France › Colombes › Monts Clairs › Rue des Alouettes › n° 3

3 Rue des Alouettes, Colombes

Vendu 133 000 € (5 320 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9270021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 36 273 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue des Alouettes6 758 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Monts Clairs5 098 €/m² 495 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Colombes5 509 €/m² 15 178 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 1 601 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AF0225

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS12

Dernière vente : 5 320 €/m² en 2026 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue des Alouettes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 565 € À 7 717 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/04/2026 n° 3 · Appartement · 1 p. 10/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 133 000 €5 320 €/m² 5 320 €

21/01/2026 n° 3 · Appartement · 1 p. 21/01/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 177 500 €7 717 €/m² 7 717 €

02/05/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 02/05/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 165 000 €7 500 €/m² 7 500 €

14/05/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 14/05/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 109 500 €6 441 €/m² 6 441 €

25/01/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 25/01/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 138 000 €6 273 €/m² 6 273 €

30/11/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 30/11/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 115 000 €4 792 €/m² 4 792 €

06/09/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 06/09/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 170 000 €7 391 €/m² 7 391 €

04/11/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 04/11/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 105 000 €4 565 €/m² 4 565 €

13/04/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 13/04/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 117 000 €4 680 €/m² 4 680 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue des Alouettes, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI6 273 €/m²9 ventes · dernière 2026

n° 3 B−16 %5 677 €/m²Appt 27 m² · 8 ventes · 2026 n° 7+32 %8 910 €/m²Maison 78 m² · vendu 2021 n° 9+0 %6 773 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2018 n° 13+29 %8 729 €/m²Maison 59 m² · vendu 2023 n° 15+7 %7 246 €/m²Maison 69 m² · vendu 2017 n° 23−30 %4 733 €/m²Maison 45 m² · vendu 2014

RUE DES ALOUETTESMÉDIANE DE LA RUE 6 758 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22−16 %5 678 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 762 € 7 647 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 320 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 B RUE DES ALOUETTES 24 m² 153 240 € 6 385 €

3 B RUE DES ALOUETTES 26 m² 155 012 € 5 962 €

3 B RUE DES ALOUETTES 27 m² 160 002 € 5 926 €

52 RUE DES MONTS CLAIRS 68 m² 433 024 € 6 368 €

52 RUE DES MONTS CLAIRS 32 m² 210 176 € 6 568 €

52 RUE DES MONTS CLAIRS 17 m² 99 994 € 5 882 €

52 RUE DES MONTS CLAIRS 42 m² 193 494 € 4 607 €

52 RUE DES MONTS CLAIRS 32 m² 176 000 € 5 500 €

26 RUE DENIS PAPIN 56 m² 318 976 € 5 696 €

26 RUE DENIS PAPIN 61 m² 310 002 € 5 082 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 762 € à 7 647 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Alouettes

Fourchette courante5 800 – 6 623 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2026

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Monts Clairs

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune11ᵉ sur 33 quartiers

vs commune-7 %

Voir Monts Clairs ↗

Colombes

Tendance 3 ans-8 %

vs département-19 %

Rendement brut4.2 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune31ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 133 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

520 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue des Alouettes25 ventes depuis 2014 · 6 758 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonts Clairs495 ventes · 5 098 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 5 509 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue des Alouettes à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 320 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 601 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue des Alouettes a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/04/2026, appartement de 25 m² à 133 000 €, soit 5 320 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Alouettes ?

Non : 5 320 €/m² contre 6 758 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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