France › Eure-et-Loir › Dreux › Sablonnières

Prix de l'immobilier Sablonnières, Dreux

Prix médian de 1 018 €/m² sur 565 ventes · Quartier de Dreux38 % MOINS CHER QUE DREUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Dreux ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 142 €▲ 7 %

sur 55 ventes cette année · +70 €/m² vs 2024

982 €DISPERSION 20251 532 €

VENTE MÉDIANE

69 k€

appartement 56 m²

64 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 281 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

12,4 %

loyer médian 11,8 €/m²

Dreux : 10 % brut

Évolution du prix médian

— SABLONNIÈRES- - DREUX€/M²

1,8k1,5k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 268 ventes 1 071 €

Maison · 13 ventes 2 167 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

18 Rue de la Sablonniere43 M² · APPARTEMENT 54 500 €1 267 €/m²

26 Rue de la Sablonniere67 M² · APPARTEMENT 70 000 €1 045 €/m²

26 Rue de la Sablonniere67 M² · APPARTEMENT 76 500 €1 142 €/m²

26 Rue de la Sablonniere56 M² · APPARTEMENT 61 900 €1 105 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sablonnières · 1 000 € à 1 462 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Charles Hubert1 462 €

Rue de Billy▲ 27 %1 423 €

Boulevard Henri Iv1 366 €

Rue des Granges1 363 €

Rue de la Sablonniere▲ 13 %1 000 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 565 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 473 € À 2 424 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 18 Rue de la Sablonniere 18/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 54 500 €1 267 €/m² 1 267 €

27/11/2025 26 Rue de la Sablonniere 27/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

21/11/2025 26 Rue de la Sablonniere 21/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 76 500 €1 142 €/m² 1 142 €

30/10/2025 26 Rue de la Sablonniere 30/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 61 900 €1 105 €/m² 1 105 €

22/10/2025 26 Rue de la Sablonniere 22/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 81 500 €1 455 €/m² 1 455 €

02/10/2025 26 Rue de la Sablonniere 02/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 66 500 €993 €/m² 993 €

26/09/2025 16 Rue de la Sablonniere 26/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

23/09/2025 26 Rue de la Sablonniere 23/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 84 000 €1 254 €/m² 1 254 €

18/09/2025 24 Rue de la Sablonniere 18/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 52 000 €929 €/m² 929 €

17/09/2025 26 Rue de la Sablonniere 17/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

17/09/2025 26 Rue de la Sablonniere 17/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

16/09/2025 25 Rue de Billy 16/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 54 000 €1 350 €/m² 1 350 €

11/09/2025 24 Rue de la Sablonniere 11/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 45 000 €672 €/m² 672 €

05/09/2025 26 Rue de la Sablonniere 05/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 74 000 €1 104 €/m² 1 104 €

03/09/2025 57 Rue de Billy 03/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 221 050 €2 303 €/m² 2 303 €

29/08/2025 26 Rue de la Sablonniere 29/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 86 500 €1 545 €/m² 1 545 €

27/08/2025 26 Rue de la Sablonniere 27/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 26 500 €473 €/m² 473 €

25/08/2025 26 Rue de la Sablonniere 25/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 80 990 €1 446 €/m² 1 446 €

22/08/2025 26 Rue de la Sablonniere 22/08/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 94 000 €1 119 €/m² 1 119 €

12/08/2025 26 Rue de la Sablonniere 12/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 68 000 €1 015 €/m² 1 015 €

23/07/2025 26 Rue de la Sablonniere 23/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

21/07/2025 24 Rue de la Sablonniere 21/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 50 000 €1 163 €/m² 1 163 €

27/06/2025 26 Rue de la Sablonniere 27/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/06/2025 25 Rue de Billy 23/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 59 000 €1 788 €/m² 1 788 €

11/06/2025 26 Rue de la Sablonniere 11/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 37 000 €860 €/m² 860 €

06/06/2025 26 Rue de la Sablonniere 06/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 77 292 €2 415 €/m² 2 415 €

05/06/2025 16 Rue de la Sablonniere 05/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 64 500 €1 500 €/m² 1 500 €

15/05/2025 16 Rue de la Sablonniere 15/05/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 97 000 €1 102 €/m² 1 102 €

14/05/2025 25 Rue de Billy 14/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 55 000 €1 250 €/m² 1 250 €

