Quel est le prix au m² à Rochelles (Dreux) ?

Le prix médian est de €1 840 par m² en 2025 dans le quartier Rochelles à Dreux, d'après les ventes DVF (€1 362/m² en appartement, €1 803/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 720/m².

Les prix montent-ils à Rochelles ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +16 % sur la dernière année.

France › Eure-et-Loir › Dreux › Rochelles

Prix de l'immobilier Rochelles, Dreux

Quartier de Dreux · 372 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE DREUX

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 840 €▲ +16 %

sur 22 ventes cette année · +255 € vs 2024

1 156 €DISPERSION DES VENTES 20252 704 €

VENTE MÉDIANE

154 k€

maison 72 m²

140 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 161 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 11,8 €/m²

Dreux : 10 % brut

Évolution du prix médian

ROCHELLESDREUX€/M²

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 101 ventes1 958 €

Appartement · 60 ventes1 370 €

Rues du quartier18 RUES

Rue Nelson Mandela—2 003 €

B Rue de la Biche—1 958 €

Boulevard Delescluze—1 921 €

Avenue Jean Moulin▲ 1 %1 916 €

B Rue de Nuisement—1 911 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

45 Avenue Jean Moulin
84 m² · maison181 500 €
2 161 €/m²

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3 109 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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11 Rue de Rieuville
71 m² · maison110 000 €
1 549 €/m²

