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Prix de l'immobilier Falaise, Dreux

Prix médian de 1 546 €/m² sur 391 ventes · Quartier de Dreux5 % MOINS CHER QUE DREUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Dreux ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 520 €▼ 11 %

sur 43 ventes cette année · −185 €/m² vs 2024

934 €DISPERSION 20252 410 €

VENTE MÉDIANE

102 k€

maison 70 m²

125 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 174 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,3 %

loyer médian 11,8 €/m²

Dreux : 10 % brut

Évolution du prix médian

— FALAISE- - DREUX€/M²

1,8k1,7k1,5k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▼ 9 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 96 ventes 1 929 €

Appartement · 78 ventes 1 288 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

5 Rue de la Pte Falaise44 M² · MAISON 122 500 €2 784 €/m²

106 Avenue du General Leclerc43 M² · APPARTEMENT 42 000 €977 €/m²

41 B Av du General Leclerc72 M² · APPARTEMENT 138 000 €1 917 €/m²

17 Avenue Leonard de Vinci83 M² · MAISON 160 000 €1 928 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Falaise · 1 186 € à 2 056 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Chemin Vert2 056 €

Avenue Leonard de Vinci2 027 €

Avenue Ferber2 011 €

Chemin du Roi▲ 0 %1 984 €

Rue Sam Isaacs▲ 1 %1 908 €

Boulevard des Maillotieres1 763 €

Avenue de Nieuport▼ 8 %1 734 €

Avenue Churchill1 725 €

Avenue du General Pershing▲ 3 %1 654 €

Rue de Billy▼ 5 %1 485 €

Rue du Bois Sabot1 441 €

Rue d Orfeuil1 268 €

Rue de la Pte Falaise1 198 €

Avenue du General Leclerc▲ 5 %1 186 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 391 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 361 € À 3 050 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

09/12/2025 5 Rue de la Pte Falaise 09/12/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 122 500 €2 784 €/m² 2 784 €

02/12/2025 106 Avenue du General Leclerc 02/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 42 000 €977 €/m² 977 €

25/11/2025 41 B Av du General Leclerc 25/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 138 000 €1 917 €/m² 1 917 €

21/11/2025 17 Avenue Leonard de Vinci 21/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

20/11/2025 4 Avenue Wright 20/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 166 450 €2 378 €/m² 2 378 €

06/11/2025 106 Avenue du General Leclerc 06/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 86 000 €1 284 €/m² 1 284 €

03/11/2025 106 Avenue du General Leclerc 03/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 40 000 €930 €/m² 930 €

30/10/2025 106 Avenue du General Leclerc 30/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 50 000 €862 €/m² 862 €

23/10/2025 9001 Chemin des Pommiers 23/10/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 234 000 €2 053 €/m² 2 053 €

20/10/2025 106 Avenue du General Leclerc 20/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 61 000 €1 419 €/m² 1 419 €

17/10/2025 106 Avenue du General Leclerc 17/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 68 000 €1 172 €/m² 1 172 €

25/09/2025 3 Avenue Churchill 25/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €

03/09/2025 19 Avenue Voisin 03/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 155 500 €1 767 €/m² 1 767 €

02/09/2025 24 Avenue de Nieuport 02/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 195 650 €2 357 €/m² 2 357 €

30/08/2025 16 Rue Sam Isaacs 30/08/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 226 000 €1 915 €/m² 1 915 €

06/08/2025 36 Avenue Leonard de Vinci 06/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

31/07/2025 6 Rue du Chemin Vert 31/07/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 220 000 €1 930 €/m² 1 930 €

29/07/2025 8 Rue du President Wilson 29/07/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 45 000 €433 €/m² 433 €

15/07/2025 106 Avenue du General Leclerc 15/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 75 000 €1 744 €/m² 1 744 €

10/07/2025 4 Avenue de Nieuport 10/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 270 €1 290 €/m² 1 290 €

27/06/2025 106 Avenue du General Leclerc 27/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 63 000 €1 105 €/m² 1 105 €

24/06/2025 76 Avenue du General Leclerc 24/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 131 000 €1 456 €/m² 1 456 €

20/06/2025 42 Avenue Leonard de Vinci 20/06/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 220 000 €2 418 €/m² 2 418 €

13/06/2025 34 Avenue Leonard de Vinci 13/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 500 €1 905 €/m² 1 905 €

05/06/2025 106 Avenue du General Leclerc 05/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 75 000 €1 293 €/m² 1 293 €

