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Estimation immobilière à Colomiers

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 6 992 ventes réelles · médiane 2025 : 2 768 €/m²

Prix immobilier Colomiers ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À COLOMIERSEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Colomiers ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 1 746 € à 3 298 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 768 €▲ +4 %

sur 511 ventes cette année

1 757 €DISPERSION 20253 636 €

VENTE MÉDIANE

179 k€

maison 68 m²

VENTES ANALYSÉES

6 992

depuis 2014 · 511 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

2 484 € · 2 902 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Colomiers

— COLOMIERS€/M²

2,8k2,7k2,6k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Colomiers

DÉC. 2025

9 Allée de l Auvergne68 M² · APPARTEMENT 121 000 €1 779 €/m²

47 Allée du Comminges80 M² · MAISON 277 980 €3 475 €/m²

4 Allée de Cerdagne92 M² · APPARTEMENT 149 000 €1 620 €/m²

14 Boulevard Victor Hugo61 M² · APPARTEMENT 152 430 €2 499 €/m²

22 Allée du Tucol106 M² · MAISON 287 700 €2 714 €/m²

Toutes les ventes à Colomiers →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 1 020 ventes 2 902 €

Appartement · 1 663 ventes 2 484 €

Prix par quartier à Colomiers

12 quartiers · de 1 746 € à 3 298 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

En Jacca3 298 €

Garroussal2 873 €

Prat-Couderc2 869 €

Cabirol-Ramassiers2 846 €

Gare Lamartine2 725 €

Naspe-Sélery-Mâconnais2 714 €

Perget Ouest2 656 €

Falcou-Fenassiers2 527 €

Perget Est2 511 €

Centre2 500 €

Naurouze Sud2 036 €

Naurouze Nord1 746 €

Prix immobilier Colomiers : le détail → DE 1 746 € À 3 298 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Colomiers ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Colomiers, les ventes enregistrées vont de 1 746 €/m² (Naurouze Nord) à 3 298 €/m² (En Jacca). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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