France › Fréjus › Saint-Aygulf › Rue Marcel Pagnol › n° 310

310 Rue Marcel Pagnol, Fréjus

Vendu 61 938 € (1 106 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 833709 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3101 149 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue Marcel Pagnol1 016 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −74 %Saint-Aygulf4 483 €/m² 2 586 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −78 %Fréjus5 313 €/m² 17 218 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 310Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 184 ventes comparables à moins de 103 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BH1419

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX5

LOGEMENTS28

Dernière vente : 1 106 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 310 Rue Marcel Pagnol

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 597 € À 1 575 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/02/2025 n° 310 · Appartement · 3 p. 03/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 61 938 €1 106 €/m² 1 106 €

13/02/2020 n° 310 · Appartement · 3 p. 13/02/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 68 100 €1 216 €/m² 1 216 €

19/12/2019 n° 310 · Appartement · 3 p. 19/12/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

11/10/2019 n° 310 · Appartement · 3 p. 11/10/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

21/03/2019 n° 310 · Appartement · 3 p. 21/03/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 58 300 €1 041 €/m² 1 041 €

22/11/2018 n° 310 · Appartement · 5 p. 22/11/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 79 000 €988 €/m² 988 €

28/12/2017 n° 310 · Appartement · 4 p. 28/12/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 70 400 €1 051 €/m² 1 051 €

12/09/2017 n° 310 · Appartement · 3 p. 12/09/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 63 600 €1 136 €/m² 1 136 €

23/08/2017 n° 310 · Appartement · 4 p. 23/08/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 40 000 €597 €/m² 597 €

23/06/2016 n° 310 · Appartement · 4 p. 23/06/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 83 000 €1 239 €/m² 1 239 €

26/05/2016 n° 310 · Appartement · 3 p. 26/05/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 64 800 €1 157 €/m² 1 157 €

12/11/2015 n° 310 · Appartement · 5 p. 12/11/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 57 800 €723 €/m² 723 €

12/11/2015 n° 310 · Appartement · 3 p. 12/11/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €

12/11/2015 n° 310 · Appartement · 4 p. 12/11/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 95 007 €1 418 €/m² 1 418 €

15/06/2015 n° 310 · Appartement · 5 p. 15/06/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 126 000 €1 575 €/m² 1 575 €

28/01/2015 n° 310 · Appartement · 4 p. 28/01/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 75 144 €1 122 €/m² 1 122 €

17/10/2014 n° 310 · Appartement · 5 p. 17/10/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 93 000 €1 163 €/m² 1 163 €

20/03/2014 n° 310 · Appartement · 4 p. 20/03/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 77 000 €1 149 €/m² 1 149 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue Marcel Pagnol, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 251 n° 361 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 59+15 %1 171 €/m²Appt 67 m² · vendu 2024 n° 109−31 %704 €/m²Appt 80 m² · vendu 2022 n° 217−4 %980 €/m²Appt 67 m² · vendu 2022 n° 251−5 %962 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2024 n° 361+40 %1 427 €/m²Appt 56 m² · vendu 2022 n° 653+0 %1 015 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2023 n° 689+43 %1 455 €/m²Appt 67 m² · vendu 2024 n° 9011−11 %900 €/m²Appt 150 m² · vendu 2023

RUE MARCEL PAGNOLMÉDIANE DE LA RUE 1 016 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 310VOUS ÊTES ICI1 149 €/m²18 ventes · dernière 2025

n° 446−58 %426 €/m²Appt 136 m² · vendu 2021 n° 9012+43 %1 448 €/m²Appt 67 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 000 € 7 143 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 106 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

247 RUE MAURICE RAVEL 103 m² 479 980 € 4 660 €

77 AV PAUL VALERY 140 m² 530 040 € 3 786 €

77 AV PAUL VALERY 140 m² 600 040 € 4 286 €

476 RUE MAURICE RAVEL 180 m² 425 520 € 2 364 €

213 RUE MAURICE RAVEL 195 m² 704 925 € 3 615 €

446 RUE MAURICE RAVEL 146 m² 421 064 € 2 884 €

345 AV PAUL VALERY 174 m² 516 084 € 2 966 €

27 IMP MAURICE RAVEL 38 m² 215 004 € 5 658 €

154 AV ANTONY 212 m² 931 952 € 4 396 €

362 AV CHARLES GOUNOD 100 m² 200 000 € 2 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 7 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 365 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Maurice RAVEL

Fourchette courante2 993 – 5 273 €/m²

vs commune-29 %

Dernière vente2024

Voir Rue Maurice RAVEL ↗

Saint-Aygulf

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-16 %

Voir Saint-Aygulf ↗

Fréjus

Tendance 3 ans+9 %

vs département+46 %

Rendement brut3.7 %

Voir Fréjus ↗

Var

Rang de la commune22ᵉ sur 113

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

17,2 %

au prix de 62 k€

NET (EST.)

12,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

886 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 310 ?

LA RUERue Marcel Pagnol31 ventes depuis 2014 · 1 016 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Aygulf2 586 ventes · 4 483 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus17 218 ventes · 5 313 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 310Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 310 Rue Marcel Pagnol à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 106 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 184 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 310 Rue Marcel Pagnol a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/02/2025, appartement de 56 m² à 61 938 €, soit 1 106 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marcel Pagnol ?

Oui : 1 106 €/m² contre 1 016 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et -74 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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