Quel est le prix au m² à Les Marronniers (Gonesse) ?

Le prix médian est de €3 202 par m² en 2025 dans le quartier Les Marronniers à Gonesse, d'après les ventes DVF (€2 515/m² en appartement, €2 899/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 200/m².

Les prix montent-ils à Les Marronniers ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +17 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Gonesse › Les Marronniers

Prix de l'immobilier Les Marronniers, Gonesse

Quartier de Gonesse · 266 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE GONESSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 202 €▲ +17 %

sur 17 ventes cette année · +462 € vs 2024

2 140 €DISPERSION DES VENTES 20253 786 €

VENTE MÉDIANE

264 k€

maison 80 m²

240 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 103 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 16,8 €/m²

Gonesse : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

LES MARRONNIERSGONESSE€/M²

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 96 ventes3 237 €

Appartement · 7 ventesn.s.

Rues du quartier16 RUES

Avenue des Jasmins▲ 2 %3 277 €

Avenue Pierre Brossolette▲ 26 %3 185 €

Avenue des Lilas—3 154 €

Avenue des Bleuets—3 055 €

Avenue des Hortensias▲ 25 %3 025 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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114 m² · maison405 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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3 529 €/m²

7 B Av du Docteur Broquet
50 m² · maison188 000 €
3 760 €/m²

4 Villa des Charmes
109 m² · maison337 000 €
3 092 €/m²

29 Avenue du Muguet
90 m² · maison265 000 €
2 944 €/m²

86 Avenue Gabriel Peri
91 m² · maison330 000 €
3 626 €/m²

10 Place des Marguerites
69 m² · maison190 000 €
2 754 €/m²

2 Avenue des Bleuets
105 m² · maison285 000 €
2 714 €/m²

15 Avenue des Aubepines
230 m² · appartement300 000 €
1 304 €/m²

15 Avenue des Capucines
69 m² · maison75 000 €
1 087 €/m²

3 Place des Marguerites
84 m² · maison269 000 €
3 202 €/m²

11 Place des Marronniers
89 m² · maison240 000 €
2 697 €/m²

44 Avenue des Myosotis
69 m² · maison225 000 €
3 261 €/m²

4 Avenue Pierre Brossolette
68 m² · maison270 000 €
3 971 €/m²

4 Avenue du Muguet
89 m² · maison100 000 €
1 124 €/m²

2 Avenue du Docteur Broquet
143 m² · maison370 000 €
2 587 €/m²

1 Avenue Leon Grandfils
80 m² · maison256 000 €
3 200 €/m²

61 Avenue des Myosotis
89 m² · maison235 000 €
2 640 €/m²

14 Avenue des Hortensias
114 m² · maison265 000 €
2 325 €/m²

34 Avenue des Myosotis
69 m² · maison205 000 €
2 971 €/m²

1 Place des Marguerites
84 m² · maison243 000 €
2 893 €/m²

54 Avenue Pierre Brossolette
40 m² · maison170 000 €
4 250 €/m²

63 Avenue des Jasmins
133 m² · maison260 000 €
1 955 €/m²

6 Avenue des Jonquilles
69 m² · maison150 000 €
2 174 €/m²

38 Avenue des Bleuets
49 m² · maison210 000 €
4 286 €/m²

69 Avenue des Myosotis
102 m² · maison245 000 €
2 402 €/m²

4 Avenue Leon Grandfils
89 m² · maison279 000 €
3 135 €/m²

102 Rue Alexandre Gassien
89 m² · maison162 000 €
1 820 €/m²

1 Avenue des Capucines
89 m² · maison252 650 €
2 839 €/m²

21 Avenue des Myosotis
36 m² · maison268 000 €
7 444 €/m²

121 Rue Alexandre Gassien
86 m² · maison220 000 €
2 558 €/m²

21 Villa de Frenes
111 m² · maison380 000 €
3 423 €/m²

52 B Av Gabriel Peri
60 m² · maison180 000 €
3 000 €/m²

42 Avenue des Myosotis
69 m² · maison240 000 €
3 478 €/m²

17 Avenue des Lilas
117 m² · maison369 000 €
3 154 €/m²

3 Avenue Leon Grandfils
69 m² · maison240 000 €
3 478 €/m²

30 Villa du Buisson Ardent
100 m² · maison335 000 €
3 350 €/m²

39 Avenue des Hortensias
69 m² · maison255 000 €
3 696 €/m²

126 Avenue des Myosotis
