Quel est le prix au m² à Falaise (Dreux) ?

Le prix médian est de €1 520 par m² en 2025 dans le quartier Falaise à Dreux, d'après les ventes DVF (€1 236/m² en appartement, €1 753/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 577/m².

Les prix montent-ils à Falaise ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -11 % sur la dernière année.

France › Eure-et-Loir › Dreux › Falaise

Prix de l'immobilier Falaise, Dreux

Quartier de Dreux · 391 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE DREUX

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 520 €▼ 11 %

sur 43 ventes cette année · −185 € vs 2024

934 €DISPERSION DES VENTES 20252 410 €

VENTE MÉDIANE

102 k€

maison 70 m²

125 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 174 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,3 %

loyer médian 11,8 €/m²

Dreux : 10 % brut

Évolution du prix médian

FALAISEDREUX€/M²

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▼ 9 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 96 ventes1 929 €

Appartement · 78 ventes1 288 €

Rues du quartier14 RUES

Rue du Chemin Vert—2 056 €

Avenue Leonard de Vinci—2 027 €

Avenue Ferber—2 011 €

Chemin du Roi▲ 0 %1 984 €

Rue Sam Isaacs▲ 1 %1 908 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

5 Rue de la Pte Falaise
44 m² · maison122 500 €
2 784 €/m²

106 Avenue du General Leclerc
43 m² · appartement42 000 €
977 €/m²

41 B Av du General Leclerc
72 m² · appartement138 000 €
1 917 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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17 Avenue Leonard de Vinci
83 m² · maison160 000 €
1 928 €/m²

4 Avenue Wright
70 m² · maison166 450 €
2 378 €/m²

106 Avenue du General Leclerc
67 m² · appartement86 000 €
1 284 €/m²

106 Avenue du General Leclerc
43 m² · appartement40 000 €
930 €/m²

106 Avenue du General Leclerc
58 m² · appartement50 000 €
862 €/m²

9001 Chemin des Pommiers
114 m² · maison234 000 €
2 053 €/m²

106 Avenue du General Leclerc
43 m² · appartement61 000 €
1 419 €/m²

106 Avenue du General Leclerc
58 m² · appartement68 000 €
1 172 €/m²

3 Avenue Churchill
43 m² · appartement130 000 €
3 023 €/m²

19 Avenue Voisin
88 m² · maison155 500 €
1 767 €/m²

24 Avenue de Nieuport
83 m² · maison195 650 €
2 357 €/m²

16 Rue Sam Isaacs
118 m² · maison226 000 €
1 915 €/m²

36 Avenue Leonard de Vinci
70 m² · maison160 000 €
2 286 €/m²

6 Rue du Chemin Vert
114 m² · maison220 000 €
1 930 €/m²

8 Rue du President Wilson
104 m² · maison45 000 €
433 €/m²

106 Avenue du General Leclerc
43 m² · appartement75 000 €
1 744 €/m²

4 Avenue de Nieuport
70 m² · maison90 270 €
1 290 €/m²

106 Avenue du General Leclerc
57 m² · appartement63 000 €
1 105 €/m²

76 Avenue du General Leclerc
90 m² · maison131 000 €
1 456 €/m²

42 Avenue Leonard de Vinci
91 m² · maison220 000 €
2 418 €/m²

34 Avenue Leonard de Vinci
100 m² · maison190 500 €
1 905 €/m²

106 Avenue du General Leclerc
58 m² · appartement75 000 €
1 293 €/m²

106 Avenue du General Leclerc
58 m² · appartement91 500 €
1 578 €/m²

1 T Rue des Pretres
76 m² · maison149 000 €
1 961 €/m²

15 B Che du Roi
130 m² · maison321 200 €
2 471 €/m²

1 Rue Philidor
77 m² · appartement102 000 €
1 325 €/m²

1 Impasse Hubert Latham
110 m² · maison249 000 €
2 264 €/m²

3 Avenue Churchill
40 m² · appartement122 000 €
3 050 €/m²

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58 m² · appartement66 000 €
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106 Avenue du General Leclerc
58 m² · appartement60 000 €
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1 267 €/m²

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43 m² · appartement51 000 €
1 186 €/m²

