France › Eure-et-Loir › Dreux › Haricot

Prix de l'immobilier Haricot, Dreux

Prix médian de 1 402 €/m² sur 91 ventes · Quartier de Dreux14 % MOINS CHER QUE DREUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Dreux ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 710 €▲ 41 %

sur 6 ventes cette année · +500 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 346 €) est plus robuste.

981 €DISPERSION 20252 248 €

VENTE MÉDIANE

117 k€

appartement 61 m²

81 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 31 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 11,8 €/m²

Dreux : 10 % brut

Évolution du prix médian

— HARICOT- - DREUX€/M²

2,1k1,8k1,5k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +41 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 19 ventes 1 210 €

Maison · 12 ventes 2 083 €

Dernières ventes

NOV. 2025

63 Rue de Rieuville52 M² · APPARTEMENT 65 000 €1 250 €/m²

7 Rue Fr. Joliot Curie80 M² · MAISON 115 000 €1 438 €/m²

63 Rue de Rieuville52 M² · APPARTEMENT 37 000 €712 €/m²

23 Rue de Moronval60 M² · MAISON 118 950 €1 983 €/m²

Voir les 91 ventes ↓

Les ventes sur la carte

31 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Haricot · 1 182 € à 1 622 €/m²

3 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Moronval1 622 €

Avenue du Pdt John Fitzg Kennedy1 250 €

Rue de Rieuville▲ 1 %1 182 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 435 € À 3 037 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

13/11/2025 63 Rue de Rieuville 13/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 65 000 €1 250 €/m² 1 250 €

02/10/2025 7 Rue Fr. Joliot Curie 02/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

25/09/2025 63 Rue de Rieuville 25/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 37 000 €712 €/m² 712 €

13/08/2025 23 Rue de Moronval 13/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 118 950 €1 983 €/m² 1 983 €

09/07/2025 50 Rue de Moronval 09/07/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

11/04/2025 8 Rue Charles Peguy 11/04/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 222 200 €2 077 €/m² 2 077 €

31/12/2024 63 Rue de Rieuville 31/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 81 000 €1 306 €/m² 1 306 €

15/05/2024 63 Rue de Rieuville 15/05/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 75 000 €1 210 €/m² 1 210 €

11/04/2024 63 Rue de Rieuville 11/04/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 33 000 €635 €/m² 635 €

01/03/2024 63 Rue de Rieuville 01/03/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 64 700 €1 044 €/m² 1 044 €

25/01/2024 63 Rue de Rieuville 25/01/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 78 000 €1 258 €/m² 1 258 €

07/09/2023 63 Rue de Rieuville 07/09/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 58 000 €1 115 €/m² 1 115 €

04/07/2023 63 Rue de Rieuville 04/07/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 84 000 €1 355 €/m² 1 355 €

06/06/2023 63 Rue de Rieuville 06/06/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 73 000 €1 177 €/m² 1 177 €

27/10/2022 63 Rue de Rieuville 27/10/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 90 500 €1 460 €/m² 1 460 €

29/09/2022 8 Rue de la Liberation 29/09/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

23/09/2022 57 Rue de Rieuville 23/09/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €

29/04/2022 5 Avenue du Mal de l de Tassigny 29/04/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 157 300 €2 097 €/m² 2 097 €

29/04/2022 11 Rue Fr. Joliot Curie 29/04/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 145 000 €1 283 €/m² 1 283 €

21/01/2022 5 Rue Fr. Joliot Curie 21/01/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 152 500 €2 276 €/m² 2 276 €

29/12/2021 11 B Rue du Lievre d Or 29/12/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 225 000 €1 891 €/m² 1 891 €

17/09/2021 63 Rue de Rieuville 17/09/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 52 010 €1 000 €/m² 1 000 €

03/09/2021 63 Rue de Rieuville 03/09/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

31/08/2021 5 Rue de la Liberation 31/08/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

20/08/2021 63 Rue de Rieuville 20/08/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 63 500 €1 024 €/m² 1 024 €

30/03/2021 63 Rue de Rieuville 30/03/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 53 000 €855 €/m² 855 €

