France › Colomiers › Naurouze Sud › Chemin du Page › n° 6

6 Chemin du Page, Colomiers

Vendu 300 000 € (3 409 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 3177020 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 409 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +20 %Chemin du Page2 839 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Naurouze Sud2 730 €/m² 389 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Colomiers2 812 €/m² 6 838 ventesPrix à Colomiers → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue

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Calée sur 167 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0112

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX1

LOGEMENTS7

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 409 €/m² en 2022 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Chemin du Page

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 000 € À 3 511 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/06/2022 n° 6 · Maison · 4 p. 07/06/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 300 000 €3 409 €/m² 3 409 €

25/08/2021 n° 6 · Maison · 4 p. 25/08/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 309 000 €3 511 €/m² 3 511 €

07/07/2020 n° 6 · Maison · 4 p. 07/07/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 360 000 €3 000 €/m² 3 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Chemin du Page, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 B n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−38 %1 772 €/m²Maison 79 m² · vendu 2019 n° 25−11 %2 528 €/m²Maison 89 m² · vendu 2016 n° 27−19 %2 308 €/m²Maison 65 m² · vendu 2016

CHEMIN DU PAGEMÉDIANE DE LA RUE 2 839 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−30 %1 978 €/m²Appt 40 m² · 12 ventes · 2019 n° 4−44 %1 580 €/m²Appt 54 m² · 5 ventes · 2023 n° 4 B−47 %1 491 €/m²Appt 43 m² · 7 ventes · 2024

n° 6VOUS ÊTES ICI3 409 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 8−15 %2 421 €/m²Maison 102 m² · 2 ventes · 2023 n° 8 B−1 %2 816 €/m²Maison 102 m² · 2 ventes · 2025 n° 8 A+3 %2 918 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022 n° 26+39 %3 956 €/m²Appt 84 m² · 2 ventes · 2021 n° 26 B−34 %1 875 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2024 n° 28−30 %1 984 €/m²Maison 124 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Chemin du Page →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 284 € 4 242 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 409 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 ALL DE L ARIEGE 98 m² 325 164 € 3 318 €

7 ALL DE L ARIEGE 90 m² 290 520 € 3 228 €

8 A CHE DU PAGE 85 m² 248 030 € 2 918 €

2 B ALL DE L ARIEGE 90 m² 282 060 € 3 134 €

8 B CHE DU PAGE 102 m² 281 622 € 2 761 €

14 ALL DE L ARIEGE 73 m² 178 485 € 2 445 €

16 ALL DE L ARIEGE 82 m² 259 202 € 3 161 €

8 CHE DU PAGE 102 m² 304 980 € 2 990 €

24 ALL DE L ARIEGE 82 m² 207 132 € 2 526 €

8 ALL DE L ARIEGE 90 m² 276 480 € 3 072 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 284 € à 4 242 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 208 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin du Page

Fourchette courante2 752 – 3 306 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

Voir Chemin du Page ↗

Naurouze Sud

Tendance 3 ans-30 %

Dans la commune6ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-3 %

Voir Naurouze Sud ↗

Colomiers

Tendance 3 ans-6 %

vs département+3 %

Rendement brut4.6 %

Voir Colomiers ↗

Haute-Garonne

Rang de la commune42ᵉ sur 321

Tendance 3 ans-2 %

Communes typiques1 663 – 2 820 €/m²

Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 300 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 011 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEChemin du Page43 ventes depuis 2014 · 2 839 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNaurouze Sud389 ventes · 2 730 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColomiers6 838 ventes · 2 812 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colomiers → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Chemin du Page à Colomiers ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 409 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 167 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Chemin du Page a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/06/2022, maison de 88 m² à 300 000 €, soit 3 409 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Page ?

Oui : 3 409 €/m² contre 2 839 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Colomiers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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