5 Rue Albert Thomas
68 m² · maison160 000 €
2 353 €/m²

60 Rue de Rieuville
150 m² · maison223 900 €
1 493 €/m²

26 Rue de Nuisement
126 m² · maison200 000 €
1 587 €/m²

20 Rue de Torcay
73 m² · maison133 500 €
1 829 €/m²

11 Rue de Rieuville
71 m² · maison80 000 €
1 127 €/m²

26 B Rue de Torcay
54 m² · maison147 000 €
2 722 €/m²

9 Boulevard Delescluze
60 m² · maison160 000 €
2 667 €/m²

39 Rue de Nuisement
53 m² · appartement96 000 €
1 811 €/m²

21 Rue Ferdinand Gatineau
68 m² · maison140 000 €
2 059 €/m²

8 Rue Pet. de Villeneuve
54 m² · maison100 000 €
1 852 €/m²

76 Avenue Jean Moulin
272 m² · maison240 000 €
882 €/m²

47 Rue de Nuisement
22 m² · appartement40 013 €
1 819 €/m²

1 Rue Saint Gilles
101 m² · appartement138 500 €
1 371 €/m²

55 B Av Jean Moulin
125 m² · maison314 000 €
2 512 €/m²

34 Rue Leon Frapie
72 m² · maison189 500 €
2 632 €/m²

53 Boulevard Jules Ferry
53 m² · appartement60 000 €
1 132 €/m²

1 Rue Leon Frapie
79 m² · maison160 000 €
2 025 €/m²

78 B Av Jean Moulin
72 m² · maison195 000 €
2 708 €/m²

15 Avenue du General Marceau
138 m² · maison140 000 €
1 014 €/m²

12 B Rue des Rochelles
128 m² · appartement159 500 €
1 246 €/m²

24 Rue de Torcay
96 m² · maison172 000 €
1 792 €/m²

39 Rue de Nuisement
73 m² · appartement90 000 €
1 233 €/m²

2 B Rue Albert Thomas
87 m² · maison182 000 €
2 092 €/m²

3 Avenue du General Marceau
73 m² · appartement233 000 €
3 192 €/m²

9 Rue Madeleine Roussel Martin
140 m² · maison238 700 €
1 705 €/m²

20 Avenue Jean Moulin
68 m² · maison178 000 €
2 618 €/m²

42 Boulevard Jules Ferry
88 m² · maison120 000 €
1 364 €/m²

3 Rue de Nuisement
83 m² · maison180 000 €
2 169 €/m²

31 Rue de la Biche
72 m² · maison143 000 €
1 986 €/m²

7 Rue Pet. de Villeneuve
58 m² · maison85 000 €
1 466 €/m²

11 Rue Albert Thomas
136 m² · maison262 500 €
1 930 €/m²

2 Rue de Torcay
133 m² · maison155 000 €
1 165 €/m²

14 Boulevard Jules Ferry
130 m² · maison175 000 €
1 346 €/m²

42 Rue de la Biche
120 m² · maison170 000 €
1 417 €/m²

1 Rue Saint Gilles
101 m² · appartement82 000 €
812 €/m²

53 Boulevard Jules Ferry
53 m² · appartement70 000 €
1 321 €/m²

17 Boulevard Delescluze
87 m² · maison209 265 €
2 405 €/m²

55 B Av Jean Moulin
112 m² · maison301 600 €
2 693 €/m²

56 Avenue du General Marceau
100 m² · maison142 000 €
1 420 €/m²

47 Rue de Nuisement
50 m² · appartement49 999 €
1 000 €/m²

1 Rue Saint Gilles
101 m² · appartement91 000 €
901 €/m²

4 Rue Albert Thomas
112 m² · maison240 500 €
2 147 €/m²

1 B Av du General Marceau
116 m² · maison184 000 €
1 586 €/m²

4 Rue des Rochelles
38 m² · appartement31 000 €
816 €/m²

63 Rue de la Biche
75 m² · maison230 000 €
3 067 €/m²

4 Rue Ferdinand Gatineau
64 m² · maison146 000 €
2 281 €/m²

14 Rue Ferdinand Gatineau
70 m² · maison140 000 €
2 000 €/m²

13 Avenue du General Marceau
24 m² · maison55 000 €
2 292 €/m²

82 Rue de Rieuville
132 m² · maison286 000 €
2 167 €/m²

20 Rue de Nuisement
78 m² · maison318 000 €
4 077 €/m²

3 Rue Saint Gilles
63 m² · appartement70 000 €
1 111 €/m²

12 Avenue Jean Moulin
112 m² · maison216 000 €
1 929 €/m²

7 Rue Marin Perier
107 m² · maison176 000 €
1 645 €/m²

7 Rue Saint Gilles
75 m² · appartement155 100 €
2 068 €/m²

8 Rue Loiseau
62 m² · maison70 000 €
1 129 €/m²

5 Rue Nelson Mandela
85 m² · maison172 000 €
2 024 €/m²

10 Rue du 17 Novembre
59 m² · maison189 500 €
3 212 €/m²

47 Rue de Nuisement
22 m² · appartement37 000 €
1 682 €/m²

30 Rue de Nuisement
82 m² · maison210 000 €
2 561 €/m²

51 Boulevard Jules Ferry
53 m² · appartement49 000 €
925 €/m²

45 B Bd Delescluze
167 m² · maison390 000 €
2 335 €/m²

2 B Rue Jean Mace
16 m² · appartement167 500 €
10 469 €/m²

4 Rue de Rieuville
35 m² · appartement55 000 €
1 571 €/m²

94 Rue de Rieuville
48 m² · maison95 000 €
1 979 €/m²

47 Rue de Nuisement
22 m² · appartement25 000 €
1 136 €/m²

41 Rue de Nuisement
53 m² · appartement72 590 €
1 370 €/m²

42 Avenue Jean Moulin
80 m² · maison160 000 €
2 000 €/m²

56 T Av Jean Moulin
66 m² · appartement220 000 €
3 333 €/m²

32 B Bd Delescluze
90 m² · maison300 000 €
3 333 €/m²

57 Boulevard Jules Ferry
122 m² · maison230 000 €
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36 Boulevard Delescluze
96 m² · maison228 000 €
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16 Avenue du General Marceau
136 m² · appartement255 000 €
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39 Rue de Nuisement
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110 m² · maison175 000 €
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47 Rue de Nuisement
22 m² · appartement33 000 €
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47 Rue de Nuisement
23 m² · appartement43 000 €
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47 Rue de Nuisement
22 m² · appartement24 000 €
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42 m² · appartement61 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rochelles (Dreux) ?: Le prix médian est de €1 840 par m² en 2025 dans le quartier Rochelles à Dreux, d'après les ventes DVF (€1 362/m² en appartement, €1 803/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 720/m².
Les prix montent-ils à Rochelles ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +16 % sur la dernière année.