19/03/2021 63 Rue de Rieuville 19/03/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 73 300 €1 182 €/m² 1 182 €

16/02/2021 63 Rue de Rieuville 16/02/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 65 000 €1 250 €/m² 1 250 €

29/01/2021 50 Rue de Moronval 29/01/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 112 000 €1 806 €/m² 1 806 €

15/01/2021 63 Rue de Rieuville 15/01/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 85 000 €1 371 €/m² 1 371 €

08/01/2021 63 Rue de Rieuville 08/01/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 73 000 €1 404 €/m² 1 404 €

09/12/2020 63 Rue de Rieuville 09/12/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 65 000 €1 048 €/m² 1 048 €

08/12/2020 13 Rue Robert Schuman 08/12/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 226 000 €1 650 €/m² 1 650 €

28/08/2020 63 Rue de Rieuville 28/08/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 37 240 €601 €/m² 601 €

30/07/2020 8 Rue de Moronval 30/07/2020 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 300 000 €1 852 €/m² 1 852 €

29/06/2020 52 Rue de Moronval 29/06/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 117 000 €1 887 €/m² 1 887 €

08/06/2020 45 Rue de Rieuville 08/06/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

07/02/2020 1 Avenue du Mal de l de Tassigny 07/02/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 128 500 €1 736 €/m² 1 736 €

07/02/2020 15 B Rue Henri Dunant 07/02/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 138 500 €1 592 €/m² 1 592 €

13/12/2019 56 Rue de Moronval 13/12/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 104 000 €1 507 €/m² 1 507 €

29/10/2019 54 Rue de Moronval 29/10/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 88 000 €1 419 €/m² 1 419 €

02/09/2019 74 Rue de Moronval 02/09/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 83 000 €1 107 €/m² 1 107 €

18/06/2019 63 Rue de Rieuville 18/06/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 85 000 €1 371 €/m² 1 371 €

13/05/2019 63 Rue de Rieuville 13/05/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 71 000 €1 145 €/m² 1 145 €

19/03/2019 63 Rue de Rieuville 19/03/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 66 000 €1 065 €/m² 1 065 €

16/03/2019 63 Rue de Rieuville 16/03/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 55 000 €1 058 €/m² 1 058 €

25/09/2018 1 Rue Descartes 25/09/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 150 000 €1 402 €/m² 1 402 €

20/06/2018 64 Rue de Moronval 20/06/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 85 000 €1 232 €/m² 1 232 €

16/06/2018 9 Chemin de Bel Air 16/06/2018 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 101 000 €1 772 €/m² 1 772 €

31/05/2018 33 Rue de Rieuville 31/05/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 172 000 €2 457 €/m² 2 457 €

25/05/2018 26 Rue de Moronval 25/05/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

14/05/2018 3 Avenue Jean Moulin 14/05/2018 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 102 000 €2 217 €/m² 2 217 €

23/02/2018 1 Avenue Jean Moulin 23/02/2018 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 171 000 €1 326 €/m² 1 326 €

27/01/2018 63 Rue de Rieuville 27/01/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 86 000 €1 654 €/m² 1 654 €

12/12/2017 35 Rue de Rieuville 12/12/2017 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 230 000 €1 679 €/m² 1 679 €

01/12/2017 63 Rue de Rieuville 01/12/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 50 000 €806 €/m² 806 €

13/11/2017 63 Rue de Rieuville 13/11/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 50 000 €806 €/m² 806 €

18/09/2017 31 Rue de Rieuville 18/09/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 000 €1 650 €/m² 1 650 €

06/09/2017 63 Rue de Rieuville 06/09/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

13/07/2017 5 Rue Robert Schuman 13/07/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €

12/07/2017 63 Rue de Rieuville 12/07/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 59 500 €1 144 €/m² 1 144 €

27/06/2017 1 Rue Descartes 27/06/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 200 000 €1 869 €/m² 1 869 €

14/06/2017 36 Rue de Moronval 14/06/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 113 000 €1 527 €/m² 1 527 €

31/03/2017 63 Rue de Rieuville 31/03/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 30 000 €577 €/m² 577 €

