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France › Chambéry › Mérande › Boulevard de Lemenc › n° 6

6 Boulevard de Lemenc, Chambéry

Vendu 427 750 € (3 889 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1953 · CP 7300041 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 762 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Boulevard de Lemenc2 765 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Mérande2 525 €/m² 1 479 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Chambéry2 950 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue
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Calée sur 1 885 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BR0059 + BR0284
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1953
NIVEAUX11
LOGEMENTS62
Dernière vente : 3 889 €/m² en 2026 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Boulevard de Lemenc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 425 € À 4 126 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/05/2026 n° 6 · Appartement · 4 p. 19/05/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 427 750 €3 889 €/m² 3 889 €
27/12/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 197 050 €3 789 €/m² 3 789 €
12/07/2024 n° 6 · Appartement · 5 p. 12/07/2024 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 381 120 €2 762 €/m² 2 762 €
15/09/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/09/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 233 000 €2 913 €/m² 2 913 €
29/06/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/06/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 222 800 €4 126 €/m² 4 126 €
17/10/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/10/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 213 700 €2 671 €/m² 2 671 €
15/06/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 15/06/2022 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 176 700 €1 425 €/m² 1 425 €
30/11/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/11/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 690 €2 262 €/m² 2 262 €
11/10/2021 n° 6 · Appartement · 5 p. 11/10/2021 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 300 000 €1 531 €/m² 1 531 €
25/09/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 25/09/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 172 000 €3 185 €/m² 3 185 €
09/05/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 09/05/2017 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 348 900 €3 172 €/m² 3 172 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
918 € 4 613 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 889 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
58 FG NEZIN 163 m² 168 053 € 1 031 €
45 FG NEZIN 73 m² 67 014 € 918 €
66 FG NEZIN 33 m² 93 489 € 2 833 €
66 FG NEZIN 92 m² 326 140 € 3 545 €
2 AV DE MERANDE 75 m² 230 025 € 3 067 €
2 AV DE MERANDE 75 m² 207 525 € 2 767 €
2 AV DE MERANDE 75 m² 246 600 € 3 288 €
8 AV DE MERANDE 89 m² 270 026 € 3 034 €
8 AV DE MERANDE 56 m² 171 024 € 3 054 €
12 FG NEZIN 73 m² 161 549 € 2 213 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 918 € à 4 613 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 171 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Lémenc
Fourchette courante2 486 – 3 227 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de Lémenc ↗
Mérande
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-14 %
Voir Mérande ↗
Chambéry
Tendance 3 ans+4 %
vs département-19 %
Rendement brut6.4 %
Voir Chambéry ↗
Savoie
Rang de la commune71ᵉ sur 110
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 428 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 490 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEBoulevard de Lemenc79 ventes depuis 2014 · 2 765 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMérande1 479 ventes · 2 525 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 2 950 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Boulevard de Lemenc à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 889 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 885 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Boulevard de Lemenc a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/05/2026, appartement de 110 m² à 427 750 €, soit 3 889 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Lemenc ?

Oui : 3 889 €/m² contre 2 765 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +41 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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