Quel est le prix au m² à Ouest (Fosses) ?

Le prix médian est de €2 744 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Fosses, d'après les ventes DVF (€2 769/m² en appartement, €2 564/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 833/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Fosses › Ouest

Prix de l'immobilier Ouest, Fosses

Quartier de Fosses · 395 ventes DVF depuis 20147 % MOINS CHER QUE FOSSES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 744 €▲ +0 %

sur 29 ventes cette année · −6 € vs 2024

1 799 €DISPERSION DES VENTES 20254 179 €

VENTE MÉDIANE

240 k€

maison 86 m²

251 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 156 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 16,6 €/m²

Fosses : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

OUESTFOSSES€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 146 ventes2 824 €

Appartement · 10 ventes3 000 €

Rues du quartier23 RUES

Avenue Camille Laverdure—3 197 €

Rue du Panorama—3 077 €

Allée du Cottage du Haut—3 052 €

Square du Bearn▲ 21 %2 890 €

Rue de l Ysieux—2 869 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

19 Rue du Val de Loire
83 m² · maison245 000 €
2 952 €/m²

13 Grande Rue
37 m² · appartement138 000 €
3 730 €/m²

17 Rue de l Ile de France
113 m² · maison190 000 €
1 681 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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16 Square du Roussillon
105 m² · maison272 000 €
2 590 €/m²

