Quel est le prix au m² à Bates Est (Dreux) ?

Le prix médian est de €1 752 par m² en 2025 dans le quartier Bates Est à Dreux, d'après les ventes DVF (€1 268/m² en appartement, €1 698/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 684/m².

Les prix montent-ils à Bates Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +14 % sur la dernière année.

France › Eure-et-Loir › Dreux › Bates Est

Prix de l'immobilier Bates Est, Dreux

Quartier de Dreux · 171 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE DREUX

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 752 €▲ +14 %

sur 22 ventes cette année · +211 € vs 2024

1 087 €DISPERSION DES VENTES 20252 469 €

VENTE MÉDIANE

154 k€

maison 80 m²

152 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 81 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 11,8 €/m²

Dreux : 10 % brut

Évolution du prix médian

BATES ESTDREUX€/M²

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 48 ventes1 833 €

Appartement · 33 ventes1 317 €

Rues du quartier9 RUES

Rue Alfred Guerin▲ 15 %1 884 €

Rue Philippe de Commines—1 808 €

Rue du Bois Sabot▲ 38 %1 775 €

Rue Saint Thibault▲ 9 %1 706 €

Avenue des Flambarts—1 702 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

52 C Rue Saint Thibault
59 m² · maison123 500 €
2 093 €/m²

106 Rue Saint Thibault
27 m² · appartement59 000 €
2 185 €/m²

2 Rue Alfred Guerin
120 m² · maison223 500 €
1 863 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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21 Rue du Vieux Pave
221 m² · appartement240 000 €
1 086 €/m²

15 Rue du Vieux Pave
92 m² · appartement170 000 €
1 848 €/m²

6 Chemin de la Hardiere
83 m² · maison138 500 €
1 669 €/m²

7 Rue Philippe de Commines
79 m² · maison108 000 €
1 367 €/m²

8 Rue Alfred Guerin
58 m² · maison120 000 €
2 069 €/m²

77 B Rue du Bois Sabot
144 m² · appartement360 000 €
2 500 €/m²

112 Rue Saint Thibault
110 m² · maison211 000 €
1 918 €/m²

31 Rue Ernest Renan
57 m² · appartement252 000 €
4 421 €/m²

7 Boulevard de l Europe
70 m² · appartement92 610 €
1 323 €/m²

158 Rue Saint Thibault
80 m² · maison115 500 €
1 444 €/m²

118 Rue Saint Thibault
56 m² · maison209 500 €
3 741 €/m²

140 Rue Saint Thibault
61 m² · maison112 000 €
1 836 €/m²

95 Rue du Bois Sabot
38 m² · appartement55 000 €
1 447 €/m²

12 Rue Bautzen
182 m² · maison200 000 €
1 099 €/m²

74 Rue Saint Thibault
152 m² · maison242 344 €
1 594 €/m²

7 Boulevard de l Europe
70 m² · appartement72 000 €
1 029 €/m²

3 Avenue des Flambarts
84 m² · maison169 500 €
2 018 €/m²

7 Boulevard de l Europe
53 m² · appartement43 000 €
811 €/m²

10 Rue des Riottes
148 m² · maison287 000 €
1 939 €/m²

10 Rue du Vieux Pave
36 m² · appartement95 500 €
2 653 €/m²

98 Rue Saint Thibault
32 m² · maison24 000 €
750 €/m²

31 Rue du Bois Sabot
45 m² · appartement133 000 €
2 956 €/m²

7 Boulevard de l Europe
86 m² · appartement94 500 €
1 099 €/m²

51 Rue du Bois Sabot
66 m² · appartement270 000 €
4 091 €/m²

7 Boulevard de l Europe
75 m² · appartement71 300 €
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70 m² · appartement80 000 €
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1 Rue du Val Gele
173 m² · maison77 000 €
445 €/m²

1 Rue Alfred Guerin
75 m² · maison153 000 €
2 040 €/m²

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85 m² · maison174 045 €
2 048 €/m²

5 Rue du Bois Sabot
142 m² · maison255 000 €
1 796 €/m²

7 Boulevard de l Europe
70 m² · appartement59 000 €
843 €/m²

37 Rue du Vieux Pave
60 m² · maison170 000 €
2 833 €/m²

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79 m² · maison162 800 €
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28 Rue Philippe de Commines
160 m² · maison264 000 €
1 650 €/m²

182 Rue Saint Thibault
76 m² · maison194 500 €
2 559 €/m²

3 Place Louis Armand
99 m² · maison174 000 €
1 758 €/m²

5 Rue Philippe de Commines
79 m² · maison170 000 €
2 152 €/m²

13 Avenue des Flambarts
106 m² · maison194 000 €
1 830 €/m²

7 Boulevard de l Europe
53 m² · appartement36 000 €
679 €/m²

93 B Rue du Bois Sabot
123 m² · appartement162 000 €
1 317 €/m²

47 Rue du Bois Sabot
86 m² · maison146 000 €
1 698 €/m²

26 Rue du Vieux Pave
57 m² · appartement243 000 €
4 263 €/m²

31 Rue du Bois Sabot
79 m² · appartement120 000 €
1 519 €/m²

124 Rue Saint Thibault
303 m² · maison180 000 €
594 €/m²

79 Rue du Bois Sabot
46 m² · maison150 000 €
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130 m² · maison277 000 €
2 131 €/m²

9 Rue Philippe de Commines
123 m² · maison138 050 €
1 122 €/m²

128 Rue Saint Thibault
95 m² · maison160 000 €
1 684 €/m²

60 Rue Saint Thibault
33 m² · maison52 000 €
1 576 €/m²

9 Rue des Bates
78 m² · maison170 000 €
2 179 €/m²

44 Rue du Vieux Pave
273 m² · appartement438 000 €
1 604 €/m²

7 Boulevard de l Europe
70 m² · appartement45 000 €
643 €/m²

12 Rue Alfred Guerin
62 m² · maison110 000 €
1 774 €/m²

3 Rue Alfred Guerin
64 m² · maison122 000 €
1 906 €/m²

152 Rue Saint Thibault
104 m² · maison183 500 €
1 764 €/m²

118 Rue Saint Thibault
56 m² · maison193 000 €
3 446 €/m²

15 Rue du Vieux Pave
40 m² · appartement67 600 €
1 690 €/m²

28 Rue Saint Thibault
55 m² · appartement80 010 €
1 455 €/m²

5 Rue Henri Barbusse
98 m² · maison208 000 €
2 122 €/m²

7 Boulevard de l Europe
86 m² · appartement84 990 €
988 €/m²

7 Boulevard de l Europe
70 m² · appartement72 000 €
1 029 €/m²

96 B Rue Saint Thibault
98 m² · maison120 000 €
1 224 €/m²

17 Rue du Bois Sabot
112 m² · maison174 500 €
1 558 €/m²

2 Rue des Riottes
141 m² · maison221 000 €
1 567 €/m²

7 Rue du Bois Sabot
190 m² · maison282 000 €
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86 m² · appartement125 000 €
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104 Rue Saint Thibault
135 m² · appartement90 000 €
667 €/m²

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77 m² · appartement175 000 €
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76 m² · maison157 000 €
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9 Rue Albert Rio
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Faubourg Saint Thibault
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bates Est (Dreux) ?: Le prix médian est de €1 752 par m² en 2025 dans le quartier Bates Est à Dreux, d'après les ventes DVF (€1 268/m² en appartement, €1 698/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 684/m².
Les prix montent-ils à Bates Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +14 % sur la dernière année.