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Estimation immobilière à Colomiers

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 7 239 ventes réelles · médiane 2026 : 2 645 €/m²

Prix immobilier Colomiers ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À COLOMIERSEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Colomiers ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 1 750 € à 3 287 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 645 €▼ −5 %

sur 209 ventes au 1er semestre

1 745 €DISPERSION 2021–20263 618 €

VENTE MÉDIANE

178 k€

maison 68 m²

VENTES ANALYSÉES

7 239

depuis 2014 · 209 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

2 489 € · 2 901 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Colomiers

— COLOMIERS€/M²

2,8k2,7k2,6k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +2 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Dernières ventes à Colomiers

JUIN 2026

23 Allée du Comminges101 M² · MAISON 228 000 €2 257 €/m²

21 Allée du Maconnais39 M² · APPARTEMENT 104 300 €2 674 €/m²

3 Place de Camargue72 M² · APPARTEMENT 92 300 €1 282 €/m²

27 Allée du Carlitte98 M² · MAISON 289 028 €2 949 €/m²

32 Allée de Noirmoutier87 M² · MAISON 310 440 €3 568 €/m²

Toutes les ventes à Colomiers →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 1 102 ventes 2 901 €

Appartement · 1 793 ventes 2 489 €

Prix par quartier à Colomiers

12 quartiers · de 1 750 € à 3 287 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

En Jacca3 287 €

Prat-Couderc2 874 €

Garroussal2 869 €

Cabirol-Ramassiers2 849 €

Gare Lamartine2 726 €

Naspe-Sélery-Mâconnais2 714 €

Perget Ouest2 674 €

Perget Est2 516 €

Falcou-Fenassiers2 501 €

Centre2 500 €

Naurouze Sud2 026 €

Naurouze Nord1 750 €

Prix immobilier Colomiers : le détail → DE 1 750 € À 3 287 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Colomiers ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Colomiers, les ventes enregistrées vont de 1 750 €/m² (Naurouze Nord) à 3 287 €/m² (En Jacca). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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