France › Val-d'Oise › Fosses › Nord

Prix de l'immobilier Nord, Fosses

Prix médian de 2 435 €/m² sur 305 ventes · Quartier de Fosses12 % MOINS CHER QUE FOSSES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Fosses ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 541 €▼ 14 %

sur 25 ventes cette année · −422 €/m² vs 2024

2 097 €DISPERSION 20252 905 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

maison 93 m²

249 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 119 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 16,6 €/m²

Fosses : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

— NORD- - FOSSES€/M²

3,2k2,8k2,5k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 14 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 119 ventes 2 636 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

5 Allée Raphael96 M² · MAISON 230 000 €2 396 €/m²

11 Square du Galion77 M² · MAISON 218 000 €2 831 €/m²

13 Allée Michel Ange82 M² · MAISON 252 500 €3 079 €/m²

1 Rue du Hunier98 M² · MAISON 249 000 €2 541 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

119 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord · 2 048 € à 3 598 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Petit Noyer3 598 €

Rue du Merisier Fournier3 117 €

Rue de la Vigne au Prieur▲ 24 %3 045 €

Avenue Leonard de Vinci▲ 12 %2 813 €

Square du Bounty▲ 30 %2 647 €

Allée Rubens2 638 €

Square des Argonautes2 604 €

Allée Michel Ange▲ 23 %2 595 €

Square Simbad le Marin▲ 17 %2 581 €

Rue Rabelais2 567 €

Rue Racine2 557 €

Square Moby Dick▲ 14 %2 502 €

Square du Kon Tiki2 424 €

Square du Galion▲ 4 %2 398 €

Square Robinson Crusoe2 326 €

Rue Emile Zola▲ 7 %2 324 €

Rue Alexandre Dumas2 273 €

Square d Ulysse▲ 6 %2 259 €

Rue du Hunier▲ 15 %2 235 €

Rue la Fontaine2 196 €

Rue Pierre Loti2 181 €

Rue Honore de Balzac▲ 4 %2 172 €

Rue Ronsard2 172 €

Rue Victor Hugo▲ 23 %2 128 €

Square Nemo▲ 9 %2 048 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 305 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 545 € À 5 145 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

27/12/2025 5 Allée Raphael 27/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 230 000 €2 396 €/m² 2 396 €

19/12/2025 11 Square du Galion 19/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 218 000 €2 831 €/m² 2 831 €

28/10/2025 13 Allée Michel Ange 28/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 252 500 €3 079 €/m² 3 079 €

23/10/2025 1 Rue du Hunier 23/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 249 000 €2 541 €/m² 2 541 €

31/07/2025 8 Rue du Hunier 31/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 249 000 €2 929 €/m² 2 929 €

29/07/2025 15 Square du Bounty 29/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 225 000 €2 647 €/m² 2 647 €

18/07/2025 21 Square du Galion 18/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 230 000 €2 473 €/m² 2 473 €

10/07/2025 10 Square d Ulysse 10/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 254 000 €2 352 €/m² 2 352 €

03/07/2025 23 Square du Bounty 03/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 255 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/06/2025 25 Square Simbad le Marin 30/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 245 000 €2 784 €/m² 2 784 €

27/06/2025 32 Rue Emile Zola 27/06/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 298 000 €2 547 €/m² 2 547 €

25/06/2025 25 Rue Emile Zola 25/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 237 000 €2 257 €/m² 2 257 €

24/06/2025 3 Rue du Hunier 24/06/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 210 000 €2 143 €/m² 2 143 €

10/06/2025 14 Rue Racine 10/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 259 000 €2 467 €/m² 2 467 €

23/05/2025 15 Square Nemo 23/05/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 217 000 €2 067 €/m² 2 067 €

22/04/2025 11 Square Moby Dick 22/04/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 203 000 €2 636 €/m² 2 636 €

27/03/2025 14 Rue Victor Hugo 27/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 230 000 €2 614 €/m² 2 614 €

26/03/2025 27 Square du Galion 26/03/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 217 000 €2 333 €/m² 2 333 €

12/03/2025 7 Square du Bounty 12/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €

08/03/2025 8 Rue Alexandre Dumas 08/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 220 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/02/2025 3 Rue du Merisier Fournier 28/02/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 323 300 €2 717 €/m² 2 717 €

27/02/2025 8 Allée Michel Ange 27/02/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 321 100 €2 654 €/m² 2 654 €

26/02/2025 9 Square Moby Dick 26/02/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 190 000 €1 939 €/m² 1 939 €

05/02/2025 12 Rue de la Vigne au Prieur 05/02/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 370 000 €2 868 €/m² 2 868 €

03/02/2025 9 Rue la Fontaine 03/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

19/11/2024 2 Rue la Fontaine 19/11/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 279 000 €2 385 €/m² 2 385 €

19/11/2024 20 Square Simbad le Marin 19/11/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 230 000 €2 674 €/m² 2 674 €

16/09/2024 18 Rue Pierre Loti 16/09/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 277 000 €2 368 €/m² 2 368 €

13/09/2024 2 Rue Honore de Balzac 13/09/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 187 000 €1 781 €/m² 1 781 €

03/08/2024 1 Square du Bounty 03/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 269 000 €3 165 €/m² 3 165 €

11/07/2024 11 Avenue Leonard de Vinci 11/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 274 000 €3 341 €/m² 3 341 €

13/06/2024 3 Square du Bounty 13/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 209 000 €2 459 €/m² 2 459 €

03/06/2024 10 Square du Bounty 03/06/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 259 900 €3 375 €/m² 3 375 €

14/05/2024 14 Rue de la Vigne au Prieur 14/05/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 375 000 €3 378 €/m² 3 378 €

06/05/2024 12 Allée Michel Ange 06/05/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 296 820 €3 620 €/m² 3 620 €

30/04/2024 13 Square du Bounty 30/04/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 290 000 €2 843 €/m² 2 843 €

23/04/2024 14 Square Simbad le Marin 23/04/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 255 000 €2 965 €/m² 2 965 €

18/04/2024 13 Square Simbad le Marin 18/04/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 228 000 €2 961 €/m² 2 961 €

24/02/2024 64 Rue Victor Hugo 24/02/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 109 678 €1 155 €/m² 1 155 €

01/02/2024 11 Rue Honore de Balzac 01/02/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 197 000 €2 239 €/m² 2 239 €

22/01/2024 17 Square du Bounty 22/01/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 437 331 €5 145 €/m² 5 145 €

19/01/2024 17 Square du Bounty 19/01/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 255 000 €3 000 €/m² 3 000 €

05/01/2024 55 Avenue Leonard de Vinci 05/01/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 300 000 €3 125 €/m² 3 125 €

15/12/2023 56 Avenue Leonard de Vinci 15/12/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 307 000 €2 225 €/m² 2 225 €

30/11/2023 17 Square Simbad le Marin 30/11/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 226 000 €2 935 €/m² 2 935 €

15/11/2023 31 Rue Honore de Balzac 15/11/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 225 000 €2 557 €/m² 2 557 €

31/10/2023 72 Rue Victor Hugo 31/10/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 271 150 €2 582 €/m² 2 582 €

13/10/2023 1 Square Nemo 13/10/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 229 000 €2 181 €/m² 2 181 €

22/09/2023 4 Square Moby Dick 22/09/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 232 050 €2 730 €/m² 2 730 €

01/09/2023 3 Avenue Leonard de Vinci 01/09/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 304 000 €3 167 €/m² 3 167 €

11/08/2023 6 Square d Ulysse 11/08/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 300 000 €2 778 €/m² 2 778 €

07/08/2023 27 Rue Emile Zola 07/08/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 244 000 €2 324 €/m² 2 324 €

31/07/2023 6 Rue Rabelais 31/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 260 550 €2 961 €/m² 2 961 €

25/07/2023 45 Rue Emile Zola 25/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 264 700 €3 008 €/m² 3 008 €

21/07/2023 16 Rue Victor Hugo 21/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 232 000 €2 636 €/m² 2 636 €

04/07/2023 8 Impasse Gustave Flaubert 04/07/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 293 500 €2 509 €/m² 2 509 €

28/06/2023 19 Square Nemo 28/06/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 217 000 €2 067 €/m² 2 067 €

27/06/2023 26 Square des Argonautes 27/06/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 42 000 €545 €/m² 545 €

26/05/2023 26 Rue de la Vigne au Prieur 26/05/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 344 300 €3 869 €/m² 3 869 €

12/05/2023 8 Impasse Malherbe 12/05/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 187 000 €1 598 €/m² 1 598 €

02/05/2023 7 Square Moby Dick 02/05/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 232 000 €3 013 €/m² 3 013 €

21/04/2023 41 Square Simbad le Marin 21/04/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 204 000 €2 318 €/m² 2 318 €

27/03/2023 47 Square Simbad le Marin 27/03/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 257 000 €2 920 €/m² 2 920 €

