Rousseau 26/04/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 265 000 €4 015 €/m² 4 015 €

13/04/2023 25 Rue F de Chateaubriand 13/04/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 195 000 €2 955 €/m² 2 955 €

05/04/2023 43 Rue de la Prairie 05/04/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 410 000 €3 445 €/m² 3 445 €

17/03/2023 13 Rue Denis Diderot 17/03/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 320 000 €3 855 €/m² 3 855 €

06/01/2023 16 Rue Denis Diderot 06/01/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 98 000 €942 €/m² 942 €

14/10/2022 10 Rue Jean Jacques Rousseau 14/10/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 70 770 €1 141 €/m² 1 141 €

11/10/2022 8 Rue Jean Jacques Rousseau 11/10/2022 · MAISON · 53 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 53 m² 170 000 €3 208 €/m² 3 208 €

26/09/2022 4 Rue Maximilien de Robespierre 26/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 254 000 €3 908 €/m² 3 908 €

01/09/2022 10 Rue Jean Racine 01/09/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 248 000 €4 679 €/m² 4 679 €

25/08/2022 34 Rue Jean Jacques Rousseau 25/08/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 265 000 €4 015 €/m² 4 015 €

22/08/2022 3 Rue Germaine Tillion 22/08/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 315 000 €3 795 €/m² 3 795 €

01/08/2022 8 Rue Maximilien de Robespierre 01/08/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 272 000 €3 487 €/m² 3 487 €

15/07/2022 3 Allée de la Cour Baleine 15/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 339 000 €3 852 €/m² 3 852 €

05/07/2022 42 Rue Jean Jacques Rousseau 05/07/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 224 590 €3 403 €/m² 3 403 €

24/06/2022 1 Rue Jean Jacques Rousseau 24/06/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 265 000 €4 015 €/m² 4 015 €

23/05/2022 51 Rue de la Prairie 23/05/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 385 000 €3 738 €/m² 3 738 €

19/04/2022 8 Rue Maximilien de Robespierre 19/04/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 180 000 €4 186 €/m² 4 186 €

25/03/2022 32 Rue Lamartine 25/03/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 250 000 €3 788 €/m² 3 788 €

18/03/2022 6 Rue Maximilien de Robespierre 18/03/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 650 €4 063 €/m² 4 063 €

15/03/2022 6 Rue Maximilien de Robespierre 15/03/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 242 000 €3 457 €/m² 3 457 €

31/01/2022 21 Rue de la Prairie 31/01/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 410 000 €3 832 €/m² 3 832 €

17/01/2022 43 Rue Jean Racine 17/01/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 295 000 €3 986 €/m² 3 986 €

13/01/2022 19 Rue Lamartine 13/01/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 280 000 €4 242 €/m² 4 242 €

04/01/2022 10 Rue de la Prairie 04/01/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 348 000 €2 924 €/m² 2 924 €

30/12/2021 13 Rue Paul Verlaine 30/12/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 175 000 €3 302 €/m² 3 302 €

03/11/2021 18 Rue Lamartine 03/11/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 273 000 €4 136 €/m² 4 136 €

28/10/2021 8 Rue Maximilien de Robespierre 28/10/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 246 960 €3 207 €/m² 3 207 €

27/10/2021 6 Rue Maximilien de Robespierre 27/10/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 284 000 €3 381 €/m² 3 381 €

18/10/2021 6 Rue Maximilien de Robespierre 18/10/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

14/10/2021 6 Rue Martin Luther King 14/10/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 390 000 €3 750 €/m² 3 750 €

01/10/2021 30 Rue de la Prairie 01/10/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 398 000 €3 038 €/m² 3 038 €

21/09/2021 3 Rue Jean Racine 21/09/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 246 500 €3 735 €/m² 3 735 €

20/09/2021 6 Rue Maximilien de Robespierre 20/09/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 254 000 €3 681 €/m² 3 681 €

16/09/2021 4 Rue Maximilien de Robespierre 16/09/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 254 500 €3 799 €/m² 3 799 €

16/09/2021 31 Rue Jean Racine 16/09/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 151 000 €2 849 €/m² 2 849 €

16/09/2021 27 Rue Jean Racine 16/09/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 295 000 €3 986 €/m² 3 986 €

03/09/2021 8 Rue Maximilien de Robespierre 03/09/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 265 000 €4 077 €/m² 4 077 €

30/07/2021 30 Rue des Vignois 30/07/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 358 800 €3 483 €/m² 3 483 €

07/07/2021 4 Rue Maximilien de Robespierre 07/07/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 179 000 €4 475 €/m² 4 475 €

30/06/2021 2 B Rue de la Madeleine 30/06/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 247 500 €3 750 €/m² 3 750 €

29/06/2021 11 Rue Pierre Corneille 29/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 272 000 €3 400 €/m² 3 400 €

28/06/2021 1 Rue Guy de Maupassant 28/06/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 230 500 €3 115 €/m² 3 115 €

15/06/2021 36 Rue de la Madeleine 15/06/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 324 200 €4 912 €/m² 4 912 €

08/06/2021 9 Rue de la Source 08/06/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 350 000 €3 398 €/m² 3 398 €

20/05/2021 6 Rue Maximilien de Robespierre 20/05/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

18/05/2021 25 Rue Lamartine 18/05/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

17/05/2021 6 Rue Maximilien de Robespierre 17/05/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 250 000 €3 623 €/m² 3 623 €

29/04/2021 17 Rue Lamartine 29/04/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 256 000 €2 667 €/m² 2 667 €

26/04/2021 6 Rue Maximilien de Robespierre 26/04/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 285 000 €3 608 €/m² 3 608 €

26/04/2021 2 Rue F de Chateaubriand 26/04/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 255 000 €2 452 €/m² 2 452 €

09/04/2021 41 Rue de la Prairie 09/04/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 343 000 €2 882 €/m² 2 882 €

01/04/2021 6 Rue Maximilien de Robespierre 01/04/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

26/03/2021 3 Rue Pierre Corneille 26/03/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 214 000 €2 518 €/m² 2 518 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane254 000 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons24 / 76

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Madeleine-Le Vignois (Gonesse) ?

Le prix médian est de 3 182 € par m² en 2026 dans le quartier Madeleine-Le Vignois à Gonesse, d'après les ventes DVF (3 526 €/m² en appartement, 3 079 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 489 €/m².

Les prix montent-ils à Madeleine-Le Vignois ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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