106 Avenue du General Leclerc
67 m² · appartement80 000 €
1 194 €/m²

57 Rue de la Gde Falaise
130 m² · maison205 000 €
1 577 €/m²

67 Avenue de Nieuport
88 m² · maison85 000 €
966 €/m²

23 Avenue du General Pershing
74 m² · maison148 000 €
2 000 €/m²

106 Avenue du General Leclerc
58 m² · appartement55 000 €
948 €/m²

1 Avenue Ferber
126 m² · maison191 500 €
1 520 €/m²

106 Avenue du General Leclerc
43 m² · appartement35 000 €
814 €/m²

20 Rue de Billy
155 m² · appartement240 000 €
1 548 €/m²

6 Chemin des Pains Perdus
80 m² · maison199 000 €
2 488 €/m²

73 Avenue de Nieuport
88 m² · maison159 000 €
1 807 €/m²

106 Avenue du General Leclerc
67 m² · appartement103 000 €
1 537 €/m²

32 Avenue Leonard de Vinci
70 m² · maison170 050 €
2 429 €/m²

106 Avenue du General Leclerc
67 m² · appartement75 000 €
1 119 €/m²

6 Allée Churchill
98 m² · maison187 850 €
1 917 €/m²

23 Boulevard des Maillotieres
61 m² · appartement131 350 €
2 153 €/m²

5 Avenue Bleriot
83 m² · maison170 000 €
2 048 €/m²

18 Avenue Wright
83 m² · maison100 000 €
1 205 €/m²

8 Rue Santos Dumont
74 m² · maison130 000 €
1 757 €/m²

14 Rue du Bois Sabot
72 m² · appartement125 000 €
1 736 €/m²

1 Rue Sam Isaacs
60 m² · maison128 000 €
2 133 €/m²

106 Avenue du General Leclerc
67 m² · appartement84 400 €
1 260 €/m²

11 Chemin du Roi
57 m² · maison104 000 €
1 825 €/m²

18 Avenue de Nieuport
118 m² · maison173 000 €
1 466 €/m²

12 Avenue du General Pershing
113 m² · maison224 000 €
1 982 €/m²

106 Avenue du General Leclerc
58 m² · appartement91 900 €
1 584 €/m²

10 Avenue de Nieuport
83 m² · maison30 000 €
361 €/m²

106 Avenue du General Leclerc
58 m² · appartement87 500 €
1 509 €/m²

6 Avenue Ferber
90 m² · maison205 000 €
2 278 €/m²

14 Avenue du General Pershing
88 m² · maison150 000 €
1 705 €/m²

106 Avenue du General Leclerc
67 m² · appartement70 000 €
1 045 €/m²

6 Rue Lafayette
110 m² · maison166 000 €
1 509 €/m²

66 Avenue du General Leclerc
110 m² · maison256 000 €
2 327 €/m²

100 Avenue du General Leclerc
147 m² · maison87 500 €
595 €/m²

6 B Rue du Bois Sabot
31 m² · appartement49 000 €
1 581 €/m²

106 Avenue du General Leclerc
58 m² · appartement70 500 €
1 216 €/m²

29 Rue Sam Isaacs
86 m² · maison155 000 €
1 802 €/m²

1 Allée de la Reine
82 m² · maison249 700 €
3 045 €/m²

13 Avenue du General Pershing
88 m² · maison80 000 €
909 €/m²

5 Avenue Wright
70 m² · maison85 000 €
1 214 €/m²

1 Rue Jean Mermoz
140 m² · maison280 000 €
2 000 €/m²

8 Chemin des Pains Perdus
93 m² · maison224 000 €
2 409 €/m²

68 Avenue du General Leclerc
169 m² · appartement370 000 €
2 189 €/m²

106 Avenue du General Leclerc
58 m² · appartement70 035 €
1 208 €/m²

106 Avenue du General Leclerc
67 m² · appartement87 900 €
1 312 €/m²

10 Rue Lafayette
110 m² · maison254 250 €
2 311 €/m²

106 Avenue du General Leclerc
58 m² · appartement96 000 €
1 655 €/m²

8 Rue du Gue aux Anes
54 m² · maison79 000 €
1 463 €/m²

44 Avenue de Nieuport
88 m² · maison169 500 €
1 926 €/m²

24 F Rue de Lamballe
74 m² · maison165 000 €
2 230 €/m²

4 Rue du President Wilson
74 m² · maison145 000 €
1 959 €/m²

20 Chemin du Roi
109 m² · maison222 500 €
2 041 €/m²

106 Avenue du General Leclerc
57 m² · appartement80 000 €
1 404 €/m²

29 Avenue du General Pershing
74 m² · maison110 000 €
1 486 €/m²

106 Avenue du General Leclerc
58 m² · appartement68 510 €
1 181 €/m²

2 Rue de Billy
44 m² · appartement60 000 €
1 364 €/m²

2 Rue de Billy
65 m² · appartement94 000 €
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5 Rue de la Plane
98 m² · appartement220 000 €
2 245 €/m²

106 Avenue du General Leclerc
58 m² · appartement75 000 €
1 293 €/m²

29 Avenue de Nieuport
70 m² · maison178 000 €
2 543 €/m²

4 Chemin du Roi
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106 Avenue du General Leclerc
67 m² · appartement83 000 €
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37 Avenue de Nieuport
83 m² · maison130 000 €
1 566 €/m²

106 Avenue du General Leclerc
58 m² · appartement54 000 €
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67 Rue du Cdt Beaurepaire
102 m² · maison160 000 €
1 569 €/m²

106 Avenue du General Leclerc
58 m² · appartement73 900 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Falaise (Dreux) ?: Le prix médian est de €1 520 par m² en 2025 dans le quartier Falaise à Dreux, d'après les ventes DVF (€1 236/m² en appartement, €1 753/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 577/m².
Les prix montent-ils à Falaise ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -11 % sur la dernière année.