Quel est le prix au m² à Centre Est et Sud (Gonesse) ?

Le prix médian est de €3 091 par m² en 2025 dans le quartier Centre Est et Sud à Gonesse, d'après les ventes DVF (€2 836/m² en appartement, €3 182/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 182/m².

Les prix montent-ils à Centre Est et Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Gonesse › Centre Est et Sud

Prix de l'immobilier Centre Est et Sud, Gonesse

Quartier de Gonesse · 377 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE GONESSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 091 €▲ +7 %

sur 22 ventes cette année · +202 € vs 2024

2 033 €DISPERSION DES VENTES 20253 641 €

VENTE MÉDIANE

237 k€

appartement 85 m²

214 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 133 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 16,8 €/m²

Gonesse : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE EST ET SUDGONESSE€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 84 ventes3 053 €

Maison · 49 ventes3 514 €

Rues du quartier21 RUES

Rue du Temple—3 839 €

Rue Albert Drouhot—3 797 €

Rue Pierre Curie—3 644 €

Rue Auguste Morisseau—3 617 €

Rue de Bourgogne—3 534 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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90 m² · maison150 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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7 Allée des Vergers
93 m² · maison330 000 €
3 548 €/m²

9 Rue du Dr Roux
102 m² · maison300 000 €
2 941 €/m²

10 Rue de Paris Cd 84
95 m² · appartement191 000 €
2 011 €/m²

3 Rue Galande
70 m² · appartement214 000 €
3 057 €/m²

3 Rue Galande
42 m² · appartement164 000 €
3 905 €/m²

3 Rue Galande
56 m² · appartement175 000 €
3 125 €/m²

10 Rue de Paris Cd 84
41 m² · appartement135 000 €
3 293 €/m²

42 Rue Galande
58 m² · appartement97 000 €
1 672 €/m²

12 Rue de Savigny
150 m² · maison335 000 €
2 233 €/m²

18 Rue d Aulnay
51 m² · appartement149 000 €
2 922 €/m²

8 Allée du Moulin Neuf
116 m² · maison380 000 €
3 276 €/m²

18 Rue Andre Dupuis
100 m² · maison260 000 €
2 600 €/m²

12 Allée des Ormeteaux
88 m² · maison280 000 €
3 182 €/m²

12 Rue Pierre Lorgnet
100 m² · maison365 000 €
3 650 €/m²

1 Rue de l Eglantier
110 m² · maison368 000 €
3 345 €/m²

12 T Rue de Paris Cd 84
30 m² · appartement90 000 €
3 000 €/m²

3 Rue Galande
34 m² · appartement155 000 €
4 559 €/m²

2 Allée Louis Vii le Jeune
136 m² · maison340 000 €
2 500 €/m²

6 Rue de Savigny
106 m² · maison347 000 €
3 274 €/m²

56 Rue Galande
50 m² · appartement94 000 €
1 880 €/m²

10 Rue de Paris Cd 84
93 m² · appartement200 000 €
2 151 €/m²

1 Allée des Acacias
90 m² · maison243 000 €
2 700 €/m²

14 Rue de Paris Cd 84
46 m² · appartement132 000 €
2 870 €/m²

56 Rue Galande
24 m² · appartement54 000 €
2 250 €/m²

1 Allée des Vergers
67 m² · maison385 000 €
5 746 €/m²

10 Rue de Paris Cd 84
69 m² · appartement170 000 €
2 464 €/m²

3 Rue Galande
55 m² · appartement190 000 €
3 455 €/m²

3 Rue Galande
56 m² · appartement173 000 €
3 089 €/m²

6 Allée Louis Vii le Jeune
32 m² · appartement95 000 €
2 969 €/m²

42 Rue Galande
39 m² · appartement133 000 €
3 410 €/m²

10 Rue de Paris Cd 84
41 m² · appartement120 000 €
2 927 €/m²

18 Rue d Aulnay
33 m² · appartement115 000 €
3 485 €/m²

20 Rue Auguste Morisseau
88 m² · maison250 000 €
2 841 €/m²

4 Rue du Clos St Paul
100 m² · maison80 000 €
800 €/m²

4 Ruelle Bracque
248 m² · maison680 000 €
2 742 €/m²

56 Rue Galande
50 m² · appartement94 000 €
1 880 €/m²

6 Rue Pierre Lorgnet
55 m² · appartement170 000 €
3 091 €/m²

6 Allée Louis Vii le Jeune
54 m² · appartement156 000 €