14/03/2023 8 Rue Pierre Loti 14/03/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 259 000 €2 467 €/m² 2 467 €

28/02/2023 11 Square d Ulysse 28/02/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 165 000 €1 684 €/m² 1 684 €

26/12/2022 13 Square Nemo 26/12/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 272 000 €2 590 €/m² 2 590 €

14/12/2022 12 Square Simbad le Marin 14/12/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 305 957 €3 558 €/m² 3 558 €

07/12/2022 35 Square Robinson Crusoe 07/12/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 225 000 €2 616 €/m² 2 616 €

07/12/2022 12 Square Simbad le Marin 07/12/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 250 000 €2 907 €/m² 2 907 €

26/11/2022 15 Square Moby Dick 26/11/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 245 200 €2 502 €/m² 2 502 €

07/11/2022 4 Rue Rabelais 07/11/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 265 000 €3 011 €/m² 3 011 €

22/09/2022 29 Rue Honore de Balzac 22/09/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 285 000 €2 436 €/m² 2 436 €

09/09/2022 13 Square des Argonautes 09/09/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 245 000 €3 182 €/m² 3 182 €

16/08/2022 2 Square du Kon Tiki 16/08/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 260 000 €2 364 €/m² 2 364 €

05/08/2022 10 Square Simbad le Marin 05/08/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 255 000 €2 965 €/m² 2 965 €

30/07/2022 19 Square Moby Dick 30/07/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 268 000 €2 735 €/m² 2 735 €

29/07/2022 16 Rue Pierre Loti 29/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 275 000 €3 125 €/m² 3 125 €

29/07/2022 13 Rue la Fontaine 29/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 232 500 €2 642 €/m² 2 642 €

20/07/2022 13 Square du Kon Tiki 20/07/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 275 000 €2 778 €/m² 2 778 €

28/06/2022 3 Rue Alexandre Dumas 28/06/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 273 000 €2 600 €/m² 2 600 €

16/06/2022 5 Rue du Petit Noyer 16/06/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 313 000 €3 598 €/m² 3 598 €

10/06/2022 32 Square du Galion 10/06/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 235 000 €2 527 €/m² 2 527 €

08/06/2022 5 Rue du Merisier Fournier 08/06/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 345 000 €3 317 €/m² 3 317 €

18/03/2022 62 Rue Victor Hugo 18/03/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 275 000 €3 125 €/m² 3 125 €

17/03/2022 60 Avenue Leonard de Vinci 17/03/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

08/03/2022 3 Square du Kon Tiki 08/03/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 246 000 €2 860 €/m² 2 860 €

28/01/2022 1 Allée Raphael 28/01/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 263 000 €3 207 €/m² 3 207 €

12/01/2022 12 Square Robinson Crusoe 12/01/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 227 550 €2 586 €/m² 2 586 €

04/01/2022 12 Rue Emile Zola 04/01/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 292 000 €3 318 €/m² 3 318 €

17/12/2021 72 Rue Victor Hugo 17/12/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 265 000 €2 524 €/m² 2 524 €

15/12/2021 28 Square Robinson Crusoe 15/12/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 245 000 €2 849 €/m² 2 849 €

13/12/2021 30 Square du Kon Tiki 13/12/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 263 000 €2 657 €/m² 2 657 €

05/11/2021 2 Rue Corneille 05/11/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 253 000 €2 162 €/m² 2 162 €

06/09/2021 30 Square des Argonautes 06/09/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 220 000 €2 857 €/m² 2 857 €

06/09/2021 8 Square Moby Dick 06/09/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 230 000 €2 706 €/m² 2 706 €

02/09/2021 13 Square Moby Dick 02/09/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 105 000 €1 071 €/m² 1 071 €

01/09/2021 21 Rue Rabelais 01/09/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 249 000 €2 830 €/m² 2 830 €

23/08/2021 43 Rue Emile Zola 23/08/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 263 400 €2 509 €/m² 2 509 €

09/08/2021 30 Square Robinson Crusoe 09/08/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 198 000 €2 302 €/m² 2 302 €

04/08/2021 14 Avenue Leonard de Vinci 04/08/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 297 500 €2 807 €/m² 2 807 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Sud▲ 26 %3 072 €

Est▲ 23 %3 001 €

Ouest▲ 5 %2 566 €

Nord · ce quartier2 435 €

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Estimation calée sur les 305 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane230 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons0 / 100

Dernière vente27/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Fosses) ?

Le prix médian est de 2 541 € par m² en 2025 dans le quartier Nord à Fosses, d'après les ventes DVF (2 435 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 636 €/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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