04/06/2025 106 Avenue du General Leclerc 04/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 91 500 €1 578 €/m² 1 578 €

23/05/2025 1 T Rue des Pretres 23/05/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 149 000 €1 961 €/m² 1 961 €

22/05/2025 15 B Che du Roi 22/05/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 321 200 €2 471 €/m² 2 471 €

30/04/2025 1 Rue Philidor 30/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 102 000 €1 325 €/m² 1 325 €

18/04/2025 1 Impasse Hubert Latham 18/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 249 000 €2 264 €/m² 2 264 €

10/04/2025 3 Avenue Churchill 10/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 122 000 €3 050 €/m² 3 050 €

29/03/2025 106 Avenue du General Leclerc 29/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 66 000 €1 138 €/m² 1 138 €

27/03/2025 106 Avenue du General Leclerc 27/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €

22/03/2025 106 Avenue du General Leclerc 22/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 73 500 €1 267 €/m² 1 267 €

13/03/2025 106 Avenue du General Leclerc 13/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 51 000 €1 186 €/m² 1 186 €

27/02/2025 106 Avenue du General Leclerc 27/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

11/02/2025 57 Rue de la Gde Falaise 11/02/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 205 000 €1 577 €/m² 1 577 €

05/02/2025 67 Avenue de Nieuport 05/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 85 000 €966 €/m² 966 €

31/01/2025 23 Avenue du General Pershing 31/01/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 148 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/01/2025 106 Avenue du General Leclerc 23/01/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 55 000 €948 €/m² 948 €

14/01/2025 1 Avenue Ferber 14/01/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 191 500 €1 520 €/m² 1 520 €

08/01/2025 106 Avenue du General Leclerc 08/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 35 000 €814 €/m² 814 €

30/12/2024 20 Rue de Billy 30/12/2024 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 240 000 €1 548 €/m² 1 548 €

13/12/2024 6 Chemin des Pains Perdus 13/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 199 000 €2 488 €/m² 2 488 €

05/12/2024 73 Avenue de Nieuport 05/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 159 000 €1 807 €/m² 1 807 €

16/11/2024 106 Avenue du General Leclerc 16/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 103 000 €1 537 €/m² 1 537 €

06/11/2024 32 Avenue Leonard de Vinci 06/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 050 €2 429 €/m² 2 429 €

25/10/2024 106 Avenue du General Leclerc 25/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

25/10/2024 6 Allée Churchill 25/10/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 187 850 €1 917 €/m² 1 917 €

16/10/2024 23 Boulevard des Maillotieres 16/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 131 350 €2 153 €/m² 2 153 €

26/09/2024 5 Avenue Bleriot 26/09/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 170 000 €2 048 €/m² 2 048 €

20/09/2024 18 Avenue Wright 20/09/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €

11/09/2024 8 Rue Santos Dumont 11/09/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

09/09/2024 14 Rue du Bois Sabot 09/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

02/09/2024 1 Rue Sam Isaacs 02/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 128 000 €2 133 €/m² 2 133 €

27/08/2024 106 Avenue du General Leclerc 27/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 84 400 €1 260 €/m² 1 260 €

20/08/2024 11 Chemin du Roi 20/08/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 104 000 €1 825 €/m² 1 825 €

19/08/2024 18 Avenue de Nieuport 19/08/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 173 000 €1 466 €/m² 1 466 €

12/08/2024 12 Avenue du General Pershing 12/08/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 224 000 €1 982 €/m² 1 982 €

10/07/2024 106 Avenue du General Leclerc 10/07/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 91 900 €1 584 €/m² 1 584 €

05/07/2024 10 Avenue de Nieuport 05/07/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 30 000 €361 €/m² 361 €

27/06/2024 106 Avenue du General Leclerc 27/06/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 87 500 €1 509 €/m² 1 509 €

26/06/2024 6 Avenue Ferber 26/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 205 000 €2 278 €/m² 2 278 €

06/06/2024 14 Avenue du General Pershing 06/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

14/05/2024 106 Avenue du General Leclerc 14/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

15/04/2024 6 Rue Lafayette 15/04/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 166 000 €1 509 €/m² 1 509 €

11/04/2024 66 Avenue du General Leclerc 11/04/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 256 000 €2 327 €/m² 2 327 €

28/03/2024 100 Avenue du General Leclerc 28/03/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 87 500 €595 €/m² 595 €