2 889 €/m²

16 Rue Saint Nicolas
21 m² · appartement85 000 €
4 048 €/m²

9 Rue d Aulnay
76 m² · appartement160 000 €
2 105 €/m²

6 Allée Louis Vii le Jeune
78 m² · appartement212 000 €
2 718 €/m²

4 Rue Reine Alix
124 m² · maison460 000 €
3 710 €/m²

3 Rue Galande
56 m² · appartement202 500 €
3 616 €/m²

7 Allée du Croult
105 m² · maison405 000 €
3 857 €/m²

19 Rue de l Ile de France
66 m² · maison260 000 €
3 939 €/m²

20 Rue de Paris Cd 84
151 m² · appartement295 000 €
1 954 €/m²

31 Rue Auguste Morisseau
85 m² · maison450 000 €
5 294 €/m²

67 Rue Albert Drouhot
101 m² · appartement388 100 €
3 843 €/m²

9 Rue d Aulnay
42 m² · appartement110 000 €
2 619 €/m²

10 Rue de Paris Cd 84
69 m² · appartement185 000 €
2 681 €/m²

12 T Rue de Paris Cd 84
124 m² · appartement285 000 €
2 298 €/m²

18 Rue d Aulnay
36 m² · appartement95 000 €
2 639 €/m²

10 Rue de Paris Cd 84
50 m² · appartement150 000 €
3 000 €/m²

6 Allée Louis Vii le Jeune
79 m² · appartement227 000 €
2 873 €/m²

3 Rue Galande
55 m² · appartement180 000 €
3 273 €/m²

18 Rue d Aulnay
36 m² · appartement155 075 €
4 308 €/m²

49 Rue Claret
35 m² · appartement136 500 €
3 900 €/m²

23 Rue Auguste Morisseau
88 m² · maison328 000 €
3 727 €/m²

10 Rue de Paris Cd 84
69 m² · appartement170 000 €
2 464 €/m²

17 Rue du Clos Drouhot
90 m² · maison250 200 €
2 780 €/m²

18 Rue de Lorraine
60 m² · maison375 000 €
6 250 €/m²

3 Rue Galande
70 m² · appartement220 000 €
3 143 €/m²

67 Rue Albert Drouhot
64 m² · appartement236 000 €
3 688 €/m²

7 Avenue Robert Schuman
70 m² · maison330 000 €
4 714 €/m²

51 Rue Claret
41 m² · appartement125 000 €
3 049 €/m²

35 Rue d Aulnay
160 m² · maison625 649 €
3 910 €/m²

35 Rue d Aulnay
160 m² · maison555 000 €
3 469 €/m²

5 Rue Pierre Curie
92 m² · maison483 000 €
5 250 €/m²

44 Rue Galande
48 m² · appartement150 000 €
3 125 €/m²

7 Rue de Savigny
127 m² · appartement525 000 €
4 134 €/m²

67 Rue Albert Drouhot
64 m² · appartement243 000 €
3 797 €/m²

26 Rue Auguste Morisseau
50 m² · maison180 000 €
3 600 €/m²

67 Rue Albert Drouhot
85 m² · appartement324 000 €
3 812 €/m²

6 Allée Louis Vii le Jeune
79 m² · appartement224 000 €
2 835 €/m²

6 Allée Louis Vii le Jeune
84 m² · appartement227 000 €
2 702 €/m²

42 Rue Galande
27 m² · appartement121 000 €
4 481 €/m²

10 Allée du Moulin Neuf
102 m² · maison401 000 €
3 931 €/m²

67 Rue Albert Drouhot
62 m² · appartement258 000 €
4 161 €/m²

18 Rue d Aulnay
47 m² · appartement168 000 €
3 574 €/m²

3 Rue Galande
57 m² · appartement196 000 €
3 439 €/m²

51 Rue Claret
69 m² · appartement168 000 €
2 435 €/m²

6 Rue du Temple
59 m² · maison230 000 €
3 898 €/m²

1 Rue d Aulnay
49 m² · appartement157 000 €
3 204 €/m²

67 Rue Albert Drouhot
101 m² · appartement392 000 €
3 881 €/m²

3 Rue Galande
38 m² · appartement87 000 €
2 289 €/m²

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1 258 €/m²

7 Rue Galande
33 m² · appartement125 000 €
3 788 €/m²

7 Rue du Clos St Paul
88 m² · maison259 250 €
2 946 €/m²

67 Rue Albert Drouhot
62 m² · appartement240 000 €
3 871 €/m²

13 Rue de Bretagne
70 m² · maison312 000 €
4 457 €/m²

3 Rue Galande
73 m² · appartement237 000 €
3 247 €/m²

10 Rue de Paris Cd 84
82 m² · appartement210 000 €
2 561 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Est et Sud (Gonesse) ?: Le prix médian est de €3 091 par m² en 2025 dans le quartier Centre Est et Sud à Gonesse, d'après les ventes DVF (€2 836/m² en appartement, €3 182/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 182/m².
Les prix montent-ils à Centre Est et Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +7 % sur la dernière année.