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Prix de l'immobilier Les Marronniers, Gonesse

Prix médian de 2 856 €/m² sur 266 ventes · Quartier de Gonesse2 % MOINS CHER QUE GONESSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Gonesse ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 202 €▲ 17 %

sur 17 ventes cette année · +462 €/m² vs 2024

2 140 €DISPERSION 20253 786 €

VENTE MÉDIANE

264 k€

maison 80 m²

240 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 103 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 16,8 €/m²

Gonesse : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

— LES MARRONNIERS- - GONESSE€/M²

3,3k3,0k2,8k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 96 ventes 3 237 €

Appartement · 7 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

30 Avenue Gabriel Peri80 M² · MAISON 247 000 €3 088 €/m²

29 Avenue des Hortensias69 M² · MAISON 264 000 €3 826 €/m²

16 Avenue des Aubepines114 M² · MAISON 405 000 €3 553 €/m²

77 Avenue des Jasmins71 M² · MAISON 235 000 €3 310 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

114 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Marronniers · 2 609 € à 3 277 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue des Jasmins▲ 2 %3 277 €

Avenue Pierre Brossolette▲ 26 %3 185 €

Avenue des Lilas3 154 €

Avenue des Bleuets3 055 €

Avenue des Hortensias▲ 25 %3 025 €

Avenue des Aubepines▼ 18 %2 993 €

Avenue du Docteur Broquet2 884 €

Rue Maurice Meyer2 783 €

Avenue Leon Grandfils▲ 17 %2 754 €

Avenue des Myosotis▲ 19 %2 739 €

Avenue Gabriel Peri▲ 24 %2 727 €

Avenue des Mimosas2 714 €

Place des Marronniers2 697 €

Avenue du Muguet2 652 €

Rue Alexandre Gassien▲ 18 %2 609 €

Rue des Marguerites2 609 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 266 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 087 € À 7 444 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 30 Avenue Gabriel Peri 23/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 247 000 €3 088 €/m² 3 088 €

18/11/2025 29 Avenue des Hortensias 18/11/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 264 000 €3 826 €/m² 3 826 €

13/11/2025 16 Avenue des Aubepines 13/11/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 405 000 €3 553 €/m² 3 553 €

01/10/2025 77 Avenue des Jasmins 01/10/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 235 000 €3 310 €/m² 3 310 €

21/08/2025 19 Avenue des Myosotis 21/08/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 240 000 €3 529 €/m² 3 529 €

20/08/2025 7 B Av du Docteur Broquet 20/08/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 188 000 €3 760 €/m² 3 760 €

06/08/2025 4 Villa des Charmes 06/08/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 337 000 €3 092 €/m² 3 092 €

10/07/2025 29 Avenue du Muguet 10/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 265 000 €2 944 €/m² 2 944 €

07/07/2025 86 Avenue Gabriel Peri 07/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 330 000 €3 626 €/m² 3 626 €

04/07/2025 10 Place des Marguerites 04/07/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 190 000 €2 754 €/m² 2 754 €

01/07/2025 2 Avenue des Bleuets 01/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 285 000 €2 714 €/m² 2 714 €

19/06/2025 15 Avenue des Aubepines 19/06/2025 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 300 000 €1 304 €/m² 1 304 €

13/06/2025 15 Avenue des Capucines 13/06/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 75 000 €1 087 €/m² 1 087 €

11/06/2025 3 Place des Marguerites 11/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 269 000 €3 202 €/m² 3 202 €

30/04/2025 11 Place des Marronniers 30/04/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 240 000 €2 697 €/m² 2 697 €

07/04/2025 44 Avenue des Myosotis 07/04/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 225 000 €3 261 €/m² 3 261 €

07/03/2025 4 Avenue Pierre Brossolette 07/03/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 270 000 €3 971 €/m² 3 971 €

11/12/2024 4 Avenue du Muguet 11/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 100 000 €1 124 €/m² 1 124 €

19/11/2024 2 Avenue du Docteur Broquet 19/11/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 370 000 €2 587 €/m² 2 587 €

15/11/2024 1 Avenue Leon Grandfils 15/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 256 000 €3 200 €/m² 3 200 €

13/09/2024 61 Avenue des Myosotis 13/09/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 235 000 €2 640 €/m² 2 640 €

01/08/2024 14 Avenue des Hortensias 01/08/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 265 000 €2 325 €/m² 2 325 €

04/07/2024 34 Avenue des Myosotis 04/07/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 205 000 €2 971 €/m² 2 971 €

04/07/2024 1 Place des Marguerites 04/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 243 000 €2 893 €/m² 2 893 €

03/07/2024 54 Avenue Pierre Brossolette 03/07/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