56 Square d Alsace
113 m² · maison210 000 €
1 858 €/m²

10 Square du Lauragais
88 m² · maison219 000 €
2 489 €/m²

5 Rue de l Ile de France
97 m² · maison252 160 €
2 600 €/m²

35 Rue du Donjon
109 m² · maison400 000 €
3 670 €/m²

40 Rue de l Ile de France
83 m² · maison250 000 €
3 012 €/m²

7 B Rue de la Prairie de Rocourt
86 m² · maison350 000 €
4 070 €/m²

5 Rue Grande Rue
45 m² · appartement130 625 €
2 903 €/m²

34 Rue Grande Rue
123 m² · maison360 000 €
2 927 €/m²

22 Rue du Chateau
98 m² · maison360 700 €
3 681 €/m²

11 Rue de Bretagne
83 m² · maison239 900 €
2 890 €/m²

30 Rue du Marechal Foch
96 m² · maison239 000 €
2 490 €/m²

137 Avenue Camille Laverdure
71 m² · maison241 030 €
3 395 €/m²

5 Rue Grande Rue
47 m² · appartement116 000 €
2 468 €/m²

18 Prairie de Rocourt
150 m² · maison400 000 €
2 667 €/m²

2 Rue du Panorama
110 m² · maison133 000 €
1 209 €/m²

10 Rue des Flandres
83 m² · maison225 000 €
2 711 €/m²

6 Square de Provence
93 m² · maison170 000 €
1 828 €/m²

52 Rue de l Ile de France
78 m² · maison214 000 €
2 744 €/m²

1 Square de Picardie
83 m² · maison233 000 €
2 807 €/m²

44 Square de Provence
98 m² · maison233 000 €
2 378 €/m²

12 Rue du Marechal Foch
195 m² · maison270 000 €
1 385 €/m²

1 Rue du Panorama
52 m² · maison240 000 €
4 615 €/m²

19 Rue de Bretagne
83 m² · maison195 000 €
2 349 €/m²

13 Prairie de Rocourt
76 m² · maison416 000 €
5 474 €/m²

25 Rue du Marechal Foch
61 m² · maison400 000 €
6 557 €/m²

17 Rue de la Prairie de Rocourt
108 m² · maison297 000 €
2 750 €/m²

13 Rue Grande Rue
64 m² · appartement232 000 €
3 625 €/m²

28 Allée du Cottage du Haut
117 m² · maison407 000 €
3 479 €/m²

36 Square de Provence
98 m² · maison149 000 €
1 520 €/m²

7 Rue de Bourgogne
85 m² · maison244 000 €
2 871 €/m²

13 Rue Grande Rue
92 m² · appartement285 000 €
3 098 €/m²

26 Square de Provence
98 m² · maison265 000 €
2 704 €/m²

24 Square de Provence
93 m² · maison230 000 €
2 473 €/m²

6 Square du Roussillon
77 m² · maison216 000 €
2 805 €/m²

12 Allée du Cottage du Bas
75 m² · maison270 000 €
3 600 €/m²

42 Square de Provence
98 m² · maison258 410 €
2 637 €/m²

1 Rue de l Ile de France
96 m² · maison252 000 €
2 625 €/m²

26 Rue Grande Rue
49 m² · appartement120 000 €
2 449 €/m²

5 Square du Lauragais
83 m² · maison243 000 €
2 928 €/m²

14 Square du Lauragais
98 m² · maison197 000 €
2 010 €/m²

3 Rue Grande Rue
144 m² · maison435 000 €
3 021 €/m²

11 Rue de l Ile de France
83 m² · maison245 000 €
2 952 €/m²

9 Rue du Beau Point
72 m² · maison265 500 €
3 688 €/m²

12 Rue de Bretagne
83 m² · maison171 010 €
2 060 €/m²

23 Square du Bearn
77 m² · maison239 000 €
3 104 €/m²

46 Rue Grande Rue
50 m² · appartement169 000 €
3 380 €/m²

5 Rue Grande Rue
44 m² · appartement125 000 €
2 841 €/m²

17 Square du Bearn
77 m² · maison239 000 €
3 104 €/m²

21 Square d Alsace
83 m² · maison260 500 €
3 139 €/m²

9 Rue du Beau Regard
37 m² · maison220 000 €
5 946 €/m²

10 Square d Alsace
83 m² · maison251 000 €
3 024 €/m²

4 Square d Alsace
83 m² · maison232 000 €
2 795 €/m²

16 Square de Normandie
97 m² · maison272 000 €
2 804 €/m²

22 Rue de l Ile de France
77 m² · maison270 000 €
3 506 €/m²

7 Square d Auvergne
98 m² · maison262 000 €
2 673 €/m²

44 Rue Grande Rue
146 m² · maison322 000 €
2 205 €/m²

11 Square du Bearn
77 m² · maison248 000 €
3 221 €/m²

7 Rue de la Mairie
86 m² · maison190 000 €
2 209 €/m²

44 Rue de l Ile de France
96 m² · maison265 511 €
2 766 €/m²

16 Rue du Marechal Foch
60 m² · maison170 000 €
2 833 €/m²

24 Rue du Marechal Foch
63 m² · maison224 000 €
3 556 €/m²

13 Square de Normandie
83 m² · maison238 000 €
2 867 €/m²

4 Rue de la Prairie de Rocourt
131 m² · maison370 000 €
2 824 €/m²

64 Rue Grande Rue
42 m² · maison115 000 €
2 738 €/m²

23 Rue du Chateau
140 m² · maison315 000 €
2 250 €/m²

22 Square de Touraine
77 m² · maison115 000 €
1 494 €/m²

2 Rue de la Prairie de Rocourt
142 m² · maison365 000 €
2 570 €/m²

134 Avenue Camille Laverdure
80 m² · maison300 000 €
3 750 €/m²

26 Rue Grande Rue
68 m² · maison185 000 €
2 721 €/m²

82 Rue Grande Rue
124 m² · maison305 000 €
2 460 €/m²

34 Rue de l Ile de France
83 m² · maison295 000 €
3 554 €/m²

24 Square d Alsace
98 m² · maison277 590 €
2 833 €/m²

13 Rue de l Ile de France
96 m² · maison265 000 €
2 760 €/m²

62 Square d Alsace
98 m² · maison264 000 €
2 694 €/m²

10 Rue de l Ile de France
83 m² · maison240 000 €
2 892 €/m²

3 Rue du Chateau
90 m² · maison376 200 €
4 180 €/m²

8 Square de Touraine
83 m² · maison256 000 €
3 084 €/m²

16 Rue Grande Rue
69 m² · maison268 000 €
3 884 €/m²

26 Rue du Marechal Foch
51 m² · maison90 000 €
1 765 €/m²

10 Rue Grande Rue
90 m² · maison312 000 €
3 467 €/m²

15 Rue du Panorama
96 m² · maison291 000 €
3 031 €/m²

3 Square de Normandie
83 m² · maison233 000 €
2 807 €/m²

121 Avenue Camille Laverdure
92 m² · maison287 000 €
3 120 €/m²

139 Avenue Camille Laverdure
102 m² · maison290 000 €
2 843 €/m²

8 Rue du Beau Regard
80 m² · maison291 000 €
3 638 €/m²

21 Square de Provence
85 m² · maison248 000 €
2 918 €/m²

24 Square de Touraine
96 m² · maison255 000 €
2 656 €/m²

4 Allée Arsene Bazin
104 m² · maison305 000 €
2 933 €/m²

46 Rue Grande Rue
165 m² · maison399 000 €
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88 m² · maison288 000 €
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19 Rue de l Ile de France
97 m² · maison250 000 €
2 577 €/m²

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96 m² · maison240 000 €
2 500 €/m²

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77 m² · maison230 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Fosses) ?: Le prix médian est de €2 744 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Fosses, d'après les ventes DVF (€2 769/m² en appartement, €2 564/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 833/m².
Les prix montent-ils à Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont +0 % sur la dernière année.