19/03/2024 6 B Rue du Bois Sabot 19/03/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 49 000 €1 581 €/m² 1 581 €

29/02/2024 106 Avenue du General Leclerc 29/02/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 70 500 €1 216 €/m² 1 216 €

22/02/2024 29 Rue Sam Isaacs 22/02/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 155 000 €1 802 €/m² 1 802 €

20/02/2024 1 Allée de la Reine 20/02/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 249 700 €3 045 €/m² 3 045 €

19/12/2023 13 Avenue du General Pershing 19/12/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 80 000 €909 €/m² 909 €

03/11/2023 5 Avenue Wright 03/11/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

20/10/2023 1 Rue Jean Mermoz 20/10/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 280 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/09/2023 8 Chemin des Pains Perdus 26/09/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 224 000 €2 409 €/m² 2 409 €

22/09/2023 68 Avenue du General Leclerc 22/09/2023 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 370 000 €2 189 €/m² 2 189 €

15/09/2023 106 Avenue du General Leclerc 15/09/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 70 035 €1 208 €/m² 1 208 €

30/08/2023 106 Avenue du General Leclerc 30/08/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 87 900 €1 312 €/m² 1 312 €

25/08/2023 10 Rue Lafayette 25/08/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 254 250 €2 311 €/m² 2 311 €

08/08/2023 106 Avenue du General Leclerc 08/08/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 96 000 €1 655 €/m² 1 655 €

07/08/2023 8 Rue du Gue aux Anes 07/08/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 79 000 €1 463 €/m² 1 463 €

02/08/2023 44 Avenue de Nieuport 02/08/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 169 500 €1 926 €/m² 1 926 €

02/08/2023 24 F Rue de Lamballe 02/08/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 165 000 €2 230 €/m² 2 230 €

19/07/2023 4 Rue du President Wilson 19/07/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 145 000 €1 959 €/m² 1 959 €

18/07/2023 20 Chemin du Roi 18/07/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 222 500 €2 041 €/m² 2 041 €

29/06/2023 106 Avenue du General Leclerc 29/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

23/05/2023 29 Avenue du General Pershing 23/05/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

10/03/2023 106 Avenue du General Leclerc 10/03/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 68 510 €1 181 €/m² 1 181 €

03/03/2023 2 Rue de Billy 03/03/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 60 000 €1 364 €/m² 1 364 €

03/03/2023 2 Rue de Billy 03/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 94 000 €1 446 €/m² 1 446 €

28/02/2023 5 Rue de la Plane 28/02/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 220 000 €2 245 €/m² 2 245 €

10/02/2023 106 Avenue du General Leclerc 10/02/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 75 000 €1 293 €/m² 1 293 €

03/02/2023 29 Avenue de Nieuport 03/02/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 178 000 €2 543 €/m² 2 543 €

27/01/2023 4 Chemin du Roi 27/01/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 125 000 €1 984 €/m² 1 984 €

12/01/2023 106 Avenue du General Leclerc 12/01/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 83 000 €1 239 €/m² 1 239 €

30/12/2022 37 Avenue de Nieuport 30/12/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

22/12/2022 106 Avenue du General Leclerc 22/12/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 54 000 €931 €/m² 931 €

17/11/2022 67 Rue du Cdt Beaurepaire 17/11/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 160 000 €1 569 €/m² 1 569 €

29/10/2022 106 Avenue du General Leclerc 29/10/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 73 900 €1 274 €/m² 1 274 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Gare▲ 20 %1 848 €

Zone d'Activités▲ 19 %1 835 €

Férots-Sainte-Ève▲ 16 %1 795 €

Plateau Nord▲ 15 %1 780 €

Chamards▲ 15 %1 772 €

Rieuville▲ 14 %1 760 €

Centre Ville▲ 13 %1 750 €

Bates Ouest▲ 10 %1 697 €

Lièvre d'Or▲ 3 %1 593 €

Bates Est▲ 3 %1 588 €

Rochelles▲ 2 %1 573 €

Falaise · ce quartier1 546 €

Haricot▼ 9 %1 402 €

Sablonnières▼ 34 %1 018 €

Voir les 14 quartiers de Dreux → DE 1 018 € À 1 848 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane102 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons45 / 55

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Falaise (Dreux) ?

Le prix médian est de 1 520 € par m² en 2025 dans le quartier Falaise à Dreux, d'après les ventes DVF (1 236 €/m² en appartement, 1 753 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 577 €/m².

Les prix montent-ils à Falaise ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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