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Prix de l'immobilier Résidence Beethoven, Gonesse

Prix médian de 2 284 €/m² sur 39 ventes (95500)22 % MOINS CHER QUE GONESSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Tulipes ↗Prix immobilier Gonesse ↗

À 2 284 €/m², Résidence Beethoven se négocie 22 % sous la médiane de Gonesse (2 911 €/m²). Le prix y a progressé de 16 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 284 €

sur 39 ventes enregistrées · dernière le 28/11/2025

1 493 €DISPERSION DES VENTES3 421 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

74 m² médians

196 k€ à Gonesse

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

39 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−22 %

Gonesse : 2 911 €/m²

Val-d'Oise : 2 983 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RÉSIDENCE BEETHOVEN- - GONESSE€/M²

3,3k2,9k2,4k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +16 %

VS LA COMMUNE

▼ 22 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Résidence Beethoven

NOV. 2025

n° 6 · Appartement28/11/25 · 55 M² 158 000 €2 873 €/m²

n° 1 · Appartement23/09/25 · 100 M² 230 000 €2 300 €/m²

n° 4 · Appartement18/09/25 · 95 M² 185 000 €1 947 €/m²

n° 2 · Appartement04/09/25 · 77 M² 180 700 €2 347 €/m²

n° 6 · Appartement30/04/25 · 69 M² 175 000 €2 536 €/m²

n° 1 · Appartement20/03/25 · 74 M² 196 000 €2 649 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Les ventes sur la carte

39 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GONESSE · 95500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Résidence Beethoven

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 493 € À 3 421 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/11/25 n° 6 28/11/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 158 000 €2 873 €/m² 2 873 €

23/09/25 n° 1 23/09/25 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

18/09/25 n° 4 18/09/25 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 185 000 €1 947 €/m² 1 947 €

04/09/25 n° 2 04/09/25 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 180 700 €2 347 €/m² 2 347 €

30/04/25 n° 6 30/04/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 175 000 €2 536 €/m² 2 536 €

20/03/25 n° 1 20/03/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 196 000 €2 649 €/m² 2 649 €

20/02/25 n° 5 20/02/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

14/06/24 n° 2 14/06/24 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 186 000 €2 416 €/m² 2 416 €

09/01/24 n° 1 09/01/24 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 155 000 €2 013 €/m² 2 013 €

30/08/23 n° 6 30/08/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 154 000 €2 525 €/m² 2 525 €

28/04/23 n° 6 28/04/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €

28/11/22 n° 5 28/11/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/07/22 n° 5 15/07/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

04/01/22 n° 4 04/01/22 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 226 100 €2 284 €/m² 2 284 €

06/09/21 n° 5 06/09/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 188 000 €2 725 €/m² 2 725 €

07/06/21 n° 2 07/06/21 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 202 000 €2 295 €/m² 2 295 €

10/07/20 n° 4 10/07/20 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 197 700 €1 997 €/m² 1 997 €

31/03/20 n° 4 31/03/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 110 500 €1 493 €/m² 1 493 €

06/06/19 n° 4 06/06/19 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 145 000 €1 883 €/m² 1 883 €

28/12/18 n° 4 28/12/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 162 000 €2 189 €/m² 2 189 €

03/12/18 n° 4 03/12/18 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 234 000 €2 364 €/m² 2 364 €

12/10/18 n° 4 12/10/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 138 000 €2 760 €/m² 2 760 €

02/08/18 n° 4 02/08/18 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

09/02/18 n° 4 09/02/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 161 500 €2 341 €/m² 2 341 €

19/10/17 n° 4 19/10/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €

17/07/17 n° 4 17/07/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

11/07/17 n° 4 11/07/17 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 200 000 €1 942 €/m² 1 942 €

24/05/17 n° 4 24/05/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

17/03/17 n° 4 17/03/17 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

31/08/16 n° 4 31/08/16 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 200 000 €2 020 €/m² 2 020 €

10/08/16 n° 4 10/08/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 118 000 €2 360 €/m² 2 360 €

10/06/16 n° 4 10/06/16 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 166 000 €2 243 €/m² 2 243 €

17/03/16 n° 4 17/03/16 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 179 000 €2 034 €/m² 2 034 €

15/03/16 n° 4 15/03/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 154 000 €2 200 €/m² 2 200 €

19/02/16 n° 4 19/02/16 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 186 000 €2 416 €/m² 2 416 €

27/07/15 n° 4 27/07/15 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 174 000 €2 000 €/m² 2 000 €

09/07/15 n° 4 09/07/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 149 000 €2 129 €/m² 2 129 €

29/09/14 n° 4 29/09/14 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

22/09/14 n° 4 22/09/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 403/12/18 · 99 M² · APPT 234 000 €2 364 €/m²

n° 123/09/25 · 100 M² · APPT 230 000 €2 300 €/m²

n° 404/01/22 · 99 M² · APPT 226 100 €2 284 €/m²

n° 628/04/23 · 70 M² · APPT 205 000 €2 929 €/m²

n° 207/06/21 · 88 M² · APPT 202 000 €2 295 €/m²

n° 431/08/16 · 99 M² · APPT 200 000 €2 020 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 431/03/20 · 74 M² · APPT 110 500 €1 493 €/m²

n° 410/08/16 · 50 M² · APPT 118 000 €2 360 €/m²

n° 528/11/22 · 60 M² · APPT 120 000 €2 000 €/m²

n° 419/10/17 · 38 M² · APPT 130 000 €3 421 €/m²

n° 412/10/18 · 50 M² · APPT 138 000 €2 760 €/m²

n° 417/07/17 · 73 M² · APPT 140 000 €1 918 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gonesse · 2 119 € à 3 548 €/m²

BARRE = POSITION DANS GONESSE

Rue Maximilien de Robespierre3 548 €

Rue Galande3 061 €

Rue Gal Leclerc2 820 €

Rue de Paris Cd 842 699 €

B Rue de Paris Cd 842 535 €

Résidence Beethoven · cette rue2 284 €

Square de la Garenne2 119 €

Toutes les rues du quartier Les Tulipes → DE 2 013 € À 3 801 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 493 € à 3 421 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane175 000 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons39 / 0

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Résidence Beethoven à Gonesse ?

Le prix médian y est de 2 284 € par m², calculé sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Résidence Beethoven ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +16 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 493 à 3 421 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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