Quel est le prix au m² à Bates Ouest (Dreux) ?

Le prix médian est de €1 956 par m² en 2025 dans le quartier Bates Ouest à Dreux, d'après les ventes DVF (€1 785/m² en appartement, €1 689/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 831/m².

Les prix montent-ils à Bates Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Eure-et-Loir › Dreux › Bates Ouest

Prix de l'immobilier Bates Ouest, Dreux

Quartier de Dreux · 50 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE DREUX

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 956 €▲ +7 %

sur 3 ventes cette année · +125 € vs 2024

1 942 €DISPERSION DES VENTES 20252 119 €

VENTE MÉDIANE

116 k€

maison 60 m²

161 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 24 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 11,8 €/m²

Dreux : 10 % brut

Évolution du prix médian

BATES OUESTDREUX€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 21 ventes1 783 €

Appartement · 3 ventesn.s.

Rues du quartier3 RUES

Avenue des Fenots▲ 9 %1 776 €

B Av des Fenots▲ 24 %1 719 €

Rue Jean Vilar▼ 12 %1 607 €

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Dernières ventesNOV. 2025

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50 m² · maison108 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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143 m² · maison212 000 €
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85 m² · appartement159 500 €
1 876 €/m²

39 Avenue des Fenots
72 m² · appartement128 500 €
1 785 €/m²

40 Rue Jean Vilar
94 m² · maison120 000 €
1 277 €/m²

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86 m² · maison180 000 €
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7 B Av des Fenots
80 m² · maison177 300 €
2 216 €/m²

7 B Av des Fenots
81 m² · maison177 500 €
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15 Rue Jean Vilar
102 m² · maison145 000 €
1 422 €/m²

67 Rue Jean Vilar
85 m² · maison143 000 €
1 682 €/m²

7 B Av des Fenots
81 m² · maison179 500 €
2 216 €/m²

11 Avenue des Fenots
72 m² · maison215 000 €
2 986 €/m²

43 Avenue des Fenots
100 m² · maison129 000 €
1 290 €/m²

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80 m² · maison170 000 €
2 125 €/m²

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92 m² · maison164 000 €
1 783 €/m²

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95 m² · maison163 000 €
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90 m² · maison155 000 €
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86 m² · maison162 000 €
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94 m² · maison155 000 €
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86 m² · maison112 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bates Ouest (Dreux) ?: Le prix médian est de €1 956 par m² en 2025 dans le quartier Bates Ouest à Dreux, d'après les ventes DVF (€1 785/m² en appartement, €1 689/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 831/m².
Les prix montent-ils à Bates Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +7 % sur la dernière année.