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France › Dreux › Rochelles › Boulevard Jules Ferry › n° 53

53 Boulevard Jules Ferry, Dreux

Vendu 60 000 € (1 132 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2810017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 53 Boulevard Jules Ferry, 28100 Dreuxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 531 189 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Boulevard Jules Ferry1 359 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Rochelles1 364 €/m² 383 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Dreux1 447 €/m² 4 062 ventesPrix à Dreux → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
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Calée sur 142 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0293
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS18
Dernière vente : 1 132 €/m² en 2025 · −17 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 53 Boulevard Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 925 € À 1 509 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/03/2025 n° 53 · Appartement · 3 p. 18/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 60 000 €1 132 €/m² 1 132 €
06/04/2024 n° 53 · Appartement · 3 p. 06/04/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 70 000 €1 321 €/m² 1 321 €
22/12/2022 n° 53 · Appartement · 3 p. 22/12/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 49 000 €925 €/m² 925 €
28/10/2021 n° 53 · Appartement · 3 p. 28/10/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 50 000 €943 €/m² 943 €
27/05/2021 n° 53 · Appartement · 3 p. 27/05/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 75 000 €1 415 €/m² 1 415 €
05/02/2019 n° 53 · Appartement · 3 p. 05/02/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 57 000 €1 075 €/m² 1 075 €
28/08/2018 n° 53 · Appartement · 3 p. 28/08/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 80 000 €1 509 €/m² 1 509 €
24/01/2018 n° 53 · Appartement · 3 p. 24/01/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 77 500 €1 462 €/m² 1 462 €
20/05/2016 n° 53 · Appartement · 3 p. 20/05/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 72 700 €1 372 €/m² 1 372 €
08/04/2016 n° 53 · Appartement · 3 p. 08/04/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 63 000 €1 189 €/m² 1 189 €
11/06/2014 n° 53 · Appartement · 3 p. 11/06/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 55 000 €1 038 €/m² 1 038 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
943 € 1 943 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 132 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 RUE DE NUISEMENT 53 m² 76 002 € 1 434 €
39 RUE DE NUISEMENT 48 m² 51 984 € 1 083 €
39 RUE DE NUISEMENT 53 m² 102 979 € 1 943 €
41 RUE DE NUISEMENT 53 m² 56 021 € 1 057 €
39 RUE DE NUISEMENT 53 m² 59 996 € 1 132 €
41 RUE DE NUISEMENT 53 m² 76 002 € 1 434 €
39 RUE DE NUISEMENT 53 m² 81 991 € 1 547 €
39 RUE DE NUISEMENT 73 m² 94 681 € 1 297 €
39 RUE DE NUISEMENT 73 m² 90 009 € 1 233 €
39 RUE DE NUISEMENT 53 m² 95 983 € 1 811 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 943 € à 1 943 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Jules Ferry
Fourchette courante1 020 – 1 297 €/m²
vs commune-22 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Jules Ferry ↗
Rochelles
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune10ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-6 %
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Dreux
Tendance 3 ans+5 %
vs département-31 %
Rendement brut9.8 %
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Eure-et-Loir
Rang de la commune15ᵉ sur 23
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 298 – 2 274 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,5 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
627 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUEBoulevard Jules Ferry22 ventes depuis 2014 · 1 359 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRochelles383 ventes · 1 364 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDreux4 062 ventes · 1 447 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dreux → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Boulevard Jules Ferry à Dreux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 132 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 142 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Boulevard Jules Ferry a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/03/2025, appartement de 53 m² à 60 000 €, soit 1 132 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Jules Ferry ?

Non : 1 132 €/m² contre 1 359 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Dreux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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