27/06/2024 63 Avenue des Jasmins 27/06/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 260 000 €1 955 €/m² 1 955 €

27/06/2024 6 Avenue des Jonquilles 27/06/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €

10/06/2024 38 Avenue des Bleuets 10/06/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 210 000 €4 286 €/m² 4 286 €

22/05/2024 69 Avenue des Myosotis 22/05/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 245 000 €2 402 €/m² 2 402 €

17/02/2024 4 Avenue Leon Grandfils 17/02/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 279 000 €3 135 €/m² 3 135 €

19/01/2024 102 Rue Alexandre Gassien 19/01/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 162 000 €1 820 €/m² 1 820 €

12/01/2024 1 Avenue des Capucines 12/01/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 252 650 €2 839 €/m² 2 839 €

05/01/2024 21 Avenue des Myosotis 05/01/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 268 000 €7 444 €/m² 7 444 €

13/10/2023 121 Rue Alexandre Gassien 13/10/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 220 000 €2 558 €/m² 2 558 €

21/09/2023 21 Villa de Frenes 21/09/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 380 000 €3 423 €/m² 3 423 €

19/09/2023 52 B Av Gabriel Peri 19/09/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

14/09/2023 42 Avenue des Myosotis 14/09/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 240 000 €3 478 €/m² 3 478 €

25/07/2023 17 Avenue des Lilas 25/07/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 369 000 €3 154 €/m² 3 154 €

30/06/2023 3 Avenue Leon Grandfils 30/06/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 240 000 €3 478 €/m² 3 478 €

29/06/2023 30 Villa du Buisson Ardent 29/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 335 000 €3 350 €/m² 3 350 €

19/06/2023 39 Avenue des Hortensias 19/06/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 255 000 €3 696 €/m² 3 696 €

15/06/2023 126 Avenue des Myosotis 15/06/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 206 000 €2 315 €/m² 2 315 €

09/06/2023 8 Avenue des Myosotis 09/06/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 152 000 €2 923 €/m² 2 923 €

31/05/2023 38 Avenue des Aubepines 31/05/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 240 000 €2 697 €/m² 2 697 €

26/05/2023 19 Avenue des Jasmins 26/05/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 382 000 €3 898 €/m² 3 898 €

23/05/2023 16 Place des Marguerites 23/05/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 260 000 €3 768 €/m² 3 768 €

25/04/2023 57 Rue Alexandre Gassien 25/04/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 273 400 €3 072 €/m² 3 072 €

27/03/2023 48 Avenue Gabriel Peri 27/03/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 332 000 €3 103 €/m² 3 103 €

09/03/2023 48 Rue Alexandre Gassien 09/03/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 218 000 €4 113 €/m² 4 113 €

09/03/2023 10 Rue Alexandre Gassien 09/03/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 255 000 €3 696 €/m² 3 696 €

30/01/2023 67 Avenue Pierre Brossolette 30/01/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 430 000 €2 739 €/m² 2 739 €

19/01/2023 50 Avenue des Myosotis 19/01/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 285 000 €3 202 €/m² 3 202 €

29/12/2022 4 Avenue des Lilas 29/12/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 239 000 €2 598 €/m² 2 598 €

21/12/2022 13 Avenue du Docteur Broquet 21/12/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 107 000 €1 259 €/m² 1 259 €

30/11/2022 11 Avenue Pierre Brossolette 30/11/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 465 000 €3 185 €/m² 3 185 €

22/11/2022 14 Avenue Gabriel Peri 22/11/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 191 800 €2 491 €/m² 2 491 €

21/11/2022 3 Avenue Pierre Brossolette 21/11/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 95 000 €2 714 €/m² 2 714 €

15/11/2022 3 Villa de Frenes 15/11/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 325 000 €3 652 €/m² 3 652 €

04/11/2022 48 Avenue du Docteur Broquet 04/11/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 220 000 €4 231 €/m² 4 231 €

04/11/2022 21 Avenue des Bleuets 04/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 370 000 €3 700 €/m² 3 700 €

28/10/2022 21 Place des Marronniers 28/10/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 348 552 €5 051 €/m² 5 051 €

24/10/2022 21 Place des Marronniers 24/10/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 275 000 €3 986 €/m² 3 986 €

23/08/2022 9 Villa de Frenes 23/08/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 290 000 €3 258 €/m² 3 258 €

09/08/2022 10 Avenue Pierre Brossolette 09/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 263 500 €3 294 €/m² 3 294 €

26/07/2022 8 Avenue des Jonquilles 26/07/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €

21/07/2022 69 Avenue des Jasmins 21/07/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 277 000 €5 431 €/m² 5 431 €

21/07/2022 19 Avenue des Mimosas 21/07/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €

15/07/2022 28 Villa du Buisson Ardent 15/07/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 308 000 €3 461 €/m² 3 461 €

05/07/2022 48 Avenue des Bleuets 05/07/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 352 000 €3 955 €/m² 3 955 €

05/07/2022 42 Avenue Pierre Brossolette 05/07/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 369 000 €3 548 €/m² 3 548 €

30/06/2022 17 Avenue des Violettes 30/06/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 236 500 €2 657 €/m² 2 657 €

17/06/2022 128 Avenue des Myosotis 17/06/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 230 000 €2 584 €/m² 2 584 €

31/05/2022 10 Villa des Erables 31/05/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 119 000 €1 526 €/m² 1 526 €

12/05/2022 146 Avenue des Myosotis 12/05/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 250 000 €3 623 €/m² 3 623 €

22/04/2022 9 Avenue des Hortensias 22/04/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 240 000 €3 478 €/m² 3 478 €

21/04/2022 69 Rue Maurice Meyer 21/04/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 248 000 €3 594 €/m² 3 594 €

12/04/2022 35 Avenue des Myosotis 12/04/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 200 000 €2 247 €/m² 2 247 €

05/04/2022 17 Place des Marronniers 05/04/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

23/03/2022 71 Rue Maurice Meyer 23/03/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 265 000 €3 841 €/m² 3 841 €

08/03/2022 94 Avenue des Myosotis 08/03/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 165 000 €2 089 €/m² 2 089 €

04/03/2022 2 Rue Alexandre Gassien 04/03/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €

07/02/2022 56 Avenue des Myosotis 07/02/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 225 000 €3 261 €/m² 3 261 €

24/01/2022 21 Avenue des Hortensias 24/01/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 223 500 €3 239 €/m² 3 239 €

07/01/2022 3 Avenue des Aubepines 07/01/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 220 000 €5 238 €/m² 5 238 €

17/12/2021 5 Avenue des Aubepines 17/12/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 219 000 €4 380 €/m² 4 380 €

25/11/2021 2 Avenue des Capucines 25/11/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 245 000 €3 551 €/m² 3 551 €

18/11/2021 9 Avenue des Jasmins 18/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 292 000 €3 244 €/m² 3 244 €

08/11/2021 49 Rue Alexandre Gassien 08/11/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 233 000 €3 377 €/m² 3 377 €

22/10/2021 8 Avenue des Myosotis 22/10/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 122 000 €2 905 €/m² 2 905 €

12/10/2021 69 Avenue des Jasmins 12/10/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 184 000 €3 608 €/m² 3 608 €

24/09/2021 6 Avenue Leon Grandfils 24/09/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 230 000 €2 584 €/m² 2 584 €

30/06/2021 5 Avenue du Docteur Broquet 30/06/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 254 500 €2 447 €/m² 2 447 €

14/06/2021 38 Avenue Pierre Brossolette 14/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 326 000 €4 075 €/m² 4 075 €

08/06/2021 66 Avenue Leon Grandfils 08/06/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 218 000 €4 113 €/m² 4 113 €

19/05/2021 8 Avenue des Myosotis 19/05/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 83 000 €2 515 €/m² 2 515 €

12/05/2021 134 Avenue des Myosotis 12/05/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 175 000 €3 302 €/m² 3 302 €

14/04/2021 56 Avenue Pierre Brossolette 14/04/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 195 000 €3 000 €/m² 3 000 €

14/04/2021 66 Avenue Pierre Brossolette 14/04/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 366 200 €4 883 €/m² 4 883 €

09/04/2021 13 Avenue du Docteur Broquet 09/04/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 214 000 €2 518 €/m² 2 518 €

16/03/2021 13 Rue des Violettes 16/03/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 215 000 €2 416 €/m² 2 416 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Madeleine-Le Vignois▲ 16 %3 325 €

Zone Industrielle▲ 13 %3 221 €

Centre Est et Sud▲ 3 %2 946 €

Centre Nord▲ 2 %2 899 €

Les Marronniers · ce quartier2 856 €

Centre Ville▼ 1 %2 826 €

Square La Garenne▼ 3 %2 766 €

Les Tulipes▼ 4 %2 736 €

La Grande Vallée Nord▼ 6 %2 674 €

Voir les 9 quartiers de Gonesse → DE 2 674 € À 3 325 €/M²

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Estimation calée sur les 266 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane264 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons7 / 93

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Marronniers (Gonesse) ?

Le prix médian est de 3 202 € par m² en 2025 dans le quartier Les Marronniers à Gonesse, d'après les ventes DVF (2 515 €/m² en appartement, 2 899 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 200 €/m².

Les prix montent-ils à Les Marronniers ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +17 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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