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France › Fosses › Nord › Square du Galion › n° 21

21 Square du Galion, Fosses

Vendu 230 000 € (2 473 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 954700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 473 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Square du Galion2 473 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Nord2 435 €/m² 305 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Fosses2 729 €/m² 1 489 ventesPrix à Fosses → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 320 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0426
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN141 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 473 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Square du Galion

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/07/2025 n° 21 · Maison · 4 p. 18/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 230 000 €2 473 €/m² 2 473 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 471 € 5 145 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 473 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 SQ DU GALION 77 m² 217 987 € 2 831 €
27 SQ DU GALION 93 m² 216 969 € 2 333 €
23 SQ DU BOUNTY 85 m² 255 000 € 3 000 €
10 SQ DU BOUNTY 77 m² 259 875 € 3 375 €
34 SQ DU GALION 93 m² 229 989 € 2 473 €
6 ALL RUBENS 96 m² 288 960 € 3 010 €
32 SQ DU GALION 93 m² 235 011 € 2 527 €
17 SQ DU BOUNTY 85 m² 437 325 € 5 145 €
17 SQ DU BOUNTY 85 m² 255 000 € 3 000 €
30 SQ DU GALION 110 m² 179 960 € 1 636 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 471 € à 5 145 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Square du Galion
Fourchette courante2 314 – 2 652 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2025
Voir Square du Galion ↗
Nord
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-11 %
Voir Nord ↗
Fosses
Tendance 3 ans-1 %
vs département-26 %
Rendement brut6.6 %
Voir Fosses ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune126ᵉ sur 155
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 004 – 3 642 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 283 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUESquare du Galion15 ventes depuis 2014 · 2 473 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord305 ventes · 2 435 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFosses1 489 ventes · 2 729 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fosses → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Square du Galion à Fosses ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 473 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 320 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Square du Galion a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/07/2025, maison de 93 m² à 230 000 €, soit 2 473 €/m².

Est-ce cher pour Square du Galion ?

Oui : 2 473 €/m² contre 2 473 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Fosses.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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