Quel est le prix au m² à Nord (Fosses) ?

Le prix médian est de €2 541 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Fosses, d'après les ventes DVF (€2 435/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 636/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -14 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Fosses › Nord

Prix de l'immobilier Nord, Fosses

Quartier de Fosses · 305 ventes DVF depuis 201412 % MOINS CHER QUE FOSSES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 541 €▼ 14 %

sur 25 ventes cette année · −422 € vs 2024

2 097 €DISPERSION DES VENTES 20252 905 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

maison 93 m²

249 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 119 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 16,6 €/m²

Fosses : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

NORDFOSSES€/M²

SUR 1 AN

▼ 14 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 119 ventes2 636 €

Rues du quartier25 RUES

Rue du Petit Noyer—3 598 €

Rue du Merisier Fournier—3 117 €

Rue de la Vigne au Prieur▲ 24 %3 045 €

Avenue Leonard de Vinci▲ 12 %2 813 €

Square du Bounty▲ 30 %2 647 €

Voir toutes les rues de Fosses →

Dernières ventesDÉC. 2025

5 Allée Raphael
96 m² · maison230 000 €
2 396 €/m²

11 Square du Galion
77 m² · maison218 000 €
2 831 €/m²

13 Allée Michel Ange
82 m² · maison252 500 €
3 079 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

5 Allée Raphael
96 m² · maison230 000 €
2 396 €/m²

11 Square du Galion
77 m² · maison218 000 €
2 831 €/m²

13 Allée Michel Ange
82 m² · maison252 500 €
3 079 €/m²

1 Rue du Hunier
98 m² · maison249 000 €
2 541 €/m²

8 Rue du Hunier
85 m² · maison249 000 €
2 929 €/m²

15 Square du Bounty
85 m² · maison225 000 €
2 647 €/m²

21 Square du Galion
93 m² · maison230 000 €
2 473 €/m²

10 Square d Ulysse
108 m² · maison254 000 €
2 352 €/m²

23 Square du Bounty
85 m² · maison255 000 €
3 000 €/m²

25 Square Simbad le Marin
88 m² · maison245 000 €
2 784 €/m²

32 Rue Emile Zola
117 m² · maison298 000 €
2 547 €/m²

25 Rue Emile Zola
105 m² · maison237 000 €
2 257 €/m²

3 Rue du Hunier
98 m² · maison210 000 €
2 143 €/m²

14 Rue Racine
105 m² · maison259 000 €
2 467 €/m²

15 Square Nemo
105 m² · maison217 000 €
2 067 €/m²

11 Square Moby Dick
77 m² · maison203 000 €
2 636 €/m²

14 Rue Victor Hugo
88 m² · maison230 000 €
2 614 €/m²

27 Square du Galion
93 m² · maison217 000 €
2 333 €/m²

7 Square du Bounty
85 m² · maison125 000 €
1 471 €/m²

8 Rue Alexandre Dumas
88 m² · maison220 000 €
2 500 €/m²

3 Rue du Merisier Fournier
119 m² · maison323 300 €
2 717 €/m²

8 Allée Michel Ange
121 m² · maison321 100 €
2 654 €/m²

9 Square Moby Dick
98 m² · maison190 000 €
1 939 €/m²

12 Rue de la Vigne au Prieur
129 m² · maison370 000 €
2 868 €/m²

9 Rue la Fontaine
88 m² · maison200 000 €
2 273 €/m²

2 Rue la Fontaine
117 m² · maison279 000 €
2 385 €/m²

20 Square Simbad le Marin
86 m² · maison230 000 €
2 674 €/m²

18 Rue Pierre Loti
117 m² · maison277 000 €
2 368 €/m²

2 Rue Honore de Balzac
105 m² · maison187 000 €
1 781 €/m²

1 Square du Bounty
85 m² · maison269 000 €
3 165 €/m²

11 Avenue Leonard de Vinci
82 m² · maison274 000 €
3 341 €/m²

3 Square du Bounty
85 m² · maison209 000 €
2 459 €/m²

10 Square du Bounty
77 m² · maison259 900 €
3 375 €/m²

14 Rue de la Vigne au Prieur
111 m² · maison375 000 €
3 378 €/m²

12 Allée Michel Ange
82 m² · maison296 820 €
3 620 €/m²

13 Square du Bounty
102 m² · maison290 000 €
2 843 €/m²

14 Square Simbad le Marin
86 m² · maison255 000 €
2 965 €/m²

13 Square Simbad le Marin
77 m² · maison228 000 €
2 961 €/m²

64 Rue Victor Hugo
95 m² · maison109 678 €
1 155 €/m²

11 Rue Honore de Balzac
88 m² · maison197 000 €
2 239 €/m²

17 Square du Bounty
85 m² · maison437 331 €
