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France › Colombes › Monts Clairs › Rue Marcel Bourguignon › n° 10

10 Rue Marcel Bourguignon, Colombes

Vendu 789 200 € (8 769 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 927000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 106 223 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Marcel Bourguignon8 769 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Monts Clairs7 660 €/m² 474 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Colombes7 605 €/m² 14 655 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 464 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AF0257
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 8 769 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Marcel Bourguignon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 128 € À 8 769 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/10/2025 n° 10 · Maison · 3 p. 16/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 789 200 €8 769 €/m² 8 769 €
22/05/2017 n° 10 · Maison · 3 p. 22/05/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 560 100 €6 223 €/m² 6 223 €
04/09/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 04/09/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 200 000 €5 128 €/m² 5 128 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 068 € 17 169 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 769 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE MARCEL BOURGUIGNON 120 m² 1 223 400 € 10 195 €
9 RUE MARCEL BOURGUIGNON 138 m² 1 211 364 € 8 778 €
52 RUE DES CERISIERS 164 m² 1 314 460 € 8 015 €
6 VLA MARIE 100 m² 1 157 700 € 11 577 €
56 RUE DES CERISIERS 75 m² 1 287 675 € 17 169 €
17 RUE MARCEL BOURGUIGNON 64 m² 350 720 € 5 480 €
62 RUE DES CERISIERS 81 m² 879 984 € 10 864 €
19 RUE MARCEL BOURGUIGNON 65 m² 530 595 € 8 163 €
66 RUE DES CERISIERS 115 m² 1 150 000 € 10 000 €
70 RUE DES CERISIERS 197 m² 1 572 454 € 7 982 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 068 € à 17 169 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Marcel Bourguignon
Fourchette courante7 204 – 8 769 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Marcel Bourguignon ↗
Monts Clairs
Tendance 3 ans-18 %
Dans la commune2ᵉ sur 33 quartiers
vs commune+1 %
Voir Monts Clairs ↗
Colombes
Tendance 3 ans-11 %
vs département-3 %
Rendement brut3.4 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 789 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 011 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Marcel Bourguignon15 ventes depuis 2014 · 8 769 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonts Clairs474 ventes · 7 660 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes14 655 ventes · 7 605 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Marcel Bourguignon à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 769 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 464 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Marcel Bourguignon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/10/2025, maison de 90 m² à 789 200 €, soit 8 769 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marcel Bourguignon ?

Oui : 8 769 €/m² contre 8 769 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +64 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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