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Prix de l'immobilier Square Simbad le Marin, Fosses

Prix médian de 2 581 €/m² sur 23 ventes (95470)7 % MOINS CHER QUE FOSSES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Nord ↗Prix immobilier Fosses ↗

Square Simbad le Marin s'aligne sur la médiane de Fosses : 2 581 €/m² contre 2 765 €/m². Le prix y a progressé de 24 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 581 €

sur 23 ventes enregistrées · dernière le 24/01/2026

2 216 €DISPERSION DES VENTES3 558 €

VENTE MÉDIANE

222 k€

86 m² médians

225 k€ à Fosses

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 23 maisons

VS LA COMMUNE

−7 %

Fosses : 2 765 €/m²

Val-d'Oise : 2 983 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— SQUARE SIMBAD LE MARIN- - FOSSES€/M²

3,2k3,1k3,0k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +24 %

VS LA COMMUNE

▼ 7 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Square Simbad le Marin

JANV. 2026

n° 18 · Maison24/01/26 · 86 M² 218 000 €2 535 €/m²

n° 13 · Maison13/01/26 · 77 M² 230 000 €2 987 €/m²

n° 25 · Maison30/06/25 · 88 M² 245 000 €2 784 €/m²

n° 20 · Maison19/11/24 · 86 M² 230 000 €2 674 €/m²

n° 14 · Maison23/04/24 · 86 M² 255 000 €2 965 €/m²

n° 13 · Maison18/04/24 · 77 M² 228 000 €2 961 €/m²

Voir les 23 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

FOSSES · 95470

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Square Simbad le Marin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 216 € À 3 558 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/01/26 n° 18 24/01/26 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 218 000 €2 535 €/m² 2 535 €

13/01/26 n° 13 13/01/26 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 230 000 €2 987 €/m² 2 987 €

30/06/25 n° 25 30/06/25 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 245 000 €2 784 €/m² 2 784 €

19/11/24 n° 20 19/11/24 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 230 000 €2 674 €/m² 2 674 €

23/04/24 n° 14 23/04/24 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 255 000 €2 965 €/m² 2 965 €

18/04/24 n° 13 18/04/24 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 228 000 €2 961 €/m² 2 961 €

30/11/23 n° 17 30/11/23 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 226 000 €2 935 €/m² 2 935 €

21/04/23 n° 41 21/04/23 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 204 000 €2 318 €/m² 2 318 €

27/03/23 n° 47 27/03/23 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 257 000 €2 920 €/m² 2 920 €

14/12/22 n° 12 14/12/22 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 305 957 €3 558 €/m² 3 558 €

07/12/22 n° 12 07/12/22 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 250 000 €2 907 €/m² 2 907 €

05/08/22 n° 10 05/08/22 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 255 000 €2 965 €/m² 2 965 €

30/06/21 n° 47 30/06/21 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 217 500 €2 472 €/m² 2 472 €

07/04/21 n° 39 07/04/21 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

17/12/20 n° 12 17/12/20 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

27/11/20 n° 5 27/11/20 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 206 000 €2 341 €/m² 2 341 €

21/10/19 n° 16 21/10/19 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 222 000 €2 581 €/m² 2 581 €

12/07/19 n° 18 12/07/19 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 215 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/08/17 n° 30 12/08/17 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 218 000 €2 535 €/m² 2 535 €

23/09/16 n° 35 23/09/16 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 195 000 €2 216 €/m² 2 216 €

10/02/15 n° 32 10/02/15 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 235 000 €2 733 €/m² 2 733 €

27/10/14 n° 14 27/10/14 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 194 000 €2 256 €/m² 2 256 €

05/08/14 n° 16 05/08/14 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 196 500 €2 285 €/m² 2 285 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 23

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1214/12/22 · 86 M² · MAISON 305 957 €3 558 €/m²

n° 4727/03/23 · 88 M² · MAISON 257 000 €2 920 €/m²

n° 1423/04/24 · 86 M² · MAISON 255 000 €2 965 €/m²

n° 1005/08/22 · 86 M² · MAISON 255 000 €2 965 €/m²

n° 1207/12/22 · 86 M² · MAISON 250 000 €2 907 €/m²

n° 2530/06/25 · 88 M² · MAISON 245 000 €2 784 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1427/10/14 · 86 M² · MAISON 194 000 €2 256 €/m²

n° 3523/09/16 · 88 M² · MAISON 195 000 €2 216 €/m²

n° 1605/08/14 · 86 M² · MAISON 196 500 €2 285 €/m²

n° 1217/12/20 · 86 M² · MAISON 200 000 €2 326 €/m²

n° 3907/04/21 · 88 M² · MAISON 200 000 €2 273 €/m²

n° 4121/04/23 · 88 M² · MAISON 204 000 €2 318 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Fosses · 2 392 € à 3 175 €/m²

BARRE = POSITION DANS FOSSES

Rue Lucie Aubrac3 175 €

Avenue Camille Laverdure3 120 €

Avenue Henri Barbusse2 898 €

Rue Cesar Franck2 743 €

Rue Grande Rue2 738 €

Square Simbad le Marin · cette rue2 581 €

Square d Alsace2 392 €

Toutes les rues du quartier Nord → DE 2 128 € À 3 625 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Square Simbad le Marin

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 216 € à 3 558 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane222 000 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons0 / 23

Dernière vente24/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Square Simbad le Marin à Fosses ?

Le prix médian y est de 2 581 € par m², calculé sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Square Simbad le Marin ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +24 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 216 à 3 558 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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