89 m² · maison206 000 €
2 315 €/m²

8 Avenue des Myosotis
52 m² · appartement152 000 €
2 923 €/m²

38 Avenue des Aubepines
89 m² · maison240 000 €
2 697 €/m²

19 Avenue des Jasmins
98 m² · maison382 000 €
3 898 €/m²

16 Place des Marguerites
69 m² · maison260 000 €
3 768 €/m²

57 Rue Alexandre Gassien
89 m² · maison273 400 €
3 072 €/m²

48 Avenue Gabriel Peri
107 m² · maison332 000 €
3 103 €/m²

48 Rue Alexandre Gassien
53 m² · maison218 000 €
4 113 €/m²

10 Rue Alexandre Gassien
69 m² · maison255 000 €
3 696 €/m²

67 Avenue Pierre Brossolette
157 m² · maison430 000 €
2 739 €/m²

50 Avenue des Myosotis
89 m² · maison285 000 €
3 202 €/m²

4 Avenue des Lilas
92 m² · maison239 000 €
2 598 €/m²

13 Avenue du Docteur Broquet
85 m² · maison107 000 €
1 259 €/m²

11 Avenue Pierre Brossolette
146 m² · maison465 000 €
3 185 €/m²

14 Avenue Gabriel Peri
77 m² · appartement191 800 €
2 491 €/m²

3 Avenue Pierre Brossolette
35 m² · appartement95 000 €
2 714 €/m²

3 Villa de Frenes
89 m² · maison325 000 €
3 652 €/m²

48 Avenue du Docteur Broquet
52 m² · maison220 000 €
4 231 €/m²

21 Avenue des Bleuets
100 m² · maison370 000 €
3 700 €/m²

21 Place des Marronniers
69 m² · maison348 552 €
5 051 €/m²

21 Place des Marronniers
69 m² · maison275 000 €
3 986 €/m²

9 Villa de Frenes
89 m² · maison290 000 €
3 258 €/m²

10 Avenue Pierre Brossolette
80 m² · maison263 500 €
3 294 €/m²

8 Avenue des Jonquilles
69 m² · maison200 000 €
2 899 €/m²

69 Avenue des Jasmins
51 m² · maison277 000 €
5 431 €/m²

19 Avenue des Mimosas
69 m² · maison220 000 €
3 188 €/m²

28 Villa du Buisson Ardent
89 m² · maison308 000 €
3 461 €/m²

48 Avenue des Bleuets
89 m² · maison352 000 €
3 955 €/m²

42 Avenue Pierre Brossolette
104 m² · maison369 000 €
3 548 €/m²

17 Avenue des Violettes
89 m² · maison236 500 €
2 657 €/m²

128 Avenue des Myosotis
89 m² · maison230 000 €
2 584 €/m²

10 Villa des Erables
78 m² · maison119 000 €
1 526 €/m²

146 Avenue des Myosotis
69 m² · maison250 000 €
3 623 €/m²

9 Avenue des Hortensias
69 m² · maison240 000 €
3 478 €/m²

69 Rue Maurice Meyer
69 m² · maison248 000 €
3 594 €/m²

35 Avenue des Myosotis
89 m² · maison200 000 €
2 247 €/m²

17 Place des Marronniers
68 m² · maison220 000 €
3 235 €/m²

71 Rue Maurice Meyer
69 m² · maison265 000 €
3 841 €/m²

94 Avenue des Myosotis
79 m² · appartement165 000 €
2 089 €/m²

2 Rue Alexandre Gassien
69 m² · maison220 000 €
3 188 €/m²

56 Avenue des Myosotis
69 m² · maison225 000 €
3 261 €/m²

21 Avenue des Hortensias
69 m² · maison223 500 €
3 239 €/m²

3 Avenue des Aubepines
42 m² · maison220 000 €
5 238 €/m²

5 Avenue des Aubepines
50 m² · maison219 000 €
4 380 €/m²

2 Avenue des Capucines
69 m² · maison245 000 €
3 551 €/m²

9 Avenue des Jasmins
90 m² · maison292 000 €
3 244 €/m²

49 Rue Alexandre Gassien
69 m² · maison233 000 €
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8 Avenue des Myosotis
42 m² · appartement122 000 €
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51 m² · maison184 000 €
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56 Avenue Pierre Brossolette
65 m² · maison195 000 €
3 000 €/m²

66 Avenue Pierre Brossolette
75 m² · maison366 200 €
4 883 €/m²

13 Avenue du Docteur Broquet
85 m² · maison214 000 €
2 518 €/m²

13 Rue des Violettes
89 m² · maison215 000 €
2 416 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Marronniers (Gonesse) ?: Le prix médian est de €3 202 par m² en 2025 dans le quartier Les Marronniers à Gonesse, d'après les ventes DVF (€2 515/m² en appartement, €2 899/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 200/m².
Les prix montent-ils à Les Marronniers ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +17 % sur la dernière année.