France › Chambéry › Mérande › Boulevard de Lemenc › n° 6 B

6 B Boulevard de Lemenc, Chambéry

Vendu 263 450 € (3 293 €/m²) en 2026 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1953 · CP 7300019 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 B Boulevard de Lemenc, 73000 Chambérycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6 B2 326 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Boulevard de Lemenc2 765 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Mérande2 525 €/m² 1 479 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Chambéry2 954 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 6 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue

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Calée sur 1 867 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BR0059 + BR0289

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1953

NIVEAUX11

LOGEMENTS62

Dernière vente : 3 293 €/m² en 2026 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 B Boulevard de Lemenc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 384 € À 3 293 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/01/2026 n° 6 B · Appartement · 3 p. 30/01/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 263 450 €3 293 €/m² 3 293 €

19/06/2025 n° 6 B · Appartement · 3 p. 19/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 237 800 €2 973 €/m² 2 973 €

06/06/2025 n° 6 B · Appartement · 2 p. 06/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 121 600 €2 133 €/m² 2 133 €

17/11/2023 n° 6 B · Appartement · 2 p. 17/11/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 158 000 €2 772 €/m² 2 772 €

02/10/2023 n° 6 B · Appartement · 3 p. 02/10/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

15/09/2023 n° 6 B · Appartement · 3 p. 15/09/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 233 000 €2 913 €/m² 2 913 €

09/06/2023 n° 6 B · Appartement · 3 p. 09/06/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 261 400 €3 268 €/m² 3 268 €

14/04/2023 n° 6 B · Appartement · 3 p. 14/04/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 220 000 €3 014 €/m² 3 014 €

17/10/2022 n° 6 B · Appartement · 3 p. 17/10/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 213 700 €2 671 €/m² 2 671 €

15/06/2022 n° 6 B · Appartement · 5 p. 15/06/2022 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 356 390 €2 621 €/m² 2 621 €

16/07/2021 n° 6 B · Appartement · 3 p. 16/07/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 223 200 €2 790 €/m² 2 790 €

07/08/2020 n° 6 B · Appartement · 3 p. 07/08/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 147 000 €2 333 €/m² 2 333 €

06/07/2020 n° 6 B · Appartement · 5 p. 06/07/2020 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 316 390 €2 326 €/m² 2 326 €

28/02/2020 n° 6 B · Appartement · 3 p. 28/02/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 192 500 €2 406 €/m² 2 406 €

12/02/2020 n° 6 B · Appartement · 3 p. 12/02/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 135 360 €1 692 €/m² 1 692 €

17/10/2019 n° 6 B · Appartement · 3 p. 17/10/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 137 000 €1 713 €/m² 1 713 €

27/02/2019 n° 6 B · Appartement · 2 p. 27/02/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €

14/02/2019 n° 6 B · Appartement · 3 p. 14/02/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

08/12/2017 n° 6 B · Appartement · 3 p. 08/12/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 147 000 €1 838 €/m² 1 838 €

22/06/2017 n° 6 B · Appartement · 5 p. 22/06/2017 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 191 000 €1 384 €/m² 1 384 €

09/05/2017 n° 6 B · Appartement · 4 p. 09/05/2017 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 348 900 €3 172 €/m² 3 172 €

28/07/2016 n° 6 B · Appartement · 2 p. 28/07/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

17/11/2015 n° 6 B · Appartement · 5 p. 17/11/2015 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 322 300 €2 370 €/m² 2 370 €

21/08/2015 n° 6 B · Appartement · 3 p. 21/08/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 164 000 €2 050 €/m² 2 050 €

19/08/2015 n° 6 B · Appartement · 3 p. 19/08/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 128 000 €1 600 €/m² 1 600 €

30/12/2014 n° 6 B · Appartement · 4 p. 30/12/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 165 830 €2 073 €/m² 2 073 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26

Boulevard de Lemenc, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B+8 %2 986 €/m²Appt 70 m² · vendu 2019 n° 15+121 %6 107 €/m²Appt 75 m² · vendu 2022

BOULEVARD DE LEMENCMÉDIANE DE LA RUE 2 765 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−38 %1 728 €/m²Appt 406 m² · vendu 2014 n° 6+3 %2 837 €/m²Appt 110 m² · 10 ventes · 2026

n° 6 BVOUS ÊTES ICI2 326 €/m²26 ventes · dernière 2026

n° 18+119 %6 045 €/m²Maison 155 m² · vendu 2025 n° 26+13 %3 115 €/m²Maison 131 m² · vendu 2014 n° 52−7 %2 578 €/m²Appt 54 m² · 3 ventes · 2026 n° 54+3 %2 835 €/m²Appt 54 m² · 6 ventes · 2026 n° 56−9 %2 505 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2023 n° 58−6 %2 593 €/m²Appt 54 m² · vendu 2026 n° 60−27 %2 011 €/m²Appt 54 m² · 28 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 909 € 4 613 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 293 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

66 FG NEZIN 33 m² 93 489 € 2 833 €

66 FG NEZIN 92 m² 326 140 € 3 545 €

2 AV DE MERANDE 75 m² 230 025 € 3 067 €

2 AV DE MERANDE 75 m² 246 600 € 3 288 €

2 AV DE MERANDE 75 m² 207 525 € 2 767 €

8 AV DE MERANDE 56 m² 171 024 € 3 054 €

8 AV DE MERANDE 89 m² 270 026 € 3 034 €

19 AV DOCTEUR DESFRANCOIS 80 m² 369 040 € 4 613 €

19 AV DOCTEUR DESFRANCOIS 44 m² 83 996 € 1 909 €

12 FG NEZIN 73 m² 161 549 € 2 213 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 909 € à 4 613 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 179 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard de Lémenc

Fourchette courante2 486 – 3 227 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard de Lémenc ↗

Mérande

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-15 %

Voir Mérande ↗

Chambéry

Tendance 3 ans+4 %

vs département-19 %

Rendement brut6.1 %

Voir Chambéry ↗

Savoie

Rang de la commune71ᵉ sur 110

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²

Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 263 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 083 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 B ?

LA RUEBoulevard de Lemenc79 ventes depuis 2014 · 2 765 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMérande1 479 ventes · 2 525 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 2 954 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 6 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 B Boulevard de Lemenc à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 293 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 867 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 B Boulevard de Lemenc a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2026, appartement de 80 m² à 263 450 €, soit 3 293 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Lemenc ?

Oui : 3 293 €/m² contre 2 765 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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