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France › Colombes › Monts Clairs › Rue Bouin › n° 5

5 Rue Bouin, Colombes

Vendu 196 000 € (6 125 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1909 · CP 9270024 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 56 125 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +24 %Rue Bouin4 945 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Monts Clairs5 084 €/m² 474 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Colombes5 183 €/m² 14 655 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 1 389 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0201
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1909
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 6 125 €/m² en 2024 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Bouin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 350 € À 9 600 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/12/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 24/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 196 000 €6 125 €/m² 6 125 €
16/03/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 16/03/2020 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 144 000 €9 600 €/m² 9 600 €
30/05/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 30/05/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 107 000 €5 350 €/m² 5 350 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Bouin, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI6 125 €/m²3 ventes · dernière 2024
RUE BOUINMÉDIANE DE LA RUE 4 945 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−24 %3 765 €/m²Appt 10 m² · 9 ventes · 2024n° 10+39 %6 881 €/m²Maison 142 m² · vendu 2025n° 16+8 %5 357 €/m²Maison 84 m² · vendu 2018n° 24+22 %6 036 €/m²Maison 97 m² · 2 ventes · 2018n° 28−15 %4 211 €/m²Appt 76 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 009 € 8 202 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 125 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE BOUIN 10 m² 36 000 € 3 600 €
8 RUE BOUIN 19 m² 60 002 € 3 158 €
8 RUE BOUIN 22 m² 134 992 € 6 136 €
8 RUE BOUIN 34 m² 128 010 € 3 765 €
36 AV HENRI BARBUSSE 48 m² 205 008 € 4 271 €
36 AV HENRI BARBUSSE 50 m² 255 000 € 5 100 €
36 AV HENRI BARBUSSE 33 m² 139 986 € 4 242 €
36 AV HENRI BARBUSSE 45 m² 229 995 € 5 111 €
36 AV HENRI BARBUSSE 32 m² 100 000 € 3 125 €
36 AV HENRI BARBUSSE 33 m² 175 494 € 5 318 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 009 € à 8 202 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bouin
Fourchette courante3 458 – 5 636 €/m²
vs commune-29 %
Dernière vente2024
Voir Rue Bouin ↗
Monts Clairs
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune11ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-2 %
Voir Monts Clairs ↗
Colombes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-24 %
Rendement brut4.2 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune31ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 196 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
665 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Bouin17 ventes depuis 2014 · 4 945 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonts Clairs474 ventes · 5 084 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes14 655 ventes · 5 183 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Bouin à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 389 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Bouin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/12/2024, appartement de 32 m² à 196 000 €, soit 6 125 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bouin ?

Oui : 6 125 €/m² contre 4 945 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +24 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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