02/05/2025 24 Rue de la Sablonniere 02/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 86 500 €1 545 €/m² 1 545 €

30/04/2025 26 Rue de la Sablonniere 30/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 122 000 €1 452 €/m² 1 452 €

28/04/2025 26 Rue de la Sablonniere 28/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 69 000 €1 030 €/m² 1 030 €

28/04/2025 16 Rue Charles Hubert 28/04/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

28/04/2025 26 Rue de la Sablonniere 28/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

25/04/2025 16 Rue de la Sablonniere 25/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 68 000 €1 214 €/m² 1 214 €

16/04/2025 26 Rue de la Sablonniere 16/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 74 850 €1 337 €/m² 1 337 €

14/04/2025 26 Rue de la Sablonniere 14/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 86 500 €1 030 €/m² 1 030 €

27/03/2025 26 Rue de la Sablonniere 27/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 55 000 €982 €/m² 982 €

20/03/2025 26 Rue de la Sablonniere 20/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 66 500 €1 188 €/m² 1 188 €

05/03/2025 26 Rue de la Sablonniere 05/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 72 500 €1 295 €/m² 1 295 €

04/03/2025 26 Rue de la Sablonniere 04/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 56 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/03/2025 26 Rue de la Sablonniere 04/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

28/02/2025 16 Rue de la Sablonniere 28/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 101 300 €1 512 €/m² 1 512 €

27/02/2025 26 Rue de la Sablonniere 27/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 49 000 €1 140 €/m² 1 140 €

27/02/2025 26 Rue de la Sablonniere 27/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 55 000 €982 €/m² 982 €

26/02/2025 26 Rue de la Sablonniere 26/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 61 000 €1 089 €/m² 1 089 €

26/02/2025 26 Rue de la Sablonniere 26/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 46 000 €821 €/m² 821 €

21/02/2025 16 Rue de la Sablonniere 21/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 57 000 €1 018 €/m² 1 018 €

12/02/2025 26 Rue de la Sablonniere 12/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 93 000 €1 388 €/m² 1 388 €

04/02/2025 26 Rue de la Sablonniere 04/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 56 000 €1 000 €/m² 1 000 €

01/02/2025 26 Rue de la Sablonniere 01/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

31/01/2025 26 Rue de la Sablonniere 31/01/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 56 500 €1 009 €/m² 1 009 €

27/01/2025 26 Rue de la Sablonniere 27/01/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 62 000 €1 107 €/m² 1 107 €

23/01/2025 26 Rue de la Sablonniere 23/01/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 72 000 €1 286 €/m² 1 286 €

20/01/2025 26 Rue de la Sablonniere 20/01/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 55 500 €991 €/m² 991 €

26/12/2024 26 Rue de la Sablonniere 26/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 40 000 €714 €/m² 714 €

20/12/2024 26 Rue de la Sablonniere 20/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €

20/12/2024 26 Rue de la Sablonniere 20/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 60 000 €896 €/m² 896 €

04/12/2024 24 Rue de la Sablonniere 04/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 79 900 €1 193 €/m² 1 193 €

13/11/2024 24 Rue de la Sablonniere 13/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

21/10/2024 16 Rue de la Sablonniere 21/10/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 66 000 €1 179 €/m² 1 179 €

27/09/2024 7 A Rue Andre Trubert 27/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 149 500 €1 993 €/m² 1 993 €

26/09/2024 26 Rue de la Sablonniere 26/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €

24/09/2024 24 Rue de la Sablonniere 24/09/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 89 500 €1 065 €/m² 1 065 €

11/09/2024 26 Rue de la Sablonniere 11/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 45 000 €804 €/m² 804 €

05/09/2024 26 Rue de la Sablonniere 05/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 51 000 €761 €/m² 761 €

02/09/2024 26 Rue de la Sablonniere 02/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 48 500 €1 128 €/m² 1 128 €

27/08/2024 26 Rue de la Sablonniere 27/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 72 000 €1 075 €/m² 1 075 €

27/08/2024 36 Boulevard Henri Iv 27/08/2024 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 235 000 €1 366 €/m² 1 366 €

23/08/2024 16 Rue de la Sablonniere 23/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 61 000 €910 €/m² 910 €

09/08/2024 26 Rue de la Sablonniere 09/08/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €

07/08/2024 26 Rue de la Sablonniere 07/08/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 47 000 €1 093 €/m² 1 093 €

06/08/2024 16 Rue de la Sablonniere 06/08/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 55 000 €982 €/m² 982 €

26/07/2024 26 Rue de la Sablonniere 26/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 47 000 €839 €/m² 839 €

09/07/2024 26 Rue de la Sablonniere 09/07/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 31 000 €969 €/m² 969 €

05/07/2024 26 Rue de la Sablonniere 05/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 79 500 €1 420 €/m² 1 420 €

20/06/2024 26 Rue de la Sablonniere 20/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 55 200 €824 €/m² 824 €

20/06/2024 26 Rue de la Sablonniere 20/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

18/06/2024 26 Rue de la Sablonniere 18/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 47 500 €1 105 €/m² 1 105 €

17/06/2024 24 Rue de la Sablonniere 17/06/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 69 900 €1 248 €/m² 1 248 €

13/06/2024 26 Rue de la Sablonniere 13/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 51 010 €1 186 €/m² 1 186 €

24/05/2024 26 Rue de la Sablonniere 24/05/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 49 900 €891 €/m² 891 €

23/05/2024 26 Rue de la Sablonniere 23/05/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 40 000 €930 €/m² 930 €

16/05/2024 24 Rue de la Sablonniere 16/05/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 38 000 €1 188 €/m² 1 188 €

26/04/2024 26 Rue de la Sablonniere 26/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 72 500 €1 082 €/m² 1 082 €

23/04/2024 26 Rue de la Sablonniere 23/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 55 000 €821 €/m² 821 €

23/04/2024 26 Rue de la Sablonniere 23/04/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 62 000 €1 107 €/m² 1 107 €

17/04/2024 24 Rue de la Sablonniere 17/04/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 45 000 €1 047 €/m² 1 047 €

16/04/2024 26 Rue de la Sablonniere 16/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 69 500 €1 037 €/m² 1 037 €

29/03/2024 26 Rue de la Sablonniere 29/03/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 63 000 €940 €/m² 940 €

27/03/2024 26 Rue de la Sablonniere 27/03/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 40 000 €714 €/m² 714 €

26/03/2024 24 Rue de la Sablonniere 26/03/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 41 500 €741 €/m² 741 €

21/03/2024 26 Rue de la Sablonniere 21/03/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

19/03/2024 24 Rue de la Sablonniere 19/03/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 73 600 €1 099 €/m² 1 099 €

13/03/2024 24 Rue de la Sablonniere 13/03/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 52 500 €1 221 €/m² 1 221 €

09/03/2024 26 Rue de la Sablonniere 09/03/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 57 400 €1 025 €/m² 1 025 €

14/02/2024 26 Rue de la Sablonniere 14/02/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 64 000 €1 143 €/m² 1 143 €

10/02/2024 26 Rue de la Sablonniere 10/02/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 60 000 €896 €/m² 896 €

10/02/2024 18 Rue de la Sablonniere 10/02/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 46 000 €1 070 €/m² 1 070 €

22/01/2024 26 Rue de la Sablonniere 22/01/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 57 400 €1 335 €/m² 1 335 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Gare▲ 82 %1 848 €

Zone d'Activités▲ 80 %1 835 €

Férots-Sainte-Ève▲ 76 %1 795 €

Plateau Nord▲ 75 %1 780 €

Chamards▲ 74 %1 772 €

Rieuville▲ 73 %1 760 €

Centre Ville▲ 72 %1 750 €

Bates Ouest▲ 67 %1 697 €

Lièvre d'Or▲ 56 %1 593 €

Bates Est▲ 56 %1 588 €

Rochelles▲ 55 %1 573 €

Falaise▲ 52 %1 546 €

Haricot▲ 38 %1 402 €

Sablonnières · ce quartier1 018 €

Voir les 14 quartiers de Dreux → DE 1 018 € À 1 848 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Sablonnières

Estimation calée sur les 565 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane69 000 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons97 / 3

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sablonnières (Dreux) ?

Le prix médian est de 1 142 € par m² en 2025 dans le quartier Sablonnières à Dreux, d'après les ventes DVF (1 000 €/m² en appartement, 1 717 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 075 €/m².

Les prix montent-ils à Sablonnières ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien