France › Chambéry › Mérande › Square de Joppet › n° 1

1 Square de Joppet, Chambéry

Vendu 154 500 € (2 377 €/m²) en 2025 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 730007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 244 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Square de Joppet2 212 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Mérande2 500 €/m² 1 410 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Chambéry3 007 €/m² 11 516 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue

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Calée sur 1 017 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0217

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX11

LOGEMENTS134

Dernière vente : 2 377 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Square de Joppet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 738 € À 3 317 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/11/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 17/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 162 850 €2 545 €/m² 2 545 €

10/09/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 10/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 154 500 €2 377 €/m² 2 377 €

29/08/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 215 610 €3 317 €/m² 3 317 €

04/08/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 04/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 155 330 €2 427 €/m² 2 427 €

30/07/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 147 000 €2 297 €/m² 2 297 €

26/06/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 060 €2 110 €/m² 2 110 €

24/03/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 166 000 €2 594 €/m² 2 594 €

24/01/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 205 000 €3 203 €/m² 3 203 €

14/09/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 14/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 143 865 €2 213 €/m² 2 213 €

09/07/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 09/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 113 000 €1 738 €/m² 1 738 €

29/01/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/01/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 166 750 €2 565 €/m² 2 565 €

20/06/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/06/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 144 700 €2 894 €/m² 2 894 €

26/05/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/05/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 143 500 €2 208 €/m² 2 208 €

06/09/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 06/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

19/04/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/04/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 182 300 €2 805 €/m² 2 805 €

18/12/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 18/12/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 161 000 €2 477 €/m² 2 477 €

07/12/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 07/12/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 163 000 €2 508 €/m² 2 508 €

30/07/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/07/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 200 €2 157 €/m² 2 157 €

28/07/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/07/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 139 625 €2 793 €/m² 2 793 €

13/07/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 13/07/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 121 600 €2 432 €/m² 2 432 €

27/05/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/05/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 134 810 €2 074 €/m² 2 074 €

11/05/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 11/05/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 139 000 €2 138 €/m² 2 138 €

05/05/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/05/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 850 €2 244 €/m² 2 244 €

22/01/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/01/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 380 €2 083 €/m² 2 083 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Square de Joppet, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 244 €/m²24 ventes · dernière 2025

n° 3−4 %2 117 €/m²Appt 64 m² · 8 ventes · 2025 n° 5+10 %2 423 €/m²Appt 64 m² · 4 ventes · 2025 n° 7+0 %2 203 €/m²Appt 76 m² · 2 ventes · 2022 n° 9−22 %1 724 €/m²Appt 76 m² · 4 ventes · 2024

SQUARE DE JOPPETMÉDIANE DE LA RUE 2 212 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−13 %1 915 €/m²Appt 64 m² · 44 ventes · 2020 n° 8−10 %1 992 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2025 n° 10−8 %2 045 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2024 n° 12+45 %3 203 €/m²Appt 64 m² · vendu 2025 n° 14−9 %2 004 €/m²Appt 64 m² · vendu 2021 n° 16+10 %2 427 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 645 € 3 864 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 377 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

500 AV DE TURIN 76 m² 179 436 € 2 361 €

500 AV DE TURIN 76 m² 205 428 € 2 703 €

500 AV DE TURIN 76 m² 182 096 € 2 396 €

490 AV DE TURIN 76 m² 125 020 € 1 645 €

500 AV DE TURIN 64 m² 142 016 € 2 219 €

462 AV DE TURIN 71 m² 158 969 € 2 239 €

460 AV DE TURIN 22 m² 85 008 € 3 864 €

460 AV DE TURIN 33 m² 123 915 € 3 755 €

460 AV DE TURIN 22 m² 77 000 € 3 500 €

460 AV DE TURIN 22 m² 66 990 € 3 045 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 645 € à 3 864 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Square de Joppet

Fourchette courante2 195 – 2 559 €/m²

vs commune-22 %

Dernière vente2025

Voir Square de Joppet ↗

Mérande

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-17 %

Voir Mérande ↗

Chambéry

Tendance 3 ans+6 %

vs département-17 %

Rendement brut5.8 %

Voir Chambéry ↗

Savoie

Rang de la commune69ᵉ sur 106

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 364 – 4 277 €/m²

Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

880 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUESquare de Joppet90 ventes depuis 2014 · 2 212 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMérande1 410 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry11 516 ventes · 3 007 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Square de Joppet à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 377 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 017 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Square de Joppet a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/09/2025, appartement de 65 m² à 154 500 €, soit 2 377 €/m².

Est-ce cher pour Square de Joppet ?

Oui : 2 377 €/m² contre 2 212 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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