CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Castelginest › Chemin de Naucou › n° 2

2 Chemin de Naucou, Castelginest

Vendu 212 900 € (1 625 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 3178046 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 625 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −46 %Chemin de Naucou2 998 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −43 %Castelginest2 836 €/m² 2 265 ventesPrix à Castelginest → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AH0092
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN989 m²
Dernière vente : 1 625 €/m² en 2025 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Chemin de Naucou

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/03/2025 n° 2 · Maison · 5 p. 19/03/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 212 900 €1 625 €/m² 1 625 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Naucou, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−11 %2 679 €/m²Maison 168 m² · vendu 2023n° 3−13 %2 604 €/m²Maison 93 m² · 19 ventes · 2026
CHEMIN DE NAUCOUMÉDIANE DE LA RUE 2 998 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 625 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 4+11 %3 320 €/m²Maison 119 m² · 5 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 2 ?

LA RUEChemin de Naucou26 ventes depuis 2014 · 2 998 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECastelginest2 265 ventes · 2 836 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Castelginest → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Chemin de Naucou à Castelginest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 2 Chemin de Naucou a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/03/2025, maison de 131 m² à 212 900 €, soit 1 625 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Naucou ?

Non : 1 625 €/m² contre 2 998 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -46 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Castelginest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien