France › Colombes › Victor Hugo › Rue Saint Vincent › n° 46

46 Rue Saint Vincent, Colombes

Vendu 246 700 € (4 837 €/m²) en 2025 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 9270011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 464 440 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Saint Vincent5 418 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Victor Hugo4 800 €/m² 627 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Colombes5 485 €/m² 15 178 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle 0Z0195

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX4

LOGEMENTS48

Dernière vente : 4 837 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 Rue Saint Vincent

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 173 € À 5 759 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/09/2025 n° 46 · Appartement · 3 p. 24/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 246 700 €4 837 €/m² 4 837 €

11/04/2025 n° 46 · Appartement · 3 p. 11/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 317 000 €4 877 €/m² 4 877 €

10/03/2025 n° 46 · Appartement · 3 p. 10/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 222 000 €4 440 €/m² 4 440 €

28/02/2024 n° 46 · Appartement · 4 p. 28/02/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 283 480 €4 500 €/m² 4 500 €

17/05/2023 n° 46 · Appartement · 2 p. 17/05/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 220 000 €5 238 €/m² 5 238 €

02/02/2023 n° 46 · Appartement · 2 p. 02/02/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 234 000 €5 087 €/m² 5 087 €

07/10/2022 n° 46 · Appartement · 2 p. 07/10/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 240 000 €5 714 €/m² 5 714 €

05/11/2021 n° 46 · Appartement · 3 p. 05/11/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 311 000 €5 759 €/m² 5 759 €

09/06/2021 n° 46 · Appartement · 2 p. 09/06/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 243 773 €5 417 €/m² 5 417 €

26/01/2021 n° 46 · Appartement · 2 p. 26/01/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 210 000 €4 565 €/m² 4 565 €

16/09/2020 n° 46 · Appartement · 4 p. 16/09/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 315 000 €5 000 €/m² 5 000 €

31/07/2020 n° 46 · Appartement · 3 p. 31/07/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 260 000 €5 098 €/m² 5 098 €

29/05/2020 n° 46 · Appartement · 3 p. 29/05/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 247 000 €4 940 €/m² 4 940 €

25/05/2020 n° 46 · Appartement · 2 p. 25/05/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 230 000 €5 476 €/m² 5 476 €

07/05/2020 n° 46 · Appartement · 3 p. 07/05/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 265 000 €4 907 €/m² 4 907 €

15/05/2019 n° 46 · Appartement · 3 p. 15/05/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 213 000 €4 176 €/m² 4 176 €

01/10/2018 n° 46 · Appartement · 2 p. 01/10/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 197 000 €4 690 €/m² 4 690 €

07/12/2017 n° 46 · Appartement · 4 p. 07/12/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 203 000 €3 222 €/m² 3 222 €

07/11/2017 n° 46 · Appartement · 3 p. 07/11/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 210 000 €3 818 €/m² 3 818 €

04/10/2017 n° 46 · Appartement · 2 p. 04/10/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 252 000 €4 200 €/m² 4 200 €

31/08/2017 n° 46 · Appartement · 2 p. 31/08/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 182 000 €4 439 €/m² 4 439 €

04/08/2017 n° 46 · Appartement · 3 p. 04/08/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 236 005 €4 370 €/m² 4 370 €

05/07/2017 n° 46 · Appartement · 3 p. 05/07/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 204 000 €4 340 €/m² 4 340 €

29/07/2016 n° 46 · Appartement · 2 p. 29/07/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 157 000 €3 651 €/m² 3 651 €

30/07/2015 n° 46 · Appartement · 3 p. 30/07/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 182 000 €3 370 €/m² 3 370 €

28/11/2014 n° 46 · Appartement · 2 p. 28/11/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 185 000 €4 405 €/m² 4 405 €

12/11/2014 n° 46 · Appartement · 3 p. 12/11/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 205 000 €4 020 €/m² 4 020 €

03/10/2014 n° 46 · Appartement · 3 p. 03/10/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 260 200 €4 003 €/m² 4 003 €

29/09/2014 n° 46 · Appartement · 3 p. 29/09/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 236 275 €4 375 €/m² 4 375 €

05/06/2014 n° 46 · Appartement · 3 p. 05/06/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 201 500 €3 951 €/m² 3 951 €

27/03/2014 n° 46 · Appartement · 3 p. 27/03/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 165 000 €3 173 €/m² 3 173 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31

Rue Saint Vincent, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 41

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−34 %3 553 €/m²Maison 275 m² · vendu 2016 n° 13+27 %6 864 €/m²Maison 110 m² · vendu 2019 n° 19+66 %9 000 €/m²Maison 55 m² · vendu 2025 n° 21+15 %6 218 €/m²Appt 120 m² · 5 ventes · 2021 n° 31−17 %4 522 €/m²Maison 180 m² · vendu 2015 n° 33+25 %6 779 €/m²Maison 104 m² · vendu 2014 n° 41+30 %7 030 €/m²Maison 169 m² · vendu 2025

RUE SAINT VINCENTMÉDIANE DE LA RUE 5 418 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 24+1 %5 456 €/m²Maison 180 m² · vendu 2015 n° 28+90 %10 286 €/m²Maison 70 m² · vendu 2024 n° 32 T+95 %10 573 €/m²Maison 153 m² · vendu 2022 n° 34−26 %4 000 €/m²Appt 38 m² · vendu 2023 n° 40+15 %6 212 €/m²Maison 66 m² · vendu 2015

n° 46VOUS ÊTES ICI4 440 €/m²31 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue Saint Vincent →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 321 € 12 321 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 837 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

34 RUE SAINT VINCENT 38 m² 152 000 € 4 000 €

5 RUE VICO 50 m² 205 800 € 4 116 €

5 RUE VICO 69 m² 330 027 € 4 783 €

5 RUE VICO 40 m² 242 160 € 6 054 €

5 RUE VICO 40 m² 241 000 € 6 025 €

5 RUE VICO 45 m² 144 990 € 3 222 €

5 RUE VICO 55 m² 249 975 € 4 545 €

5 RUE VICO 68 m² 318 376 € 4 682 €

5 RUE VICO 53 m² 70 013 € 1 321 €

5 RUE VICO 53 m² 294 415 € 5 555 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 321 € à 12 321 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint-Vincent

Fourchette courante4 500 – 5 182 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2026

Voir Rue Saint-Vincent ↗

Victor Hugo

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune15ᵉ sur 33 quartiers

vs commune-12 %

Voir Victor Hugo ↗

Colombes

Tendance 3 ans-8 %

vs département-19 %

Rendement brut5.1 %

Voir Colombes ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune31ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 247 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 060 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LA RUERue Saint Vincent63 ventes depuis 2014 · 5 418 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVictor Hugo627 ventes · 4 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 5 485 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Rue Saint Vincent à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 837 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 394 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Rue Saint Vincent a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/09/2025, appartement de 51 m² à 246 700 €, soit 4 837 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Vincent ?

Non : 4 837 €/m² contre 5 418 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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