5 145 €/m²

17 Square du Bounty
85 m² · maison255 000 €
3 000 €/m²

55 Avenue Leonard de Vinci
96 m² · maison300 000 €
3 125 €/m²

56 Avenue Leonard de Vinci
138 m² · maison307 000 €
2 225 €/m²

17 Square Simbad le Marin
77 m² · maison226 000 €
2 935 €/m²

31 Rue Honore de Balzac
88 m² · maison225 000 €
2 557 €/m²

72 Rue Victor Hugo
105 m² · maison271 150 €
2 582 €/m²

1 Square Nemo
105 m² · maison229 000 €
2 181 €/m²

4 Square Moby Dick
85 m² · maison232 050 €
2 730 €/m²

3 Avenue Leonard de Vinci
96 m² · maison304 000 €
3 167 €/m²

6 Square d Ulysse
108 m² · maison300 000 €
2 778 €/m²

27 Rue Emile Zola
105 m² · maison244 000 €
2 324 €/m²

6 Rue Rabelais
88 m² · maison260 550 €
2 961 €/m²

45 Rue Emile Zola
88 m² · maison264 700 €
3 008 €/m²

16 Rue Victor Hugo
88 m² · maison232 000 €
2 636 €/m²

8 Impasse Gustave Flaubert
117 m² · maison293 500 €
2 509 €/m²

19 Square Nemo
105 m² · maison217 000 €
2 067 €/m²

26 Square des Argonautes
77 m² · maison42 000 €
545 €/m²

26 Rue de la Vigne au Prieur
89 m² · maison344 300 €
3 869 €/m²

8 Impasse Malherbe
117 m² · maison187 000 €
1 598 €/m²

7 Square Moby Dick
77 m² · maison232 000 €
3 013 €/m²

41 Square Simbad le Marin
88 m² · maison204 000 €
2 318 €/m²

47 Square Simbad le Marin
88 m² · maison257 000 €
2 920 €/m²

8 Rue Pierre Loti
105 m² · maison259 000 €
2 467 €/m²

11 Square d Ulysse
98 m² · maison165 000 €
1 684 €/m²

13 Square Nemo
105 m² · maison272 000 €
2 590 €/m²

12 Square Simbad le Marin
86 m² · maison305 957 €
3 558 €/m²

35 Square Robinson Crusoe
86 m² · maison225 000 €
2 616 €/m²

12 Square Simbad le Marin
86 m² · maison250 000 €
2 907 €/m²

15 Square Moby Dick
98 m² · maison245 200 €
2 502 €/m²

4 Rue Rabelais
88 m² · maison265 000 €
3 011 €/m²

29 Rue Honore de Balzac
117 m² · maison285 000 €
2 436 €/m²

13 Square des Argonautes
77 m² · maison245 000 €
3 182 €/m²

2 Square du Kon Tiki
110 m² · maison260 000 €
2 364 €/m²

10 Square Simbad le Marin
86 m² · maison255 000 €
2 965 €/m²

19 Square Moby Dick
98 m² · maison268 000 €
2 735 €/m²

16 Rue Pierre Loti
88 m² · maison275 000 €
3 125 €/m²

13 Rue la Fontaine
88 m² · maison232 500 €
2 642 €/m²

13 Square du Kon Tiki
99 m² · maison275 000 €
2 778 €/m²

3 Rue Alexandre Dumas
105 m² · maison273 000 €
2 600 €/m²

5 Rue du Petit Noyer
87 m² · maison313 000 €
3 598 €/m²

32 Square du Galion
93 m² · maison235 000 €
2 527 €/m²

5 Rue du Merisier Fournier
104 m² · maison345 000 €
3 317 €/m²

62 Rue Victor Hugo
88 m² · maison275 000 €
3 125 €/m²

60 Avenue Leonard de Vinci
82 m² · maison100 000 €
1 220 €/m²

3 Square du Kon Tiki
86 m² · maison246 000 €
2 860 €/m²

1 Allée Raphael
82 m² · maison263 000 €
3 207 €/m²

12 Square Robinson Crusoe
88 m² · maison227 550 €
2 586 €/m²

12 Rue Emile Zola
88 m² · maison292 000 €
3 318 €/m²

72 Rue Victor Hugo
105 m² · maison265 000 €
2 524 €/m²

28 Square Robinson Crusoe
86 m² · maison245 000 €
2 849 €/m²

30 Square du Kon Tiki
99 m² · maison263 000 €
2 657 €/m²

2 Rue Corneille
117 m² · maison253 000 €
2 162 €/m²

30 Square des Argonautes
77 m² · maison220 000 €
2 857 €/m²

8 Square Moby Dick
85 m² · maison230 000 €
2 706 €/m²

13 Square Moby Dick
98 m² · maison105 000 €
1 071 €/m²

21 Rue Rabelais
88 m² · maison249 000 €
2 830 €/m²

43 Rue Emile Zola
105 m² · maison263 400 €
2 509 €/m²

30 Square Robinson Crusoe
86 m² · maison198 000 €
2 302 €/m²

14 Avenue Leonard de Vinci
106 m² · maison297 500 €
2 807 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Fosses) ?: Le prix médian est de €2 541 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Fosses, d'après les ventes DVF (€2 435/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 636/m².
Les prix montent-ils à Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -14 % sur la dernière année.