01/03/2017 5 Avenue du Pdt John Fitzg Kennedy 01/03/2017 · APPT · 261 M² Appartement 261 m² 180 000 €690 €/m² 690 €

06/02/2017 66 Rue de Moronval 06/02/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 95 800 €1 277 €/m² 1 277 €

30/12/2016 63 Rue de Rieuville 30/12/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

22/11/2016 14 Avenue du Pdt John Fitzg Kennedy 22/11/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

14/10/2016 60 Rue de Moronval 14/10/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 117 500 €1 895 €/m² 1 895 €

02/09/2016 57 Rue de Rieuville 02/09/2016 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 164 000 €3 037 €/m² 3 037 €

08/07/2016 14 Rue Gaston Tissandier 08/07/2016 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 90 000 €1 837 €/m² 1 837 €

03/05/2016 63 Rue de Rieuville 03/05/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 65 000 €1 250 €/m² 1 250 €

24/02/2016 63 Rue de Rieuville 24/02/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 27 000 €435 €/m² 435 €

11/12/2015 63 Rue de Rieuville 11/12/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 32 000 €615 €/m² 615 €

02/11/2015 4 Rue Fr. Joliot Curie 02/11/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 94 000 €1 403 €/m² 1 403 €

09/10/2015 4 Rue de Moronval 09/10/2015 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 210 000 €1 111 €/m² 1 111 €

02/10/2015 63 Rue de Rieuville 02/10/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 58 000 €1 115 €/m² 1 115 €

31/07/2015 63 Rue de Rieuville 31/07/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 82 000 €1 323 €/m² 1 323 €

18/07/2015 1 Rue de Moronval 18/07/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 118 500 €1 058 €/m² 1 058 €

29/06/2015 24 Rue Gaston Tissandier 29/06/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 140 000 €1 505 €/m² 1 505 €

27/05/2015 15 Avenue du Pdt John Fitzg Kennedy 27/05/2015 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 168 000 €1 487 €/m² 1 487 €

27/05/2015 23 Rue de Rieuville 27/05/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 178 000 €1 874 €/m² 1 874 €

27/01/2015 11 Rue du Capit. Belloin 27/01/2015 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €

16/01/2015 12 Avenue du Pdt John Fitzg Kennedy 16/01/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 158 000 €1 699 €/m² 1 699 €

31/12/2014 25 Rue de Rieuville 31/12/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 125 000 €1 420 €/m² 1 420 €

21/11/2014 70 Rue de Moronval 21/11/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 119 000 €1 750 €/m² 1 750 €

04/11/2014 5 Avenue du Pdt John Fitzg Kennedy 04/11/2014 · APPT · 265 M² Appartement 265 m² 165 000 €623 €/m² 623 €

01/07/2014 38 Rue de Moronval 01/07/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

14/06/2014 63 Rue de Rieuville 14/06/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 51 000 €823 €/m² 823 €

23/04/2014 63 Rue de Rieuville 23/04/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

31/03/2014 14 Rue de la Liberation 31/03/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €

Tri et filtres s'appliquent aux 91 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 91

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Gare▲ 32 %1 848 €

Zone d'Activités▲ 31 %1 835 €

Férots-Sainte-Ève▲ 28 %1 795 €

Plateau Nord▲ 27 %1 780 €

Chamards▲ 26 %1 772 €

Rieuville▲ 26 %1 760 €

Centre Ville▲ 25 %1 750 €

Bates Ouest▲ 21 %1 697 €

Lièvre d'Or▲ 14 %1 593 €

Bates Est▲ 13 %1 588 €

Rochelles▲ 12 %1 573 €

Falaise▲ 10 %1 546 €

Haricot · ce quartier1 402 €

Sablonnières▼ 27 %1 018 €

Voir les 14 quartiers de Dreux → DE 1 018 € À 1 848 €/M²

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Estimation calée sur les 91 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane116 975 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons43 / 48

Dernière vente13/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Haricot (Dreux) ?

Le prix médian est de 1 710 € par m² en 2025 dans le quartier Haricot à Dreux, d'après les ventes DVF (1 129 €/m² en appartement, 1 743 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 346 €/m².

Les prix montent-ils à Haricot ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +41 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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